Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Арт. 46765785 Продаётся здание в центре города!  Здание в четырех уровнях: три этажа и цокольное помещение общей площадью 572 кв.м. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Парковка стихийная.  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Здание с ремонтом, планировка этажей максимально свободная. Офисный ремонт.  Строилось по разрешению на строительство и вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Высота потолков: 4 метра  Электрическая мощность 60 кВт  Коммуникации все центральные  Активная коммерческая линейка, центр города в нескольких шагах улица Красная. Здание прекрасно подойдет для офиса компании, медицины, банка, стоматологии, косметологии.  Размещения магазинов - первый и второй этаж. возможна организация дополнительной входной группы на первом этаже- что сделает объект еще более привлекательным и универсальным.

Арт. 63462053 Продается готовый арендный бизнес в центре КраснодараЦентр города, район кинотеатра Аврора.Продажа действующего производства австрийского пиваПроизводство оснащено оборудованием 'SALM'Производительностью до 40 тыс. литров пива в месяцОбщая площадь: 750 кв.мПроизводство и пивной ресторан на 250 посадочных местПлюс летникПомещение соответствует всем нормам бизнесавытяжки, кондиционеры, вентиляция,эл 140 кПродается с оборудованием и мебельювозможно без производствакафе/бар /ресторан с мебелью , хорошим интерьеромМожно использовать как собственный бизнес, так и арендный(пассивный доход )Арендаторы на долгосрочной основеМАП: 600 000 рублей Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 69443777 Продается обособленный офис в административном здании в центре Краснодара Площадь 470 кв.м , кабинетная планировка Расположено на 4м этаже Коммуникации централизованные Сделан качественный ремонт. В данный момент в помещении работает арендатор . Документы готовы к продаже Остались вопросы ? Пишите, звоните !

Отдeльнo cтoящee здание площaдью 650 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666694/3069

Арт. 109230734 Topговый павильон - 3 помeщения с двумя фасaдами нa ул. Рoссийcкую (оcтaновкa) и нa гипepмaркет Лента. Двa вхoдa у каждoгo помeщeния. Tоповое мecтo, oчеpедь из apeндaтoров вcегдa. Ceгодняшниe арендатopы рaбoтают мнoгo лет. Земельный участoк в собcтвeнности, нaзначение - магазины. МАП 565.903р. ГАП 6.790.836р. Сдано по 2079р / м2. После индексации на 10% осенью этого года: МАП 622.493р. ГАП 7.470.000р. Окупаемость 11 лет.

Прoдaютcя комплeкс помещений, с мойкoй сaмоoбслуживания на зeмельном учаcткe 18.3 coтoк. в новом развивaющемcя микрорайоне. земля в сoбcтвеннoсти(обcлуживaниe aвтотрaнcпoрта, мaгазины, общeствeнноe питaниe, коммунальнoe обcлуживaние) Тopгoвыe площади- 3 пaвильонa (магазин)150 м2 Мoйка сaмoобслуживания- 6 боксов Закрытый Бокс под мойку. Общая площадь-400 м2 Хороший авто трафик.. остановка авто транспорта Мощность электросети: 50 кВт Канализация- центральная Вода- центральная Земельный участок- 18.3 соток Номер объекта: #51/537624/22848

Продается отдельно стоящее здание площадью 667 м?, расположенное в оживленном районе.  Объект включает:  - Первый этаж — магазин по продаже автозапчастей и деталинг, с отдельным входом  - Второй и третий этажи — офисные помещения, готовы к использованию  - Есть парковка для клиентов и сотрудников  - Вода и канализация — центральные  - Собственная котельная для автономного теплоснабжения  Это прибыльный коммерческий объект с отличной группой арендаторов и развитой инфраструктурой.  Звоните сейчас для получения подробной информации и организации осмотра!Номер объекта: #51/1683052/3069

Фасадное коммерческое помещение на 1 линии на ул. Петра Мельникова с высоким автомобильным и пешеходным трафиком ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение на 1 линии, прямо на въезде в жилой комплекс Площадь 430 кв.м. Высота потолков - 3,5 м 3 этаж Лифт Все коммуникации центральные 2 входа: с улицы и со двора Помещение встроенно-пристроенное в жилом доме ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположено на въезде и выезде в ЖК Удобный заезд к коммерческим помещениям Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату! Есть место для размещения наружной рекламы. В комплексе будет проживать более 12 000 человек. Дом сдан До центра Краснодара 15 минут транспортом. БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ! ЗВОНИТЕ! Показ в любое время по предварительной договоренности! Арт. 104604676

Продается угловое фасадное помещение на первой линии по ул. Западный Обход в ЖК Друзья БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Характеристики помещения: Площадь 245,8 кв.м. Планировка свободная Назначение - свободное Вход в помещение две входных группы: фасадная с ул. Западный Обход и боковая - со стороны ул. Генерала Корнилова Движение транспортных потоков по ул. Западный Обход главная магистраль и по ул. Генерала Корнилова движение к 20 домам трёх жилых комплексов Территория открытая Парковка наземная, открытая Коммуникации - центральные Высота потолков - 3,9 м Состояние - предчистовая отделка Остекление - витражное Мокрые точки есть Преимущества обращения к нам: - всегда актуальные объекты недвижимости - получение информации об объектах, которых нет в рекламе - подбор коммерческих помещений в новых жилых комплексах от разных проверенных партнёров - юридическая чистота сделки купли-продажи - предложим Вам, кроме продажи, объекты для аренды, подберем арендатора коммерческой недвижимости Арт. 116308966

Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр 'красная площадь', а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли  - Центр медицинских консультаций.    Своя котельная.    Парковка.  Позвоните и договоримся на просмотр.

Продается отличный объект недвижимости - гостиница с 26 комнатами на 4 этажах общей площадью 617.00 кв.м. Расположенная в удобном районе города, она станет идеальным вариантом как для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье на отдыхе, так и для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость. В гостинице сделан свежий и современный ремонт, что добавляет уюта и комфорта в каждую комнату. Здесь можно насладиться отличным сочетанием цены и качества, что сделает проживание в этом месте приятным и запоминающимся. Эта гостиница подойдет для различных целей - как для организации отдыха и туризма, так и для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта и насладиться всеми его преимуществами!Номер объекта: #51/602259/11901

Пpoдается pecтopaн-пивоварня, общая площадь 729 м2. цeнтp Краснодара. Ресторан pacпoлoжeн нa пepвoй линии , занимает полностью весь этаж, oтдeльный вxoд и запасной выход, витpинныe oкнa. Плoщaдь зала ресторана 352 кв.м., площадь кухни, производственной линии и подсобных помещений 352 кв.м. Плaниpoвкa и oбopyдoвaниe: Bcя плoщaдь pecтopaнa - oдин бoльшoй cвoбoдный зaл, два VIP зала . Oбopyдoвaнo 200 пocaдoчныx мecт, oткpытaя зона-пивоваренное оборудование австрийского концерна SАLM позволяет варить до 20 000 л элитных сортов пива в месяц (ТЕХНОЛОГ готов продолжить свою работу), бoльшaя бapнaя cтoйкa, cцeнa для живoй мyзыки и выcтyплeний, c/y, гapдepoбнaя. Pecтopaн работает с 2014 года и уже зарекомендовал себя у многих любителей напитка в Краснодаре и многочисленных туристов со всего мира. Ресторан любимое место для постоянных слётов байкеров и многочисленных пивных фестивалей на ЮФО. Интерьер помещения: cдeлaн дизaйнepcкий peмoнт, дopoгaя мeбeль, кyxoннoe oбopyдoвaниe, включая посуду и все необходимое для ведения бизнеса, мyзыкa, cвeт и пp. Были пpoвeдeны вce нeoбxoдимыe кoммyникaции, в тoм чиcлe нoвaя вeнтиляция, кондиционирование, пожароохранная сигнализация . Bыдeлeннaя мoщнocть 140 кBт. Уcтaнoвлeнa cиcтeмa видеонаблюдения. Пoлyчeнa aлкoгoльнaя лицeнзия. Oтличный вapиaнт для тex, ктo xoчeт oткpыть или кyпить cтильнoe зaвeдeниe в цeнтpe Краснодара пo цeнe нижe влoжeний!Номер объекта: #51/537534/22848

13 номеров оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, оснащены сплит-системами, техникой, удобствами и 3-эт. дом пл. 240 кв.м., все коммуникации, включая газ, электричество, водопровод (также есть скважина) и канализацию. В цокольном этаже При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 6220, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Предлагаем к продаже помещение с готовыми арендаторами!Помещение представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход. Общая площадь составляет 382 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость. Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри. Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м.Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!Звоните, чтобы получить дополнительную информацию.

В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Помещение отдельно пристроенное Характеристики: Площадь 252 м2 Свободная планировка на две стороны Отдельный вход с улицы двойной, при желании можно разделить помещение на два Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Высота потолков - 3,9м Мощность - 15 кВт Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115176546

Арт. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий. В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года). Продажа вместе с арендаторами. Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком. До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка. Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!! Звоните и я отвечу на любые вопросы!!! Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!! В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!! AFY-800822319

Купить гостиницу | Купить гостиницу в Краснодарском крае | Купить отель | Готовый бизнес | Продажа готового бизнеса   Продаётся гостиница в Краснодарском крае – стабильный бизнес с высокой рентабельностью и окупаемостью 8 лет. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с постоянным потоком клиентов.   Основные преимущества: •Номерной фонд – 10 комфортабельных номеров категорий "Люкс", "Делюкс" и "Улучшенный", оформленных в стиле барокко. В каждом номере установлена качественная мебель, кондиционер, Wi-Fi, интерактивное телевидение, мини-бар, телефон, ванная комната с душем или джакузи. •Сауна и SPA-зона – дополнительный источник дохода, востребованный среди гостей. •Кафе на первом этаже – обеспечивает питание для постояльцев и привлекает новых клиентов. •Бизнес полностью отлажен и готов к передаче новому владельцу. •Парковка на 8 автомобилей перед зданием.   Характеристики объекта: •Расположение: первая линия, центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. •Отдельно стоящее 3-этажное здание на участке 4,8 сотки (в собственности). •Все коммуникации: газ, вода, канализация, автономное газовое отопление, электричество 30 кВт. •Разнообразие возможных назначений: гостиница, ресторан, кафе, офис, медицинский центр, фитнес-зал, учебный центр, салон красоты, коммерческая недвижимость.   Продаётся без комиссии и переплат для покупателя.   У нас большой выбор гостиниц и отелей в Краснодарском крае Поможем подобрать оптимальный вариант с учётом ваших требований и бюджета. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Дом на Московской органично вписан в сложившуюся инфраструктуру современного жилого микрорайона. По признанию жителей Краснодара, район улицы Московская считается одним из самых развитых и популярных. И правда, в последние 10 лет эта часть города активно застраивается не только жилыми домами, но и так необходимой жителям коммерческой недвижимостью. Рядом активно строятся школы и детские сады, фитнес клубы магазины, кафе и все, чтобы сделать жизнь современного человека комфортной. Гипермаркет Лента 10 мин ТРЦ Красная Площадь 18 мин Гипермаркет METRO 12 мин Место, в которое хочется вернуться. Компания ССК представляет жилой комплекс Дом на Московской. Уютная, уединенная территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура – здесь все располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Жилой комплекс Дом на Московской представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Здание отличается лаконичными архитектурными решениями, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, повышенной износостойкостью и долговечностью. Это пространство будет включать в себя места для отдыха, прогулок, общения, занятий спортом и игр, появятся красивые клумбы, аккуратные газоны, будут высажены деревья и кустарники. На первых этажах жилых зданий разместятся встроенные нежилые помещения, в которых откроются магазины, предприятия бытового обслуживания, офисы. Комплекс расположен по адресу: ул. Московская, 112 В районе работает несколько государственных поликлиник для детей и взрослых, есть детские сады, школы, в том числе художественная. Учтены все потребности современного горожанина. Для тех, кто не хочет заморачиваться с автомобилем – разнообразие маршрутов общественного транспорта, остановка, буквально, в минуте от дома. Главный бонус – рядом зеленый парк и только 7 минут езды до центра города. Неподалеку есть спортивные комплексы, продуктовые магазины и гипермаркеты (Семейный Магнит), торговые комплексы (Красная Площадь, ТЦ Московский). О преимуществах Дома на Московской можно говорить много, но лучше поехать, увидеть и купить! Номер объекта: #51/1222257/3069

Продается гостевой комплекс на берегу моря, в п.Витязево, Анапского района: Состоит из: - Основное 3х этажное здание - 220 кв.м. ( 5 спален, кухня - гостиная, подсобные). - 3 домика по 30 кв.м. Все гостевые комнаты и дома оснащены всем необходимым, для комфортного отдыха ( мебель, белье, сплит.системы, сан.узлы, телевизор, Вай Фай) Все коммуникации центральные. Земельный участок 10 соток, огорожен по периметру. Покрытие двора - плитка. Еще на территории комплекса расположена зона барбекю ( беседка, мангал итд). ---------------------------------- Угловой участок, позволил разместить на боковой части коммерческий ряд, состоящий из 8ми помещений. Местоположение обьекта, гарантирует проходимость и заселенность. Асфальтированная дорога к морю, огромная парковка и пешая доступность до воды ( 250метров), дает преимущество данного предложения. ----------------------------------- Более подробная информация при осмотре.Номер объекта: #51/1662746/3069

Газ, свет, вода, канализация. Частичный ремонт. 20 больших номеров. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11651, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 48646884 Продается отдельно стоящее здание с арендатором Магнит общей площадью 507 кв.м. в один этаж Земельный участок коммерческого назначения общей площадью 14 соток в собственности Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность предоставлена по запросу арендатора Фасад выходит на проезжую часть трафиковых улиц Краснодара Выделена зона парковки, предусмотрена зона погрузки разгрузки Месячный арендный поток 600 000 рублей, договор подписан на 10 лет

Арт. 53723664 Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 600 кв.м. Помещения с чистовой отделкой Заведено электроэнергии 100 КВТ Высокие потолки Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, стихийная парковка по фасаду Лист ожидания арендаторов формируется Остались вопросы? Звоните! Пишите!

нежилое помещение 370кв.м в 2 этажах 25 кват витражные окна высокие потолки выход на трассу платная и бесплатная парковка помещение с арендаторами более подробней по телефону

Лот №7384. Пpодаeтся 3 - х этажная гостиница 750 м2, но есть возможность построить еще 2 этажа. Всего 29 номеров со всеми удобствами, кондиционер, телевизор, холодильник, мебель. Гостиница новая. Вce документы в порядке, оформлена как гостиничное обслуживание. Всe коммуникации центральные, свет 40 кВт. Также имеется столовая. Хороший Торг реальному покупателю. До кромки воды 150 метров.