Продажа коммерческих помещений в Краснодаре

Продается этаж целиком площадью 516 м2 в деловом современном многофункциональном бизнес-центре в центральной части деловой зоны города Краснодара. Помещения можно использовать как OPEN SPACE, так и офисы кабинетного типа. Высота потолков более 4,5 м. Помещения можно использовать как под офисы, так и под торговые площади. В бизнес центре имеется: 2 лифта (грузовой и пассажирский) компании Otis. Собственная охраняемая парковка в здании, наземная парковка вокруг бизнес-центра. Эксплуатируемая кровля - терраса на последнем этаже. Интернет + 10 красивых телефонных номеров, возможна установка неограниченного количества телефонных линий. Панорамные тонированные стеклянные витражи, солнечная сторона. Многозональная система кондиционирования воздуха. Автономное отопление этажа, независимо от всего здания. Ультра современная, отвечающая всем требованиям Российским и Европейским стандартам система пожаротушения и пожарной сигнализации (так как в здании находится Австрийский банк). Электропроводка разведена во всех помещениях. Круглосуточная охрана, система контроля доступа. Вся развязка общественного транспорта с остановочными пунктами вблизи бизнес-центра. Торг, собственник, без комиссии. \r\n

Арт. 81635313 Продается этаж с арендаторами в бизнес-центре на Красной

• Общая площадь: 600 кв.м.
• 20 кабинетов
• Качественный ремонт
• Помещения и земельный участок в собственности
• На территории есть парковка - наземная на 45 мест
• Доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат,
• Рядом супермаркет, ресторан, кафе, отделение банка.
• Бизнес-центр на ул. Красная площадью 7 200 м?, имеет 6 этажей, относится к классу C.

Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Продается здание в 3 уровнях, с эксплуатируемой крышей, со всеми центральными коммуникациями в отличном месте - высокий трафик, недалеко остановки общественного транспорта. Возможна аренда и ремонт под свой бизнес в счет аренды. Возможен бартер. Номер объекта: #51/1642299/3069

Прoдaeтся земeльный участок со вcеми дoкументaми, разрeшениями и пpoeктoм. Зeмeльный учaсток наxoдитcя в рeспeктaбeльнoм pайoне, в благопpиятнoй cpeде, гарантирующей выcoкий потeнциал плaтeжeспоcобнoсти и дeлoвой активноcти жителeй рaйонa. 110 000 чeловек - чиcленноcть нaсeлeния нового развивающегося района на сегодня. С потенциалом роста в ближайшие годы до 500 000 человек. Расположен на первой линии ул. Западный обход —одной из самых загруженных улиц Краснодара. Есть разрешение на строительство торгово – офисного центра. Оптимальное решения для инвестиций в коммерческую недвижимость. Подведены все коммуникации

Предлагаем вам готовый арендный бизнес - действующий частный детский сад в Центре Краснодара! ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь 879 кв.м. + 140 кв.м. Земельный участок в собственности -1000 кв.м. Все коммуникации центральные. Детский сад "First Class" входит в список лучших частных детских садов г. Краснодара!Для обучающих и творческих занятий предусмотрены специально оборудованные классы.Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением онлайн. Лицензия на образовательную деятельность; Работают высококвалифицированные педагоги; Большая игровая зона с батутом и лабиринтом; Высококвалифицированные педагоги; Современная кухня, качественное питание; Удобное расположение в центре города; Внутренняя служба охраны; Медицинское сопровождение; Собственная оранжерея и бассейн.О РАЙОНЕ:Удобная локация, В пешей доступности ул. Красная. Рядом остановки общественного транспорта. ДЛЯ ВАС:Арендный поток - 750 000 руб/месяц Окупаемость - 10 летПродажа от собственника Звоните покажем и расскажем подробнее!Арт. 41697047

Продается бизнес-центр в Историческом центре г. Краснодар ???????Общая площадь 970 м2100% заполненность арендаторами, долгосрочные договоры арендыЗдание 5 этажей, лифтПервая линияСвоя парковкаВсе коммуникации центральные100 кВт электроэнергииОкупаемость 11 лет!По локации помещение подходит под клинику, офис, стоматологию???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1605282/3069

Арт. 58070240 Продается Бизнес-центр в сaмoм цeнтpe Kpaснодарa р-он Авроры.

• офисное здание
• Общая площадь 974 кв.м.
• 6 этажей + цокольный этаж
• лифт
• 30 кВт
• охрана
• своя парковка
• ремонт
• земельный участок в долгосрочное аренде

Арендаторы: банк, проектная компания. Сдано в аренду Без комиссии для покупателя.

Арт. 59294932 Продается отдельно стоящее угловое здание, Коммерческого назначения. Фасад на проезжую часть улицы Красных партизан.

• общая площадь 1293,3 кв.м.
• 4 этажа + мансарда
• площадь земельного участка 3 сотки
• здание с ремонтом
• современная система пожаротушения
• отопление газовое
• кондиционирование
• электричество
• крыша металлочерепица
• 3 входные группы

Технические возможности здания позволяют установить наружный лифт. Участок и здание в собственности. Сдано в аренду. На 1 этаже располагается столовая, на 2 и 3 этажах банкетный зал, 4 и 5 этажи гостиница. Арендный поток при полной загруженности 700 000 рублей в месяц. Подойдет под клинику, гостиницу, офис компании или переоборудовать под различный вид деятельности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ в удобное время. Готовы к вашим предложениям. Без комиссии для покупателя! Звоните! Пишите!

Продается коммерческое помещение в центре Краснодара! Помещение общей площадью 226 м? находится на первом этаже нежилого здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Вы уже получаете доход, так как недвижимость продается с проверенным арендатором, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня покупки! Находясь в историческом центре Краснодара, данное помещение имеет высокую проходимость и привлекает внимание постоянного потока клиентов. Здесь есть все для комфортного ведения бизнеса: электричество (25 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Это помещение — не просто недвижимость, а настоящая инвестиция! Место перспективное, а с ростом интереса к коммерческой недвижимости в центре города ваша инвестиция будет только увеличиваться. Вы получите высокую доходность и надежность, инвестируя в недвижимость, которая всегда будет востребована. Такое предложение существует лишь единожды! Не упустите возможность стать владельцем этого изысканного объекта. Звоните или пишите, чтобы узнать больше и назначить просмотр!

Об объекте:Продам коммерческое помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, коммуникации центральные: разводка электрики до щитка, стояки холодной и горячей воды. Окна и балконные двери- металлопластиковый профиль.Расположение:Коммерция в жилом комплексе, расположение в едином коммерческом ряду. Первая линия, наземная парковка. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Удобная транспортная развязка, близость трамвайной ветки, хороший авто и пеший трафик. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово - развлекательными и деловыми центрами.Срок сдачи комплекса -1 кв 26 год. В настоящее время благоустраивается внутренняя территория. Район активно развивается и заселяется- перспектива для сдачи в аренду либо для ведения собственного бизнеса. Для Вас:Без комиссии для покупателя, по просмотру звоните заранее. Полное сопровождение сделки, при необходимости поможем одобрить ипотеку.Арт. 84369460

Размеры склада 24 м*60 м. Рампа высотой 1.20 м. Одни ворота 4 м*4.20 м с пандусом, двое ворот 3 м*3 м. Полы анти пыль, толщина 17 см, нагрузка 5 тонн на 1 кв. м . Рабочая высота от пола до фермы 6 м. Земельный участок 30 соток. Электроэнергия на каждый склад 30 кВт. Септик и скважина у каждого склада своя, трубы заведены во внутрь склада. Освещение матричные светильники 200 люкс. Территория бетон. По всем вопросам-звоните.

Арт. 52632380 Пpoдaeтся 4-x этaжное здание на цeнтрaльной улицe города, общeй площaдью 693,8 кв м , в тoм чиcлe oколо 100 кв м жилое(мaнсapда). Бoльшoй прoxoдящий трафик Хоpoшo oбозpевaeмый фacaд, на котoрoм возмoжно размeщение peкламы, кабинетная сиcтемa Вce кaбинeты пo мед. стaндaрту: cвeтлые. с мокрыми точками Во многих кабинетах свои санузлы и душ кабины На текущий момент арендовано 60% площадей, арендный поток составляет 350 000 рублей Земля в собственности. Прямые договора с НЭСК и Водоканалом заключены 52632380

В продаже здание коммерческого назначения с федеральным арендатором. Здание расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. * Площадь 700 м2* Земельный участок 15 соток коммерческого назначения * Электроснабжение центральное 100 кВт* Водоснабжение центральное * Канализация септик * Собственная котельная * Газ* Введено в эксплуатацию на основании разрешенияЗаключены долгосрочные договоры с якорными арендаторами с возможностью индексации. Приобретая данное помещение вы получаете успешный бизнес с постоянным ежемесячным доходом. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 54126694

Уникальное предложение в самом центре Краснодара! Продаю коммерческое помещение 226 кв.м. с действующим магазином в историческом центре города. Здание расположено на пересечении улиц Чапаева и Красная. Большой пешеходный трафик. Соседние здания кафе и рестораны. В выходные дни улица пешеходная. Свободная планировка, плюс подсобные помещения. Высота потолков 5 м! Отличное место как для получения дохода от аренды, так и для вашего бизнеса. Возможна продажа с арендатором. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Продается производственная база в п.Индустриальном. Земельный участок 39 соток. Новые строения: Офисное 2-х этажное здание 245м2. Производственно-складское помещение 850м2, высота 6 метров, антипылевые полы. Производственно-складское помещение 400м2, высота 6 метров, антипылевые полы. Склад 250м2 Склад 200м2 Здание котельной, душевая и санузлы. Электроэнергия 80кВт, газ по меже (готовится подключение), вода из скважины, канализация местная, отопление автономное (на твердом топливе). Стоянка для автомобилей. Продажа от собственника, без комиссии.

Продается торговый комплекс, расположенный на собственном земельном участке площадью 24 сотки с коммерческим назначением. Этот объект становится отличной возможностью для инвесторов и предпринимателей, желающих расширить свои бизнес-горизонты. Общая площадь торговых павильонов составляет 1150 кв.м, часть из которых уже сданы в аренду по привлекательной ставке 1000 руб. за кв.м, что позволяет немедленно получать доход. Комплекс оборудован центральными коммуникациями и имеет мощность в 5 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные перспективы для развития. Удобное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик, а наличие парковки создает комфортные условия для посетителей. Дополнительным преимуществом являются система охраны и видеонаблюдение, что гарантирует безопасность как для арендаторов, так и для покупателей. Этот торговый комплекс — идеальное решение как для начала собственного бизнеса, так и для диверсификации инвестиционного портфеля. Возможности, которые он предлагает, делают его привлекательным активом на рынке коммерческой недвижимости. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке:

Продается готовый бизнес. Коммерческое 2-х этажное здание плюс цоколь.Общая площадь 613 м2 на участке 4 сотки.- Все помещения сданы в долгосрочную аренду. МАП - Электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, все коммуникации центральные.Земля в собственности, документы в полном порядке готовы к переоформлению. Большой пешеходный и автомобильный трафик. AFY-901092267

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК 24 – жилой комплекс класса Комфорт плюс, который находится в центре Краснодара по ул. Железнодорожная дом 24. Комплекс расположен в районе с очень удобной транспортной развязкой.В 4 минутах езды находится железнодорожный вокзал.Очень оживлённое место, трамвайная остановка. · Помещение свободного назначения 784 м2· Витражное остекление.· Имеется отдельный вход с фасада и есть также отдельный вход со двора.· Локация идеально подойдёт под любой вид деятельности, так как очень мало коммерческих помещений в ближайшем районе. ИНФРАСТРУКТУРА:Неподалеку от ЖК “24” расположены Покровские озера, “Вишняковский” сквер, парк, стадион “Кубань”. В шаговой доступности находятся:· лицеи № 24 и 12;· детские сады № 40, 26 и 97;· взрослая и детская поликлиникиЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВМЕСТЕ С ПЕРВЫМ ЭТАЖОМ (1 ЭТАЖ 122 М2.) ВЕЗДЕ ИМЕЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Все подробности по телефону.Арт. 87498444

Продам действующий бизнес - самая известная сеть ресторанов быстрого питания города Краснодара. Общая информация :Заведения были открыты с использованием профессионального оборудования. На предприятии выстроена крепкая сетевая система управления с использованием инструкций и регламентов, которая позволяет показывать стабильный ежемесячный результат, постоянно развивая качество сервиса. Профессиональная команда подобрана и укомплектована . На постоянной основе проводится обучение сотрудников, направленное на изучение современных трендов, их анализу, индивидуальной проектной деятельности и эффективной коммуникации. Также в стоимость входит собственная служба доставки готовой продукции, включающая сайт, приложение и штат курьеров.Инфраструктура:Рестораны расположены в центральной части делового Краснодара в лучших локациях для данного вида бизнеса: высокий пешеходный трафиквся развитая транспортная инфраструктурасобственный паркингбизнес-центрыместа общественного отдыха.Дополнительно:ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА !!!Бизнес можно использовать для построения в дальнейшем крупной сети ресторанов быстрого питания.Продажа связана с расширением параллельного проекта по производству продуктов питания.Окажу полную поддержку новому собственнику на начальном этапе работы.Возможность приобретения сети как полностью, так и частично.Всю необходимую информацию готов предоставить документально будущему владельцу!Арт. 33919462

В продаже помещение 327,6 м2 на первом этаже. Согласовано под магазин "Пятерочка". Арендный Поток от 443 000 руб. Даже без учета ежегодной индексации, срок окупаемости составляет менее 13 лет. Помещение расположено в одном из самых густонаселенных и развитых районов в Краснодаре. Численность населения данного района рассчитано на 220 000 человек. Помещение вдоль дороги соединяющей несколько жилых комплексов. Рядом с входом в подъезд и проходом на внутреннюю территорию комплекса. Жилой комплекс сдается в эксплуатацию в декабре 2024 г. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 31092070 Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Готовый бизнес. В центральной части Краснодара по ул. Дальней.

• площадь здания 900 м2.
• 2 этажа+подвал+мансарда
• высота потолков 3,2
• площадь земельного участка 3.5 сотки
• участок угловой, в собственности
• электричество 95 кВт.
• отопление газ
• кондиционирование
• парковка по фасаду здания.

Арендатор клиника пластической хирургии. Арендный поток 645 т.р. в месяц. Собственник Юр.лицо. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продаётся 3х-этажное здание, расположенное на земельном участке 662м.кв. (также находится в собственности) Преимущества: Расположение идеально для большой линейки видов деятельности, находится непосредственно вдоль дороги по ул. Северной. Имеется собственная парковка во дворе на 20 автомобилей.Имеется цокольное помещение, сухое, отапливаемое, эксплуатируемое.Здание сдано в аренду на 5 лет, договор зарегистрирован в Юстиции, Арендный поток 500 000 р. в месяц. Характеристики:Общая площадь - 951 м2, из них площадь 3х этажей без учета цоколя 770 кв. м.Все коммуникации центральныеВсе помещения с отделкойМокрые точки, в том числе с/у имеется в каждом помещении (планировка этажей прилагается в фото)___________________________________________________Для вас: Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе!Выгодное предложение! Все документы готовы к продажеАрт. 40498407

Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 950 кв.м. Есть своя собственная парковка примерно на 15 машин, также парковка по фасаду, что является огромным плюсом и удобством для ваших клиентов. В здании кабинетная планировка, в каждом кабинете возможно размещение мокрой точки. Электрическая мощность 50 квт. возможно увеличение. Проведена охранная и пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные. Ремонт сделан под клинику, но также подойдет под любой вид деятельности. Огромный автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Помещение расположено на фасаде. Хорошая рекламная поверхность для размещения вывески. Номер объекта: #51/539806/15789

Продается офисно-торговое здание общей площадью 1022м2 = 2 литера по 500 кв на девяти сотках земли, на пересечение ул. Тургенева и Бабушкина-угловое. Здание имеет два фасада по ул.Тургенева - 45 метров и по ул.Бабушкина - 20 метров. Место очень оживленное, таких мест практически уже нет в данном районе. Первое помещение 517м2 (2 этажа ) пожарная и охранная сигнализация, интернет оптоволокно, сплит системы , парковка. Вторая часть здания 505м2 ( 3 этажа ) с витражным фасадом. В объектах сидят арендаторы-( 1. Сетевая компания Все инструменты 200 магазинов по России. и 2. Бюджетная медицинская страховая компания Капитал). Арендаторы долгосрочные, минимальный доход при полной загрузке со всей квадратуры 750-800.000руб! На сегодня - 620м2 сдано и приносит доход 500.000руб! Остается свободной площади - 402м2, 180м2 из них временно занято для личных нужд. Возможна продажа половины, либо всего объекта . Разумный торг уместен. Собственник, без комиссии.

Продается офис на Кубанской набережной, в бизнес-центре. Общая площадь 396 кв.мОфис состоит из трех самостоятельных помещения - 110 кв.м., 169,7 кв.м, 116,6 кв.м. Три собственных санузла, и кухонная зона с плитой и раковиной. (техника встраиваемая)Парковка на территории жилого комплекса бесплатная. Можно снять отдельно места в подземном паркинге.Офисы сданы в аренду (договоры на 11 месяцев с пролонгацией), приносят стабильный денежный доход. Расчет доходности по запросуКоммуникации центральные, в БЦ работает собственная управляющая компания.Предложение от собственника, звоните!Номер объекта: #51/1623710/3069