Продажа универсальных коммерческих помещений в Калининградской области малогабаритные

Арт. 123257781 Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре г. Калининграда, расположенное на проспекте Мира. Помещение находится на Первом этаже, и цоколе жилого дома общей площадью 315,4 м2., в одной из самой удачной Локации для Бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и большим жилым массивом. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная. Первый этаж сдан в аренду крупному федеральному застройщику.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт.Вода и канализация городская.Отопление центральное.

Арт. 123257781 Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре г. Калининграда, расположенное на проспекте Мира. Помещение находится на Первом этаже, и цоколе жилого дома общей площадью 315,4 м2., в одной из самой удачной Локации для Бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и большим жилым массивом. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная. Первый этаж сдан в аренду крупному федеральному застройщику. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. Вода и канализация городская. Отопление центральное.

Арт. 42524021 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 331,8кв.м. Помещение расположено на 1 этаже (76м2 -цоколь) 4 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. (40КВт) Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Театральная г. Калининград

Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г.Калининграда. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы. Хорошая транспортная доступность. Новые развязки позволяют быстро добраться как до центра города, так и на приморские направления и в аэропорт Храброво. Общая площадь здания 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2. По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.; площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.; площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.; площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м. Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта). Инженерное обеспечение объекта включает: - Автономное газовое отопление; - Сети водоснабжения/водоотведения централизованные; - Сети электроснабжения с выделенной мощностью 40 кВт и с возможностью увеличения; - Системы охранно-пожарной сигнализации; - Доступ в интернет. Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг на 6-8 машиномест. Въезд на территорию непосредственно с ул. Гагарина, оборудован откатными воротами. Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!Предлагаемое решение предоставит вашему бизнесу новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г.Калининграда.В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы. Хорошая транспортная доступность. Новые развязки позволяют быстро добраться как до центра города, так и на приморские направления и в аэропорт Храброво.Общая площадь здания 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.; площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.; площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.; площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).Инженерное обеспечение объекта включает:- Автономное газовое отопление;- Сети водоснабжения/водоотведения централизованные;- Сети электроснабжения с выделенной мощностью 40 кВт и с возможностью увеличения;- Системы охранно-пожарной сигнализации;- Доступ в интернет. Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг на 6-8 машиномест. Въезд на территорию непосредственно с ул. Гагарина, оборудован откатными воротами.Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!Предлага...

Арт. 35096793 Продается готовый арендный бизнес. Здание общей площадью 644 кв.м. Земельный участок 24 сотки в собственности. Якорный арендатор продуктовый магазин 'Лавка вкуса'. Очень удачное месторасположения. Здание располагается на въезде в пгт Прибрежный ул. Парковая 11. Коммуникации: Котел газмощность электроэнергии 150 кВт.парковка 30 машинзона погрузки-разгрузки

Арт. 35096793 Продается готовый арендный бизнес. Здание общей площадью 644 кв.м. Земельный участок 24 сотки в собственности. Якорный арендатор продуктовый магазин "Лавка вкуса". Очень удачное месторасположения.Здание располагается на въезде в пгт Прибрежный ул. Парковая 11. Коммуникации:Котел газмощность электроэнергии 150 кВт.парковка 30 машинзона погрузки-разгрузки

Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК Красная Де Люкс. Общая площадь 471,5 м2. Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2. Кухня 13,2 м2. Мощность: 90 кВт. С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельной входной дверью). Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров. Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт. Системы отопления: - основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторы PURMO; - дополнительное отопление - напольное водяное. Кондиционирование Наружные блоки: DANTEX (2 шт.) Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.) Парковка На охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС – КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам! Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м? в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Готовый бизнес 'под ключ' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленноТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса)Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещения УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ: Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла – СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА: Косметология и СПА — уже полностью оборудованоСтоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникацииСалон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонтВелнес-центр — просторные помещения и возможность зонирования УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Инвестиция в будущее – недвижимость в историческом центре всегда растет в ценеГотовый бизнес под ключ – начните зарабатывать с первого дняДизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-классаИнновационные смарт-стекла во всех кабинетах – превратите процедуры в маркетинговый инструментКлиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим)Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция – ваши конкуренты будут завидовать! ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ: 7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-классаПроцедурный кабинет со стерилизационным отделениемКабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжкамиОборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебельюПостирочная и кухня для персоналаДва стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентов ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ: LPG Alliance (Франция) – уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца!Candela GentleLase Pro-U (США) – самая востребованная услуга на рынке красотыCandela Nordlys (США) – предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентовHydra Peel Plus (Корея) – процедуры с высокой маржинальностьюDermadrop (Швейцария) – безболезненные процедуры, которые обожают клиенты Действуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие! Только представьте – подобное оборудование практически невозможно приобрести в РФ в новом состоянии! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ВСЕГО ПОМЕЩЕНИЯ КАК БИЗНЕСА: В стоимость входит полный комплект расходных материалов, профессиональная косметика и брендированные костюмы для LPG-процедур разных размеров, айдентика бренда и сам бренд. Не упустите шанс стать владельцем престижного бизнеса с минимальными рисками и максимальной отдачей! Клиника полностью готова к запуску – вам остается только повернуть ключ и начать принимать благодарных клиентов. Звоните прямо сейчас! Каждый день промедления – это упущенная прибыль!

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м? Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 кв. м Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id52048898)

Арт. 37578765 Эксклюзивное предложение - продажа кафе на побережье Балтийского моря в самом центре Янтарного. Основные преимущества данного коммерческого объекта: 1. Кафе находится на первой линии Балтийского моря, в одном из живописных мест области: в старинном парке им.М. Беккера, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Участок земли общей площадью 3046 кв.м (земля в собственности) является излюбленным местом для прогулок и отдыха, как среди местных жителей, так и гостей города. 2. Кафе расположено у центрального спуска к городскому пляжу имеющего международную номинацию Голубой флаг и имеет постоянный трафик гостей в любое время года. 3. В кафе имеется открытая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид побережья. 4. Общая площадь кафе 250 кв.м. (в собственности), рассчитано на 100 посадочных мест. 5. На территории кафе находится стеклянный павильон на 30 посадочных мест для проведения фуршетов, презентаций, празднований, мероприятий. Дополнительно на территории кафе находится охраняемая парковка на 30-35 мест. Коммуникации: Вода (скважина) и канализация городскаяВыделенная мощность элетр. 15 кВт. (возможно увеличение).