Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

В продаже готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "МАГНИТ" в г. Горячий Ключ.???????Технические характеристики: Общая площадь объекта 394 кв.м. из них 245 торговая площадь.Заключен долгосрочный договор аренды помещения. Арендатор -Магнит до 2025 года с дальнейшей пролонгацией и увеличением АП.Центральные коммуникации.Мощность эл-ва - 50 кВт., заключен прямой договор с Магнит -Энерго.Месячный арендный поток 300 000 рублей. Срок окупаемости -15,5 лет.Предложение от собственника. Просмотр только по предварительной записи.Номер объекта: #51/1635824/3069

Арт. 58908403 Продается помещение свободного назначения площадью 700 кв м на третьем этаже. Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.

Лот №5160. Поступило в продажу, Коммерческое помещение Свободного назначения, 218.4 м? Прямая продажа! Выход на улицу "Крымская" Единственное в своем роде!!! Документы Юридически проверенны, и готовы к сделке! Все подробности по телефону!!!

Продажа ЮМР!Коммерческого помещения общей площадью 288 кв.м. на въезде в ЮМР.МАП 396 000, с ноября 410 000 рублей.1 этаж жилого дома - занимает торец дома.Потолки 3,2 м. Коммуникации все центральные.50 кВт электроэнергии.Сдано в аренду федеральному арендатору! ДДА -5 лет. Индексация с третьего года 5%Окупаемость менее 12 лет.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1623537/3069

Здание в центре г. Краснодар ул Буденного, 500 м2общая площадь 489 м2(1 этаж 163 м2)3 этажавысота потолков Н-3,5 мкоммуникации центральныеэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличениянежилое строениепотенциальная окупаемость 12,5 летВозможность использования здания под различные виды бизнеса: например, ресторан, кафе, столовая, кондитерский цех+ кондитерская, стоматологическая клиника или любой направленности, представительство, офис с выставочным залом???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1635187/3069

Обмен возможен. Гостиница на берегу черного моря по себестоимости. Завтра дороже, чем сегодня. Здание КН 23:30:0703006:1716 Наименование: Туристическая гостиница. Назначение: Нежилое здание. Введено в эксплуатацию, все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9 номеров с кондиционерами, отоплением и санузлами (для комфортного круглогодичного проживания). Общая площадь 411,2 метра с отделкой и мебелью по средней цене 100 000 рублей за квадрат 42 000 000 рублей. Участок 9 соток КН 23:30:0703006:1499 по средней цене в регионе 2 млн. рублей Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание. Подключены коммуникации: газ магистральный, электричество 25 Квт, центральное водоснабжение, септик закрытого типа в соответствии с требованиями природоохранной зоны, участок огорожен по периметру. Цена 18 000 000 рублей. И все это сегодня за 60 000 000 рублей. Окупаемость считайте сами, в среднем 5 000 рублей за номер в сутки (с круглогодичным проживанием и 50% загрузкой в год) менее 8 лет. Не упустите возможность приобрести данный объект и получить стабильный доход в туристическом сезоне. Звоните. Номер объекта: #51/538487/18434

Продаётся гостиница на побережье Черного моря в поселке городского типа Новомихайловский. Гостиница расположена на 1 линии от пляжа. Все номера с шикарным видом на море. Общая площадь 948кв.м. земельный участок 9,85 соток ( в собственности). Текущее использование - торговое, по назначению (на территории имеется кафе, стационарный мангал, работает бесплатный Wi-Fi. Для гостей прибывших на собственном авто в 3-х минутах ходьбы от гостиницы расположена платная охраняемая парковка). Гостиница 3 этажная, 2001 года постройки 27 номеров. - фундамент ленточный; стены кирпичные; кровля металлочерепица - полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери филенчатые - внутренняя отделка: стандартная - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные). Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта удалена. Территория огорожена, асфальтирована, благоустроена, с выходом в лес. За номер от 6000 руб./в сутки.

Продаётся гостиница на побережье Черного моря в поселке городского типа Новомихайловский. Гостиница расположена на 1 линии от пляжа. Все номера с шикарным видом на море. Общая площадь 948кв.м. земельный участок 9,85 соток ( в собственности). Текущее использование - торговое, по назначению (на территории имеется кафе, стационарный мангал, работает бесплатный Wi-Fi. Для гостей прибывших на собственном авто в 3-х минутах ходьбы от гостиницы расположена платная охраняемая парковка). Гостиница 3 этажная, 2001 года постройки 27 номеров. - фундамент ленточный; стены кирпичные; кровля металлочерепица - полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери филенчатые - внутренняя отделка: стандартная - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные). Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта удалена. Территория огорожена, асфальтирована, благоустроена, с выходом в лес. За номер от/в сутки. AFY-100126469

Арт. 65867494 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.

• площадь 281,6 кв.м.
• высота потолков 3,55 м.
• 27 кВт мощность
• панорамные окна
• мокрая точка

Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр. Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено.

ПродажаЗавод кабельной продукции с производственным оборудованиемПроизводство кабеля от 1х1,5 мм2 до 5х16 мм2Расположение:Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, рядом с Павловским сахарным заводом, ж/д веткой и автодорогами М-4 Дон и Р-217 КавказГод постройки: 2019Площадь здания: 828,5 м2, в том числе:- производственные помещения: 470,9 м2- складские помещения: 164,5 м2- офисные помещения: 193,1 м2Коммуникации:- мощность электросети: 450 кВт- отопление: собственная котельная- водоснабжение: скважинаВозможна прокладка ж/д ветки на территорию базы (50 метров).Земельный участок: 8 677 м2/86,77 соток/0,87 гаКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: Для строительства и эксплуатации производственно-складского комплекса по изготовлению кабельно-проводниковой продукцииТерриториальная зона:П - 3 (Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности)Генплан: производственная зонаВид права: собственностьОграничения/обременения: отсутствуютПродажа от собственника. Без комиссии!Документы к совершению сделки готовы.???????Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1621481/3069

Характеристика объекта: Частное домовладение, состоящее из двух зданий общей площадью 1200кв.м. и земельным участком общей площадью 21 сотка. Земельный участок оформлен двумя свидетельствами в разное время, на 5 и 16 соток земли. Здания также зарегистрированы в разное время, по мере сдачи объектов в эксплуатацию. Домовладение используется как домовладение под сдачу комнат для отдыхающих. Объект находится на второй линии берега Азовского моря (150м.), в пос. Кучугуры, Темрюкского района, Краснодарского края. Пакет документов в соответствии с законодательством РФ. ---Первый корпус 2-этажный (блок, кирпич, перекрытие монолит и плиты, крыша металлочерепица) общая площадь 230кв.м. Имеет 8 номеров, из них: три 4-х местных и три 3-х местных номеров расположены на втором этаже здания, два трехместных номера находятся на первом этаже и используются для тех.персонала. В этом здании также расположена котельная-прачечная, кухня, кафе-столовая на 50 посадочных мест, общая терраса-балкон на первом и втором этажах. Межэтажный лестничный пролет открытый, уличного типа, с переходом на открытые террасы. Регистрация права в 2011г. ---Второй корпус общей площадь 1000 кв. м. Имеет 4 этажа и подвал. Четвертый этаж пока без чистовой отделки и не эксплуатируется. В подвальном помещении расположены станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 куб.м., гладильная-бельевая и помещение без чистовой отделки используемое под кладовую. Полы в подвале теплые. Помещение сухое, с принудительной вентиляцией. имеются окна. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, теплые полы в фойе и коридоре первого этажа. Объект построен из блока, кирпича, перекрытие монолит - бетон, крыша металлочерепица. В этом здании 18 номеров - по шесть номеров на каждом этаже, в т.ч. 5 номеров 2-х комнатных, 5-6 местных, расположены на каждом этаже. Остальные 13 номеров трехместные. В обоих зданиях и в подвале высота потолков 3м; Полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит; Все номера, столовая и кухня, полностью меблированы, оснащены и оборудованы (телевизоры ЖК, холодильники, СПЛИТ системы, эл.чайники, посуда, качественный текстиль, ортопедические матрацы, морозильные камеры и др.); Во всех номерах индивидуальные сан.узлы; Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция; Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью 400кВ . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз. ---Часть земельного участка на 16 сотках использована под сад - это более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней, на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок на 5 соток был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором. Гостиничный комплекс расположен на окраине поселка в тихом, тупиковом переулке. Расстояние до Анапы 60км., до Темрюка 35км., Краснодара - 175км., до федеральной трассы Таврида 20км, до Крымского моста - 40км. За 13 лет наработана постоянная клиентская база. Отдых в Кучугурах с каждым годом становится более востребован: мало развитая инфраструктура поселка, отсутствие производства, отдаленность от крупных городов, портов и устьев рек играют огромную роль в чистоте моря и экологии. Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковые и черешневые сады в поселке, множество виноградников и бахчи, экологически чистые овощи и фрукты, море солнца и вина, привлекают сюда тех, кто ищет тихий, спокойный, семейный отдых.Номер объекта: #51/563216/20964

Продается отдельностоящее здание1000 м2 с отличным расположением. Выгодный инвестиционный вариант с быстрой окупаемостью при аренде (можем подобрать арендаторов, МАП 800 тыс-1 млн рублей. Срок окупаемости 5 лет!)30 метров от улицы Алма-АтинскойВысокий автотрафикБлизость к КубГАУШирокая улицаДостаточно парковочных мест4 этажа по 250 м2Потолки 2,8-3 мЦентральные коммуникацииПредчистовая отделкаОтличный вариант под офис компании, клинику, школуПродажа от собственника. Без комиссий и переплат.Номер объекта: #51/1640586/3069

Отдельно остоящее здание 845 кв.м. на земельном участке 20 соток высота до фермы 8 метров, антипылевые полы, с возможностью установки кран-балки грузоподъемностью 5 тн. Электричество 50кВт ( с возможностью увеличения до необходимы Вам объемов).Расположено на территории закрытого промышленного комплекса. Закрытая охраняемая территория 24/7, установлена система видео-наблдения. Подъездные дороги асфальт, бетон. Ширина дороги позволяет свободный въезд  грузового автотранспорта. Удобное логистическое расположение - 800 м до съезда "Дальний -Западный обход г. Краснодар"Имеется возможность организации погрузки-разгрузки грузов от ж/д пути Краснодар-Тимашевск.Помещение возможно использовать как под складское хранение так и под производство.Номер объекта: #51/1619725/3069

Продается помещение в новом густонаселенном микрорайоне-1 этаж жилого дома-отдельный вход-свободная планировка-предчистовая отделка-презентабельный фасад-30 квт электричества с возможным увеличением- доп. площадь цоколь 300 м2 при необходмости увеличения площади-парковка- высота 3.6Номер объекта: #51/1641572/3069

Гостиница Вилла Марс, 12 номеров, 2 сауны и Хамам.    3 этажа680 м2Однокомнатные и двухкомнатные номера повышенной комфортности, каждый из которых оснащен необходимой мебелью, телевизором, кондиционером и холодильником.В числе удобств — мини-бар, сауна, хамам.Предложение от Собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1625861/3069

продажа здания Номер объекта: #51/1618225/3069

Коммерческая недвижимость. Отдельно стоящее здание в 3 этажа. Отдельные входные группы, парковка для сотрудников и посетителей. Здание находится в динамично развивающемся районе г. Краснодара с плотной застройкой одного из крупнейших жилых комплексов города - ЖК "Самолет" Предполагаемая численность населения района - 100 тыс. человек. Расположение вдоль дороги ул. Западный обход - одной из самых загруженных улиц Краснодара Здание спроектировано с учетом потребностей всех , кто будет пользоваться помещением: - Высокие потолки - 2,85 м. - Помещения из двух зон - Подсобные помещения и санузлы - Чистовая отделка мест общего пользования - Мощность электроэнергии 50 кВт - Грузопасажирский лифт Срок сдачи 4 кв. 2024 г. Единым лотом бизнес-центр площадью здание 518,84 м2 и площадь земельного участка 462 м2. Краснодар ул.Западный Обход . Стоимость всего объекта 70 043 400 руб ( 135 000 р/м2) Доп. описание: черновая отделка.. Больше фотографий по ссылке:

В продаже 3 х этажный бизнес центр, общей площадью 519м2 имеющий отдельную входную группу и парковки для посетителей и сотрудников. Расположенный на участке площадью 462м2 на ул Западный обход в одном из крупнейших жилых комплексов города - ЖК "Самолет" , плотность данного района приблизительна 100000 человек , а ул Западный обход является одной из самых загруженных, что гарантирует высокий потенциал платёжеспособности и деловой активности жителей района. Бизнес центр имеет широкий выбор площадей, от 16 до 74 м2 позволяющих организовать любой вид деятельности: магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, аптеки, торговые павильоны, мед центры, парикмахерские Здание имеет высоту потолков от 2,85 до 3,95 м, кухни и комнаты отдыха для персонала, чистовую отделку мест общего пользования и черновую для офисов, грузопассажирский лифт, разводка электричества до щитка, мощность электроэнергии 50 кВт Номер объекта: #51/1636912/3069

Арт. 23728648 Внимание! Великолепное предложение на Черноморском побережье! Вы давно мечтали переехать на юг и стать владельцем гостиницы? У вас появилась уникальная возможность воплотить вашу мечту в реальность! Прекрасный гостиничный комплекс, расположенный в окружении пицундской сосны и непосредственной близости к морю. Новая четырёхэтажная гостиница с наработанной клиентской базой, великолепными отзывами и постоянными рекомендациями. Данный гостиничный комплекс работает круглогодично, что даёт вам возможность получение постоянного дохода. На территории комплекса располагаются: открытый бассейн с местами для отдыха, сауна, зона барбекю, тренажёрный зал. Ваши постояльцы будут счастливы! Ваши гости получат эстетическое удовольствие от проживания. В самой гостинице выполнен качественный ремонт. Гостевые номера оснащены всем необходимым для комфортного проживания ( доступ в номера по электронной карточной системе ). При отделке гостиницы использовались качественные современные материалы, декоративная штукатурка, дизайнерское фресковое покрытие, Отдельная зона технических помещений, оборудованная всем необходимым для бесперебойной деятельности гостиницы. Установлены накопительные баки на 2 тонны воды. Автономное газовой отопление, что даёт вам возможность регулировать комфортную температуру круглый год. На территории также расположены гараж и придомовая парковочная зона. Вся гостиница находится под видеонаблюдением, что обеспечит безопасное проживание ваших гостей. Звоните, записывайтесь на просмотр! Воплотите вашу мечту в реальность!

Арт. 55239602 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания общей площадью 295 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Нежилое здание общей площадью 516,2 кВ.м4 этажа с учётом подвала есть выход во дворик Земельный участок 301 кВ.мНомер объекта: #51/1415266/3069

Арт. 66115668 Продается 4 отдельных коммерческих помещения общей площадью 304,1 м2 на 1 этаже

• расположены в современном ЖК Квартет
• первая линия
• помещения сданы в аренду различным арендаторам
• электричество 60 кВт (с возможностью увеличения)
• высота потолков 3 м
• Отлично подойдут как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода

Звоните! Пишите!

Арт. 53074026 Продается помещение в Центре города. На 1 этаже, площадью 400 кв.м. • Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. • 2 независимых центральных входа с первой линии улицы. • Алюминиевое панорамное остекление, максимально просторная и свободная планировка, удобный подъезд, гостевой паркинг. • Все коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет, газ (своя независимая котельная, горячая вода). Установлена система охраны, видеонаблюдения и система контроля доступа. • Предчистовая отделка помещений (разводка воды и канализации по санузлам, стяжка, штукатурка, шпаклевка стен). Во всех внутренних помещениях выполнена система отопления с установкой вертикальных дизайнерских радиаторов. • В 2-х независимых входных группах установлена система обогрева и кондиционирования воздуха. • Облицовка фасадов здания и архитектурные декоративные элементы выполнены из натурального травертина. Земельный участок в собственности. Отделка входных групп из гранита нескольких видов. Автоматический подогрев уличных ступеней в холодное время года. Выполнена архитектурная подсветка фасадов в вечернее время. Предусмотрены места для размещения световых рекламных коробов. •Более подробная информация по телефону или при встрече. Разумный торг. Без комиссии для покупателя.

Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома Подписан долгосрочный договор с сетевым арендатором на 10 лет Высокий АП более 400 000 руб Все коммуникации Арендатор приносит стабильный высокий доход Звоните подробности по телефону Номер объекта: #51/1643022/3069

Лот №6452. Прoдaм гостевой дом нa побережье! До мoря и пляжa всeгo 360 мeтpoв! Oбщая площaдь дoмa coставляет 480 кв.м. Земельный участoк тpи coтки, нaзнaчeние ИЖC, магaзины. Все кoммуникации цeнтpальные: элeктричeствo 15 кВт, водопровод, цeнтральнaя кaнализация, магиcтpальный гaз. Дoм пocтрoeн из кaчeственных матeриалов: монолитный каркас, заполнение - блок, утеплитель фасада и крыши, материал кровли - металлопрофиль, отделка фасада "короед", подача воды постоянная круглосуточно круглогодично (установлены накопительный баки), проведен интернет Ростелеком, теплые полы на всех этажах, крытая мангальная зона. В доме три этажа плюс подвальный этаж. На первом этаже коммерческое помещение, которое в данный момент используется под магазин продуктов, второй этаж занимают четыре комнаты, в каждой собственный санузел и выход на балкон, третий этаж - квартира с большой кухней-гостиной и тремя спальнями, в подвальном этаже технические помещения, кабинет и зона отдыха. На придомовой территории находится крытая мангальная зона, а также парковка на две машины. В доме выполнен качественный ремонт, есть мебель и техника, всё, что необходимо. Полная стоимость в договоре! Рассмотрим ипотеку. Звоните прямо сейчас!