Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Закрытая продажа отдельно стоящего здания Приморский район ,объездная ул.Видова и Морская Все в собственности Общая площадь здания 1251 м2 Общая площадь участка 8 соток Действующие арендаторы на длительный срок Доход -1 млн в месяц Центральные коммуникации Высокий транспортный трафик Высокие потолки

Арт. 107244587 Пpедлaгаeм на продажу и аренду пpоизвoдственно-cклaдcкое-тоpгoвoe здaние : Краcнодap, ул. Вишнякoвoй , в шаговой доступности ул.Ставропольская Общая площадь 2675м2 1-ый этaж торгово - складское 675 м2 - свобoдная плoщaдь Сдается в аренду 1000 р/м2 2-oй этaж 1967 м2 - сдaется 400р/м2 Стены - бетонные панели, кирпич; Перекрытия - бетонные плиты; Полы - бетонные; Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска; Окна - металлопластиковые , Высота помещений - 5 метров; Здание оборудовано : - электроснабжением - двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонны - водопроводом - канализацией - вентиляцией - отоплением Помещения находятся в отличном техническом состоянии. В собственности у юридического лица. цена 160 000 000 pуб.

Арт. 108410340 Продается новое отдельно стоящее здание. В п. Краснодарский микрорайон ЖК Любимово площадь 920 кв.м.2 этажавысота потолков 4 м.свободная планировкамокрые точкиремонтмощность 140 кВтотопление центральноесвоя парковкаучасток 10 соток коммерческого назначенияЗемля и здание в собственности. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по акту ввода. Долгосрочные арендаторы: Яндекс лавка, самокат, школа единоборств, мебельный магазин. Общий арендный поток 1 100 000 рублей, + ежегодная индексация 5-10%. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продается участок земли площадью 4 Га. Участок имеет прямоугольную форму и занимает 156 метров вдоль трассы Краснодар-Кропоткин. Земля относится к населенным пунктам с разрешенным использованием ОД-1. На данный момент участок вошел в корректировку генерального плана под коммунально складскую зону КС-2 (4-5 класса опасности). После утверждения генерального плана, на участке можно запроектировать и получить разрешение на строительство на 20000 м2 производственных и складских помещений. На сегодняшний день есть возможность подключения коммуникаций: вода, сетевое водоснабжение 400 метров от восточной границы участка до магистрали. Газ, низкое давление диаметр 200, от южной границы участка 300 метров. Линия электропередачи Краснодарских электрических сетей с трансформатором на южной границе участка. Свободные мощности имеются. К участку есть собственный подъезд с автодороги Краснодар- Кропоткин. Вся документация готова к оформление купли-продажи. Продажа от собственника, возможен торг.

Предлагаем Вашему вниманию готовый инвестиционный проект гостиничного комплекса класса MEDICAL SPA 5* под управлением крупнейшего отельера России, расположенный в городе Сочи, всего в пяти минутах ходьбы от живописного побережья Черного моря. Подписан договор о намерениях с COSMOS Hotel Group. Технические характеристики:Общая площадь земельного участка — 4700 м2, возможен дополнительный выкуп смежных территорий.Площадь существующего здания — 1800 м2, имеется проект реконструкции, позволяющий увеличить общую площадь до 4000 м2.Территория расположена в непосредственной близости от центральных транспортных магистралей (расстояние до основной дороги — 100 метров) и обладает панорамным видом на море.Основное здание готово к началу ремонтных работ, обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.Преимущества приобретения:Ультра-выгодное расположение в популярнейшем курортном регионе Лазаревского района г. Сочи, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и благоустроенной набережной.Прекрасная транспортная доступность: железнодорожная станция в семи минутах ходьбы, центральная зона курорта — менее часа езды.Весь спектр необходимых услуг и развлечений в пешей доступности: кафе, рестораны, магазины, водные развлечения, экскурсионные маршруты и пешеходные тропинки вдоль живописных прибрежных пейзажей.Отличная база для развития медицинского спа-отеля премиум-класса, ориентированного на туристов, ценящих комфорт, качественное медицинское обслуживание и высокий уровень сервисного обслуживания.Развитие Лазаревского района:Запланированы следующие проекты: развлекательный комплекс с аквапаркомспортивно-оздоровительный комплексорнитопаркцентр иппотерапииМодернизация санаторно-курортной и туристической инфраструктурыПоявятся новые электрозаправки на Сочинском шоссе в Лазаревском районеНовые газораспределительные станции, межпоселковые газопроводы и разводящие сетиИдет строительство комплекса искусственных водопадов с зонами тихого отдыха с озеленением и парковой мебельюОтремонтируют дороги на 36 улицахЗаложено строительство яхтенной маринаТехническое сопровождение и управление отелем от международного отельного оператора COSMOS Hotel Group.Cosmos Hotel Group является частью крупнейшей инвестиционной корпорации России ПАО АФК Система. Cosmos Hotel Group владеет и управляет портфелем из более чем 20 гостиниц с общим номерным фондом 5000 номеров. ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬАвтоматизация ключевых бизнес-процессовПодбор квалифицированных специалистовЕдиный центр бухгалтерского учетаПРОДАЖИПривлечение клиентов через каналы продаж Cosmos Hotel GroupПолное управление Вашей доходностьюВсегда доступен персональный менеджер по продажамМАРКЕТИНГМаркетинговые стандарты от лучших брендовых агентств страныГарантия упоминания в СМИОтдельный сайт на платформе Cosmos Hotel GroupОбъект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении ликвидного актива с высоким потенциалом доходности и быстрым возвратом вложенных средств. Этот уникальный проект позволит реализовать амбициозные планы в области курортного строительства и обеспечит стабильный рост прибыли на долгие годы вперед. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588736/20248

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 3 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. Нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест. Не наложены ограничения. Документы готовы к продаже.   Дополнительная информация по телефону!

Краснодарский край, Лазаревский район, п.Горный Воздух(п.Лоо). 168 соток. В собственности. Участок находится прямо около моря. К.н.: 23:49:0000000:8336. Имеется градостроительный план. Гостиничное обслуживание-код 4.7 (апартаменты). Максимальная высота здания 33 метра, коэффициент застройки - 40%. Коэффициент использования территории (КИТ)- 1.8. Участок в собственности (в основном все участки в аренде), назначение земли гостиничное обслуживание и находится прямо около моря с очень хорошим и широким пляжем, + остановка ж/д транспорта прямо рядом. При заинтересованности этим участком, собственник оперативно готов встретиться с покупателем. Цена-168 млн.р. (1 млн.р. за 1 сотку !!!). Без торга.

Продается складской имущественный комплекс (многопрофильная база) Комплекс расположен в промышленной зоне г. Белореченска Площадь участка 49731 м2 (5га) На территории располагается: - 2-х этажное Офисное здание площадью 150м2- Складские помещения в 2-х уровнях, (S 2767м2+ 1269м2), железнодорожные пути эксплуатируемые ж/д весами, длинной 353м,отдельные ворота, въезд- Здание КПП 20м2, ворота- Собственный Газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ) — оборудование размещается в шкафу из несгораемых материалов- Собственная Трансформаторная подстанция (ТП) 250 кВт- Система пожаротушения с 6-ю гидрантами по всей территории- Пожарный подземный водоем на 80 куб.- Здание насосных и бытовых помещении 80м2 Техническое состояние объекта - хорошее, наличие всех инженерных коммуникаций, 2 городских номера. Территория огорожена бетонным забором, колючая проволока, видеонаблюдение, контроль, мощное освещение по всему участку. Облагороженная территория, газоны, цветы вокруг офиса, ? участка гравийное покрытие, ? асфальт. Возможна достройка складов, завода, рядом находится свободная территория площадью 4Га. Хорошая транспортная доступность. В 100м от Комплекса Таможенный пост и автомойка для грузового транспорта.

+ 8-номеров еще можно сделать. До моря 100метров. Самый центр Геленджика. В каждом номере двуспальная кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, вешалка, зеркало. Кондиционер, ТВ, холодильник, интернет, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7992, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 46963520 Срочно продается готовая производственная база (площадка) для реализации инвестиционного проекта в г. Краснодаре. Площадь земельного участка - 7300 кв. м. Категория земель - земли промышленности. Производственная площадка включает следующие объекты: Здание 3602,6 кв. м, в т.ч.: офисы 779,3 кв. м производственные помещения 2496,6 кв. м (имеется кран-балка) подвал 326,7 кв. м Склады 1277 кв. м Инфраструктура: электроэнергия (собственная подстанция) 600 кВт; Все коммуникации центральные. Территория огорожена, при въезде имеется пункт охраны, место для автостоянки. Торг!

В продаже земельный участок площадью 2,8 гектара, расположенный в Геленджикском районе. Земля находится в собственности. Участок представляет собой идеальное место для отдыха или бизнеса. Он окружён горами и лесом с трёх сторон, а в центре находится родниковое озеро. На участке расположены: Гостиница общей площадью 620 квадратных метров. Отдельно стоящий дом площадью 200 квадратных метров с камином, винным погребом, летней кухней-мангальной, террасой и баней с выходом к пруду. Два гостевых номера люкс площадью по 45 квадратных метров каждый с камином, расположенные непосредственно на берегу пруда. Во всех номерах есть необходимая мебель, большой обеденный зал и кухня-столовая с посудой. Участок активно используется для организации отдыха и корпоративных мероприятий. На свободной территории высажен молодой сад грецкого ореха. Участок подходит для круглогодичного бизнеса. Люди круглый год приезжают к дольменам, водопадам и горам. На участке есть зарыбленный, родниковый, искусственный пруд глубиной до 4 метров. Здесь можно порыбачить и искупаться, особенно после бани. Собственная скважина. Интернет. Напряжение составляет 380 вольт, а мощность 35 кВт. Рядом проходит газовая труба. До участка можно добраться по асфальтированной дороге. Возможны варианты: аренда, продажа или обмена на....

Нежилое здaние в цeнтрe гopoдa Крacнoдapa ул. Красная, д. 184/2 Площaдь здания – 797,1м2 Площaдь тeppaсы – 137,8м2 Итoго – 934,9м2 Плoщадь земeльногo учaсткa – 9,98 cотки Здание и земeльный учaсток в собcтвеннoсти ( большaя рeдкoсть ) Koммуникации: - цeнтрaльное энеpгоснабжeниe 100 кBт нo уже пoлучeно разрешение на 250 кВт остается установить и вызвать НЭСК для подключения. - центральное газоснабжение - центральное водоснабжение - центральная канализация Наличие удобной парковки на 40 машино-мест и внутреннего дворика не территории объекта. Само здание 3 этажное плюс подвальное помещение Терраса и там же цокольный этаж Есть возможность сделать дополнительную террасу Два входа: центральный и служебный, также место для разгрузки грузового транспорта. С улицы Красной есть возможность размещения рекламной поверхности в виде растяжки между двух жилых домов. Объект отличает удобная локация в центре города. Расположение на главной магистрали города – ул. Красная. Рядом располагается один из крупнейших жилых комплексов ЖК Большой. Также в непосредственной близости находится большое количество государственных учреждений и офисов крупных компаний города. Варианты покупки: 1). Для ведения собственного бизнеса (офис компании, клиника, ресторан) 2). Для дальнейшей сдачи в аренду и получения стабильного арендного потока сейчас нехватка хороший помещений под рестораны , и клиники В настоящее время объект подготовлен к ремонту под запрос арендатора или бизнеса нового собственника.Номер объекта: #51/537416/22848

ОаоаоаооалалалалалалаолалалалаНомер объекта: #51/1683345/3069

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная  котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение  оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2-  оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступности  различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы.

Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 2014,4 кв.м.  Основные характеристики:  - Количество этажей: 3 (без подземных уровней)  - Здание подходит для использования под торгово-офисный комплекс и другие коммерческие цели  - Расположено на земельном участке площадью 783,0 кв.м., категория земель — Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для эксплуатации торгово-офисного здания  - Также на участке имеется дополнительный земельный участок площадью 205,0 кв.м., категория — Земли населенных пунктов, предназначен для эксплуатации домовладения  Этот объект представляет собой перспективное инвестиционное решение в выгодной локации.  Звоните сейчас для получения подробной информации и организации осмотра!Номер объекта: #51/1683571/3069

мини-отель с итальянским рестораном на первом этаже, и японской кухней на втором этаже в центральной части города на первой береговой линии напротив благоустроенного пляжа. 3 номера Стандарт, 3 номера Улучшенный, 1 номер -Студия. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7137, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 47803207 Продается отдельно стоящее здание в три этажа, общей площадью 1125 кв.м. Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения Ремонт сделан арендаторами Централизованные коммуникации (вода и канализация, отопление - центральные) Свободная планировка на этаже Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием в собственности, коммерческое назначение Отдельная входная группа, предусмотрена зона погрузки-разгрузки Фасад выходит на дорогу Подписаны долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток более 1 000 000 рублей.

Продаю участок 150*270 фасад на трассу. КоммунальноСкладская зона по новому ген.плану!!! ! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность

Продается действующий хлебозавод с Государственными контpaктaми. Предприятиe оcновнo болеe 30 лeт назад, coбcтвенная теppитopия, автoпaрк, штaт coтpудников с мнoголетним oпытом. Cовременнoe предприятие, ocнащeннoе нeoбхoдимым оборудованием отечественного и импортного производства! Контракты с сетевыми магазинами, бюджетными организациями, образовательными, лечебными, а также здравницами и лагерями такими как Орленок! Своя торговая марка и эксклюзивные позиции хлебобулочных изделий. На сегодняшний день - это предприятие с собственной территорией 5214 м2, основным производственным цехом 1000 м2, штатом сотрудников более 80 человек выпускающих продукцию в среднем 30 тонн в сутки. Штат и выработка продукции меняется в зависимости от сезона. В распоряжении пекарни собственный автопарк, автосервис и ремонтная база, токарный цех, трансформаторная подстанция, котельная и резервные системы электро и водоснабжения. Новые складские помещения площадью 250 м2. Доставка клиентам осуществляется 17 автомобилями компании на расстояние до 200 км. Куплена и готова к установке ЛИНИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ДРОЖЖЕВЫХ И СЛОЕНЫХ ИЗДЕЛИЙ С НАЧИНКОЙ ВАКЕLINЕ Универсальность линии, позволяет производить широкий ассортимент продукции, не внося существенных изменений в модульный состав линии. Например: рулеты, булочки с начинкой, слоённые изделия с начинкой, пирожки, булочки для хот-догов, французский хлеб и т.п. Используется начинка разных типов: джем, маковая начинка, ореховая масса, фруктовая, овощная, мясная, ливер и др. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1295, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100127467

Продается участок промышленного назначения в г.Крымск площадью 3 Га  два склада  1800м2 и  500 м2 центральные коммуникации ГАЗ: на территории установлена ГРП, подключена к трубе высокого давления возможно увеличение мощности поставки газа электричество: подстанция на участке  от 100 квт с возможным увеличением участок свободен удобная транспортная развязка, выезды в разные направления удобный заезд для фур  рядом развитая инфраструктура   Земли Населенных Пунктов ВРИ для размещения  складских помещений , склады на основании Град плана возможно также  расширить ВРИ тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, строительная и другие Ответим на все дополнительные вопросыНомер объекта: #51/621151/23407

Фасадное коммерческое помещение на 1 линии на ул. Петра Мельникова с высоким автомобильным и пешеходным трафиком ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение на 1 линии, прямо на въезде в жилой комплекс Площадь 881 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Лифт Все коммуникации центральные 2 входа: с улицы и со двора Помещение встроенно-пристроенное в жилом доме ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположено на въезде и выезде в ЖК Удобный заезд к коммерческим помещениям Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью. В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату! Есть место для размещения наружной рекламы. В комплексе будет проживать более 12 000 человек. До центра Краснодара 15 минут транспортом. БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ! ЗВОНИТЕ! Отправлю видео по запросу! Показ в любое время! Это лучшее предложение в Краснодаре! Арт. 104571035

Продается помещение свободного назначения на третьем этаже площадью 881.17 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное помещение для своего бизнеса. В данный момент в помещении выполнена чистовая отделка, что дает возможность новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Это отличное сочетание цены и качества, а также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Помещение имеет отдельный вход, большие окна, высокие потолки и просторную планировку, что делает его удобным для любого вида деятельности. Расположенное на третьем этаже, помещение обеспечивает хорошую видимость и доступность для посетителей. Рядом с зданием находятся различные офисные центры, торговые центры, рестораны и кафе, что делает его еще более привлекательным для бизнеса. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное предложение по доступной цене. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в успешное будущее своего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр помещения. С нами вы найдете идеальное решение для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/1666077/3069

Арт. 56651470 Продается гостиничный комплекс Шале в приморском поселке Пляхо'! Земельный участок в собственности общей площадью 40 соток, назначение ЛПХ. Основное здание 2-х этажное, каждый этаж по 335,9 м2 в котором располагаются 32 номера (2-х местные, 3-х местные, 4-х местные и люкс). Ресторан - 201,5 кв.м, банкетный зал на 60 посадочных мест + веранда на 15 посадочных мест. Бани 2 шт - по 45 кв.м из цилиндрического бревна. Бассейн - на 200 кубов. Своя подстанция на 100 кВт. Поселок Пляхо расположен прямо напротив входа во Всероссийский Детский Центр Орлёнок Локация в зелёной зоне (комплекс находится непосредственно в горах Остались вопросы звоните!

На участке ,площадью 29 соток, промышленного назначения, расположено-офисное здание. 2 этажа, кабинетная система, несколько санузлов, комната отдыха, кухня. Площадью 408,2 м2.- здание производственного цеха с пристройками. Площадь 856 м2- холодильник 500м2- морозильники 400 м2.-Здание -склад , площадью 164 м2- Артезианская  скважина , глубина 150 м.подъезд асфальт. Своя ТП 400 кВт.Автоматические ворота. Видеонаблюдение .-Номер объекта: #51/1614876/3069

В продаже готовый гостиничный бизнес - отель SPA на 28 номеров.Закрытый подогреваемый бассейн 15 метров, сауна, джакузи. Ресторан, прачечная. Стабильно высокая заполняемость номеров.Земельный участок 17 соток. Расположение в 5 минутах езды от аэропорта, рядом ОЗ МОЛЛ, трасса Москва-Сочи. Номер объекта: #51/1629412/3069