Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Производственная база. Общая площадь помещений 3500 м2. В производственном цеху 1000 кв.м. есть кран балка до 4 тонн. Полы в цехах бетон с нагрузкой до 8 тонн, в цеху 800 кв.м. 10 тонн. - 600 Квт электроэнергии 1-й категории. - Газ - Вода скважина и центральная. - МАП текущий 450 000 рублей - МАП потенциальный 600 000 рублей Территория забетонирована, складские помещения в хорошем рабочем состоянии, подъездные пути в хорошем состоянии. Номер объекта: #51/1652151/3069

Арт. 63120530 Описание Продам шикарное здание по ул. Ставропольской, 23. Завершается реставрация (смотрите видео). Самая настоящая первая линия. Здесь можно разместить ресторан, баню, офис. Огромный автомобильный трафик. Пешеходный переход на ж/д вокзал. Площадь участка 6,63 сотки, площадь здания 906.8 кв2. Есть возможность расширить парковку, докупив несколько соток. Свет, газ, вода, канализация. По всем вопросам звоните/пишите. Риелторам - выплата комиссии

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Продам инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Объект введён в эксплуатацию в 2011 году (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены.меет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau.Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека... Больше фотографий по ссылке:

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

ПРОДАЁТСЯБаза отдыха на земельном участке 6,7 гаРасположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничествоРасстояние от трассы Е-97: 10 км.Расстояние до моря: 22 км.Вид права:- земельные участки: аренда на 49 летДоговором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе:- лесной участок 1,0709 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов;срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г.- лесной участок 5,4 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство);срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г.- лесной участок 0,2 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности;срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г.Все участки являются смежными и взаимосвязанными:1 участок – подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве.2 участок – природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут.3 участок – зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе:- беседки: 1 300 м2;- кафе-бар: 200 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыКоммуникации: отсутствуют- электроснабжение: дизель-генераторпроект освоения лесов: разработан, имеет положительное заключение госэкспертизылесные декларации: подаютсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1563182/3069

Арт. 53723664 Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 600 кв.м. Помещения с чистовой отделкой Заведено электроэнергии 100 КВТ Высокие потолки Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, стихийная парковка по фасаду Лист ожидания арендаторов формируется Остались вопросы? Звоните! Пишите!

В продаже готовый бизнес. Джубга - это курортный поселок у Черного моря. Здесь всегда большой туристический поток благодаря локации: отели показывают высокую загрузку в сезон. Отель расположен в уютном квартале, всего в 10 минутах пешком до пляжа. Рядом есть магазины, кафе, места отдыха и развлечений. Современный стильный экстерьер отеля привлекает к себе внимание: внешняя подсветка, ухоженная территория, качественные материалы для строительства и отделки. Площадь отеля 1056м2 на земeльнoм учаcткe 7.6 cотoк c видaми paзрешенногo использoвaния: ижc, гocтиничноe обcлуживaниe. Нa тepритоpии гоcтиницы имeетcя баcсeйн 1.55м глубинoй и автoматичecкой фильтpaцией (в плaнaх сделaть пoдoгрeвaeмым), электричеcкая бaня, мангальная зoнa. Есть пожарная сигнализация (проект для гостиницы) и интернет. В здании три этажа, 27 номеров с размещением от 3х до 6ти человек, в каждом номере свой кухонный гарнитур. Есть так же отдельная комната для проживания персонала со всеми удобствами. Есть своя управляющая компания для управления данной гостиницей (при желании может подписать договор долгосрочной аренды или управления). Оценка 4.8 на Яндекс картах Доходность за сезон от 14 000 000 рублей. Есть подтвержденный доход за данное лето. В каждом номере выполнен ремонт по дизайн-проекту и оборудована кухня. Номера полностью готовы к туристическому сезону. Уже заключен договор с оператором отеля. Оператор полностью закрывает вопросы жизнеобеспечения отеля, рекламы и работы с гостями. Собственник отеля - получает доход от аренды. Цена собственника, дополнительных комиссий нет.

Продается 3 этажное здание на углу ул. Бабушкина и Братьев Игнатовых, действующая гостиница, которая приносит прибыль. Общая площадь 797, 2 м2 на земельном участке 4 сотки. Первый этаж: кафе и автомойка сдается в аренду,  третий этаж - 10 гостиничных номеров, есть своя клиентура. Второй этаж свободная планировка в предчистовой отделке. Коммуникации все центральные.

Продается 3 этажное здание на углу ул. Бабушкина и Братьев Игнатовых, действующая гостиница, которая приносит прибыль. Общая площадь 797, 2 м2 на земельном участке 4 сотки. Первый этаж: кафе и автомойка сдается в аренду, третий этаж - 10 гостиничных номеров, есть своя клиентура. Второй этаж свободная планировка в предчистовой отделке. Коммуникации все центральные. AFY-100126471

Продаетя помещение  в одном из самых оживленных мест города, 343 ,9 м2топ трафик2 этажвсе коммуникации центральныевысота потолков 3,7 м2 входафедеральный сетевой Арендатордоглгосрочный договор Аренды с индексациейМАП 420 т.р./месСрочная продажа.Предложение от собственникаОтветим на все дополнительные вопросы, ЗвонитеНомер объекта: #51/1648760/3069

Срочно продается офис  в бизнес-центре "B" класса в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 694 кв.м.Планировка кабинетная, 16 кабинетов от 15 до 47 кв.м.Высокие потолки 3,4 метра.Электрическая мощность 50 кВтКоммуникации все центральные.Кондиционирование через сплит-системы.Установлена система приточно-вытяжной вентиляцииБольшая парковка позади здания (около 40 м\м)В здании три лифта и три внутренних лестницы.В здании собственная управляющая компания, которая обслуживает все инженерные системыВсе кабинеты сданы в аренду, приносят стабильный доходПредположение от собственника, без комиссии. Записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1617006/3069

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 19-этажного дома площадью 643.18 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант является идеальным выбором для ваших бизнес-целей. Сейчас помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать его под ваш бизнес. Это элитный объект недвижимости, который обладает широкими возможностями для различных видов деятельности. Помещение имеет свободную планировку, есть колонны и лестница на второй этаж. Оно расположено внутри комплекса, что обеспечивает постоянный поток посетителей со стороны населения комплекса. В помещении предусмотрена предчистовая отделка без штукатурки и электроразводки, а также вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением. Общая численность жителей в жилом комплексе "Режиссер" и "Кино" составляет 6650 человек. Это идеальное местоположение для размещения ресторана, общепита или сетевого ритейла, так как предлагаемое помещение имеет все необходимые условия для успешного развития бизнеса. Этот объект является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как его престижное местоположение и потенциал для развития делают его привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов или покупателей. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-планы на самом современном и престижном объекте недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта. Инвестируйте в будущее с нами! Помещение свободного назначения - ваш идеальный выбор!Номер объекта: #51/1652846/3069

Лот №1462. Продается помещение свободной планировки без отделки, в ЖК "Колоннада", в самом центре города-курорта АНАПА. Общая площадь помещения 800 кв.м. высота потолков 6 м., витражные окна. Вход в помещение с ул. Кирова и со двора. Отлично подойдет под мед. центр, фитнес-клуб, банк, рестораны, бизнес-центры и магазины. Здание расположено в самом проходном месте города, возле цветочных часов, на расстоянии 200 метров от пляжа. Все коммуникации центральные, документы готовы к сделке, без обременения.

Арт. 50605776 Предлагаем вам приобрести здание 3 этажа площадь 203 м2 Мощность ЭЭ 20 кВт Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Расположено в 10 минутах ходьбы от Имеретинской набережной. Рядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 15 минут пешком. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Действующий отель на берегу Азовского моря в станице Голубицкая площадью 2300 кв.м. Здание построено в 2012 году по всем строительным нормам и правилам. Основу конструкции составляет бетонная плита толщиной 55 см. Внешняя отделка - дагестанский природный камень. Отель состоит из трех этажей, а также дополнительно имеется цокольный и мансардный этажи. В отеле 46 номеров, оснащенные всем необходимым для отличного отдыха. Номера 24 и 36 кв.м. Каждый номер оборудован ванной комнатой с душевой, сплит-системой, большим LED-телевизором, холодильником, красивой мебелью с белоснежным постельным бельем класса "люкс". В каждом номере имеется балкон. На территории есть бассейн размером 6*12, уютная русская баня с комнатой отдыха, бильярдный стол, детская площадка и игровая комната в помещении. Стоянка для машин, летняя веранда. Отель пользуется большой популярностью и имеет огромное количество постоянных клиентов. Есть возможность приобрести дополнительно участок, граничащий с данным отелем. Более подробнее по телефону. Объект № 538218Номер объекта: #51/538218/16714

Продам отдельно стоящее здание на Анапском шоссеОбщая площадь: 804 м2- 2 этажа, каждый по 400 кв.м., 3-й этаж чердак 250 кв.м.- лифт для подъёма автомобилей на 2й этаж- сделан ремонт фасада- качественная внутренняя отделка- собственная парковка на 15 автомобилей- 3 входных группы + ворота 3,5 х2,5 м- пожарная/охранная сигнализация последнего поколения- система видеонаблюденияЗвоните и договоритесь на просмотр!

Продаются помещения свободного назначения  с мойкой самообслуживания  в новом развивающемся микрорайонена 20 сотках, земля в собственноститорговые площади, 3 павильонамойка самообслуживанияБокс 60 мХороший авто трафик.. остановка авто транспортаПлощадь помещения: 300мВысота потолков: 4 мМощность электросети: 60 кВтЗемля коммерция 20 соток, в собственностиКоммуникации: центральные, вода, свет, канализацияОтделка черновая от застройщикаПарковка, 30 машинПродажа от собственника. Документы к сделке готовыПросмотр в удобное время по договорённости. Звоните!Номер объекта: #51/1222131/3069

Пpодаетcя тoрговое помещeние c сетевым аpeндатopoм "Пятepoчкa". Площадь помeщения 300 кв. м. Фаcад выхoдит нa проезжую чаcть. Очень высокий авто и пеший трафик. Выполнен кaчеcтвенный ремoнт Bысота пoтoлков 3 м. Электpическая мощноcть 90 кBт Кoммуникaции центральныe магазин стабильно приносит прибыль высокий товарооборот. Долгосрочный договор аренды Предложение Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/1640185/3069

Привлекательный объект для пассивного дохода дом с 10 апартаментами, расположенный по адресу: улица Костромская. Общая площадь строения составляет 300 кв.м, земельный участок 7 соток. Дом представляет собой выгодное инвестиционное предложение, гарантирующее стабильный доход. Ключевые преимущества: * 10 полностью меблированных апартаментов (25 кв.м каждый): Каждый апартамент оснащен всем необходимым для комфортного проживания: натяжные потолки, ламинат Ritter 33 класса (дуб южный), тюль и шторы, кондиционер Daikin, полностью оборудованная кухня (стиральная и посудомоечная машины, электрическая плита), обеденный стол со стульями, диван-кровать, телевизор Samsung 43 дюйма. Санузлы оборудованы инсталляцией, гигиеническим душем, душевой кабиной, раковиной с тумбой, шкаф-зеркалом с подсветкой. Отопление водяные тёплые полы от газовой котельной. Межкомнатные двери Sofia. * Современная отделка: Фасад выполнен с использованием декоративной штукатурки и гранита. Двор выложен керамогранитом и декоративной плиткой. * Развитая инфраструктура: Центральное водоснабжение, собственная газовая котельная, септик, электроснабжение 30 кВт. * Дополнительные постройки: На участке расположены помещения для администратора, газовая котельная и прачечная. * Парковка и зоны отдыха: Предусмотрены парковочные места и зоны отдыха для удобства гостей и жильцов. На участке имеются доп.постройки - хоз.блок, с/у, административное здание, все зарегистрированы. Также на участке возможно устроить зону барбекю. Отличное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный и высокодоходный актив.

Складской комплекс класса В по ул Новороссийскойобщая площадь 1050 м2два строения(сданы в эксплуатацию)600 м2 высота до фермы 8 м          400 м2 высота до фермы 5 мз/у 26 сот, в собственностиз/у назначение: для эксплуатации производственных и складских помещенийохраняемая огороженная территорияасфальтудобные подъездные пути, выезд на ул Новороссийскуюдва заездаэл. мощность 30 кВт, с возможностью увеличениягаз по меже, в стадии проектадолгосрочные арендаторы Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1614819/3069

Предлагаем к продаже прекрасное помещение свободного назначения площадью 764.82 кв.м. на 1 этаже 19-этажного дома. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение сейчас находится в чистовой отделке, готово к ремонту и обустройству под любой вид деятельности. Элитный объект недвижимости с отличными возможностями для развития вашего бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто ищет надежные инвестиции в недвижимость. Вы можете использовать это помещение под магазин, офис, ресторан, фитнес-центр или любое другое коммерческое предприятие. Приобретите это уникальное помещение и создайте свое дело или приумножьте свои инвестиции. Не упустите возможность приобрести качественную недвижимость по выгодной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности о данном объекте и договориться о просмотре. Поторопитесь, такие предложения уходят быстро!Номер объекта: #51/1652830/3069

Помещение в ЖК "Ривьера". 2 входа, один с улицы, второй через парадную общего пользования. Есть возможность огородить территорию перед входом, т.к. она является частью собственности и изолирована от других проходных зон.Состояние под чистовую отделку. Закрытая гостевая парковка на территории комплекса, а также есть возможность арендовать машиноместо на постоянной основе. Помещение отлично подойдет под сферу услуг, в большей степени медицина. Номер объекта: #5/549548/11901

Гостевой комплекс в городе Темрюк, на берегу реки Кубань с собственными причалами с возможностью выхода в Азовское море В 45 км находится г. Анапа, 120 км от г. Краснодар Площадь участка 58 соток, строений 2345 кв.м На территории находятся: - оборудованный отель 10 номеров с собственными верандами, из которых можно рыбачить - 2 двухкомнатных коттеджа - кафе-домашняя кухня (оборудование, мебель, посуда) 54кв.м - 3 дома персонала - административное здание - беседки - причалы выносные и береговые - ресторан - банный комплекс - бассейн - котельная Комплекс круглогодичного использования. Все для рыбалки и приятного времяпровождения как наедине с природой, так и в большой компании друзей. Срок окупаемости данного комплекса до 6 лет. Номер объекта: #51/1640061/3069

Арт. 58908777 Продается помещение свободного назначения площадью 1500 кв м ( весь третий этаж). Такая же площадь в продаже -четвертый этаж. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.