Продажа коммерческих помещений в Кемеровской области с отделкой

Арт. 65957261. Универсальная торгово-производственная база с большой территорией. Высокие потолки и ворота позволяют организовать теплое хранение, ремонтные или производственные цеха. Обширную территорию можно использовать для стоянки техники или хранения материалов. На въезде организован теплый пост охраны, по всему периметру видеонаблюдение. Для персонала есть бытовые комнаты, оборудованы офисы с качественной отделкой. На территории баня и комната отдыха. Большая выделенная мощность и 3х фазное подключение с собственной ТП достаточны для любого энергоемкого производства. В 300м остановка общественного транспорта, администрация района. Удобные подъездные пути доступные для грузовой техники. В подарок останутся дерево и метало обрабатывающие станки. Земля 6937м2 в собственности Постройки – капитальные строения из кирпича с ж/б перекрытиями общей площадью 1069м2 Высота помещений 4,5 и 5 метров, высокие ворота для въезда грузовых автомобилей. Эл. энергия – 3х фазное подключение с высокой мощностью, своя трансформаторная подстанция. Вода – собственная скважина с оборудованием, большая подземная пожарная емкость Отопление – 2 твердотопливных котла и 1 электрический с автоматическим управлением.

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м? Стоимость 19,08 млн. руб. УСН. Окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая площадь 100% сдана в аренду. Экономика Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб., Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы. Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем. Стоимость владения оптимизирована. Описание Дата постройки-2016 г. 1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен. Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД. Высота потолков 6 м. Качественная отделка помещений. Водоснабжение, отопление, канализация автономные. Полы бетонные. Две зоны разгрузки/погрузки товара. Подстанция 600кВт. Земельный участок 7000м2 в собственности. Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год. Удобный паркинг. 1-я линия. Отличная видимость с трассы. Рекламное место на фасаде. По отзывам покупателей: • хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла. Потенциал объекта Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости. Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка. Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Продаем нежилоe здание офис и склад с земельным участком в черте города. Очень удачное месторасположение. Подойдет под производственные или складские цели! Площадь офисного помещения 400м2. (подготовлены под отделку, есть дизайн проект). Земельный участок 50 соток. (огорожен). Площадь боксов(складов) около 1500 м2. Возведены стены из кирпича 4 м. Есть металлические фермы для крыши. Коммуникации: отопление – возможно (имеются в наличии два новых котла)., водопровод – скважина, канализация– центральное, электроосвещение –центрально Транспортная доступность: расположение на одной из улиц г.Новокузнецка, в квартале домов, вблизи с остановками общественного транспорта, на границе промышленной части города и центральной части.Район расположения: в промышленной зоне города, в квартале со средним автомобильным и пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр!!! Можем помочь приобрести данный объект в ипотеку. Работаем со всеми банками. Профессиональное юридическое сопровождение сделки. Гарантированное вознаграждение контрагентам. AFY-601857704

Предлагаем в Продажу отличное торговое помещение на 1 линии! Быстрый срок окупаемости!!! Расположение очень удачное для размещения любого вида бизнеса. Большой авто и пешеходный трафик. Входная группа рядом с остановкой общественного транспорта. парковка для автомобилей на улице, во дворе. Презентабельное крыльцо и входная группа, Большое остекление, можно сделать 2-3 входа. Большие просторные 2 торговые зоны, в отличном состоянии. Потолок высота 3.4, выполнена отделка из армстронга с элементами освещения, на полу большой керамогранит, стены обшиты торговыми панелями. Служебное помещение: сан. узел, огромный склад 409 метров, потолок 3 метра, кухня. 2 лифта для подъема товара. Можно сделать 2 мокрые зоны. Собственник всегда поддерживает помещение в хорошем состоянии. На полу кафель, стены окрашены, торговые панели на стенах. Установлена охранная и пожарная сигнализации. Зона разгрузки, выгрузки во дворе. Помещение подойдет для любого стрит ритейла. Хороший потенциал и быстрая окупаемость! Записывайтесь на просмотр!!! Профессиональное юридическое сопровождение. Успевайте, звоните!!! AFY-601859474

В Центральном районе продается производственное помещение площадью 1800 м2 в составе которого: - бокс 1090 м2 - 3 офисных помещения - 4 складских помещения - комната приема пищи, мойка и раздевалка для персонала, прачечная и сушильное помещение для спецодежды. Бокс оборудован кран-балкой производительностью 5 тонн (ширина пролета кран-балки 18 м.), смотровой ямой длиной 12м, компрессором 270 л. (давление 10 атм.) Высота потолков 12 м. Заезд в бокс через ворота высотой 4,5 м, шириной 6 м, полы оборудованы стоками для воды в емкость 4 м3. Температура в боксе зимой +20 градусов (установлены Вулканы) Здание с современной отделкой фасада, топовые бетонные полы, новая крыша из профлиста с утеплителем, евроокна. Оснащено всеми видами коммуникаций (центральное отопление, вода и водоотведение, напряжение электрической сети 220/380, текущая мощность 150 кВт с возможностью увеличения до 350 кВт). Парковка на 8 автомобилей. Расположение здания на одной из основных логистических развязок в городе, позволяющих двигаться во всех направлениях. Цена без НДС. ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. <br /><br />БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 16,8% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Стоимость услуги покупки/продажи недвижимости через агентство Любимый город - составляет от 49 тысяч рублей + 1% от стоимости объектаНомер объекта: #51/415177/21775