Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Арт. 96116017 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения. Идеально подойдет под медицинское учреждение. Расположение: г. Краснодар ул. Индустриальная/Заводская микрорайон: Центр первая линия инфраструктура (дороги, транспорт, близость социальных объектов (школа, больница, садик) Подъездные пути: асфальт Площадь: 1100м2 Этаж: три этажа Коммуникации: центральные Электричество: 130квт Состояние: без ремонта, предчистовая отделка Вход: 4 входных группы без ступеней Высота потолков на 1 этаже 4 метра, 2 и 3 этаж 3,5м Мокрая точка есть, несколько Парковка есть Планировка: свободная Большой лифт

ПРОДАЖА Торгово-офисный центр 3 300 м2 на земельном участке 47 соток. Расположение: первая линия в центре г. Абинск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 250 кВт, собственная аварийная подстанция; - водоснабжение/водоотведение: центральное, собственная скважина; - газоснабжение: сетевое; - отопление: руфтопы отдельно на каждый этаж; Лифты: 2 (грузовой и пассажирский) Входы/выходы: 3, лестниц: 3 Система видеонаблюдения, охранная, пожарная сигнализация, система пожаротушения Объект полностью сдан в аренду федеральным сетевым арендаторам Продажа от собственника, без комиссии покупателя! Документы к сделке готовы. Просмотр по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1663722/3069

Арт. 104246277 Продается отдельно стоящее здание в центре города. Общая площадь здания 2188 кв м Земельный участок 12 соток в собственности Здание в предчистовой отделке. Имеется несколько входных групп. Предусмотрена ниша под лифт. Электричества 150 квт Газ Коммуникации центральные Парковка во дворе на 7 машиномест. Парковка по фасаду.

Арт. 46437375 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 3 300 кв.м. с учетом 800 кв.м. подземной парковки В здании предчистовая отделка, установлена шахта лифта Отведенная электрическая мощность: 70 квт Смешанная планировка каждого этажа (с 1 по 4 этаж кабинетная, 5 этаж свободной планировки) Централизованные коммуникации Земельный участок коммерческого назначения под зданием в собственности Сделан фасад и места для стихийной парковки Разумный торг обсуждается

Объект №45555 В продаже коммерческое помещение: Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172. Здание расположено в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 1800 кв.м.; Количество входов: 1 вход; Высота от пола до потолка: 3 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены. Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 80 кВт (НЭК); Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности 31.83 Га. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 1412.6 кв. м по ДА, 1412.6 кв. м/ МАП 2.827.345 / Общая ГАП 33.935.340 руб. в год.

Готовый бизнес - отель 'Карат'. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Общая площадь 3146 м2 - 7 Этажей - Ресторан на 65 посадочных мест (247м2) с летней террасой (50м2) - Кухня (100м2) общей площадью (400м2)    - SPA-комплекс (140м2), в который входят несколько зон: Термальная зона: баня, 2 бассейна 3х3м и 2м2 , 2 душевые кабины, зона отдыха, комната отдыха, гардеробная.  - Массажный кабинет и тренажерный зал.   - Конференц-зал, рассчитанный на 50 человек, общей площадью 101 м2.   - Номерной фонд: стандарт, стандарт с террасой, студия, люкс, люкс двухкомнатный, люкс с террасой. Всего 56 номеров. О ДОМЕ: - Современный интерьер, качественная отделка - Гостевая парковка - Интерьер выдержан в едином стиле, в отделке использованы только высококачественные материалы - Отель продается полностью с мебелью и оборудованием О РАЙОНЕ: - Парк Краснодар, Стадион Краснодар, а так же стадион Кубань в 10 минутах езды - Развлекательные и торговые центры в пешей доступности (СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан) - До улицы Красной 15 минут езды - Развитая транспортная инфраструктура Номер в базе: 1146

Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей с полным укомплектованием и с оборудованным ремонтным участком на первой линии. В состав объекта входят: Земельный участок 250 соток (вид права – собственность). Фасад на улицу Золотая Рыбка 175 метров в глубину 142 метра Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: автосалоны. На земельном участке расположено здание общей площадью 4 827 м2. Наименование ОКСа - торгово-сервисный центр по продаже и техническому обслуживанию автомобилей. Здания строились по разрешению на строительство, вводились по акту ввода в эксплуатацию в 2015 году. Технические характеристики: - электричество – собственная ТП на 550 кВт; - водоснабжение – 2 скважины; - отопление – собственная газовая котельная; - водоотведение – ЛОС в ручей. - связь - оптоволокно. - система охлаждения - чиллер. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути - асфальт, парковка более 100 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен на первой линии дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Идеально подойдет под автосалон, детейлинг, станцию технического обслуживания, площадку для продажи автомобилей, а также торговую или складскую деятельность. Эксклюзивное предложение. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. Цена указана с НДС в том числе. Продажа от ООО на ОСНО.Номер объекта: #51/545912/13126

Продаю действующий логистический центр, состоящий из складских, производственных, офисных и вспомогательных помещений.Территория 2.2 Га ,отдельно стоящее трехэтажное здание с офисным и подсобными помещениями площадью 1200 м2, три площадки открытого хранения около 920 м2, производственные помещения 850 м2, складских помещений 7.500 м2.Два больших въезда для любых видов грузового и легкового транспорта, широкие площадки для остановки и разворота грузовых авто, два поста охраны, видеонаблюдение по периметру и внутри территории, круглосуточный режим работы.Во всех помещениях установлен противопожарные системы сигнализации и пожаротушения.Две подстанции, общая мощность 310 кВт, есть так же аварийный генератор, который полностью перекроет потребности в электроэнергии в случае отключения основных подстанций, ,газовое отопление производственных и офисных помещений, вода и канализация на территории, есть так же артезианская скважина.Выезд прямой на ул. Российскую, рядом основные автомобильные развязки: Ростовское шоссе (М4 ДОН), Ейске шоссе (03К-001),логистика отличная, рядом остановки общественного транспорта, магазины и т.д. Все площади сданы, входящий поток ежемесячно составляет 5.300.000 рублей.Один раз в году происходит индексация арендной ставки для каждого арендатора в сторону увеличения, на 10% в соответствии с условиями договора.Земельные участки и сооружения в собственности, всё готово к продаже.Срок окупаемости 8,5 лет без учета индексации, одно из лучших предложений по действующему ГАБ.Номер объекта: #51/1681862/3069

В продаже производственно-складской комплекс, сoстoящий из складcких, производственныx, oфиcныx и вcпомогатeльных помeщений.Тepритория 1.7 Га:Отдельно стоящeе двухэтажное здание с oфиcным и подсoбными помещениями площадью 600 м2Пять складских и производственных помещений околo 5000 м2.Большой въезд для любых видов грузового и легкового транспорта, широкие площадки для остановки и разворота грузовых авто, два поста охраны, видеонаблюдение по периметру и внутри территории, круглосуточный режим работы.Общая мощность электроэнергии 500 кВт.;  Все площади сданы. Земля и сооружения в собственности.Прямая продажа, без комиссии со стороны покупателя. Звоните.Номер объекта: #51/1640204/3069

ПРОДАЖА Производственно-складской комплекс на трассе А-146 Краснодар-Новороссийск, 10 га Расположение: пос. Афипский, Краснодарский край, трасса А-146 Краснодар-Новороссийск на стороне движения в направлении г. Краснодар. Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для эксплуатации производственной базы Вид права: собственность Площадь земельного участка: 10 га/1001,21 соток/100 121 м2 Площадь зданий, строений: 15 223 м2, в том числе: - административно-хозяйственные: 2 992,6 м2; - утеплённые производственно-складские помещения: 2 664,4 м2; - неутеплённые производственно-складские помещения: 9 566 м2 На территории базы имеются: - два козловых крана: 10 тонн и 12,5 тонн; - кран-балки: 10 шт. (2 тонны-7 шт., 3 тонны-3 шт.) - две весовые грузоподъемностью по 60 тонн; - РБУ ВА-502; - автомойка; - столовая на 50 мест Покрытие базы: железобетон (площадь покрытия-78 700 м2, толщина покрытия-0,3 м) Свободная площадь под возможную застройку: 1 га Коммуникации: - энергоснабжение: 630 кВт (15 точек подключения) с возможностью увеличения в установленном порядке - газоснабжение: 4 котельных общей мощностью 400 кВт с возможностью увеличения в установленном порядке - водоснабжение: скважина 150 м - водоотведение: централизованная канализация с выходом к очистным сооружениям через Афипский НПЗ Предоставление информации по запросу. Просмотр по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1029294/3069

Продается ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, 5000 кв.м. Общая площадь 5000 кв.м.2 этажаПарковка открытаяЯкорные арендаторыЗемельный участок 61 сотка в собственностиКоммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)Чистая окупаемость, за вычетом налогов и других расходов, 11 лет!Фото не соответствует ввиду закрытой продажи. ???????Описание и сроки окупаемости соответствуют, подтверждены документально. Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!???????Номер объекта: #51/1678705/3069

==ЛОТ 216725 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Единственный агент по недвижисоти который знаком с собственником! БЫСТРЫЙ И ПРЯМОЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! Предлагается уникальная возможность приобретения предприятие (100% долей) по производству винно-коньячной продукции в станице Тамань, расположенном на живописном Таманском полуострове Краснодарского края — одном из самых известных винодельческих районов России. Данное предприятие, работающего с 1968 года, специализируется на производстве винно-коньячной продукции, включая ароматизированные виноградосодержащие напитки и разнообразные крепкие алкогольные изделия. Площадь собственности составляет 584, 45 гектара, включая виноградники общей площадью 368, 25 гектара. Современное оборудование и высококвалифицированный персонал, состоящий из 101 сотрудника, позволяют обеспечивать высокое качество продукции и круглогодичный режим работы. Виноградные сорта, такие как Рислинг Рейнский и Надежда АЗОС, предоставляют уникальные вкусовые качества вина, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов, ориентирующихся на рынок алкоголя. Активы предприятия Земельные участки общей площадью 584, 45 га (все в собственности), в том числе: 7, 82 га - для эксплуатации и обслуживания предприятия 6, 61 га - для эксплуатации вспомогательных объектов 570, 02 га – для выращивания винограда, из которых: Виноградники – 368, 25 га (плодоносящие – 326, 88 га) Остальные территории: пар – 201, 77 га (раскорчёвка и пустые

Продаётся современный гостиничный комплекс Шале STELLAR HOTELS в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) – новый премиальный отель площадью 2 150 м? на собственном участке 15 соток. Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений. Основные параметры объекта • Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса • Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе • Фитнес-зона и массажные кабинеты • Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу шведский стол • Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки • Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатации Преимущества локации • ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников • Курорт федерального уровня – круглогодичный поток туристов (зима – горнолыжка, лето – трекинг, активный отдых) • Панорамные виды на горы и лес – сильный фактор выбора для гостей Инвестиционная привлекательность • Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор • Формат зашёл и зарабатываешь – не требует ремонта и дооснащения • Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком • Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетью Если вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект – один из самых сильных вариантов на рынке. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.Номер объекта: #51/601429/11901