Продажа коммерческих земельных участков в Калужской области

?Продаются земельные участки площадью 10 соток расположены в деревне Ершово Калужской области и представляют собой выгодное вложение для строительства коммерческого объекта. Участки имеют правильную форму, ровный рельеф без уклонов и плодородный грунт, что упрощает проведение строительных работ и снижает затраты на подготовку территории. Земля не требует дополнительной расчистки, предоставляя полную свободу для проектирования и застройки с нуля согласно индивидуальным требованиям. По границе участков уже проложены магистральные коммуникации, включая электричество, что минимизирует расходы и временные затраты на подключение к инженерным сетям. ?Близость к природным объектам добавляет преимуществ: в шаговой доступности находится лесной массив, а рядом протекает небольшая река, создавая благоприятную экологическую среду и возможности для отдыха. Дорога до деревни асфальтирована, обеспечивая удобный подъезд в любую погоду и сезон. Расстояние до г.Кременки 4 км., до Серпухова составляет 20 км, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура — торговые центры, образовательные учреждения, медицинские клиники и транспортные развязки, связывающие с Москвой и другими городами региона. ?Для покупателей, заинтересованных в большей площади, есть возможность приобретения соседних участков, что позволяет реализовать масштабные проекты или создать обширную приватную территорию. Это предложение сочетает в себе выгодное расположение, готовность к строительству и перспективы роста инвестиционной привлекательности. ?Остались вопросы, звоните или пишите! Все расскажу Код пользователя: 179355 Номер в базе: 8534670

Продаётся земельный участок промышленного назначения, расположен на 99-100 километре трассы М-3( киевское шоссе ). Вопросы по телефону. Кадастровый номер 40:03:066902:290 AFY-203379569

Продажа крупной промышленно-коммерческой территории с готовой инфраструктурой и активным бизнесом (более 1 га, 3 здания) Основные параметры: Общая площадь земельного участка: 10 501 кв.м. (1,05 га) Общая площадь зданий: 593.4 кв.м. Кадастровые номера: Земельный участок: (требуется уточнение, так как в данных указаны только здания) Здание 1: 202.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1092) Здание 2: 343.4 кв.м. (кадастр: 40:13:000000:1100) Здание 3: 47.6 кв.м. (кадастр: 40:13:030701:1634) Дополнительная возможность: Увеличение площади участка за счет смежных земель под ваши проекты. Особое предложение: Возможна покупка действующего бизнеса, расположенного на территории. Описание и преимущества: Территория: Просторный участок площадью более гектара с возможностью расширения. Идеально для масштабирования проекта. Готовая инфраструктура: На участке расположены три капитальных здания, которые можно использовать под: Производственные цеха Складские помещения Офисные блоки Бытовые помещения для персонала Работающий бизнес: Территория живая, все коммуникации функционируют. Рассмотрим варианты как продажи недвижимости, так и передачи действующего бизнеса новому владельцу. Перспективы: Участок обладает значительным потенциалом для развития. Возможность расширения позволяет реализовать проекты любой сложности. Для кого это подходит: Инвесторы, ищущие готовый бизнес. Производственные и логистические компании, планирующие расширение. Крупные оптовые компании. Предприниматели, желающие создать автосервисный комплекс, строительную базу или другое коммерческое предприятие.Номер объекта: #51/541805/24034

Артикул: 538191 ?ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТКОМ 1,75 Га СО СТРОЕНИЯМИ 3300 м? НА УЛ. МОСКОВСКАЯ, КАЛУГА Адрес: г. Калуга, ул. Московская, д. 290 (первая линия, главная транспортная артерия города) ________________________________________ ?? КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Удобный въезд с двух направлений — Легкий доступ для транспорта и клиентов с обеих сторон улицы. ? Оживленный трафик — Высокая проходимость автотранспорта и пешеходов — идеально для бизнеса с высокой видимостью. ? Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — Удобство для арендаторов и посетителей. ? Стабильный доход от аренды — Все помещения сданы в аренду. Готовый бизнес-актив с ежемесячной прибылью. ________________________________________ ?? КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: ? Центральное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. ? Собственная газовая котельная — автономное отопление и ГВС. ? Все системы подключены и функционируют в штатном режиме. ________________________________________ ?? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? • Готовый бизнес-актив — не требуются вложения в ремонт или поиск арендаторов. • Премиальная локация — центр транспортного потока, высокая проходимость. • Мощность электроэнергии – 400 кВт с возможностью увеличения. Реализация почти любого проекта. • Минимальные эксплуатационные расходы благодаря современным коммуникациям. ________________________________________ ? Не упустите шанс приобрести доходный объект в сердце Калуги! ________________________________________ ? Подробнее об объекте: ? Комплекс зданий офисного и производственного значения, расположенных на земельном участке, площадью 1,75 Га. ? Участок обладает стратегически выгодным расположением вблизи одной из ключевых транспортных магистралей города Калуги – улицы Московская. ? Премиальный статус локации обусловлен высокой проходимостью как транспортных средств, так и пешеходов, что обеспечивает отличную доступность и привлекательность объекта. ? Объект общей площадью свыше 3 300 квадратных метров полностью задействован под аренду для различных коммерческих предприятий, формируя стабильный денежный поток в пользу владельца земельного участка и недвижимости. ? В рамках предложения представлен не просто комплекс зданий и территории, а готовый бизнес-актив с гарантированным ежемесячным доходом, обеспечивающий долгосрочную финансовую устойчивость. ? Въезд на территорию для автотранспорта возможен как по направлению движения, так и со встречного потока. Вдоль территории обустроенный тротуар для пешеходов. ? На территории земельного участка обеспечено централизованное газо- и водоснабжение, водоотведение и электроснабжение мощностью 400 кВт с возможностью увеличения при необходимости. ? Установлена собственная трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное энергоснабжение. ? Также на участке расположена автономная газовая котельная, которая гарантирует независимое отопление и бесперебойное горячее водоснабжение. ? Все инженерные системы подключены, сертифицированы и функционируют в штатном режиме, что обеспечивает высокий уровень надежности и комфорта. ? Участок расположен на первой линии улицы Московская, обеспечивает стабильный доход от арендной деятельности и характеризуется развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для реализации коммерческих, промышленных или жилых проектов, требующих высокого уровня энергообеспечения и автономности. ??????? ? Звоните!Номер объекта: #51/538191/21771