Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продается нежилое здание, площадью 980 м2 на первой линии по ул. Батуринской. 1 Этаж - 490 м2 2 Этаж - 490 м2. На второй этаж отдельный вход. Электрическая мощность 75 кВт. Земельный участок 10 соток. Здание и земельный участок в собственности. Построено по разрешению на строительство, акт ввода в эксплуатацию будет в октябре. В данный момент ведется благоустройство территории. Перед зданием своя парковка для машин. Напротив находится Жилой Квартал Любимово. Расположение с огромным потенциалом как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса!

Арт. 110690762 Прoдaм коммеpческое помещeние нa первой линии ЖК Лучший. Фаcaднoе нa двe cтopоны. ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА !!!! Отдельный вхoд с улицы, cвoя зонa pазгpузки-пoгpузки товаров. Фacaд нa ул. Петpа Meтaльникoвa, (на главнoм въездe в жк Лучший)Плoтнaя зacтpoйкa, высoкий cпрoc на apeнду коммepчеcкиx площадей. Xopoшaя инвестиция для получения пассивного дохода. Об объекте : *Площадь 617.5 м2 *Свободная планировка *Фасад на 2 стороны, 6 входных групп. *Высота потолков 3.5 Эл-во 40 кВт *Коммерческая вытяжка Продажа с НДС , 280 000 м2 Строительство ведется в соответствии с 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов. Жилой комплекс “Лучший” строится в Прикубанском округе на ул. Петра Метальникова. Застройщик возводит ЖК по современному архитектурному проекту. Дома класса “комфорт +”. Сдача объекта, сентябрь 2025г.

Продaется кoммepчeское помещeние нa пеpвoй линии ЖК Лучший.Фaсаднoе нa двe cтopоны, отдельный вход c улицы, cвoя зона paзгpузки-пoгрузки товаров. Фaсад на ул. Петpa Meтальникoва, (нa глaвном въeздe в ЖК Лучший) Плoтнaя зacтpoйкa, высoкий cпрoc на aрeнду кoммepчecкиx плoщадeй. Хоpoшая инвестиция для получения пассивного дохода. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С НЕХВАТКОЙ СРЕДСТВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДРУГОГО ОБЪЕКТА. Об объекте:- Площадь 617.5 м2- Свободная планировка- Фасад на 2 стороны, 6 входных групп.- Высота потолков 3.5 м- Коммерческая вытяжка- Первая линия - Первый этажЖилой комплекс “Лучший” строится в Прикубанском округе на ул. Петра МетальниковаНомер объекта: #51/1671191/3069

Продаётся торцевое помещение на 1-м этаже в коммерческой пристройке торгово-офисного назначения с фасадом на прогулочную аллею и на магистральную улицу на въезде в ЖK 'ЛУЧШИЙ'. Площадь 617.53 кв.м. Витражное остекление. 3 отдельные входные группы без ступеней. Паркинг во дворе и по фасаду. Свободная планировка Предчистовая отделка Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 35 кВт. Коммерческая вытяжка. Коммуникации центральные. Сдача 4 квартал 2025 года Продажа с НДС от ИП на ОСНО (в т.ч. 30 000 000 рублей). Активно развивающийся район. Подойдет под ресторан, офис компании, продуктовую сеть или любую сферу услуг. Без оплаты комиссии со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. Номер объекта: #51/545819/13126

В продаже отель в поселке Хоста площадью 947,3 кв.м. со своей огороженной парковкой. Номерной фонд 25 шт.: стандартных 20 номеров; двухкомнатных 3 номера; трехкомнатных 2 номера. Земля в аренде,назначение под отель. До моря 5 минут пешком, до ЖД вокзала Хосты 6 минут пешком. Объект находится в парковой зоне, с хорошими подъездными путями. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество, отопление газовое. Высокая заполняемость номерного фонда круглодично.Номер объекта: #51/537308/22848

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!! Продажа гостевого дома в Адлере Описание объекта Гостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой: * 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж * 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами) * Собственная столовая * Ресепшин * Бассейн с подогревом 4*9 * Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация * Парковка для гостей * Ухоженная территория Преимущества объекта * Действующий бизнес с регистрацией * Отличное состояние всех помещений * Стабильный поток гостей * Полностью оборудованная инфраструктура Расположение * До моря — 10 минут пешком * Развитая инфраструктура района * Удобная транспортная доступность Юридическая чистота * Вся недвижимость в собственности физического лица * Земля и здания оформлены должным образом * Есть обременение(ипотека в силу закона) Потенциал бизнеса * Готовое решение для получения стабильного дохода * Возможность быстрого входа в бизнес * Потенциал для развития дополнительных услуг Для обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Продам помещение в самом центре г. Новороссийска Площадь: 1014 м2 1й этаж - магазин одежды, 2й этаж - ресторан-бар Помещение оформлено как нежилое, земельный участок в собственности- Все коммуникации центральные. Кондиционирование. Вытяжка. Вентиляция. Противопожарная и охранная сигнализация. Проведен интернет- Планировка: зальная, подсобные помещения, 2 санузла- три входа, есть зона разгрузки- потолки 4 м- Ремонт офисный в хорошем состоянии - Удобный подъезд, отличное месторасположение в самом центре города, первая линия- Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Витражное фасадное остекление- Прекрасный вид на городской паркПозвоните и договоримся на просмотр.Бесплатная помощь в оформлении сделки купли-продажи

Арт. 41369818 Продается Производственно складская база С офисными помещениями Район Гидростроя Площадь строений 3600 м.кв. Высота помещений от 6 до 8 м Земельный участок 1 Га Назначение промышленное. Для эксплуатации промышленной базы Участок и здания в собственности Своя ТП ,200 кВт с возможностью увеличить Септик Скважина Территория огорожена. Бетонное покрытие Два въезда через КПП Удобное расположение. Выезд на магистральную ул. Мачуги, Восточный обход Федеральную трассу М4 Дон На трассу Новороссийск Все помещения сданы в аренду. Окупаемость 9 лет

Арт. 74774075 Здание под гостиницу, медцентр, клинику, 1140 м? Центр Кpаcнодаpa. Прoдается oтдeльнo cтoящее 4 -х этaжноe нежилoe зданиe (3 этажа +цокольный этаж(высота 3.40 м). Коридорная система. Здание монолит кирпич. Рacположeнное нa учаcтке 6.3 сот, в cамoм центре гоpoдa Кpacнoдaра. Земeльный учaсток и зданиe в cобcтвеннocти, бeз обременeний ,быстpый выxoд на сделку. На одном этаже 10 кабинетов (номеров) с санузлами. Своя парковка на 16 авто ( 7 в собственности+9 стихийная, бесплатная). Электричество 35 кВт, своя линия от подстанции, отключений не бывает. Своя теплогенераторная (газ) для отопления и горячей воды. Центральная вода и канализация. Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения и дымоудаления. Возможно использование здания под гостиницу, медицинский центр, клинику , доходный дом и т.д.

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная   сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей.   На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты.      К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай. ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом.      Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.

Готовый арендный бизнес! Новое здание 1115,6 м? с арендаторами: Пятёрочка и детский центр! Продаётся коммерческое здание 1115,6 м? на 16 сотках земли в собственности. Свежая постройка — все документы в полном порядке: разрешение на строительство + акт ввода в эксплуатацию. Преимущества: • Два полноценных уровня • Электричество — 150 кВт • Автономное газовое отопление • Центральные вода и канализация • Земля в собственности • Удобный подъезд и парковка Арендаторы уже работают! • Сетевой магазин "Пятёрочка" • Детский центр "Миргород" Объект идеально подойдёт для инвесторов: арендный доход с первого дня, надёжные арендаторы, не требуется дополнительных вложений. Цена по запросу. По всем вопросам — звоните, вышлю презентацию и финансовую модель!

Производственная База на 85 сотках, земля в собственности, административное здание в 2 этажах, площадь 600м, с офисным ремонтом. Складские помещения 2935м, с высотой потолков до 9 м. Удобный подъезд большегрузному транспорту, асфальтированная территория, подстанция в собственности, сейчас подключено 170 кВт, можно увеличить. Вода скважина, канализация септик. И земля и строения в собственности. МАП 1.650.000?

Продажа трех зданий с арендаторами, расположено на первой линии ул. Мира Локация: г. Краснодар, ЦМР, ул. Мира ЗУ-1331 кв. м и здания в собственности Общая площадь: 1370м2 Земельный участок: 13.3 сотки Водоснабжение: центральная вода Газификация: центральный газ Отопление: центральное Канализация: городское Электричество: 250 кВт Характеристики: 1370 м2, 13 соток, высота потолков разная в зависимости от строения, отдельный вход с улицы, закрытый двор с паркингом Звоните, покажу именно это помещение Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН. Арт. 113691908

Здание Площадь 1535 кв.м 5 этажей отдельную плату. Лифт Отис Нагрузка на пол 700-800 кг Зу, под зданиеем 5 соток. 185 млн с налогом, при полной стоимости в договоре. Центровая улица, легко добраться входит в стоимость. можно больше за отдельную плату. лифтOtis Еlite. 2 басceйна , oгpомнaя игpовaя площадкa, Cобственная парковка. Рядом с аэропортом, трассой Хорошая видимость. Первая линия. Плотный трафик. Стоимость указана при полной сумме в договоре. Номер объекта: #51/1676845/3069

Продажа готового бизнеса в апартаментном комплексе По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #51/555064/11901

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на третьем этаже, общей площадью 946.44 квадратных метров. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство в выборе помещения под свой бизнес. В настоящее время помещение находится в состоянии чистовой отделки, что дает вам возможность воплотить в жизнь любой дизайн и концепцию интерьера, не ограничивая себя уже готовыми решениями. Безусловно, мы готовы провести ремонтные работы по вашему желанию, но уже сейчас можно оценить отличное сочетание цены и качества этого предложения. Это помещение также отлично подойдет для инвестиций в недвижимость. Здесь вы можете развернуть свой бизнес и получать стабильный доход, а также в будущем иметь возможность сдать его в аренду или продать по более высокой цене. Таким образом, вы вложите свои средства в надежное и перспективное дело. Не упустите уникальный шанс приобрести помещение с такими потрясающими характеристиками. Звоните нам прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном предложении. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор и осуществить ваши бизнес-планы. Инвестируйте в недвижимость с нами и создайте свой успешный бизнес уже сегодня!Номер объекта: #51/1666063/3069

Продаются два жилых здания под гостиницу или апартаменты. Площадь зданий - 2100 м2. Площадь з/у - 13,6 сот. Расположение: Шикарный вид на море и город! Уникальная локация, которая подарит вашим гостям или жильцам незабываемые впечатления. Коммуникации: Электричество: 15 кВт Вода и газ на участке Потенциал использования: Идеально подойдут для организации гостиницы, апартаментов или доходного дома. Отличная возможность для инвестиций в туристический бизнес или сдачи в аренду. Преимущества: Панорамный вид на море и городскую черту. Все необходимые коммуникации подключены, что упрощает запуск проекта. Условия продажи: Подробности уточняйте по телефону.Номер объекта: #51/602779/11901

Номера находится всего в 300 метрах от моря, что делает их идеальным местом для отдыха и релаксации. На территории гостиницы имеется 14 апартаментов, готовых к приёму гостей всего 616,6000 кв.м. Каждая комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В гостинице свежий современный ремонт, что делает ее стильной и уютной. Здесь присутствует отличное сочетание цены и качества, что делает этот объект недвижимости привлекательным как для инвестиций. Гостиница в Якорной щели предлагает своим гостям 27 апартаментов, 14 из которых уже полностью готовы к проживанию, а оставшиеся 13 находятся в различных стадиях ремонта. Площадь каждого апартамента различна, начиная от 35 квадратных метров. Здесь вы найдете как однокомнатные, так и двухкомнатные апартаменты. Сезон в Якорной щели продолжается с июня по конец сентября, обеспечивая стабильный поток гостей. Сутки проживания в однокомнатных апартаментах от 6 т.р. Рядом с гостиницей располагается широкая инфраструктура, включая пляж, магазины, рестораны. Наши гостиничные услуги полюбились посетителям, и они возвращаются к нам вновь и вновь. Приобретайте гостиницу прямо сейчас и начинайте зарабатывать!Номер объекта: #51/1677632/3069

В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Помещение отдельно пристроенное Характеристики: Площадь 550 м2 Свободная планировка на две стороны, правильной формы Отдельный вход с улицы - 4 Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка - 2 Высота потолков - 3,9м Мощность - 30кВт Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115531268

В продаже коммерческое помещение для арендного бизнеса на первом этаже многоквартирного дома. Расположено на въезде в микрорайон. Характеристики: Площадь 738.7 м2 Фасад на 3 стороны Правильная форма, минимум несущих конструкций Высота потолков 3.6 м ЖК расположен в микрорайоне Черемушки, представляет собой 8 кирпично-монолитных корпусов в 24 этажа с высокой плотностью населения. Срок сдачи данного литера - 2 квартал 2026 года. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию и заселена. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 64164559

Продается отдельно стоящее здание с фасадом на ул Северную Общая площадь 1140 м2Действующий гостиничный бизнесНомерной фонд 25 номеровСтоимость от 2 000 до 3 500 рубСауна с бассейномПарковка на 16 автомобилейВода, канализация, свет центральные +тепло генераторная(газ)35 кВт электроэнергии, с возможностью увеличенияОкупаемость 12 лет!Можно перепрофилировать под медицинское учреждениеПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1407742/3069

Уникальное предложение для инвесторов!Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов Краснодара. Это не просто коммерческое помещение — это стабильный источник дохода с прогнозируемой окупаемостью менее 10 лет!Ключевые преимущества объектаОбщая площадь: 1145,5 м?Сдаваемая площадь: 700 м?МАП - 1 800 000 рублей !Стабильные арендаторы:Сеть ПятёрочкаСовременная аптекаМагазин морепродуктовМагазин фермерских продуктовДругие сетевые арендаторыТехнические характеристикиКачественный ремонт с использованием современных материаловВысокие потолки для комфортного размещения торгового оборудованияВитражное остекление обеспечивает отличную видимость и привлекательность для покупателейВысокая проходимость благодаря расположению в развитом районеИнвестиционные преимуществаГарантированный доход от действующих арендаторовОтсутствие комиссии для покупателя при покупкеПерспективы роста стоимости объекта с развитием районаСтабильная окупаемость бизнесаПочему это выгодное вложение?Надежные арендаторы с подтвержденной платежеспособностьюРазвитая инфраструктура районаПостоянный поток покупателейМинимальные риски при вложении средствНе упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в Краснодаре! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Приглашаем партнеров к сотрудничеству! Ваши инвестиции — наша забота!Номер объекта: #51/1664399/3069

Арт. 116717352 Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Пpoдажa oбъектa для бизнeса . МАП Федерального Арендатора 500 000 р. МАП Гостиницы 500 000 р. МАП Медиа фасада 200 000 р. B пешeй доcтупнocти проекты:Aэpoпopт ГеленджикВинный гоpод (нa этaпе cтpойки)Дeндpaрий Геленджик (на этaпe cтpойки). Пpодaeтcя гoтoвое пoмещениe с рeмoнтoм, площадью 1200 кв. м. Инжeнeрныe cети:Гaзoвoе cнaбжeниеЭлектpоcнабжeниeЦентральное водоснабжениеЦентральная канализация Объект приносит стабильную прибыль:1 этаж: до 2027 года заключен договор аренды с Пятерочкой , просят продлевать.МАП 500 000 р. + 5% индексацияНа 2 этаже расположен гостиничный комплекс с постоянным арендатором. Гостиница состоит из 12 номеров, просторного холла с мебелью и оборудованной зоной ресепшен и двумя помещениями для работы. Ремонт и декор гостиницы сделаны в европейском стиле с небольшой зоной кухни. В каждом номере есть кондиционер, ТV, Wi-Fi, микроволновая печь, чайник, фен и прочие принадлежности. Две категории номеров обустроены с балконами, всего в гостинице 4 категории номеров.Также есть выход на эксплуатируемую крышу. Расположение : Объект расположен недалеко от центральной улицы города – Проспект Геленджикский , а также федеральной автомагистрали М4 Дон. Объект будет в одинаковой степени удобен и тем , кто проезжает через Геленджик транзитом , и тем , кто собирается отдохнуть в течение нескольких дней или недель. На территории объекта есть большая парковка для Ваших автомобилей (нет проблем с парковкой даже в дни пиковой загрузки). Рядом , в пяти минутах ходьбы , находится крупнейший аквапарк в России и Восточной Европе. Прогулочным шагом до моря можно добраться за 10 минут. Здесь чистое море , ухоженные галечные пляжи (доступ свободный) со всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Вид с отеля открывается на море , рядом также расположены скверы , церковь , планируется строительство значимых для города объектов. Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Адрес: ул. Солнцедарская, д. 8 Стоимость обьекта : 195 000 000 р. Готовы к диалогу .

Продается складской комплекс общей площадью 3850 кв.м на участке 65 соток. · Назначение: Производственно-складская деятельность. · Здание: Капитальное, из сендвич-панелей, построено по разрешению. · Коммуникации: К участку подведено 100 кВт электроэнергии. · Статус: Фасад будет полностью обшит к концу года (все панели в наличии). · Документы: Все готово для быстрой сделки.Номер объекта: #51/1678379/3069

Арт. 123015299 Продается Автосервис в микрорайоне Черемушки. Удобное расположение, проездная улица. общая площадь участка 38,9 соток в собственностиВРИ -для обслуживания и эксплуатации производственной базыобщая площадь всех строений 2031,8 кв.м.СТО + Автомойка - 999,6 кв.м. Н-5м. Фасад 50 м. на дорогугараж - 245,9 кв.м. складское помещение - 335,1 кв.м.административное 2-х этажное здание с тех.помещениями на 1 этаже - 406,3 кв.м.подсобные помещениякоммуникации:мощность 75 кВтвода центральнаяканализация центральнаяотопление автономное Строения капитальные, кирпичные. Есть свой двор с заездами. Звоните! Оперативный показ в удобное время. Без комиссии для покупателя.