Продажа коммерческих помещений в Калининградской области у воды

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Стрелка. Общая площадь помещения 31,2 м 2, есть 2 санузла. В помещении автономное отопление ( двухконтурный газовый котел). Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных шумных летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы.. Возможна ипотека. Поможем в одобрении. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист АН АЛЬТЕЗА, ипотечный менеджер Ригачная Наталья.

АКЦИЯ ! Цена снижена. Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Стрелка. Общая площадь помещения 38,7 м 2, есть санузел 2,17 м 2, тамбур 4,03 м 2. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных шумных летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы.. Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…

Продется помещение свободного назначения на 1 этаже 7 этажного дома в новом ЖК Баден Баден в г.Светлогорск .Дом сдан. Общая площадь 40,5 кв.м Вся необходимая инфраструктура – рестораны, кафе, магазины, детские площадки, парк аттракционов и Янтарь-Холл находятся в шаговой доступности. Вокруг комплекса зеленая зона. В нескольких минутах ходьбы, находится озеро Тихое с огромным парком и его более чем 20-и километровыми пешеходными и вело маршрутами. Чистый воздух, смешанный лес, роскошные апартаменты с потрясающими видами из окон на море с одной стороны, озеро с его почти швейцарским рельефом с другой – это только начало достоинств нового проекта, находящегося в центральной части города Светлогорска. Баден Баден — это не просто недвижимость на побережье, это целая индустрия отдыха. Комплекс расположен очень удобно, находясь одновременно и в центре города, и в некотором отдалении от дороги (ул. Горького, 14, в 100 м от ул. Ленина – главной улицы города), то есть в шаговой доступности от моря и основных достопримечательностей и одновременно достаточно приватно. РК Баден Баден включает в себя 1-,2-,3-комнатные апартаменты различной площади и планировки и, конечно, обеспечен подземным паркингом и гостевой парковкой. В самом здании предусмотрена комплексная система очистки воды. А благодаря удачному расположению комплекса, Вы всегда будете наслаждаться красивейшими видами из окон. Жители комплекса получат уникальную возможность купаться и плавать на свежем воздухе в любое время года, даже не взирая на капризную прибалтийскую погоду. Общая площадь бассейна около 600 м2. Зимой температура воды в нем будет достигать 36-39 градусов. Летом — 28-32. Сам бассейн тщательно продуман для максимального отдыха и оздоровления. На первом этаже комплекса разместится Балтийский термальный бальнеологический центр, в котором запланированы: большой банный комплекс, различные душевые с массажным эффектом, SPA-зоны и зоны релакса, массажные кабинеты. Общая площадь всей внутренней инфраструктуры комплекса – более 2000 м2 Светлогорск – курортная жемчужина Калининградской области, с множеством маленьких и красивых улочек, уютных кафе, и, конечно же, пляжем. Здесь вы непременно отдохнёте от шумного города и ощутите себя на лучшем курорте, пусть и не лазурного, но всеми любимого побережья. Кроме того, недвижимость в Светлогорске – хорошее вложение, ведь стоимость жилья на этом курорте постоянно растет! Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,5% годовых по процентной ставке.

Продается прибыльный готовый туристический бизнес. Глемпинг Серф и велик расположен на первой линии от моря в Сокольниках, Зеленоградск. Открыт в августе 2023 года. Участок 8 соток. Расположен на озере, доступ к берегу которого дает еще 2-3 сотки. Участок последний по ходу движения. Подъезд к нему отгорожен шлагбаумом. Перед участком большая территория для парковки, выложенная плиткой. Это дает еще 2-3 сотки пространства. До моря и песчаного пляжа ведет короткая тропа через сосновый лес и дюны. Вдоль моря проходит велодорожка. Рядом остановка Ласточки, на которой можно добраться до Зеленоградска, Светлогорска или Калининграда. Бизнес полностью функционирующий и готовый к открытию в сезон. Есть сайт, информация размещена на туристических агрегаторах. Для гостей в наличии два семейных шатра вместимостью четыре человека и один двухместный. Каждый шатер имеет свой индивидуальный полноценный санузел с туалетом и душем. Кухня оборудована всем необходимым. Отдельное жилое помещение для администратора с индивидуальным санузлом. Различные хозяйственные помещения. Видеонаблюдение с онлайн доступом. Система контроля доступа на территорию. Интернет оптоволокно, вай-фай роутер. Вода из скважины. Система водоподготовки. Два бойлера для горячей воды. Газ на соседнем участке. Возможно подключение при выделении мощностей для Зеленоградского района. Участок засажен декоративными растениями. На открытых участках растет газон. Общественные зоны выложены плиткой и проложены деревянные дорожки и террасы. В цену включено все оборудование. Мебель, текстиль, кухонная утварь, холодильники, бойлеры, велосипеды, сап-доски и т.д. Одним словом все, что есть на фото. Все, что необходимо для открытия и приема гостей. Вы покупаете: • прибыльный бизнес • эксклюзивный участок на море в самом туристическом месте региона • перспективу развития либо как бизнес, либо как ваше личное место отдыха • актив, который сам по себе будет расти в цене

Дом в пос Ольшанка. До курортного Светлогорска 1 км. Рядом лес, озеро. До моря 3 км. До Калининграда 35 км. 2008 год постройки. Участок 24 сотки в собственности. По проекту предполагалось использовать как жилой дом с кафе: 1 этаж — кафе; 2 этаж — жилые помещения; 3 уровень- мансарда. Использовалось только как жилой дом. Во дворе летняя кухня с навесом для жарки шашлыка. 1 этаж: зал 80 кв.м., терраса с красивым панорамным видом 37 квм., кухня 30 кв.м., с/у, хоз помещение 2 этаж: 4 комнаты площадью- 20, 16, 16, 14 кв.м., и общий холл 35 квм., ванная комната 10 квм., туалет 2 кв.м., терраса с красивым панорамным видом 37 квм., балкон. Отопление — котел на твердом топливе. Есть возможность провести газ. Вода родниковая. Электричество — 25 кВт., канализация — автономная.

Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск в ЖК Лесная сказка . общей площадью 144,75 кв.м. 2 входа. "Лесная Сказка_ жилой комплекс бизнес-класса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области. Уникальное расположение комплекса делает его комфортным для жизни и отдыха, а также перспективным для инвестиций. Жилой комплекс находится в окружение соснового и березового леса рядом с озером Майским. В районе, лишенном промышленных предприятий, царит благополучная экологическая обстановка. Во дворах — зеленые скверы с зонами отдыха. Тишина и чистый воздух порадуют вас и вашу семью. Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья в шаговой доступности. На территории жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, а также в шаговой доступности детские сады и школа. Комфортный и безопасный двор с благоустроенной территорией, Паркинг для машин расположен по периметру комплекса, что позволило не загружать внутреннюю территорию дворов и оставить больше места для пешеходной зоны. Также предусмотрен подземный паркинг на 38 машиномест. Жилой комплекс Лесная сказка — это кирпично-монолитные здания высотой в 7 этажей с современными фасадами и продуманными подъездами. В каждом подъезде — место для колясок, велосипедов, бесшумные лифты. Архитекторы нашли баланс между функциональностью города и красотой природы. Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 2,7 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации. Жилой комплекс Лесная сказка — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск в ЖК Лесная сказка . общей площадью 137,36 кв.м. 1 вход. "Лесная Сказка_ жилой комплекс бизнес-класса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области. Уникальное расположение комплекса делает его комфортным для жизни и отдыха, а также перспективным для инвестиций. Жилой комплекс находится в окружение соснового и березового леса рядом с озером Майским. В районе, лишенном промышленных предприятий, царит благополучная экологическая обстановка. Во дворах — зеленые скверы с зонами отдыха. Тишина и чистый воздух порадуют вас и вашу семью. Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья в шаговой доступности. На территории жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, а также в шаговой доступности детские сады и школа. Комфортный и безопасный двор с благоустроенной территорией, Паркинг для машин расположен по периметру комплекса, что позволило не загружать внутреннюю территорию дворов и оставить больше места для пешеходной зоны. Также предусмотрен подземный паркинг на 38 машиномест. Жилой комплекс Лесная сказка — это кирпично-монолитные здания высотой в 7 этажей с современными фасадами и продуманными подъездами. В каждом подъезде — место для колясок, велосипедов, бесшумные лифты. Архитекторы нашли баланс между функциональностью города и красотой природы. Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 2,7 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации. Жилой комплекс Лесная сказка — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу Нижнего озера на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 188.1 м 2, есть три санузла. В помещении автономное отопление ( котельная ) . Отделка офиса — серый ключ. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект Отличное место для организации бизнеса… Место проходное. Спешите.. Звоните, я ЖДУ Вашего звонка… !

Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск в ЖК Лесная сказка . общей площадью 200,93 кв.м. 2 входа. "Лесная Сказка_ жилой комплекс бизнес-класса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области. Уникальное расположение комплекса делает его комфортным для жизни и отдыха, а также перспективным для инвестиций. Жилой комплекс находится в окружение соснового и березового леса рядом с озером Майским. В районе, лишенном промышленных предприятий, царит благополучная экологическая обстановка. Во дворах — зеленые скверы с зонами отдыха. Тишина и чистый воздух порадуют вас и вашу семью. Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья в шаговой доступности. На территории жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, а также в шаговой доступности детские сады и школа. Комфортный и безопасный двор с благоустроенной территорией, Паркинг для машин расположен по периметру комплекса, что позволило не загружать внутреннюю территорию дворов и оставить больше места для пешеходной зоны. Также предусмотрен подземный паркинг на 38 машиномест. Жилой комплекс Лесная сказка — это кирпично-монолитные здания высотой в 7 этажей с современными фасадами и продуманными подъездами. В каждом подъезде — место для колясок, велосипедов, бесшумные лифты. Архитекторы нашли баланс между функциональностью города и красотой природы. Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 2,7 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации. Жилой комплекс Лесная сказка — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Эксклюзивное предлoжение от компaнии СENТURY 21!Прямая продажа от застройщика!Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Каштановая, д. 4 ЖК "Каштановый"- отдельный вход с улицы- автономное газовое отопление- все коммуникации, включая пожарно-охранную сигнализацию- высокие потолки на первом этаже- "белый ключ"- плотная жилая застройка- удобная транспортная развязка- развитая инфраструктураПомещение свободного назначения:1-я площадь 169.8 кв.м. на первом этаже2-я площадь 494,1 кв.м. в цокольном этажеО застройщике:ООО "РосБалтСтрой”Построено и введено в эксплуатацию 11 (одиннадцать) жилых домов (550 квартир площадью 25 000 кв.м.) в городах Калининград и ГурьевскСтроятся: многоквартирный дом в ЖК "Каштановый" (№ 4 согласно ПЗ)Получено разрешение на строительство следующей очередиСроки сдачи: 100% сдаются в срокО доме:Название новостройки: ЖК КаштановыйДом сдан в 2017 Тип дома: монолитно-кирпичныйЭтажей в доме: 8B кaждом подъезде установлен бесшумный лифт последнего поколения "Шиндлер"Экологически чистый район пригорода города Калининграда - г. Гурьевск, ул. Каштановая.Удаление от центра города Калининграда - 5 километров, благоустроенная территория около домов:- детские площадки из качественных и экологически чистых материалов;- спортплощадки от сертифицированных производителей;- шаговая доступность зон для отдыха: гурьевский городской парк, озеро.- близость-объекта к дорожным магистралям и аэропорту Храброво (15 км.)- развитая инфраструктура: дет сад на 350 мест; школа на 1500 учащихся; супермаркеты Виктория, Spar;городская поликлиника.Всё в шаговой доступности (10 минут пешком).СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы цени...

Продается существующая база отдыха (фактически жилой дом) в п. Морское на Куршской косе. Дом у леса с выходом на берег Куршского залива. Большая прилегающая территория без лишних построек. Отопление дома угольное. Сухой эксплуатируемый цоколь, где размещена кухня и тех.помещения. Жилой 1 этаж и мансарда. Дом до 1945 г. постройки восстановленный. Земельный участок 2512 кв.м. Назначение земельного участка - под существующую базу отдыха. В аренде у РФ до 2048 г.

Арт. 65907260 Выгодное месторасположение для ведeния Вашeго бизнeсa! На территории уникального национального парка "Kуршcкая кocа" на берегу Куршского залива. Преимущества для Вас: аутентичное крепкое кирпичное немецкое зданиe общей плoщадью 204,5 кв. м., не является историческим! 1 этаж + мансарда: 5 спален, гостиная, хозяйственные помещения сухой цоколь с окнами: столовая, кухня, кладовая, котельная на угле отдельный выход к заливу большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория, засаженная хвойными деревьями, с беседкой пространства на участке достаточно для постройки дополнительных площадей под гостиницу или кемпинги (разрешено по ГПЗУ) Куршскую косу с начала 2024 года посетили 400 тысяч туристов. Прирост с прошлым годом на 20% Земли поселений под существующую базу отдыха ЗУ 25 соток в аренде до 2048 года с преимущественным правом пролонгации бытовая техника, мебель входят в стоимость скважина, колодец, септик Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз". Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз". Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. (id52614626)

ПРОДАЁТСЯ КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА БЕРЕГУ ГОРОДСКОГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ Г. СОВЕТСКА. Местоположение: г. Советск, ул. Искры. Общая площадь помещений 1029,60 кв.м., участок земли общей площадью 2792 кв.м (земля в собственности). Один из комплексов зданий используется под помещение общественного питания. Кафе "ПРУССИЯ" с полным циклом производства. Бизнес успешно функционирует в течение ?? лет. Общая площадь кафе 326 кв.м. (в собственности). Планировка: Основной зал (рассчитан на 32 посадочных места) Банкетный зал (рассчитан на 100 посадочных мест) Малый банкетный зал (рассчитан на 10 посадочных мест) Открытая летняя веранда (рассчитанная на 50 посадочных мест) Кухня Склад Дополнительно на территории кафе находится Административное здание общей площадью 513 кв.м, складское помещение 151 кв. м., охраняемая авто парковка на 13 мест. Коммуникации: Вода и канализация городская Выделенная мощность элетр. 50 кВт. Отопление котёл газ

Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Общая площадь согласно данных кадастра - 1007,4 м2. По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.; антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м; площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.; площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м. Площадь земельного участка — 1 020 м2. Отопление от автономной котельной на жидком топливе, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (20 кВт). Есть возможность подключения к газу. Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами. В непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа. Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр. Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом находятся Фридландские ворота, редюит бастиона Прегель, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Общая площадь согласно данных кадастра - 1007,4 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.; антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м; площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.; площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м.Площадь земельного участка — 1 020 м2.Отопление от автономной котельной на жидком топливе, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (20 кВт). Есть возможность подключения к газу. Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами.В непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа.Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом находятся Фридландские ворота, редюит бастиона Прегель, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продаются 542м.кв в Балтийском бизнес- центре, ВЕСЬ этаж! Офис смешанного типа с ремонтом и мебелью, полностью готов к работе. Прямой доступ на лифте (их три). В офисе есть отдельные кабинеты, санузел, кухня для сотрудников. Панорамные окна с видом на город. Балтийский Бизнес-центр относится к классу "А", это предполагает высокие требования к зданию, его отделке и функционалу( имеется автономная система электроснабжения, автоматизированы тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает  максимально комфортные условия для работников и клиентов). это современный многофункциональный деловой центр. У здания есть большая парковка. Так же есть и многоуровневая (платная) парковка. Крайне удачное расположение, рядом – оживленный Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, ул. Буткова, Гостиницы Калининград, IВIS ,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, зелёный сквер на живописной набережной реки Преголи, музей "Мирового океана". В здании находятся более 5 кафе, магазины, канц.товары, страховые компании, аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного помещения.Номер объекта: #51/574305/10139

Пpoдаeтcя база в г. Гвардейске, pаcположeнная на бeрeгу в 30 мeтpax oт глaвной водной аpтeрии Калинингрaдcкoй oблacти peки Пpeгoли, кoтopaя вxoдит в мeждунарoдный водный туpиcтичeский мaршрут М70, проходящий чepез Нидерланды,Гeрмaнию, Пoльшу, Pосcию и Литву. Пo Росcийcкoй тeрритории реками Преголя и Дейма маршрут соединяет два залива — Калининградский и Куршский. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250-300-96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, с/у, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание — двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв.м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два с/у. Третье здание — БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, с/у, на втором этаже три большие спальные комнаты с с/у и душевой кабиной в каждой комнате. Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, эл.энергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м., Гвардейск г, Речная улица 3Б, продается Гостиница, общ. пл. 1087 кв.м., 3/3 этаж, Номер лота: 4223052

Прoдaетcя база ОТДЫХА в г. Гвардейске, pаcположeнная в 30-ти метрах oт рeки Пpeгoль. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250 кв. м + 300 кв. м + 96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, санузел, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание - двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв. м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два санузла. Третье здание - БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, санузел, на втором этаже три большие спальные комнаты с санузлом и душевой кабиной в каждой комнате. Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, электроэнергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м. Отличное место для организации коллективного ОТДЫХА, для отдыха ЕСТЬ все ! Звоните и записывайтесь на просмотр !

Калининград, улица Куйбышева, 2 Продается ком. помещ.. общ. пл. 455,3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3,6 м., без отделки. Продаётся помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по соседству с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и мало этажной застройкой улиц Берлинской и Пражской. Общая площадь -455,3 м. кв., 4 отдельных входа, установленная мощность-64 кВт, автономное газовое отопление, вытяжка и система вентиляции, счетчики на все. Территория жилого комплекса огорожена и предусмотрены системы видео наблюдения. Инфраструктура соответствует центру города, выезд на крупную магистраль -ул Невского, с которой можно легко добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта, поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком. Помещение в доме бизнес-класса это отличная локация, грамотная планировка, высокое качество застройки. Дом сдан в сентябре 2021 года. Любая форма оплаты. Город Калининград -это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., игорная зона Янтарная – 30 км., нац.парк Куршская коса– 28 км., Янтарный – 34 км., до международного аэропорта Храброво– 20 км.

Продам немецкий дом площадью 600 кв.м. на участке общей площадью 15 га в п. Беломорское Полесского района. Немецкая усадьба с хозяйственными постройками . Гостевой дом 200 кв.м. Баня 250 кв.м. Беседка 200 в.м. На участке есть зарыбленное озеро 50*60 кв.м. ( есть проект по увеличению его площади до 50-120 кв.м. ) Усадьба расположена на берегу канала . Рядом лес и Куршский залив. Дом без отделки. Проведены работы по капитальному ремонту. На 2 этажах основного здания возможно размещение 10 двухкомнатных номеров и 8 однокомнатных . С размещением 2-4 человек в номере. Усадьба имеет хорошее географическое расположение, позволяющее использовать ее круглогодично . Хорошие подъездные пути. Возможно использовать не только как гостиницу или дом отдыха, но и как пансионат по уходу за больными и престарелыми людьми.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT! Продается Гостиничный комплекс на берегу Балтийского моря в городе-курорте Светлогорск!Дом располагается в центре города на ул. Московская в 5 минутах от моря!Дом площадью 401 кв.м. распланирован на 8 номеров + 2 гостевых дома на участке!Все коммуникации центральные - вода, свет, канализация, газ. Отопление от газового котла.Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток, что дает возможность увеличения номерного фонда до 15-16 номеров.Туристический поток в Калининградскую область в январе-сентябре 2023 г. составил 900 000 человек. Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.Учитывая геополитическую обстановку, данная тенденция будет сохраняться, а значит, заполняемость гостиницы будет выше средней.При правильной организации процесса, объект выйдет в чистую прибыль меньше чем за 10 лет.Свяжитесь с нами, чтобы увидеть его своими глазами и принять окончательное решение!Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Наши партнеры - самые востребованные банки города. Одобряем все категории заемщиков.

ЭКСKЛЮЗИBНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNТURY21 EХРЕRТ!ДOXOДHЫЙ БИЗHEС С МИНИMAЛЬНЫМИ ВЛОЖEHИЯMИ !Гocтeвoй кoмплeкс пpeмиум-клaccа в пpeстижном гоpoдe-куроpте Свeтлoгoрск!- oтличнoе раcпoложение всeго в 200 мeтрах от пpoменадa Балтийского моря !!!- рядом с магазинчиками и уютными ресторанчиками- оборудован всем необходимым для проживания- постояльцам обеспечен полный сервис и свежий морской воздухКомфортабельность идет рука об руку с роскошной обстановкой:- Sра-зона:+Бассейн переливной, с гидромассажем, с подсветкой, с противотоком и дополнительным оборудованием для фильтрации воды+ Парилка на дровах+ Домашняя баскетбольная площадка во дворе+ Кинозал с экраном, проектором, автоматическими жалюзи+ Винный подвал с системой поддержания температуры+ Встроенный гараж + парковочные места во дворе+ Ухоженный земельный участок в собственности — 18 соток с ландшафтным дизайном и зоной барбекю (газоны, деревянные настилы, живая изгородь из туй, березы, плодово-ягодные насаждения, парник, хозпостройка)+ территория комплекса огорожена и находится под охранойПреимущества !!!+ расположение в спокойном зеленом микрорайоне Светлогорска в тупиковом месте (где не шумят и не ходят туристы)+ изобилие объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности (кафе, рестораны, фитнес центры, супермаркеты, магазины, банки, салоны красоты, медцентры и многое др.)+ озеро Тихое, игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.Апартаменты соответствуют высоким стандартам качества пребывания, концепция проекта зданий обеспечивает своим жильцам максимальный уровень комфорта и безопасности:- индивидуальный архитектурный проект из керамического кирпича- богатый вечный фасад- дизайнерским ремонт и дорогая отделка из премиальных материалов, дерева и камня- высококачественные остекление- ремонт выполнен под ...

Арт. 66217558 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность – нежилое здание с действующими апартаментами в городе Пионерский, ул. Комсомольская, 10 на трафике с вокзала!Выгодное месторасположение для ведeния Вашeго бизнeсa, 150 метров до песчаного пляжа!Преимущества для Вас: аутентичное здание общей плoщадью 1432 кв. м. с качественным евроремонтом 29 уютных и удобных апартаментов в подвале сухие помещения, где можно разместить прачечную, спортзал, кафе в здании два лифта на первом этаже здания размещаются арендаторы (магазины напитков, сувениры, орг.техника), что приносит дополнительную прибыль в здании расположен МФЦ (собственник, не продается) большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория Парка, недалеко от одного из лучших пляжей области и Резиденции Президента рядом продуктовые и промышленные магазины, кафе ЗУ 1732 кв.м. в аренде на 49 лет (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгации продаётся с имуществом, бытовой техникой, клиентской базой финансовое состояние комплекса стабильное, номера заполнены, что подтверждает его успешность и надежность в долгосрочной перспективе дополнительно продаётся близлежащее одноэтажное здание свободного назначения, 277 кв.м. (отдельная стоимость 30 млн.руб) для магазина,кафе или сферы услугЗвоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего гостиничного комплекса. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.