|
Найдено:
|
Продажа офисов в Геленджике (Краснодарский край) |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 35 м2, Геленджик, Сурикова ул. Площадь: 35 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 4 500 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 35 м2 | 4 500 000 р. (129 т.р./м2) 5,000,000 р. | Спиридопуло Василий ... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 123214473
Продаётся коммерческое помещение в Геленджике
Идеальное расположение на первом этаже жилого комплекса!
Общая площадь: 34,7 кв.м. просторное помещение для реализации любых идей.
Два окна обеспечивают естественный свет и уютную атмосферу.
Подключены коммуникации: электричество, отопление.
Действующий договор аренды с надёжным арендатором обеспечит стабильный доход сразу после покупки.
Приобретите выгодный актив для бизнеса или инвестирования! Прямая продажа 24.10.2025 (43 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 357.2 м2, Геленджик, улица Горького, 23 Площадь: 357.2 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 357.2 м2 | 85 000 000 р. (238 т.р./м2) 88,000,000 р. | Анна Владимировна 8 (968) 823-47-.. | Внимание!!!! Снижение цены до 238 тыс руб за м2!!!!! 85 млн за 357,2 м2.
В ПРОДАЖЕ коммерческая недвижимость в административном центре города-курорта Геленджик, площадью 357,2 м2.
Высокая доходность объекта !
Окупаемость 8 лет!
Стоимость аренды 2500 руб за м2.
НАЗНАЧЕНИЕ.
ЛОКАЦИЯ. Основной вход организован с пешеходного тротуара улицы Горького.
Для оценки трафика и определения категории клиентов стоит учесть, что в соседнем офисе расположен банк ВТБ 24, напротив - здание Полиции и федеральной миграционной службы, рядом здание ТЦ Эстакада (с многоуровневой парковкой), ТК Престиж, офис МФЦ, центральный рынок города и другие участники городской инфраструктуры.
ХАРАКТЕРИСТИКИ.
Помещения соответствует всем требованиям безопасности, отдельный вход с улицы дополнительно оборудован пандусом, также имеется второй выход с другой стороны здания. высокий подвесной потолки, полноценный лестничный марш на 2 этаж. Большая зона остекления окон двух этажей выходит на активную улицу и является прекрасным рекламным местом. Отделка помещений выполнена арендатором Ростелеком Геленджик, который в течении нескольких лет арендовал под клиентский центр.
ПЛАНИРОВКА.
Общая площадь помещений 357,2 м2, расположенных на двух этажах:
1 этаж: входная группа 4 м2, приемная 17 м2, клиентская зона 70 м2, кабинет 29 м2, лестничный марш 15 м2;
2 этаж: клиентская зона 116 м2, три кабинета площадью 14 м2, 18 м2 и 25 м2, комната для персонала с оборудованной кухней 13 м2, два с/у, техническое помещение 6 м2, архивное помещение 5 м2, коридор 18 м2.
Возможно разграничивать отдельные доступы на первый и второй этаж. Часть зонирования выполнения стеклянными перегородками и при необходимости можно трансформировать.
Код пользователя: 61493
Номер в базе: 30084 С отделкой 27.03.2023 (985 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.