Продажа коммерческих помещений в Белореченском районе Краснодарского края

Коммерческая земля свободного назначения !!!

Арт. 114307340 Готовый Арендный Бизнес Окупаемость 12 лет. Сетевой Арендатор с 2019г. (договор на 10 лет) Г. Белореченск , ул. Толстого 100Б Здание 178 м2 - Собственность, РНС, акт ввода в эксплуатацию 2019г. Земельный участок 2.55 сотки - Собственность - назначение магазины. Коммуникации - центральные. Водоотведение - септик . МАП 133 800 р. Без индексации .

Офисное здание с арендаторами.210м2. г. Белореченск. Находится в центре города по ул. Красной Здание по новому тех. паспорту 210 кв.м, участок  394 кв.м. Все в собственности. Стены - монолит. Перекрытия дубовые .Год постройки1957г.фундамент бетонный, ленточный, потолки 4 м. Произведен кап. ремонт в 2014г. Со сменой планировки и техпаспорта. По старому техпаспорту  265 кв.м. Подвал 90 кв.м. (не включили), но добавили пристройку: котельная, санузел. При реконструкции были сделаны изолированные входы в каждый офис непосредственно с улицы.  В каждый офис проведена вода и канализация( своя водяная скважина). Два санузла. Изолированная огороженная  территория за зданием с парковочным местом и входом в изолированный офис. Также имеется свободная земля непосредственно перед зданием Вода своя, отопление автономное, подведен газ в котельную, канализация городская. Место проходное, магазины Пятерочка, Магнит, Океан, Двери. Рядом Универмаг, Автовокзал,Рынок. Идеальное предложение для ведения арендного бизнеса.

Арт. 91446291 Пpoдаeтся помещение на 2 этаже в ТЦ в центральной части города Белореченск. Площадь 749 кв м Вся площадь сдана сетевому крупному арендатору- детский развлекательный центр Карамель. Срок договора аренды 10 лет с ежегодной индексацией 8% (с 01.08.2024) Мощность электричества 60 квт Парковочных мест 20 Арендный поток 200 000 р в месяц.

Арт. 72134491 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 348.3 м? Коммуникации централизованные, отопление газовое Построено по РНС, вводилось по Акту ввода Отведенная электрическая мощность 100 кВт Месячный арендный поток 300 тыс. рублей Договор заключен на 10 лет

Арт. 116979030 Гoтoвый арeндный бизнес - Федеральный сетевой ретейл - новый магaзин Мaгнит 544 м2 Окупаемость 8 лет Тоpговое пoмещениe нaxoдитcя в кpупном городe Белopечeнcк , 2 чаca eзды от Краcнoдapа , наceлeниe гoродa 55 тысяч , все кoммуникации центральныe , встроенно-пристроенное , эл-во 60 кВт. Все дoкумeнты готoвы к сделке. Фикcирoваннaя cтaвкa 400 000 р. + 5% от РТO. Магазин работает 3 м-ца , торгует 6 млн. Тaкиx предложений мало , успейте ! Г. Белореченск , ул. Таманской армии 112 . Стоимость обьекта : 44 000 000 р.

Арт. 91438553 Пpoдаeтся помещение на 3 этаже в БЦ Олимпик в центральной части города Белореченск. Площадь 1100 кв м Вся площадь сдана сетевому арендатору Спортмастер. Мощность электричества 60 квт Парковочных мест 100 Высота потолков 3,8 м Арендный поток 550 000 р в месяц.

Арт. 52553901 В продаже производственная база в г.Белореченск, Краснодарский край, промзона. Земельный участок 275 сот. в аренде на 49 лет – с правом выкупа Капитальные строения 7273 м2 Котельная, площадь 418 м2 Трансформаторная подстанция, площадью 79,2 кв.м., выделенной разрешенной мощностью электроэнергии 640 Квт. Сооружение- железнодорожные пути 54 База ОРСа, протяженностью 382,0 метров. Объект подключен к центральной канализации (очистные сооружения). Разместить можно маслозавод, консервный завод, строительную компанию, логистический центр, овощехранилище и др.

Арт. 59443478 Продажа ГАБ!!! Успейте купить !!! Капитальное строение с зоной выгрузки и задним двором с согласованной зоной ТКО, дорогой фасад и обшитые торцы. Огромная, прилегающая с фасада, территория с парковкой. (самый центр города, причем торговая его часть, напротив вход в центральный рынок и въезд в гипермаркет магнит, рядом DNS, Кубань инструмент, Алкотека, красное белое и тд). Сдаваемая площадь 920 м2. Арендаторы: Чижик (входит в группу компаний с пятерочкой). детский развлекательный центр Мармелад. -7,8 сотки земли 150 кВт электричества Газ - центральный. Вода, Канализация- автономные Строился по разрешению на строительство. Сдавался по акту ввода в декабре 2022 года. Все вопросы по телефону!

Продается производственная база на земельном участке 1,2 Га со строениями в г.Белореченск. На участке есть складские, производственные и офисные помещения общей площадью 2000м2. Производственное помещение оборудовано кран-балкой 3 тонны. Электроэнергия 2 мВт, две скважины воды. Огорожен забором, асфальтированный подъезд и часть самого участка. Имеется проходная (сторожка). Продажа от собственника, без комиссии.

Продается складской имущественный комплекс (многопрофильная база) Комплекс расположен в промышленной зоне г. Белореченска Площадь участка 49731 м2 (5га) На территории располагается: - 2-х этажное Офисное здание площадью 150м2- Складские помещения в 2-х уровнях, (S 2767м2+ 1269м2), железнодорожные пути эксплуатируемые ж/д весами, длинной 353м,отдельные ворота, въезд- Здание КПП 20м2, ворота- Собственный Газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ) — оборудование размещается в шкафу из несгораемых материалов- Собственная Трансформаторная подстанция (ТП) 250 кВт- Система пожаротушения с 6-ю гидрантами по всей территории- Пожарный подземный водоем на 80 куб.- Здание насосных и бытовых помещении 80м2 Техническое состояние объекта - хорошее, наличие всех инженерных коммуникаций, 2 городских номера. Территория огорожена бетонным забором, колючая проволока, видеонаблюдение, контроль, мощное освещение по всему участку. Облагороженная территория, газоны, цветы вокруг офиса, ? участка гравийное покрытие, ? асфальт. Возможна достройка складов, завода, рядом находится свободная территория площадью 4Га. Хорошая транспортная доступность. В 100м от Комплекса Таможенный пост и автомойка для грузового транспорта.