Продажа коммерческих помещений в Калужской области

Представляем уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается производственно-складской комплекс общей площадью 2840 кв м, расположенный в живописном селе Козлово, Малоярославецкого района, всего в 100 км от МКАД по Киевскому шоссе. Этот объект идеально подходит для производства, логистики и бизнеса любой сложности. Основные характеристики комплекса: ?Общая площадь: 2840 кв м ?Земельный участок: 1 га (10 000 м?), категория: земли промышленности ?Коммуникации: Вода, газ, электричество (собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт, возможно увеличение ?) ?Безопасность: Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения ?Теплоснабжение: Все строения отапливаются, своя котельная ?Логистика: Удобные асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта ?Транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта, всего 2 км до Киевского шоссе, 30 км до Обнинска и 50 км до Калуги Построено: ?Ангар каркасный капитальный размером 60х24, 1440 кв м: обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. Без колонн. высота до фермы 6,5м. а до крыши 8м. Пол асфальт ?Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, 540 кв м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 8,5 м. Пол асфальт . ?Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, 860 кв м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 9 м. Пол асфальт. Почему именно этот комплекс? Инфраструктура: Все необходимые коммуникации уже проведены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Гибкость: Возможность увеличения энергетических мощностей для потребностей вашего бизнеса. Безопасность: Охраняемая территория с видеонаблюдением обеспечит безопасность вашего имущества и сотрудников. Потенциал роста: Просторный земельный участок позволяет реализовать дополнительные проекты или увеличить объемы текущего производства. На территории есть песчаный карьер! ?Этот производственно-складской комплекс — отличная инвестиция для бизнеса, который стремится к росту и развитию. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону? Начните свой успешный бизнес уже сегодня! Мы готовы помочь вам в этом? Номер объекта: #51/538603/23198

Продается значительная часть (3-й и 4-й этажи) бизнес-центра в Обнинске! Готовый арендный бизнес! Представляем уникальную возможность приобрести крупную, готовую к работе часть успешного бизнес-центра в Обнинске (3-й и 4-й этажи) по привлекательной цене! Это идеальное сочетание цены и качества для серьезных инвесторов, ищущих доходный актив с минимальными вложениями на старте. Ключевые преимущества приобретаемой части (3-4 этажи): Готова к работе СЕГОДНЯ: Этажи полностью отремонтированы (стандартный ремонт). Вам не нужно вкладываться в отделку – можно сразу получать доход от аренды! Экономия на старте: Вся имеющаяся мебель на этих этажах остается новому владельцу – дополнительная экономия и удобство для арендаторов. Готовый арендный бизнес: Этажи уже функционируют в составе бизнес-центра с действующими арендными потоками. Вы получаете не просто площади, а работающий актив с текущим доходом. Превосходная локация на 1-й линии: Бизнес-центр расположен по адресу: г. Обнинск, ул. Красных Зорь, д. 26, в самом сердце развитой инфраструктуры: Детские сады Умка и Аленушка Школа № 3 Медицинский радиологический научный центр им. А.Ф. Цыба (ФГБУ МРНЦ) Городской парк Обнинска Экспериментальный театр-студия Д.Е.М.И. Театр ИАТЭ Отличная транспортная доступность и пешая доступность ключевых объектов. Значительная площадь: Приобретение двух верхних этажей бизнес-центра дает вам в распоряжение крупный, ликвидный актив, способный привлекать разнообразных арендаторов или одного крупного. Высокая инвестиционная привлекательность: Сочетание готовности объекта, выгодного расположения в центре городской жизни и действующего арендного бизнеса на этих этажах гарантирует стабильный доход и потенциал роста стоимости вашего актива. Это не просто недвижимость – это готовое решение для ваших инвестиций с минимальными вложениями на старте и максимальной отдачей! Не упустите этот шанс стать владельцем доходной части престижного бизнес-центра в одном из лучших районов Обнинска! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать точную площадь, детали арендных договоров и договориться о просмотре! Номер объекта: #51/541754/24034

Продается песчаный карьер и производственно-складской комплекс для организации производства сухих строительных смесей и бетонных изделийРасположение: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Козлово, рядом с Киевским ш. (от МКАД 100 км). Общая площадь помещений: 2 844 кв. м. Земельный участок: 20 000 кв. м (2 га) категории промышленная зона. Производственный отапливаемый ангар: 1440 кв. м, высотой до 8 м. Складские отапливаемые помещения: два ангарных здания общим объемом около 1400 кв. м, высотой до 9 м. Запас песчаного карьера: 200 тыс. м?, лицензия до 2029 года.Имеются экскаватор, бульдозер, погрузчик. Подведены коммуникации: электричество (ТП на 250 кВт), газ, вода, канализация, интернет.Котельная, огражденная территория, охрана, видеонаблюдение, удобные подъезды, парковка для грузового транспорта.Объект готов к запуску производства стройматериалов с минимальными вложениями. Отличное решение для бизнеса в сфере строительства!

Продается песчаный карьер и производственно-складской комплекс для организации производства сухих строительных смесей и бетонных изделий Расположение: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Козлово, рядом с Киевским ш. (от МКАД 100 км). Общая площадь помещений: 2 844 м2 Земельный участок: 20 000 м2 (2 га) категории промышленная зона. Производственный отапливаемый ангар: 1440 м2, высотой до 8 м. Складские отапливаемые помещения: два ангарных здания общим объемом около 1400 м2, высотой до 9 м. Запас песчаного карьера: 200 тыс. м, лицензия до 2029 года. Имеются экскаватор, бульдозер, погрузчик. Подведены коммуникации: электричество (ТП на 250 кВт), газ, вода, канализация, интернет. Котельная, огражденная территория, охрана, видеонаблюдение, удобные подъезды, парковка для грузового транспорта. Объект готов к запуску производства стройматериалов с минимальными вложениями. Отличное решение для бизнеса в сфере строительства!

Продажа крупной промышленно-коммерческой территории с готовой инфраструктурой и активным бизнесом (более 1 га, 3 здания)Основные параметры:Общая площадь земельного участка: 10 501 кв.м. (1,05 га)Общая площадь зданий: 593.4 кв.м.Кадастровые номера:Земельный участок: 40:13:030701:1500) Здание 1: 202.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1092)Здание 2: 343.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1100)Здание 3: 47.6 кв.м. (кадастр: 40:13:030701:1634)Дополнительная возможность: Увеличение площади участка за счет смежных земель под ваши проекты.Особое предложение: Возможна покупка действующего бизнеса, расположенного на территории.Описание и преимущества:Территория: Просторный участок площадью более гектара с возможностью расширения. Идеально для масштабирования проекта.Готовая инфраструктура: На участке расположены три капитальных здания, которые можно использовать под:Производственные цехаСкладские помещенияОфисные блокиБытовые помещения для персоналаРаботающий бизнес: Территория живая, все коммуникации функционируют. Рассмотрим варианты как продажи недвижимости, так и передачи действующего бизнеса новому владельцу.Перспективы: Участок обладает значительным потенциалом для развития. Возможность расширения позволяет реализовать проекты любой сложности.Для кого это подходит:Инвесторы, ищущие готовый бизнес.Производственные и логистические компании, планирующие расширение.Крупные оптовые компании.Предприниматели, желающие создать автосервисный комплекс, строительную базу или другое коммерческое предприятие.``Номер объекта: #51/541805/24034

????К продаже предлагается комплекс зданий с земельным участком 3.14 Га в собственности в Калужской области, р-н Ферзиковский, д. Козловка. Район имеет хорошую транспортную развязку. Территориальная близость к транспортным артериям. Круглогодичная асфальтированная дорога. ? Разрешенное использование земельного участка: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. ? К продаже предлагаются следующие объекты недвижимого имущества: Земельный участок с кадастровым номером 40:22:085101:22, общей площадью 31 143 кв.м (уточненная погрешность 124 кв.м), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; Холодный склад № 1, здание с кадастровым номером 40:22:085101:37, общей площадью 982,2 кв.м, состоящее из 1 этажа, назначение: нежилое; Холодный склад № 2, здание с кадастровым номером 40:22:085101:36, общей площадью 261,3 кв. м, состоящее из 1 этажа, назначение: нежилое; Ангар, здание с кадастровым номером 40:22:085101:33, общей площадью 982,2 кв.м, состоящее из 1-2 этажей, назначение: нежилое; Цех,  здание с кадастровым номером 40:22:085101:38, общей площадью 416,9 кв.м, состоящее из 1 этажа, назначение: нежилое; Котельная, здание с кадастровым номером 40:22:085101:34, общей площадью 14,1 кв.м, состоящее из 1 этажа, назначение: нежилое; КПП, здание с кадастровым номером 40:22:085101:35, общей площадью 23,5 кв.м, состоящее из 1 этажа, назначение: нежилое; АБК, здание с кадастровым номером 40:22:085101:31, общей площадью 173,7 кв.м, состоящее из 2 этажей, назначение: нежилое; Газгольдер, сооружение с кадастровым номером 40:22:085101:32, общим объемом 10 куб.м, назначение: иные сооружения производственного назначения; Артскважина, сооружение с кадастровым номером 40:22:085101:27, общей площадью 102 кв.м, глубиной 102 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства; Трансформаторная подстанция, сооружение с кадастровым номером 40:22:085101:28, общей площадью 20,1 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства; Площадка ТБО, сооружение с кадастровым номером 40:22:085101:29, общей площадью 36,8 кв.м, назначение: сооружения коммунального хозяйства; Пожарный пруд, сооружение с кадастровым номером 40:22:085101:30, общей площадью 741,1 кв.м, назначение: сооружения коммунального хозяйства. ? Все помещения, ангары выполнены из дорогостоящих материалов крупными подрядными организациями. Вся территория поддерживается в идеальном порядке. Все строения и инженерная инфраструктура новые. ---------------------------------------- Основные характеристики Высота потолков в производственных помещениях 6 метров, с возможностью увеличения до нужной высоты.  Электрическая мощность —  собственная подстанция 250 кВт. Газголдер в земле - емкостью 10 м3. Вода - скважина, с системой очистки воды. Охрана объекта (пост на въезде, ворота, видеонаблюдение по периметру выведена на пульт). Земельный участок площадью 3,13 Га. Производственные площади 3000 м2. ---------------------------------------- Выгодная покупка. Все документы готовы к сделке. Помещения свободны, без обременений, залогов и ипотек! В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена. Успейте купить!  Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права.  Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: • 16,51 ГА ЗЕМЛИ В ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ ЛОКАЛЬНОМ РАЙОНЕ • НЕДОСТРОЕННАЯ ГОСТИНИЦА 3000 КВ.М • 3 ПРЕКРАСНЫХ ПРУДА • ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ У ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ М-3 (КИЕВСКОЕ ШОССЕ) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: • Развитая транспортная доступность • Идеальное место для туристического бизнеса • Возможность создания гостиничного комплекса с нуля • Наличие водоемов для организации отдыха и развлечений • Развитая инфраструктура в окрестностях ГОСТИНИЦА: Фундамент и основные конструкции уже готовы! Требуется завершение строительства и отделка. Общая площадь - 3000 кв.м. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: • Быстрый выход на прибыль • Возможность использования существующих объектов • Потенциал для развития туристического бизнеса • Поддержка со стороны местных властей ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - платная рыбалка с оборотом в год Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Все документы готовы к сделке. Помощь в оформлении. AFY-901101485

Арт. 132027585 <br>Внимание !! <br>Продается два смежных земельный участка общей площадью 20 Га промышленного назначения, расположенных в стратегически важном технопарке Ворсино Калужской области. <br>Данное предложение идеально подходит для компаний, планирующих развитие производственных мощностей, логистических центров или экспортноориентированных проектов с прямым доступом к ключевым транспортным артериям России и международным маршрутам. Прямой выход на трассу М-3 Украина, наличие мультимодальных терминалов и таможенных постов вблизи участка. <br> <br>Участки расположены в индустриальной зоне с развитой инфраструктурой технопарка Ворсино, что обеспечивает оптимальные условия для быстрого старта промышленных и логистических проектов, в 100 км. от Москвы. <br> <br>Важно! <br>Участок имеет построенный и согласованный съезд с трассы без необходимости получения дополнительных разрешений. <br> <br>В непосредственной близости находятся: контейнерный терминал Freight Village Ворсино (300 000 TEU/год), таможенный пост Обнинский, таможенный терминал ТАСКОМ (500 000 TEU/год) и логистический центр Freight Village Rosva (150 000 TEU/год). <br> <br>Полная инженерная готовность участка (электроснабжение, газ, вода, дорожное покрытие) минимизирует дополнительные вложения в <br>развитие территории. Расположение в быстроразвивающемся индустриальном кластере Центрального федерального округа <br>гарантирует долгосрочную устойчивость проекта.