Продажа коммерческих помещений в районе Малоярославецкий, Калужская область

Продаётся готовый бизнес-актив! Магазин в центре деревни с оборудованием. Высокий трафик! Описание: Уникальное предложение для прагматичных инвесторов и предпринимателей! Продаётся сезонный магазин в самом сердце деревни — готовое решение для вашего бизнеса. Завладейте ключевой коммерческой точкой с максимальной проходимостью и начните получать прибыль уже в этом сезоне! Почему это выгодная покупка? ???? Готовый бизнес с первого дня: Объект полностью укомплектован необходимым оборудованием (витрины, холодильное оборудование, мебель). Вам не нужно тратить время и средства на закупку и ремонт — просто заходите и начинайте работать! ???? Элитная локация: Магазин расположен в центре деревни, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это гарантирует стабильный поток клиентов и высокую выручку. ? Полная инфраструктура: В помещении есть всё для комфортной работы: водоснабжение, канализация и круглосуточная охрана. Возможность вести любой сезонный бизнес: от продажи продуктов и сувениров до организации кофейни. Преимущества для Владельца: Стабильный сезонный доход: Высокая прибыль в курортный/дачный сезон. Свобода выбора деятельности: Помещение универсально и подходит для любого вида торговли или услуг. Перспективная инвестиция: Коммерческая недвижимость в центре — это ликвидный актив, который со временем только растет в цене. Вы можете как управлять бизнесом сами, так и сдавать помещение в аренду. Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный и ликвидный актив. Предпринимателей, желающих начать бизнес с минимальными рисками. Семейного бизнеса, который можно передать по наследству. Не упустите возможность стать владельцем главной торговой точки в перспективной локации! Это решение, которое окупится многократно. ???? Звоните для просмотра и расчета инвестиций! Цена обоснована, торг уместен.Номер объекта: #51/537659/24034

?? Инвестируйте в комфорт и пространство! ?? Представляем 5 из 8 отличных проектов для инвестиций в популярный сегмент загородного отдыха на 2025-2030 годы – Хаус 2 этажа! Хотите объект, который будет востребован у семей и любителей длительного отдыха? ? Продуманная планировка, много пространства и

? Инвестиции с видом на миллион: 'Панорама'! ? Представляем 8-й, финальный проект в нашей эксклюзивной линейке для инвестиций! Встречайте тренд 2025-2030: 'Панорама'! Мечтаете о глэмпинге, который покорит сердца своей красотой и будет приносить стабильный доход? ?? 'Панорама' – это огромные окна,

Арт. 81113557. Супер предложение! Продаётся просторное 2-этажное помещение под производство, склад или любой другой бизнес, а также 1.5 гектара земли! На первом этаже имеются два просторных помещения площадью по 120 квадратных метров каждое, подсобное помещение, теплый пол для комфорта сотрудников. В вашем распоряжении 4 туалета, 4 душевые кабины и 2 раздевалки - мужская и женская, для удобства персонала. На втором этаже представлены целых 14 комнат, что открывает множество возможностей для организации рабочих и офисных пространств. Два туалета с умывальниками обеспечат комфорт в повседневной жизни. Потолки имеют внушительную высоту: 4.2 метра на первом этаже и 3 метра на втором, что создает простор и удобство для размещения оборудования и персонала. Удобный круглогодичный подъезд обеспечивает легкость доступа к помещению в любое время года. Расположение всего в 100 километрах от МКАД делает это место идеальным для развития бизнеса. Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего дела! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Это идеальное предложение для тех, кто стремится к развитию своего бизнеса и ищет просторные и функциональные помещения для этого!

Артикул: 540272 ? Продается коммерческое здание по адресу: улица Кирова, 25, г. Малоярославец, Калужская область Представляем уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый бизнес-объект с высокой проходимостью и отличной репутацией. Это здание, где уже кипит жизнь и создана идеальная основа для прибыльного дела. Его расположение, инфраструктура и состояние открывают новые горизонты для развития вашего бизнеса. ? О здании Коммерческое здание общей площадью 1042 кв.м., состоит из двух полноценных этажей. На данный момент объект успешно функционирует в формате развлекательного комплекса: бильярд, дискотека, бар, боулинг. Планировочная структура гибкая — в здании предусмотрены как просторные открытые залы, так и помещения кабинетного типа, что позволяет масштабировать пространство под любые задачи. Отдельные входы и выходы дают возможность организовать несколько независимых потоков посетителей либо объединить пространства в единую концепцию. Все инженерные коммуникации — центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Всё находится в рабочем состоянии. Оборудование, передаваемое при продаже, обсуждается индивидуально. ?Потенциал переоборудования Благодаря площади, планировке и отдельным входам здание можно эффективно адаптировать под: -гостиницу (включая возможность размещения 20–40 номеров), -???????хостел, -медицинский центр или клинику, -фитнес-центр, -офисный центр с самостоятельными арендаторами, -культурно-образовательный центр, -торгово-выставочный комплекс, -коворкинг или креативные пространства. Архитектура и конструктив здания позволяют гибко перепланировать внутренние помещения под выбранную модель бизнеса с минимальными ограничениями. ? О земельном участке Здание расположено на земельном участке площадью 11 соток. На территории обустроена своя парковочная зона, что является значительным преимуществом для заведения развлекательного формата и обеспечивает комфорт для клиентов. ? О конструкции и материалах Здание отличается надежностью и долговечностью благодаря качественным материалам и конструктивным решениям: железобетонный ленточный фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки, а также железобетонные плиты перекрытий. Это обеспечивает отличную звукоизоляцию, прочность и минимальные затраты на поддержание объекта в отличном состоянии, что критически важно для дальнейшей бесперебойной эксплуатации. ? О локации и трафике Здание имеет стратегически выгодное расположение вдоль главной улицы города — улицы Кирова. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Малоярославец — город с богатой историей и развивающейся инфраструктурой, привлекающий как жителей, так и гостей. Наличие в непосредственной близости административных, торговых и культурных объектов создает среду, где развлекательное заведение становится естественным центром притяжения. Видимость и узнаваемость объекта с главной дороги являются мощным инструментом для привлечения аудитории без значительных рекламных бюджетов. ? Этот объект — готовое решение для вашего успешного бизнеса. Он не требует вложений в капитальное строительство и уже имеет работающую концепцию. Если вы ищете прибыльный актив с отличной локацией, высокой проходимостью и всем необходимым для старта, это предложение создано для вас. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о личном просмотре и обсудить детали. Не упустите шанс стать владельцем одного из самых перспективных коммерческих объектов в Малоярославце! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/540272/21771

Продажа Коммерческой недвижимости Тип объекта: Коммерческая недвижимость Вид объекта: Ангар с ж/д веткой и земельным участком Адрес:Калужская область, Малоярославецкий район, сельское поселение Село Коллонтай, д.Шемякино, ул.Привокзальная, здание 26, строение 2. Площадь здания,кв.м.:190кв. м. Площадь земельного участка, кв. м.: 8473кв. м. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование: для эксплуатации сооружения ж/д подъездного пути с эстакадой ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Ограничения (обременения) права: Не зарегистрировано Коммуникации: -Свет(150квт ); Удаленность от города Малоярославца 2 км ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Местоположение: Объект расположен в Калужской области, Малоярославецком районе, сельское поселение Село Коллонтай, д.Шемякино, ул.Привокзальная, здание 26, строение 2. Площадь, кв. м.: 190кв. м. Этажность: 1 этажей Назначение: Нежилое ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Местоположение:Калужская область, Малоярославецкий район, сельское поселение Село Коллонтай, д.Шемякино, ул.Привокзальная, здание 26, строение 2. Площадь, кв. м.: 8473 кв. м. Категория земли:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование:для эксплуатации сооружения ж/д подъездного пути с эстакадой. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Тип права: Собственность - Имеет хороший подъезд примыкают к Варшавскому шоссе; - Существующий въезд - выезд позволяет обслуживать крупногабаритный автотранспорт; AFY-901092304

Инвестиционное предложение: Промышленная территория с объектами недвижимости1. Активы в комплекте:Земля: 5 043 м?, кадастровый номер 40:13:040602:354.Недвижимость:Офисное здание (210 м?)Производственный ангар №1 (187 м?)Производственный ангар №2 (181,5 м?)Производственный ангар №3 (552 м?)Общая площадь зданий: 1 130,5 м?.2. `Номер объекта: #51/541797/24034

Представляем уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается производственно-складской комплекс общей площадью 2840 кв м, расположенный в живописном селе Козлово, Малоярославецкого района, всего в 100 км от МКАД по Киевскому шоссе. Этот объект идеально подходит для производства, логистики и бизнеса любой сложности. Основные характеристики комплекса: ?Общая площадь: 2840 кв м ?Земельный участок: 1 га (10 000 м?), категория: земли промышленности ?Коммуникации: Вода, газ, электричество (собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт, возможно увеличение ?) ?Безопасность: Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения ?Теплоснабжение: Все строения отапливаются, своя котельная ?Логистика: Удобные асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта ?Транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта, всего 2 км до Киевского шоссе, 30 км до Обнинска и 50 км до Калуги Построено: ?Ангар каркасный капитальный размером 60х24, 1440 кв м: обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. Без колонн. высота до фермы 6,5м. а до крыши 8м. Пол асфальт ?Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, 540 кв м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 8,5 м. Пол асфальт . ?Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, 860 кв м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 9 м. Пол асфальт. Почему именно этот комплекс? Инфраструктура: Все необходимые коммуникации уже проведены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Гибкость: Возможность увеличения энергетических мощностей для потребностей вашего бизнеса. Безопасность: Охраняемая территория с видеонаблюдением обеспечит безопасность вашего имущества и сотрудников. Потенциал роста: Просторный земельный участок позволяет реализовать дополнительные проекты или увеличить объемы текущего производства. На территории есть песчаный карьер! ?Этот производственно-складской комплекс — отличная инвестиция для бизнеса, который стремится к росту и развитию. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону? Начните свой успешный бизнес уже сегодня! Мы готовы помочь вам в этом? Номер объекта: #51/538603/23198

Продажа крупной промышленно-коммерческой территории с готовой инфраструктурой и активным бизнесом (более 1 га, 3 здания) Основные параметры: Общая площадь земельного участка: 10 501 кв.м. (1,05 га) Общая площадь зданий: 593.4 кв.м. Кадастровые номера: Земельный участок: (требуется уточнение, так как в данных указаны только здания) Здание 1: 202.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1092) Здание 2: 343.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1100) Здание 3: 47.6 кв.м. (кадастр: 40:13:030701:1634) Дополнительная возможность: Увеличение площади участка за счет смежных земель под ваши проекты. Особое предложение: Возможна покупка действующего бизнеса, расположенного на территории. Описание и преимущества: Территория: Просторный участок площадью более гектара с возможностью расширения. Идеально для масштабирования проекта. Готовая инфраструктура: На участке расположены три капитальных здания, которые можно использовать под: Производственные цеха Складские помещения Офисные блоки Бытовые помещения для персонала Работающий бизнес: Территория живая, все коммуникации функционируют. Рассмотрим варианты как продажи недвижимости, так и передачи действующего бизнеса новому владельцу. Перспективы: Участок обладает значительным потенциалом для развития. Возможность расширения позволяет реализовать проекты любой сложности. Для кого это подходит: Инвесторы, ищущие готовый бизнес. Производственные и логистические компании, планирующие расширение. Крупные оптовые компании. Предприниматели, желающие создать автосервисный комплекс, строительную базу или другое коммерческое предприятие.Номер объекта: #51/541805/24034