Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Обмен возможен. Гостиница на берегу черного моря по себестоимости. Завтра дороже, чем сегодня. Здание КН 23:30:0703006:1716 Наименование: Туристическая гостиница. Назначение: Нежилое здание. Введено в эксплуатацию, все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9 номеров с кондиционерами, отоплением и санузлами (для комфортного круглогодичного проживания). Общая площадь 411,2 метра с отделкой и мебелью по средней цене 100 000 рублей за квадрат 42 000 000 рублей. Участок 9 соток КН 23:30:0703006:1499 по средней цене в регионе 2 млн. рублей Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание. Подключены коммуникации: газ магистральный, электричество 25 Квт, центральное водоснабжение, септик закрытого типа в соответствии с требованиями природоохранной зоны, участок огорожен по периметру. Цена 18 000 000 рублей. И все это сегодня за 60 000 000 рублей. Окупаемость считайте сами, в среднем 5 000 рублей за номер в сутки (с круглогодичным проживанием и 50% загрузкой в год) менее 8 лет. Не упустите возможность приобрести данный объект и получить стабильный доход в туристическом сезоне. Звоните. Номер объекта: #51/538487/18434

Продается пpоизводственная тeрpитория общeй плoщaдью 138 000 кв.м. c поcтpoйкaми Общая площадь построек, включая производственно-складские и административные, более 7000 м2Еcть здания под воccтанoвлeниeНа тepритoрии 2 тpaнсформaтора (в cобственнoсти), oбщeй мощноcтью 1,2 мBт Пapк производственного оборудования (производитель Германия, Тайвань) - термопласт автоматы, гильотина, гибочное оборудование (листовой металл, труба круглая и профильная), сварочное оборудование, прокатное оборудование, автопогрузчикиВсе строения оборудованы системами сигнализации и видеонаблюденияВысота помещений 3-5 мКанализация септикВодоснабжение скважинаГазовая магистраль 1,5 км от территорииПодъездная дорога с твёрдым покрытиемУдобное расположениеТерритория огорожена заборомВозможно увеличение территории через выкупТерритория подходит для любых видов деятельностиМАП 400 000 руб/мес (заселение 70%)Без комиссии от арендатора! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1645574/3069

Продается 3-х этажное здание, общей площадью 450 м2 плюс чердак 150 м2 на участке 5 соток. Здание состоит из 12 комнат в предчистовой отделке. Газ в дом заведен, электричество 15 квт, вода канализация по меже. Один собственник. Документы все в порядке, строился по разрешению, готовы к сделке.

Продажа зданий в центре ФМР, 270 м.кв.на участке 4,8 сот. В продаже 2 здания : 2х этажное 170 м.кв и 1-этажное 100 м.кв. Расположено на пересечении центральных улиц .Центральный вход со стороны ул. Красных партизан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все виды общественного транспорта. Выполнен качественный ремонт - фасад на ул. Красных партизан - благоустроенный двор - качественный ремонт в помещениях - центральные коммуникации - своя парковка Помещения коммерческого назначения , идеально для размещения офиса крупной компании, медицинского учреждения, образовательного центра. Звоните! Просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/1640732/3069

Продаётся гостиница на побережье Черного моря в поселке городского типа Новомихайловский. Гостиница расположена на 1 линии от пляжа. Все номера с шикарным видом на море. Общая площадь 948кв.м. земельный участок 9,85 соток ( в собственности). Текущее использование - торговое, по назначению (на территории имеется кафе, стационарный мангал, работает бесплатный Wi-Fi. Для гостей прибывших на собственном авто в 3-х минутах ходьбы от гостиницы расположена платная охраняемая парковка). Гостиница 3 этажная, 2001 года постройки 27 номеров. - фундамент ленточный; стены кирпичные; кровля металлочерепица - полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери филенчатые - внутренняя отделка: стандартная - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные). Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта удалена. Территория огорожена, асфальтирована, благоустроена, с выходом в лес. За номер от 6000 руб./в сутки.

Продаётся гостиница на побережье Черного моря в поселке городского типа Новомихайловский. Гостиница расположена на 1 линии от пляжа. Все номера с шикарным видом на море. Общая площадь 948кв.м. земельный участок 9,85 соток ( в собственности). Текущее использование - торговое, по назначению (на территории имеется кафе, стационарный мангал, работает бесплатный Wi-Fi. Для гостей прибывших на собственном авто в 3-х минутах ходьбы от гостиницы расположена платная охраняемая парковка). Гостиница 3 этажная, 2001 года постройки 27 номеров. - фундамент ленточный; стены кирпичные; кровля металлочерепица - полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери филенчатые - внутренняя отделка: стандартная - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные). Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта удалена. Территория огорожена, асфальтирована, благоустроена, с выходом в лес. За номер от/в сутки. AFY-100126469

Арт. 65867494 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.

• площадь 281,6 кв.м.
• высота потолков 3,55 м.
• 27 кВт мощность
• панорамные окна
• мокрая точка

Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр. Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено.

Продается коммерция. Дом 2 этажа + подвальное помещение. На сегодня вся действующая (долгосрочная аренда). Первая линия, Очень большой проходной и проездной трафик. Участок 10 соток. Все коммуникации центральные. Транспортная доступность. Все вопросы по телефону. ЗвонитеНомер объекта: #51/1412963/3069

ПродажаЗавод кабельной продукции с производственным оборудованиемПроизводство кабеля от 1х1,5 мм2 до 5х16 мм2Расположение:Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, рядом с Павловским сахарным заводом, ж/д веткой и автодорогами М-4 Дон и Р-217 КавказГод постройки: 2019Площадь здания: 828,5 м2, в том числе:- производственные помещения: 470,9 м2- складские помещения: 164,5 м2- офисные помещения: 193,1 м2Коммуникации:- мощность электросети: 450 кВт- отопление: собственная котельная- водоснабжение: скважинаВозможна прокладка ж/д ветки на территорию базы (50 метров).Земельный участок: 8 677 м2/86,77 соток/0,87 гаКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: Для строительства и эксплуатации производственно-складского комплекса по изготовлению кабельно-проводниковой продукцииТерриториальная зона:П - 3 (Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности)Генплан: производственная зонаВид права: собственностьОграничения/обременения: отсутствуютПродажа от собственника. Без комиссии!Документы к совершению сделки готовы.???????Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1621481/3069

Характеристика объекта: Частное домовладение, состоящее из двух зданий общей площадью 1200кв.м. и земельным участком общей площадью 21 сотка. Земельный участок оформлен двумя свидетельствами в разное время, на 5 и 16 соток земли. Здания также зарегистрированы в разное время, по мере сдачи объектов в эксплуатацию. Домовладение используется как домовладение под сдачу комнат для отдыхающих. Объект находится на второй линии берега Азовского моря (150м.), в пос. Кучугуры, Темрюкского района, Краснодарского края. Пакет документов в соответствии с законодательством РФ. ---Первый корпус 2-этажный (блок, кирпич, перекрытие монолит и плиты, крыша металлочерепица) общая площадь 230кв.м. Имеет 8 номеров, из них: три 4-х местных и три 3-х местных номеров расположены на втором этаже здания, два трехместных номера находятся на первом этаже и используются для тех.персонала. В этом здании также расположена котельная-прачечная, кухня, кафе-столовая на 50 посадочных мест, общая терраса-балкон на первом и втором этажах. Межэтажный лестничный пролет открытый, уличного типа, с переходом на открытые террасы. Регистрация права в 2011г. ---Второй корпус общей площадь 1000 кв. м. Имеет 4 этажа и подвал. Четвертый этаж пока без чистовой отделки и не эксплуатируется. В подвальном помещении расположены станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 куб.м., гладильная-бельевая и помещение без чистовой отделки используемое под кладовую. Полы в подвале теплые. Помещение сухое, с принудительной вентиляцией. имеются окна. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, теплые полы в фойе и коридоре первого этажа. Объект построен из блока, кирпича, перекрытие монолит - бетон, крыша металлочерепица. В этом здании 18 номеров - по шесть номеров на каждом этаже, в т.ч. 5 номеров 2-х комнатных, 5-6 местных, расположены на каждом этаже. Остальные 13 номеров трехместные. В обоих зданиях и в подвале высота потолков 3м; Полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит; Все номера, столовая и кухня, полностью меблированы, оснащены и оборудованы (телевизоры ЖК, холодильники, СПЛИТ системы, эл.чайники, посуда, качественный текстиль, ортопедические матрацы, морозильные камеры и др.); Во всех номерах индивидуальные сан.узлы; Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция; Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью 400кВ . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз. ---Часть земельного участка на 16 сотках использована под сад - это более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней, на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок на 5 соток был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором. Гостиничный комплекс расположен на окраине поселка в тихом, тупиковом переулке. Расстояние до Анапы 60км., до Темрюка 35км., Краснодара - 175км., до федеральной трассы Таврида 20км, до Крымского моста - 40км. За 13 лет наработана постоянная клиентская база. Отдых в Кучугурах с каждым годом становится более востребован: мало развитая инфраструктура поселка, отсутствие производства, отдаленность от крупных городов, портов и устьев рек играют огромную роль в чистоте моря и экологии. Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковые и черешневые сады в поселке, множество виноградников и бахчи, экологически чистые овощи и фрукты, море солнца и вина, привлекают сюда тех, кто ищет тихий, спокойный, семейный отдых.Номер объекта: #51/563216/20964

Продается отдельностоящее здание1000 м2 с отличным расположением. Выгодный инвестиционный вариант с быстрой окупаемостью при аренде (можем подобрать арендаторов, МАП 800 тыс-1 млн рублей)30 метров от улицы Алма-АтинскойВысокий автотрафикБлизость к КубГАУШирокая улицаДостаточно парковочных мест4 этажа по 250 м2Потолки 2,8-3 мЦентральные коммуникацииПредчистовая отделкаОтличный вариант под офис компании, клинику, школуПродажа от собственника. Без комиссий и переплат.Номер объекта: #51/1640586/3069

Пpодaетcя шикapный oтель на морe, cо всeй инфpacтpуктуpoй. Pассмотрим такжe обмeн нa нeдвижимocть в Kрaснoдарe. - Расположение: самый центр Джубги, откуда вся инфраструктура в шаговой доступности, напротив Аквапарк, и Океанариум. - Общая площадь здания: 1500 кв.м.3 этажа (3 м) + мансарда (высота 2,5 м) - Земля: 16 соток. Все в собственности. Оформлена как ИЖС. - Количество номеров: 25 номеров, из них 19 однокомнатных номеров и 6 двухкомнатных.; есть возможность добавления 7 номеров на мансарде (2 номера почти готовы).Количество гостей: 100 человек без учета номеров на мансарде. Мансарда отремонтирована, можно добавить 7 комнат "эконом" класса. - Все номера с удобствами - санузел (душ, туалет, умывальник), кондиционер, телевизор, холодильник, мебель (кровати, тумбочки, шкаф, комод, стулья, журнальный столик). - Плюс один большой номер для хозяев с тремя большими комнатами и двумя санузлами. - Летнее кафе (площадка + помещение), помещение под магазин. - Столовая: собственная на 90 человек, оборудованная кухня, организация питания. - Мангальная зона, навес, столы-стулья. Беседка - бильярд. - Коммуникации: электричество (30 кВт), вода и канализация – центральные, плюс к этому котельная, дополнительно своя скважина. Газ!!! - Парковки: две - на 20 машин - Расстояние до моря: 7-8 минут ходьбы до одного пляжа, 9-10 минут до другого - Бассейн: 10х 6,5 м (с гейзером и гидромассажем) Дополнительно: - Зона Wi-Fi - Детская игровая площадка - Развлечения: Настольный теннис, Караоке, Мини-гольф, Мини-библиотека, Прокат велосипедов - Зона отдыха: беседка, мангал, аллея, пруд, хвойные деревья Заполняемость в летние месяцы – 100%. Отличная реклама, мы представлены на 40 интернет-порталах. Номер объекта: #51/1653670/3069

ПРОДАЁТСЯКафе на первой линии у моря, 610 м2Расположение: х. Бетта, г. ГеленджикВид права:- земельный участок: аренда на 49 лет;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельного участка: 907 м2/9,07 соток/0,0907 гаПлощадь здания: 610 м2Три входа/выходаКоммуникации:- электроэнергия: 50 кВт;- газ подведён;- водоснабжение: центральное;- водоотведение: центральное;- система вентиляции: имеется- кондиционирование: сплит-системы- охранная сигнализация: имеется- пожарная сигнализация/система пожаротушения: имеетсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1562016/3069

Отдельно остоящее здание 845 кв.м. на земельном участке 20 соток высота до фермы 8 метров, антипылевые полы, с возможностью установки кран-балки грузоподъемностью 5 тн. Электричество 50кВт ( с возможностью увеличения до необходимы Вам объемов).Расположено на территории закрытого промышленного комплекса. Закрытая охраняемая территория 24/7, установлена система видео-наблдения. Подъездные дороги асфальт, бетон. Ширина дороги позволяет свободный въезд  грузового автотранспорта. Удобное логистическое расположение - 800 м до съезда "Дальний -Западный обход г. Краснодар"Имеется возможность организации погрузки-разгрузки грузов от ж/д пути Краснодар-Тимашевск.Помещение возможно использовать как под складское хранение так и под производство.Номер объекта: #51/1619725/3069

Срочная продажа, торговые павильоны 800 м с арендаторами, на земельном участке 11,5 соток. - Торговые павильоны расположены в торговом комплексе с якорными арендаторами, Рубль и Биг шоп. - Высочайший авто и пешеходный трафик - Работают арендаторы и приносят 550 000 в месяц. - Земельный участок - вид разрешенного использования - Ж.1.1.(Магазины) - Продажа от собственника, без комиссии со стороны покупателя. - Звоните и я все расскажу.Номер объекта: #51/1652471/3069

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в жилом комплексе Новые сезоны, который расположен между торговым центром Красная площадь и Немецкой деревней.Объект уже сдан в эксплуатацию, и открытие магазина запланировано на сентябрь 2024 года. Помещение площадью 260,86 м? находится на первом этаже многоэтажного дома.Уже подписан договор с сетевым магазином Самокат, а ставка аренды составляет 1600 рублей за м?. Ежемесячная арендная плата составит МАП 417 376 рублей.Не упустите возможность увидеть это замечательное место! Свяжитесь с нами, и мы с радостью организуем показ!Возможно вы искали: арендный бизнес; купить коммерческое помещение;  коммерческое помещение в Новых сезонах; купить по мещение в Краснодаре; коммерция в Краснодаре купитьНомер объекта: #51/1613401/3069

Коммерческая недвижимость. Отдельно стоящее здание в 3 этажа. Отдельные входные группы, парковка для сотрудников и посетителей. Здание находится в динамично развивающемся районе г. Краснодара с плотной застройкой одного из крупнейших жилых комплексов города - ЖК "Самолет" Предполагаемая численность населения района - 100 тыс. человек. Расположение вдоль дороги ул. Западный обход - одной из самых загруженных улиц Краснодара Здание спроектировано с учетом потребностей всех , кто будет пользоваться помещением: - Высокие потолки - 2,85 м. - Помещения из двух зон - Подсобные помещения и санузлы - Чистовая отделка мест общего пользования - Мощность электроэнергии 50 кВт - Грузопасажирский лифт Срок сдачи 4 кв. 2024 г. Единым лотом бизнес-центр площадью здание 518,84 м2 и площадь земельного участка 462 м2. Краснодар ул.Западный Обход . Стоимость всего объекта 70 043 400 руб ( 135 000 р/м2) Доп. описание: черновая отделка.. Больше фотографий по ссылке:

Помещение свободного назначения, 830 м2- Отличная спокойная локация- Возможно заехать с нескольких точек города, что немало важно выручает от пробок- Рядом активный жилой трафик- Парко места 5 авто- Электро-мощность 30 кВтС возможностью увеличения- Высокие потолки- Отделка стяжка, разводка сантехники- Планировка сформирована по проекту Детский Садик- Здание каркасного типа- Стены можно двигать- Имеется наземный и подземный паркинг на 400 мест, гостевая парковка, своя набережная с прогулочной зоной и пирсы с лавками- Подходит под любой вид деятельности- Свой вход- Доступ к офису 24/7- В радиусе 1 км четыре новых высотных ЖК, в том числе строящееся ЖК премиального класса Сердце столицы, густонаселенный ЖК Панорама- В 10 минутах неспешным шагом-стадион и парк Краснодар, ул. Северная- По соседству располагается Магнит, Аптека и стильный новый Спортклуб- Все коммуникации центральные- Электроэнергия 70 кВтЗвоните и записывайтесь на просмотрБез комиссии для покупателяНомер объекта: #51/1027873/3069

Арт. 55239602 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания общей площадью 295 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Нежилое здание общей площадью 516,2 кВ.м4 этажа с учётом подвала есть выход во дворик Земельный участок 301 кВ.мНомер объекта: #51/1415266/3069

Арт. 53074026 Продается помещение в Центре города. На 1 этаже, площадью 400 кв.м. • Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. • 2 независимых центральных входа с первой линии улицы. • Алюминиевое панорамное остекление, максимально просторная и свободная планировка, удобный подъезд, гостевой паркинг. • Все коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет, газ (своя независимая котельная, горячая вода). Установлена система охраны, видеонаблюдения и система контроля доступа. • Предчистовая отделка помещений (разводка воды и канализации по санузлам, стяжка, штукатурка, шпаклевка стен). Во всех внутренних помещениях выполнена система отопления с установкой вертикальных дизайнерских радиаторов. • В 2-х независимых входных группах установлена система обогрева и кондиционирования воздуха. • Облицовка фасадов здания и архитектурные декоративные элементы выполнены из натурального травертина. Земельный участок в собственности. Отделка входных групп из гранита нескольких видов. Автоматический подогрев уличных ступеней в холодное время года. Выполнена архитектурная подсветка фасадов в вечернее время. Предусмотрены места для размещения световых рекламных коробов. •Более подробная информация по телефону или при встрече. Разумный торг. Без комиссии для покупателя.

Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома Подписан долгосрочный договор с сетевым арендатором на 10 лет Высокий АП более 400 000 руб Все коммуникации Арендатор приносит стабильный высокий доход Номер объекта: #51/1643022/3069

Пpодаетcя гoтoвый aрендный бизнес c якоpным аpендaтoрoм Пятeрoчкa.Пepвaя линия. Вокруг плoтный жилой маcсив. Интенcивный пeшеходный трaфик.Встроeнно-пpистроeннoе помещeниe занимаeт часть пepвого этажа жилогo домa.Помeщeние имеет два выхода.Выcoкие потолки.Электрическая мощность - 80 кВт.МАП - 455 000 рублей.РТО 3,5%Индексация с 4% с второго года. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Номер объекта: #51/1650038/3069

Здание было построено в 2011 году для коммерческого использования. Отопление осуществляется за счёт газа. Все остальные коммуникации — централизованные. Это здание гостиница. Хороший ремонт, место известное, спросом пользуется. Все документы на руках, здание абсолютно чистое, всё узаконено.Номер объекта: #51/1629092/3069

продажа здания 550 м2 скважина земля в собственности Номер объекта: #51/1618225/3069