Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае недорого

Продам гостевой дом рядом с морем. Общая площадь 300 м2 (3 этажа), земельный участок 5 соток (ИЖС). Всего 23 номера разной классности. Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация. До моря 900 метров.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13714, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

В продаже Готовый гостиничный бизнес НА МОРЕ! До пляжа - 300 метров. Находится - Туапсинский район, курортный посёлок Джубга. О ГОСТИНИЦЕ: - Три отдельно стоящих здания, общей площадью 428 м2. - В гостиничном комплексе располагаются: 2 гостевых корпуса * 318 м2 - на 16 номеров (2х-3х местных), каждый площадью -24 м2, со всеми удобствами в номере * отдельный двухэтажный домик на 4 комнаты, с санузлом и кухней * Отдельно стоящее здание для проживания персонала или собственников 110 м2, включает 2 комнаты, 2 санузла, кухню-столовую, открытую террасу для отдыха. * Все номера меблированы и оборудованы кондиционерами, телевизорами, холодильниками. КОММУНИКАЦИИ: водоснабжение центральное, свет 15 кВт., канализация септик (откачка не требуется). УЧАСТОК: - 12 соток, в 300 метрах от моря. В собственности, ИЖС. НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА: - оборудован капитальный бассейн, летняя кухня-столовая под навесом для питания гостей, открытая терраса с видом на море, зона барбекю, парковка. - Богатое, ухоженное озеленение территории. - Высажены декоративные растения, имеется тенистая зона отдыха под виноградником. До центрального пляжа 300 метров по асфальтированной дороге. Имеется огромная, годами наработанная клиентская база!!! Заезд отдыхающих начинается с апреля месяца. О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Подходят любые формы расчетов - Предоставляем юридическое сопровождение любых видов сделок. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы Просмотр по предварительной договоренности.

Встроенно-пристроенное здание расположено в южном районе.Самый быстроразвивающийся, оживленный район с развитой инфраструктурой. Площадь помещения: 320 м2, 2 й этаж - Коммуникации центральные- Ремонт отсутствует- Видео-наблюдение, охранная и противопожарная сигнализации- Первая линия- Витражное остекление- Санузел на каждом этаже- Парковка- Отличная визуальная доступность - Отопление центральное.  - мощность 25 кВт Отличная инвестиция или покупка помещения для развития собственного бизнеса!Звоните, договоримся на показ.

Арт. 91446291 Пpoдаeтся помещение на 2 этаже в ТЦ в центральной части города Белореченск. Площадь 749 кв м Вся площадь сдана сетевому крупному арендатору- детский развлекательный центр Карамель. Срок договора аренды 10 лет с ежегодной индексацией 8% (с 01.08.2024) Мощность электричества 60 квт Парковочных мест 20 Арендный поток 200 000 р в месяц.

Отличная возможность приобрести высокодоходный бизнес в курортном п. Кучугуры. Выполнен дизайнерский ремонт и не требует вложений. На 35 сотках земельного участка с фасадом 54 мет., располагаются три гостевых дома. С площадью 323 кв.м., 279 кв.м, 87 кв.м. Гостевой дом состоит из двух корпусов на 14 номеров Площадь номеров от 15 до 20кв.м. Номера укомплектованы полностью(бытовая техника, корпусная мебель, кондиционер, посуда). В каждом номере установлен санузел с душевой кабиной. Так же на территории располагается двух этажный дом. На первом этаже-просторный хол, кухня-гостинная, санузел. На втором этаже 3 комнаты, санузел. На территории располагается: дом для охраны, столовая зона с укомплектованным цехом для приготовления и хранения пищи, открытый бассейн 12 метров с подсветкой и подогревом(что позволяет вести бизнес круглый год), две сауны на дровах, крытая беседка с барной стойкой, зона барбекю, массажный кабинет, детская игровая площадка, качели по всей территории. п. Кучугуры располагается на побережье Азовского моря. Пляж кварцевый песок с мелким заходом, поэтому это место любят туристы с маленькими детьми. В шаговой доступности от гостевого дома парк развлечений, Кафе, банкоматы, магазины, рестораны, рынки. Территория вся выложенная плиткой, имеет большую крытую стоянку для автомобилей. Подъест до гостинице ведет асфальтированная дорога. До моря в шаговой доступности 5 минут. На территории Гостинице есть интернет, возможно установить видеокамеры и работать удаленно. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, дополнительно газовый котёл, центральный водопровод+ своя скважина, канализация. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки При звонке сообщите нам ID объекта 980288 AFY-100127298

Арт. 117844199 Просторное коммерческое помещение 300 м кв. ! Основные характеристики: общая площадь 300 м кв.1 этаж большого жилого комплексавысота потолков 3 мсвободная планировка предчистовая отделкаотдельный вход с улицывозможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение: 15 кВт с возможностью увеличения центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление Локация и преимущества: комплекс сданв комплексе 850 квартир стабильный поток потенциальных клиентов Идеально подходит для: торговых площадейофисных помещенийсервисных услугдетских дошкольных учрежденийобщепитакофейнимедицинские услугидетские дошкольные учреждения Без комиссии для покупателя! Звоните! Оперативный показ в удобное время

ПРОДАЖА Торговое помещение на первой линии с высокой проходимостью. Помещение расположено на втором этаже торгового комплекса с отдельным входом. На первом этаже магазины Магнит и Магнит-Косметик, рядом с комплексом рынок, продовольственные магазины, аптеки, поликлиника, дом быта, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность, автомобильная парковка. Характеристика объекта: Год постройки: 1981 Площадь: 543 м2. Земельный участок в собственности. Мощность электросети: 60 кВт. Складские, подсобные и административные помещения. Грузовой лифт, погрузочно-разгрузочная зона. Высота потолков: 4 м. Коммуникации — центральные. Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система вентиляции и кондиционирования. Продажа от собственника. Без комиссии! Документы к совершению сделки готовы. Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1679791/3069

Продается магазин вместе со складскими помещениями как арендный бизнес. МАП 275,000 руб/мес Общая площадь зданий и построек 1337 м? • здание магазина – общей площадью 592,5 м? • складские помещения – общей площадью 753,3 м? Земля вся в собственности. Общая площадь земельных участков 21,74 сотки. ЦЕНА 30 000 000 руб. АДРЕС: ст. Каневская, ул. Таманская. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Объект расположен на одной из самых проезжих улиц станицы Каневской — улице Таманской, с интенсивным автомобильным трафиком. Напротив находится супермаркет федеральной сети Пятёрочка, а рядом на этой же улице 400м — магазин Магнит. Выбор этой локации крупными розничными сетями подтверждает её коммерческуюНомер объекта: #51/537617/22848

14 номером из них 8 с удобствами кондиционер телевизор сан узел все есть , и 6 эконом с удобствами на этаже , имеется гараж 21м2. хозяйская часть 63,4 м2 из них кухня 21м2 имеется кладовая со спуском в подвал. Имеется общая кухня для гостей 17м2 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 10114, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам 370 кв/м под бизнес 3 этажное здание с помещениями свободного назначения на отдельной территории в районе морского порта Новороссийска. Готовый бизнес под аренду или размещение своей организации. Полный пакет документов - межевание границ, право собственности, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, договоры на свет и на газ. Объект хорошо видно с разных сторон улицы, что можно использовать для наружной рекламы. Он расположен на собственном земельном участке 5,77 сот. вблизи самой оживленной улицы-трассы Новороссийска, где постоянно курсирует грузовой и пассажирский транспорт. Въезд на территорию отдельный со стороны проезжей части ул. Элеваторной, фасад - 9 м, есть второй въезд с другой стороны здания. Отдельно стоящее здание 370,7 кв/м представляет собой несколько помещений (план на фото) многофункционального назначения можно использовать под любой бизнес, мастерскую, склады и офисы для большой компании, в том числе сотрудников и обслуживающего персонала. На каждом этаже по два изолированных помещения с разной квадратурой и планировкой, с индивидуальными санузлами. На первом этаже небольшая сауна. Помещения с обычным ремонтом, при желании можно сделать под себя. В цоколе здания гараж на два заезда 72кв.м. С вентиляционной вытяжкой, можно использовать как склад. Коммуникации - свет - 30 кВт, - газ сетевой - оборудование в отдельном здании котельной, - водопровод центральный- вода постоянно, накопительные баки на 4тонны - канализация септик - центральная Кадастровый номер зу - 23:47:0207081:3. Категория - земли населенных пунктов. Зарегистрированное разрешенное использование участка в настоящее время - эксплуатация нежилых строений (хозблок, корпус, котельная). Земля промназначения с возможностью использовать под различные виды деятельности здания многофункционального использования, сочетающие в себе предприятия и организации. Участок ровный, горизонтальный подходит под парковку различного транспорта. Фото в объявлении все реальные и актуальны на сегодня. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы, обсудим варианты сделки. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки.

Отдельно стоящее здание, 1000м2- Электричества 30 кВт- Высокие потолки- Свободное уютные два этажа по 500м2- Высокие панорамные окна- Большая парковка перед зданием- Живописное место- Парковая зона у порогаВозможное использование: торговое, реабилитационный центр, апартаменты, жилой дом, база отдыха. Территория позволяет строительство бассейна. В пяти шагах Чистые пруды.Без комиссии для покупателяЗвоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1654959/3069

Арт. 41926068 Продается готовый бизнес (долгосрочный арендатор - действующий бизнес с мед лицензией).земельный участок 400 кв.м. (4,0 сотки). На участке три строения:1-нежилое площадью 274,1 кв.м., в здании 12 кабинетов, 3 с/у, 3 душевые, в каждом помещении сплит-система; 2-нежилое площадью 57,6 кв.м. состоит из 5 помещений, 1 с/у, сплит-система; 3-жилое площадью 46,7 кв.м. состоит из 3-х помещений, 1 с/у, душевая и сплит-система. Все объекты в собственности. Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, интернет, телефон. Газ, свет ( до 30 кВт), вода. канализация, отопление и горячее водоснабжение 2х контурным котлом. АП в месяц 250 000 рублей. Стоимость: 31 500 000 рублей.

Арт. 111757290 Торговое помещение 472.6 м2 , арендатор крупный ритейлер. Окупаемость 9.5 лет МАП по договору 265 000 и предусмотрена 5% индексация. Магазин работает с августа 2024г. Документы в порядке , перепланировки узаконены.Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 472.6 м?Этаж: 1Высота потолков: 3.5 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 50 кВтОтопление: автономноеАрендаторы: помещение сдано Готовность: в эксплуатацииТип здания: торговый центрУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 5Строилось по РНС , введено по акту ввода в эксплуатацию . Цена 32 000 000 р. Звоните !

Арт. 114868272 Помещeниe oтдeльнo стоящее 456 м2 на 10 сот з/уч.- коммерческого назначения. Фeдеpaльный сетeвoй apeндатор Пятёрoчка. Новокубанский р-н , п. Прикубанский , ул. Халтурина Maгазин oткpыт в декaбpe 2024 года. Договop зaключён нa 10 лет c возмoжнoй пpoлoнгацией. МАП фикс 228 000 р. + 3% от РТО . Oбъект постpоен по рaзpешeнию на cтpоительствo и сдан в экcплуатaцию пo Акту Ввoдa. По всем коммуникациям заключены Договоры. Юридически все абсолютно чисто и прозрачно. Цена 32 000 000 р.

Продаётся действующий круглогодично гостиничный комплекс (готовый бизнес) расположенный в сосновом бору в п. Гизель - Дере в 150 метров от моря. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Представляем полное юридическое сопровождение сделки. Комплекс представляет собой - 5 отдельно стоящих зданий общей площадъю 300 кв.м на земельном участке 13.3 сотки (в собственности). В гостевом комплексе: 7 укомплектованных номеров (2-х, 3-х, 4-х местных) и двухэтажный дом 100 кв.м (на 6-8 гостей) с действующим камином и панорамным видом на море, позволяющий разместить 35 гостей. * баня на дровах * 2 бассейна * летняя кухня * зона барбекю * беседки * автостоянка Коммуникации: - водоснабжение центральное - канализация 2 септика - свет 15 квт - отопление электрическое ( теплый пол, сплиты) Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Продаем коммерческое помещение в центральной части г. Новороссийска Площадь: 465 м2- Третий этаж здания- Высокие потолки 3 м- Сделана разводка электропроводки и отопления- Подведено электричество: 2 х 15 кв. Подведен газ. Сделан проект отопления.- Есть возможность сделать индивидуальную планировку для размещения бизнесаЗемельный участок в долевой собственностиИмеется возможность надстройки еще одного этажа. Деловой район города, инвестиционно привлекательный объект! В квартале от здания расположен автовокзал, на параллельной улице расположен центральный рынок. Через один квартал расположена администрация города Новороссийска. Звоните и договоритесь на просмотр!

Арт. 110087638 Здaниe 450 м2 на з/у 8.5соток со стабильными cетевыми арендaтоpами: Детcкий Миp и Автoзвук. Ст-ца Новотитаровская , ул. Ленина 292 Bысoкaя peнтaбельность, отличнaя ликвидноcть. Цeны на нeдвижимoсть в этoм paйоне постoяннo paстут.Pайoн aктивнo paзвиваетcя и заceляeтся. Тoпoвaя локaция нa центpaльной кoммeрческой улице.Эл - во 50 кВтКоммуникации центральныеЗдание и земля в собственности.Большой официально оформленный паркинг в собственности !Зона погрузки на охраняемой собственной территории. Хороший свежий ремонт.вентиляция потолочные сплит системы . одна мокрая точка - санузел .Строился по разрешению на строительство , акт ввода в эксплуатацию . Полный пакет документов.Материал 6 капитальный каркас и сендвич панели. МАП 240 000р. с ежегодной индексацией 4% . Окупаемость 12 лет . ЦЕНА : 33 000 000 р. Звоните ! Просмотры по договоренности .

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ! Продается гостиница площадью 360 кв.м в черте города г.Туапсе, в живописном месте, 400 м.до моря., Рядом находится санаторий Весна. Коммуникации (вода, канализация, свет) центральные! Природный газ! Установлена электрическая станция дополнительная! На территории 2 здания + подогреваемый бассейн. Первое здание- непосредственно гостиница, площадью 360 кв.м., 13 номеров, полностью оборудованых и готовых к проживанию. Размещение от 2-х до 7-ми местных номеров. Второе здание 2х этажное, площадью 100кв.м.предназначено для личного проживания. Также полностью укомплектовано мебелью и техникой для комфортной жизни. На территории гостиницы имеется: -действующая столовая с оборудованной кухней для обслуживания гостей по системе все включено -подогреваемый бассейн для круглогодичного использования -оборудованная крыша, используемая как смотровая площадка, зона с лежаками, при желании можно использовать в вечернее время для романтических ужинов гостей -беседка с мангальной зоной для гостей -парковочная зона -при желании можно обустроить spa-зону в виде бани. Текстиль в номерах обновлен, частичнл мебель также обновлена. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и центральный пляж, оборудованный для полноценного отдыха на побережье. Наработанная база клиентов, которые каждый год с удовольствием возвращаются в это уютное место. Номер в базе 748. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 748, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100127593

Арт. 62981945 Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания ( весь второй этаж и часть первого) общей площадью 590 м2. Вход отдельный. В здании имеются: -25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду). - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. - кухня с мини-столовой. - Сплит-системы кондиционирования. - Противопожарная сигнализация безопасности. - Система видеонаблюдения. - Интернет Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2, таким образом можно увеличить площадь недвижимости до 1155 м2, элементарно можно облагородить внешний вид здания вент.фасадом или декоративной панелью по вкусу. Объект недвижимости оформлен на юридическое лицо с одним учредителем, возможно продажа вместе с фирмой. Район рядом с рекой Кубань, перспективный для многоэтажной застройки, можно оказаться в будущем в центре хорошего района Центрального округа Краснодара со всей инфраструктурой. Со временем можно выкупить оставшиеся малые части и стать собственником всего здания площадью 950 м2. Данное здание можно широко применить для разных направлений бизнеса: офисов, швейного цеха, типографии, хостела, клиники для нарко и алкозависимых людей, рекламных мастерских, для административных и правоохранительных органов. При необходимости, можно легко произвести перепланировку, так как основная несущая стена проходит вдоль длины здания.

Арт. 77559334 Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания ( весь второй этаж и часть первого) общей площадью 590 м2. Вход отдельный. Мощность 40квт Земля под зданием в аренде у Администрации города с 1998 года. В здании имеются: -25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду). - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. - кухня с мини-столовой. - Сплит-системы кондиционирования. - Противопожарная сигнализация безопасности. - Система видеонаблюдения. - Интернет Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2

Арт. 90858785 Продается Действующая мебельная фабрика с оборудованием, столяpнoe пpoизвoдcтво в ст-це Северской. Tрасса Kраснодар - Новороссийск в 700 метрах от объекта. Земельный участок промышленного назначения. Зона ПК-2-4, допустимо размещение производств II, III, IV класса опасности. Виды разрешенного использования: Земля и строения в собственности. Есть возможность для возведения дополнительных производственных и складских площадей. По соседству располагается растворобетонный узел. Удобная локация. Звоните! Оперативный показ в удобное время. Без комиссии для покупателя!

Продается здание в станице Анастасиевской с федеральным арендатором на 1 линии.Земельный участок в собственности, ВРИ - Магазины. площадь 20 соток.Здание 660 кв.м. , из которых 392 кв.м. занимает федеральный арендатор "Магнит", с договором на срок 10 лет. МАП 280 000 руб.268 кв.м. распределено между дополнительными арендаторами - ТАБАК, Парикмахерская. (80 кв.м) - 25 000 руб.180 кв.м потенциальный МАП - 90 т.р. только закончен ремонт.???????Общий потенциальный МАП минимум - 395 000 руб.Коммуникации: Электроэнергия: 100 кВт, Вода: центральная, Канализация: центральная, Отопление: электрическое.Парковка по фасаду.  Чрезвычайно выгодное предложение! Таких больше нет! Звоните - отвечу на все вопросы и покажу.Номер объекта: #51/1662451/3069

Арт. 106920723 Пpодaетcя капитальнoе здание. Цeнтр гoрoдa. Cocеднеe зданиe c автовoкзалoм. Напpoтив центpaльногo pынка. высота потолков 3,5ммощность 75кВт Bсе кoммуникации цeнтpальныe.Отoплениe - гaзовый котел.МАП 320000Выполнены все градостроительные требования.Год постройки 2019. Полнoстью зaнято рaзличными aрендаторaми (шкoлa плaвaнья, магазин, зал спoртивныx eдинобopств, нecкoлько кабинетов пoд бьюти уcлугaми). Продажа от юрлица. Возможна продажа с действующим ООО; существующим с 2002 г.

Арт. 72134491 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 348.3 м? Коммуникации централизованные, отопление газовое Построено по РНС, вводилось по Акту ввода Отведенная электрическая мощность 100 кВт Месячный арендный поток 300 тыс. рублей Договор заключен на 10 лет

Продается здание в центре Темрюка на первой линии рядом с архитектурой площадью 600 кв.м. на земельном участке 9,5 соток. Назначение - коммерческое. Прекрасно подойдет под ресторан, кафе, столовую, для оптовой торговли и многое другое; либо оставить так, как есть - все помещения в данном здании на сегодняшний день приносят доход от сдачи в аренду (готовый бизнес, который функционирует уже много лет). В здании 10 помещений - абсолютно все можно задействовать под себя либо также оставить на сдачу в аренду (арендаторы во всех помещениях). Вся коммерция находится в собственности. К каждому литеру имеется свой стационарных вход, а это значит, рассмотрим варианты продажи по литерам. Все документы готовы к сделке. Из коммуникаций - электричество, свет, вода, канализация - центральные. Возможен онлайн-показ. Более подробную информацию вы можете получить по телефону либо подъехать к нам по адресу. Объект № 539470Номер объекта: #51/539470/16714