Продажа коммерческих помещений в Кемеровском районе Кемеровской области

Код лота: 394BFA-3001-2076-2. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже следующего имущества- Сооружение (Радиомачта АО-45) Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт. Кузнецкий, д. 30 Кадастровый номер: 42: 24: 0101049: 7628 Площадь: 5,2 кв. м Площадь застройки: 7,2 кв. м Назначение: нежилое Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2003 Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23.12.2008 сделана запись регистрации № 42-42-01/300/2008-216. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 42: 24: 0101049: 26, принадлежащем Продавцу на праве собственности. Обременения, а также имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. Эксплуатируется АО Кузбассэнергосвязь по договору возмездного оказания услуг по обеспечению размещения и функционирования оборудования связи от 01.04.2011 № 143. - Земельный участок Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт. Кузнецкий, д. 30 Кадастровый номер: 42: 24: 0101049: 26 Площадь: 105,16 +/- 3,59 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: радиомачта Имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.12.2011 сделана запись регистрации № 42-42-01/361/2011-197. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 08.02.2024 № КУВИ-001/2024-40030942 в разделе Сведения о частях земельного участка. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824059

Код лота: 394BFA-3001-2076-3. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже следующего имущества- Радиомачта Местонахождение: Кемеровская область, г Кемерово, ул. Свободы, 10. Кадастровый номер: 42: 24: 0101051: 2712 Площадь: 20,3 кв. м Высота: 60 м Назначение: нежилое Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2001 Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23.12.2008 сделана запись регистрации № 42-42-01/300/2008-215. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 42: 24: 0101051: 276, принадлежащем Продавцу на праве собственности. Обременения, а также имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. Эксплуатируется АО Кузбассэнергосвязь по договору возмездного оказания услуг по обеспечению размещения и функционирования оборудования связи от 01.04.2011 № 143. - Земельный участок Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Свободы, д. 10 Кадастровый номер: 42: 24: 0101051: 276 Площадь: 136 +/- 4,09 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: радиоцентры, радиостанции Имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.07.2010 сделана запись регистрации № 42-42-01/204/2010-116. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 08.02.2024 № КУВИ-001/2024-40032030 в разделе Сведения о частях земельного участка. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824061

Дамы и господа, Представляю вашему вниманию выдающееся коммерческое помещение площадью 48 квадратных метров, расположенное в эпицентре экономической активности города Кемерово. Это место обладает исключительными характеристиками, позволяющими ему занять центральную позицию в вашем бизнесе. Транспортная инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым точкам города, делая его доступным для широкой аудитории. Рядом находятся знаменитые места отдыха и культуры, такие как парк имени Жукова, строительство Мариинского театра оперы и балета, а также Университет, что создает уникальную атмосферу для привлечения клиентов всех возрастных групп. Этот объект представляет собой идеальную платформу для воплощения ваших предпринимательских амбиций. Будь то кафе, магазин или офис, данное помещение предоставит вам все необходимые ресурсы для достижения успеха. Возможность начать свой путь в этом месте означает шаг вперед к созданию успешного и устойчивого бизнеса. Не упустите шанс стать частью этой динамичной среды и воспользоваться всеми преимуществами, которые она может предложить. AFY-100126833

Дамы и господа, Представляю вашему вниманию выдающееся коммерческое помещение площадью 48 квадратных метров, расположенное в эпицентре экономической активности города Кемерово. Это место обладает исключительными характеристиками, позволяющими ему занять центральную позицию в вашем бизнесе. Транспортная инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым точкам города, делая его доступным для широкой аудитории. Рядом находятся знаменитые места отдыха и культуры, такие как парк имени Жукова, строительство Мариинского театра оперы и балета, а также Университет, что создает уникальную атмосферу для привлечения клиентов всех возрастных групп. Этот объект представляет собой идеальную платформу для воплощения ваших предпринимательских амбиций. Будь то кафе, магазин или офис, данное помещение предоставит вам все необходимые ресурсы для достижения успеха. Возможность начать свой путь в этом месте означает шаг вперед к созданию успешного и устойчивого бизнеса. Не упустите шанс стать частью этой динамичной среды и воспользоваться всеми преимуществами, которые она может предложить. AFY-601859442

Код лота: 394BFA-3001-2076-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже следующего имущества - Радиомачта АО-97 Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волкова, д. 32 Кадастровый номер: 42: 24: 0401039: 1772 Площадь застройки: 125, 4 кв. м Назначение: транспортного назначения Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1962 Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН 23.12.2008 сделана запись регистрации 42-42-01/300/2008-214. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 42: 24: 0401039: 374, принадлежащем Продавцу на праве собственности. Обременения, а также имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. - Аппаратное помещение под радиомачтой Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волкова, д. 32 Кадастровый номер: 42: 24: 0401039: 1731 Этаж: 1 Площадь: 49,5 кв. м Назначение: нежилое Год завершения строительства: 1997 Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН 23.12.2008 сделана запись регистрации № 42-42-01/300/2008-213. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 42: 24: 0401039: 374, принадлежащем Продавцу на праве собственности. Обременения, а также имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. - Земельный участок Местонахождение: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волкова, д. 32 Кадастровый номер: 42: 24: 0401039: 374 Площадь: 491,19 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: радиоцентры, радиостанции Имущественные, в том числе судебные, споры отсутствуют. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН 23.12.2008 сделана запись регистрации № 42-42-01/300/2008-203. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 08.02.2024 № КУВИ-001/2024-40029025 в разделе Сведения о частях земельного участка. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824058

Продам помещение 106 кв.м. в г Кемерово, ул Александрова, д 4 Преимущества локации : Первая линия,большой пешеходный и автомобильный трафик Расположен вблизи густонаселенного спального массива Отличные подъездные пути с зонами погрузки/разгрузки Привлекательность объекта: Новый стабильный арендатор Помещение сдано под самый крупный в России маркетплейс Потенциал объекта: Подходит под любые направления бизнеса Возможность увеличения арендной ставки Описание объекта : Помещение более 100 м? универсального назначения на первом этаже Отдельный вход Просторная парковочная зона Большие окна Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система Большие окна 10 кВт   Потенциал объекта: Под собственные задачи В качестве арендного бизнеса Под офис компании Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: промышленная зона вдали от жилых массивов удобные подъездные пути отдельный въезд на территорию Привлекательность объекта: все в собственности часть помещений занимают арендаторы арендный поток 220 000 руб. в месяц Потенциал объекта: можно использовать под любые виды деятельности (открытый склад, производство, гаражный бокс) можно сократить срок окупаемости инвестиций за счет увеличения арендного потока Описание объекта: в продаже база, общей площадью 3125 кв.м. производственные помещения - 2500 кв.м., земельный участок - 2,2 Га территория огорожена плитами (90 штук) мощность 100 кВт, техническая вода, собственная котельная имеется офисное помещение и комната для персонала Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продам административно-производственное 3-х этажное здание, общей площадью 1798 кв.м. На 1 этаже -производственные помещения (возможно размещение производства: мебельной продукции, типографии, швейной мастерской и т.п.),. 2 и 3 этажи -благоустроенные офисные помещения. Инженерные коммуникации: электроэнергия, центральное отопление, водопровод, канализация. Охраняемая территория (пропускная система), освещение, большая парковочная площадка. Удобная транспортная доступность, рядом с проходной автобусная и трамвайная остановки.

Внимание! Цена снижена до конца июля! Лучшее предложение на рынке! Готовый стабильный бизнес – банно-гостиничный комплекс 400 кв. м.! Для покупателей комиссия 0%! Преимущество локации: Удобное местоположение Первая линия Привлекательность объекта: Земля в собственности! Надёжно и качественно построенное здание 400 м2! Две бани – первая вместимостью до 15 человек; вторая до 10 человек Шесть комфортных гостиничных номеров с сан. узлом в каждом номере Дополнительно 100 м2 свободной планировки под расширение! Мангальная зона Территория огорожена Вместительная парковка Четыре вида отопления – основной – Газ! Водоснабжение - центральное Водоотведение - септик Ухоженная территория Электричество 380 Потенциал объекта: Действующий стабильный бизнес - сдача в аренду банных и гостиничных номеров Стабильная база клиентов Под собственные задачи Коммерческий объект, коммерческая недвижимость Условия сделки: Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м? Стоимость 19,08 млн. руб. УСН. Окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая площадь 100% сдана в аренду. Экономика Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб., Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы. Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем. Стоимость владения оптимизирована. Описание Дата постройки-2016 г. 1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен. Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД. Высота потолков 6 м. Качественная отделка помещений. Водоснабжение, отопление, канализация автономные. Полы бетонные. Две зоны разгрузки/погрузки товара. Подстанция 600кВт. Земельный участок 7000м2 в собственности. Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год. Удобный паркинг. 1-я линия. Отличная видимость с трассы. Рекламное место на фасаде. По отзывам покупателей: • хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла. Потенциал объекта Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости. Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка. Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Продам комплекс зданий на земельном участке 3040 кв. м. 2 здание - 638 кв. м.,, на первом этаже размещается Культурно-оздоровительный центр (сауна, баня, караоке-бар и др.), цокольный этаж и второй под свободное размещение. Сауна, бассейн, бильярд. На улице беседки, мангал. Два гаражных бокса. Действующий бизнес. Подробнее при личной встрече.

Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для использования под склад (417 м.кв.) с отдельным входом. В здание заведен интернет, телефон. Есть действующие арендаторы, можно получать доход от сдачи в аренду. Чистая продажа.

Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта · 1 линия, отдельный вход · В помещении выполнен свежий ремонт · Стабильный долгосрочный арендатор · Охрана Потенциал объекта · Арендный бизнес уже сейчас приносит хороший доход · Возможность увеличить АП · Прекрасно подойдет под собственный бизнес · и другие виды деятельности Описание объекта · Центральная вода, отопления, канализация · Электрическая мощность 60 кВт · Высота потолка3 метра. · Светлые солнечные офисы. · Отдельный вход · Охрана Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен

Продам Здание 370кв/м + 3 гаражных бокса + 2 складских помещения,на участке 0,35 га. Здание и земля в собственности!!! Проспект Шахтеров 16,красная линия!!! правого берега!!! Многотысячный автомобильный трафик,рядом выезд на федеральную трассу!!! Хорошая локация для любого рынка,сетевого магазина, автокомплекса,авторынка!!! Внутренний двор асфальт + газон,двор выходит на сосновый бор. 1 собственник физическое лицо!Номер объекта: #5/552587/8102

Продажа действующей базы (нежилые помещения) общей площадью 1 960.2 м? в центре г.Кемерово (5 минут до Кузнецкого проспекта) В составе: · Нежилое трехэтажное здание – 993,7 кв.м.; · Нежилое помещение – 433,7 кв.м.; · Нежилое помещение – 242,2 кв.м.; · Нежилое помещение – 141.6 кв.м.; · Нежилое помещение – 90,4 кв.м.; · Нежилое помещение – 43 кв.м.; · Нежилое помещение – 9,8 кв.м.; · Нежилое помещение – 5,1 кв.м. Нежилые помещения расположены на земельном участке, общая площадь которого: 3 473 кв.м. (из них 789 кв.м. – в собственности) Преимущества локации: · Расположение в центре города – в 3 минутах от проспекта Кузнецкого · Состоит из складских помещений и офисов – все на одной территории · Отличная транспортная доступность: удобный подъезд для грузового транспорта. Привлекательность объекта: · Отопление: автоматический угольный котел · В хорошем состоянии электропроводка · Мощность – 93,5 квт (есть возможность увеличения) · Установлен забор из бетонных плит высотой 3 м · Имеется уличное освещение · Территория охраняется (имеется тревожная кнопка) · Имеется зона разгрузки для фур Потенциал объекта: · Возможность получения пассивного дохода · Объект подходит под производство, склад-хранение Описание объекта: · Просторный склад/производственное помещение · Высота потолков 6 м. · Имеется парковка на территории · Имеется территория для стоянки фур Это предложение идеально подходит для: · Логистических компаний · Оптовой торговли · И других видов бизнеса, требующих просторных помещений и удобной транспортной доступности.

Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Продажа с НДС! Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием. Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 7020 м кв,. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб. в месяц. Состав базы: 1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кв. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купе. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская. 2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская. 3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кв., новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов. 4. Холодный склад 645 м кв., стены и крыша профлист.

Предлагается к продаже нежилое 3-этажное кирпичное здание общей площадью 1374 м2 в Заводском (Южный) районе города Кемерово. Здание расположено на первой линии, рядом с остановками городского транспорта. Полностью сдано в аренду, приносит стабильный доход. Район с развитой инфраструктурой, высокой плотностью населения. Перед фасадом здания - удобная парковка для автотранспорта.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Уникальное место в лесу в точке слияния двух рек Томь и Большая Кедровка. Находится в природоохранной зоне прямо на берегу Томи. Комфортные Ворота к дикой природе на охотничьи и рыбацкие кордоны. Единственное в радиусе 200 км место для достойного отдыха на природе Привлекательность объекта:. Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития комплекса. Современные практически без износа здания и сооружения. Полностью оборудованный по последнему слову техники и дизайна комплекс для отдыха Потенциал объекта : Возможно строительство дополнительного коттеджа или гостевых домиков для увеличения дохода от проживания. Комплекс является резиденцией клубов любителей активного отдыха на мототехнике, квадроциклах, снегоходах и лыжах. Обеспечен постоянно растущий финансовый поток от резидентов клубов. Описание объекта : Гостиничный комплекс на 40+6 мест Банный комплекс Ресторан с верандой, банкетным залом и караоке Своя подстанция на 400 кВт, низкий тариф на электроэнергию. Своя скважина с дополнительной очисткой воды Автономная канализация Комплекс оборудован современной системой пожарноохранной сигнализации Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен