Продажа офисов в Костромской области от собственника

Код лота: РАД-396637. Реализуется на торгах. К реализации на торгах предлагается нежилое здание общей площадью 305,2 кв.м. , этажность: 1 в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, пгт. Сусанино, ул. Ленина, д. 8, кадастровый номер: 44: 22: 130116: 53 Для сведения: согласно техническому плану здания от 16.08.2023 г. общая площадь помещений составляет 270,6 кв.м. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: не зарегистрировано. Существенные условия продажи Объекта: Одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор обратной аренды помещений общ.пл. не более 81,3 кв. м (помещения 1,2, 17,18,19,20,21,22,23,24) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар. платы не более 196,68 руб. /кв. м/мес. Оплата комм. услуг дополнительно по факту, без доп. начислений Арендодателя. Индексация ар. платы не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ. год, но не более чем на 5%. На дату проведения торгов помещение технически обособлено. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в центральной части пгт. Сусанино на улице Ленина. В ближайшем окружении жилые дома, администрация, социально-бытовые объекты. Расстояние до автостанции всего 157 м. Парковка на территории, прилегающей к зданию. Расстояние от г. Костромы составляет 64 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования помещения под офис, магазин, предприятие бытового обслуживания; - Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом надежным долговременным партнером. Ссылка: https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833752

Код лота: 394BFA-3001-1930-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме предлагается имущество, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Солониковская, д. 10: Административное 3-этажное кирпичное здание 1978 года постройки, общ. площадью 388,5 кв. м, с кадастровым номером: 44: 27: 090801: 71. Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 44: 27: 090801: 71-44/012/2018-3 от 26.09.2018. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция. Внутренняя отделка типовая офисная. Здание в хорошем техническом состоянии. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 44: 27: 090801: 57, площадью 3 084 +/- 19 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания. Земельный участок находится в собственности Российской Федерации. Одновременно с передачей прав на Объект Продавец передает Покупателю право пользования Земельным участком в соответствии с законодательством Российской Федерации. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в Заволжском районе г. Костромы, в зоне производственно-складской застройки, на огороженной территории. Имеет выгодное местоположение: в 800 м от Федеральной автомобильной трассы М-8 Холмогоры, в 10,5 км от исторического центра г. Костромы, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Остановка общественного транспорта в 800 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодное месторасположение, хорошая транспортная доступность объекта; Возможность использования помещений под различные направления деятельности как целиком, так и частями; Возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади. Торги проводятся на ЭТП Лот-онлайн, код лота 394BFA-3001-1930-1 . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=757517