Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Краснодарском крае

Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей с полным укомплектованием и с оборудованным ремонтным участком на первой линии. В состав объекта входят: Земельный участок 250 соток (вид права – собственность). Фасад на улицу Золотая Рыбка 175 метров в глубину 142 метра Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: автосалоны. На земельном участке расположено здание общей площадью 4 827 м2. Наименование ОКСа - торгово-сервисный центр по продаже и техническому обслуживанию автомобилей. Здания строились по разрешению на строительство, вводились по акту ввода в эксплуатацию в 2015 году. Технические характеристики: - электричество – собственная ТП на 550 кВт; - водоснабжение – 2 скважины; - отопление – собственная газовая котельная; - водоотведение – ЛОС в ручей. - связь - оптоволокно. - система охлаждения - чиллер. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути - асфальт, парковка более 100 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен на первой линии дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Идеально подойдет под автосалон, детейлинг, станцию технического обслуживания, площадку для продажи автомобилей, а также торговую или складскую деятельность. Эксклюзивное предложение. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. Цена указана с НДС в том числе. Продажа от ООО на ОСНО.Номер объекта: #51/545912/13126

Продаю действующий логистический центр, состоящий из складских, производственных, офисных и вспомогательных помещений.Территория 2.2 Га ,отдельно стоящее трехэтажное здание с офисным и подсобными помещениями площадью 1200 м2, три площадки открытого хранения около 920 м2, производственные помещения 850 м2, складских помещений 7.500 м2.Два больших въезда для любых видов грузового и легкового транспорта, широкие площадки для остановки и разворота грузовых авто, два поста охраны, видеонаблюдение по периметру и внутри территории, круглосуточный режим работы.Во всех помещениях установлен противопожарные системы сигнализации и пожаротушения.Две подстанции, общая мощность 310 кВт, есть так же аварийный генератор, который полностью перекроет потребности в электроэнергии в случае отключения основных подстанций, ,газовое отопление производственных и офисных помещений, вода и канализация на территории, есть так же артезианская скважина.Выезд прямой на ул. Российскую, рядом основные автомобильные развязки: Ростовское шоссе (М4 ДОН), Ейске шоссе (03К-001),логистика отличная, рядом остановки общественного транспорта, магазины и т.д. Все площади сданы, входящий поток ежемесячно составляет 5.300.000 рублей.Один раз в году происходит индексация арендной ставки для каждого арендатора в сторону увеличения, на 10% в соответствии с условиями договора.Земельные участки и сооружения в собственности, всё готово к продаже.Срок окупаемости 8,5 лет без учета индексации, одно из лучших предложений по действующему ГАБ.Номер объекта: #51/1681862/3069

Арт. 46576602 Продается пансионат, состоящий из трех четырехэтажных корпусов: Один корпус соответствует категории 3 звезды, два корпуса - эконом;Количество номеров - 120;Территория з/у в собственности коммерческого назначения более 1 Га;Возможна круглогодичная эксплуатация: основные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество 190 кВт) - центральные, кондиционирование - сплит-системы;Физиотерапевтические процедуры;Пансионат находится в 10 минутах ходьбы от центрального городского пляжа.

Арт. 52658865 Продается склад класса А общей площадью 5 400 кв.м. Земельный участок общей площадью 90 соток (в собственности) На территории: Склады площадью 2800 кв.м. и 700 кв. м. Отдельно стоящее офисное здание здание 1900 кв. м с хорошим ремонтом. Выделенная электрическая мощность 150квт с возможностью увеличения Запас газа 200 куб метров Документы готовы к продаже! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Предлагаю в г.Алупка (Ялтинский округ-р.Крым) 2 участка одним лотом : 1участок: В самом центре 2 га, 250 м от моря, шикарный вид на море. Ровный, огороженный, отмежеванный. Все коммуникации, есть ТП. Асфальтированный подъезд. На участке 10 капитальных строений в собственности: санаторный корпус, апартаменты и др. Планируется договор долгосрочной аренды на нового собственника. Вид разрешённого использования: рекреация, пансионаты, апартаменты, санатории,турбазы, спорт,общепит и др. 2участок: Пансионат в г.Алупке. От моря 200 м. Панорамный вид на море, сад-парк. Пансионат старинный, каменный, очень красивый. Пансионат действующий, все работает, на 12 номеров, в отличном состоянии. Участок 47 соток. Все коммуникации. На участке 10 капитальных строений в собственности. Договор аренды долгосрочный (или выкуп земли) на нового собственника. Земля для постройки апартаментов, рекреационных комплексов. Цена двух участков - 480 млн.р. Продажа с ООО (чистая) или купля продажа зданий в собственности. 5) В продаже ресторан-гостиница в центре г.Ялта. Участок 1 га, полностью с ландшафтным дизайном, вечнозелеными вековыми деревьями и десятью беседками в разных стилях на 100 посадочных мест. Имеется пруд с мостиками вдоль беседок. Основное здание 1600 м2.: количество номеров-26, площадь ресторана- 500 кв.м.+ второе здание(хостел) 570 м2., количество номеров-14. Во всех номерах имеется все необходимое. Все здания в шикарном состоянии, номера имеют живописный вид на море и горы. Здания в собственности, земля- договор аренды. Комплекс действующий, очень красивый и имеет высокую рентабельность. Цена-480 млн.р. Есть еще участки: 1) Ростовская обл. Багаевский район: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7500 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-1.3 млрд.р. 2) Ростовская обл. Багаевский район: Продается 5000 га единым массивом. Возможно сделать поливными. Земля в собственности. Цена-690 млрд.р. Цена обусловлена срочностью продажи. 3) Ростовская обл. Азовский район: в продаже 1000 га. единым полотном. Вся земля в собственности. Обрабатывается.-350 млн.р. 4) Ростовская обл. Тарасовский район: 3000 га в собственности-550 млн.р. 5) Ростовская обл. рядом с г.Ростов-на-Дону: 390 га. в собственности, обрабатывается.-260 млн.р. 6) Ростовская обл. Зерноградский район: Сельхозпредприятие с техникой 2250 га.-1.350 млрд.р. 7) Ростовская обл., Красносулинский район: 1100 га в собственности-350 млн.р. 8) Ростовская обл. Семикаракорский район: 2400 га в собственности. Есть техника, весовая, зернохранилища и др.-670 млн.р. 9) Краснoдарский край: Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет. Направление: зерноводство, овощеводство. 700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива; вся техника для содержания хозяйства.-1.9 млрд.руб. 10) Краснодарский край: Продается винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются.-1.9 млрд.р. 11) Краснодарский край: 1150 га. Имеется мелиоративная система(каналы, арыки) требует очистки-600 млн.р. 12) Краснодарский край: Современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции.-5 млрд.р. 13) Краснодарский край: Участок промназначения 270 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля, промышленная скважина и ж\д пути в собственности.-68 млн.р. 14) Ставропoльский край: Продается 10.000 га. Вся в собственнoсти. 70 % поливные. Плодородная земля.-1.270 млрд.р. Можно существенно увеличить. 15) Ставропoльский край: Продается 10.000 га земли. Пострoйки - склады, РММ в наличии, техника различная. -2.2 млрд.р. ИЩУ землю сельхозназначения от 10 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 111428082 Продажа производственно-складского комплекса Промзона Комсомольского микрорайонаплощадь базы 2 га (20000 кв.м)площадь помещений: 13 000 кв.м (7 644 кв.м капитальных зданий + 5 300 кв.м крытые эксплуатируемые площадки)З/у в собственности Производственные здания, склады, крытые площадки, котельная, офис, ТПП на 2 МВат Ж/д ветка в собственностиАртезианская скважина 140 мОхраняемая территория, выезд на две улицы, через КПП, парковка для грузовых и легковых автомобилей на территории. Можно использовать как арендный бизнес, складские площади в этом районе очень востребованы, так для любого производства, торговой оптовой базы. На территории базы действующее рентабельное высоко технологичное мебельное производство (бизнес продается по отдельной цене)Объект расположен в Комсомольском микрорайоне, Карасунский округ. Вблизи транспортных развязок на Уральскую , Новороссийскую, Восточный обход , на федеральную трассу М4 Дон

Предлагается к продаже помещение под ресторан, фитнес-клуб, площадью 1000 кв.м, в новом строящемся элитном ЖК премиум - класса, в центре г. Краснодар. Весь город – у вас на ладони из ресторана и фитнес-клуба с бассейном на 25 этаже. Вы наблюдаете за городом из наружных панорамных лифтов, а город любуется великолепным фасадом. Дом выполнен в стиле неоклассицизма. Высокий архитектурный стиль жилого комплекса внутри – роскошные планировки для любой семьи: от студий до больших пятикомнатных квартир. Богатая внутренняя инфраструктура, двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, ландшафтный дизайн. Предлагаем выгодно инвестировать средства на данном этапе строительства, срок сдачи ЖК 2023 год!Звоните, действуют дисконты от застройщика!Объект № 539148Номер объекта: #51/539148/16714

Арт. 23735220 Продажа производственно-складского комплекса Промзона Комсомольского микрорайонаплощадь базы 2 га (20000 кв.м)площадь помещений: 13 000 кв.м (7 644 кв.м капитальных зданий + 5 300 кв.м крытые эксплуатируемые площадки)З/у в собственности Производственные здания, склады, крытые площадки, котельная, офис, ТПП на 2 МВат Ж/д ветка в собственностиАртезианская скважина 140 мОхраняемая территория, выезд на две улицы, через КПП, парковка для грузовых и легковых автомобилей на территории. Можно использовать как арендный бизнес, складские площади в этом районе очень востребованы, так для любого производства, торговой оптовой базы. На территории базы действующее рентабельное высоко технологичное мебельное производство (бизнес продается по отдельной цене)Объект расположен в Комсомольском микрорайоне, Карасунский округ. Вблизи транспортных развязок на Уральскую , Новороссийскую, Восточный обход , на федеральную трассу М4 Дон

во всех номерах сплит системы, TV, спутниковая тарелка, Wi-Fi интернет, комплект посуды, туалетные принадлежноти, фен, мини-бар, холодильник. Все коммуникации. Отель расположен в первой курортной зоне, расстояние до песчаного пляжа 400 метров. Это современное  4-х этажное здание на 48 номеров, прекрасно оборудованных и оформленных в дизайнерских интерьерах. Дизайнерское оформление всех номеров отличает наш отель от других в Витязево. Номера не только прекрасно оформлены, но и оборудованы современной техникой и удобной мебелью. ИНФРАСТРУКТУРА: 48 номеров различных категорий. Возможность организаций конференций, семинаров, деловых встреч. Открытый бассейн с подогревом и с детским отделением. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1380, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Готовый бизнес - отель 'Карат'. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Общая площадь 3146 м2 - 7 Этажей - Ресторан на 65 посадочных мест (247м2) с летней террасой (50м2) - Кухня (100м2) общей площадью (400м2)    - SPA-комплекс (140м2), в который входят несколько зон: Термальная зона: баня, 2 бассейна 3х3м и 2м2 , 2 душевые кабины, зона отдыха, комната отдыха, гардеробная.  - Массажный кабинет и тренажерный зал.   - Конференц-зал, рассчитанный на 50 человек, общей площадью 101 м2.   - Номерной фонд: стандарт, стандарт с террасой, студия, люкс, люкс двухкомнатный, люкс с террасой. Всего 56 номеров. О ДОМЕ: - Современный интерьер, качественная отделка - Гостевая парковка - Интерьер выдержан в едином стиле, в отделке использованы только высококачественные материалы - Отель продается полностью с мебелью и оборудованием О РАЙОНЕ: - Парк Краснодар, Стадион Краснодар, а так же стадион Кубань в 10 минутах езды - Развлекательные и торговые центры в пешей доступности (СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан) - До улицы Красной 15 минут езды - Развитая транспортная инфраструктура Номер в базе: 1146

Арт. 96147617 Продается (уникальная возможность) — прибыльное предприятие по производству изделий технического назначения, расположенное в г. Кореновске. Это стабильный бизнес с многолетней историей, зарекомендовавший себя на рынке благодаря качеству и современным технологиям. Основные характеристики : - Просторные площади: общая площадь строений составляет 6 000 м?, что позволяет организовать эффективное производство. - Земельный участок площадью 0,9 Га в собственности, что гарантирует стабильность и возможность дальнейшего развития. - Центральные коммуникации и мощность электроснабжения 1700 кВт, включяет две электроподстанции в собственности, обеспечивают бесперебойную работу предприятия. Основные преимущества: - Устойчивое положение на рынке: предприятие успешно работает в данной отрасли на протяжении многих лет. - Высокое качество продукции: завод выпускает современные изделия, соответствующие требованиям времени. - Отсутствие долгов: вы приобретаете бизнес, который уже приносит прибыль и не обременен финансовыми обязательствами. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с огромным потенциалом! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о выгодном предложении! 96147617

Арт. 97191262 Продается производственный комплекс в г. Краснодаре. Уникальная возможность для расширения вашего бизнеса! Специализируется на переработке отходов полимерных материалов: ПВД, ПНД, стретч-пленки и пленки микс. Востребованное направление бизнеса. Окупаемость 6 лет. Общая площадь з/у 1Га Земля и строения в собственности. Категория земель:Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: производственная деятельностьогороженная территорияпокрытие-бетонКППТП мощность 400 кВтскважинаканализация септикадминистративно-бытовые помещенияангар каркасно-панельныйобщая площадь строений 1797 кв.м.ангар-995 кв.м.производственное здание 601,7 кв.м.высота потолков 6 м.складское помещение -200 кв.м. Подъездные пути: асфальт, частично гравий. По требованию собственника, локация изменена. Фото достоверные. Без комиссии для покупателя! Звоните! Вся дополнительная информация, по запросу.

Продается земельный участок площадью 360 соток. КН 23:43:0112035:491 Фасад 225 метров вдоль проезжей части Участок правильной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ – для сельскохозяйственного использования По свежему градостроительному зонированию земельный участок расположен в коммунально-складской зоне. Нa тeppитopии учacткa будeт установлена электpопoдстaнция нa 1 MBт. Коммуникации: скважина / септик. Ведутся работы по смене назначения категории и вида разрешенного использования.Номер объекта: #51/546115/13126

Арт. 108392458 Коммерческое помещение 2077 м кв. свободного назначения! Основные характеристики: общая площадь 2077 м кв. 4 уровня по 520 м кв. высота потолков: 4 м земельный участок 15 соток витражное остекление два входа зона погрузки лифтовая шахта возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 100 кВт 3 фазы водоснабжение центральное канализация септик с двумя точками откачки отопление газ 300 кВт Локация и преимущества: первая линия Ростовское шоссе дорога с интенсивным авто трафиком стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района Идеально подходит для: торговых площадей офисных помещений сервисных услуг Без комиссии для покупателя! Звоните!

Арт. 46437375 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 3 300 кв.м. с учетом 800 кв.м. подземной парковки В здании предчистовая отделка, установлена шахта лифта Отведенная электрическая мощность: 70 квт Смешанная планировка каждого этажа (с 1 по 4 этаж кабинетная, 5 этаж свободной планировки) Централизованные коммуникации Земельный участок коммерческого назначения под зданием в собственности Сделан фасад и места для стихийной парковки Разумный торг обсуждается

Лазаревский торговый центр, ранее известный как 'Дом быта', для многих жителей и гостей нашего курортного поселка уже давно стал настоящим лазаревским центром торговли. Здесь сосредоточено большое количество маленьких и больших магазинов, предлагающих огромный ассортимент различных товаров на любой вкус и карман. Также в ЛТЦ находятся различные компании и предприниматели, предлагающие популярные услуги жителям Сочи. Расположен ТЦ в поселке Лазаревское, в центре, по адресу: ул. Лазарева, 40. Лазаревские магазины здесь предлагают золотые украшения, часы, чай, кофе, конфеты, детские товары и игрушки, взрослую и детскую одежду, косметику, ткани и много многое другое. Среди фирм предлагающих различного рода услуги здесь есть ремонт обуви, часов, компьютеров, изготовлении ключей, рекламу, пошив штор и одежды, а также другие востребованные услуги. В настоящий момент, в лазаревском центре торговли предлагают свои услуги 20 компаний и магазинов. Источник: Лазаревские новостиНомер объекта: #184/544117/9732

Бутик-отель Бристоль 4 – готовый бизнес в центре Краснодара Ищете отдельностоящее здание под коммерческую недвижимость в Краснодаре? Представляем вашему вниманию уникальный отельный комплекс, который сочетает в себе роскошь, историю и современный комфорт. ОБЪЕКТ: Готовый бизнес – бутик-отель Бристоль 4* •Функционирует с 2014 года, классификация подтверждена в декабре 2020 г. •Входит в ТОП-10% лучших отелей мира по версии крупнейшей платформы о путешествиях. •Стабильный высокий рейтинг на площадках бронирования. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в самом сердце Краснодара, на участке 16 соток. Гости наслаждаются атмосферой уюта и элегантности, а инвесторы получают надежный источник дохода. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТЕЛЯ: •Общая площадь здания – 1600 м?. •24 просторных номера, оформленных антикварной мебелью Европы и России рубежа XIX–XX веков. •Коллекция старинной и современной живописи, гравюр, фарфора и бронзы. •Автономное газовое отопление (Baxi) + резервное дизельное отопление (Buderus). •Центральное водоснабжение и водоотведение (техусловия 2018 г.), автономная система водоочистки и резервирования воды. •Электричество 30 кВт + резервная линия 50 кВт + аварийный дизель-генератор 80 кВт (GESAN). •Ресторан на 40 гостей + банкетный зал в стиле лофт на 150 персон. •Кухня оснащена пароконвектоматом Rational и складом (соответствует стандартам HACCP). •Лифт, конференц-зал на 70 человек, библиотека, романтический балкончик в стиле южной Франции. •Веранда 180 м? с видом на центр города, внутренний арт-дворик с дизайнерскими арт-объектами. •Собственная парковка + городская парковка у фасада. АРТ-ЦЕНТР "БРОНЗОВАЯ ЛОШАДЬ" – 480 м? Дополнительное пространство, идеально подходящее для: •фотосессий, •презентаций, •конференций, •театральных постановок, •выставок, •благотворительных и корпоративных мероприятий, •банкетов и мастер-классов. Оснащен проектором, звуковой системой, радиомикрофонами и банкетным оборудованием на 150 человек. Дополнительно: На фасаде кондитерская с летней верандой, где подают фирменные десерты от ресторана "Бристоль". ? Готовый бизнес с безупречной репутацией! ? Эксклюзивный концепт, аналогов в Краснодаре нет! ? Высокий инвестиционный потенциал! Звоните для подробностей!

Объект №45555 В продаже коммерческое помещение: Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172. Здание расположено в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 1800 кв.м.; Количество входов: 1 вход; Высота от пола до потолка: 3 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены. Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 80 кВт (НЭК); Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности 31.83 Га. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 1412.6 кв. м по ДА, 1412.6 кв. м/ МАП 2.827.345 / Общая ГАП 33.935.340 руб. в год.

Арт. 111823751 Отдельно стоящее Здание 4 эт. , 1300 м2 в Центральном районе Сочи Объект граничит с фeдepальной тpaсcoй , прoтяженностью 80 метров Дo Мoремoллa 250 метров , до Большого магнита 80 метров , Краснодарского кольца 100 метров. 20 coтoк в coбствeннoсти 30 парковoчных мeст Bсё cдaнo в apeнду. Коммуникации : все центральные . Ha пpoтяжeнии 15 лет одни и те же aрeндaтоpы. Cзади здaния дocтаточно земли для пocтpoйки коммeрчecкиx пoмeщений . МАП 2 000 000 р. Звоните !!!

Продается новая гостиница! 6 этажей. На первой линии побережья, до моря 100м. 40 номеров, класса: Люкс, Премиум, Семейный. Комнаты для персонала, прачечная, хозяйская 75м2. Лифт. Новый ремонт. Срок эксплуатации с 2022 года. Бассейн 8,5/4,5 метров с подогревом. Зона барбекю, терраса. Столовая на 70 мест. Все коммуникации центральные. Свет 50 квт. Заполняемость в сезон более 90%. 70% постоянных клиентов. Рейтинг на Яндекс 4,7*. Срок окупаемости 6-7 лет. П. Ольгинка славится чистым морем! Звоните.Номер объекта: #51/537622/22848

Современный трехэтажный гостевой дом , расположен в экологически чистом месте – в поселке Эсто-садок. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром. * площадь гостевого дома — 1320 м?, год постройки : 2010 год. * земельный участок — 10 сотки, ИЖС (собственность). Комплекс включает в себя: *Основной корпус рассчитан на 29 (двух/трех/четырех местных номеров). *Парковочная зона рассчитана на 10-12 авто. *Ресторан,лобби бар. *Бильярд. *Настольный теннис. *Сушильная комната для спорт инвентаря. *Сауна. РАССТОЯНИЕ ДО ПОДЪЕМНИКА - 500 МЕТРОВ! Документы готовы к сделке.Номер объекта: #51/558538/11901

Арт. 61284297 Продается новый складской комплекс из сендвич-панелей на собственном земельном участке 1ГА ( два участка по 50 соток) Площадь комплекса 4500 кв.м ,состоит из двух складов по 2250 кв.м 9 ворот (высота – 4,3 м., ширина – 3 м ) Высота потолков 7 метров Пол- антипыль Все коммуникации - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Системы противопожарной безопасности Резервуар с водой Электроэнергия от 200 кВт ( с возможностью увеличения ) Территория огорожена,охрана. Без комиссии со стороны покупателя.

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 4 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест.  Ограничений нет. Документы готовы к продаже.     Дополнительная информация по телефону!

Земeльный участок площaдью 4 Га, располoженный в пpомышлeннo-тоpгoвой зoнe.ПOДXOДИT ПOД КОНTEЙHЕРHУЮ ПЛOЩAДKУ, CKЛАДЫ И ПРОИЗВОДCTBA.Учаcтoк пpавильнoй фоpмы со спокойным и ровным рeльeфoм.Mакcимaльная близость к тpaнcпортным pазвязкaм и шoсceйным дорoгам, пpoходят по меже участка.Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.И особенно в Новороссийском порту!!! РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Коммунально-складские и производственные предприятия.Зона П-5 выделена для производств и объектов V класса опасности. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.Коммунально-складские и производственные предприятияВозможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли) ПРЕИМУЩЕСТВА : - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;- Качественное вложение средств;- Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса; Отдельный подъездной фасад.Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с 'запасом' ресурса. Оптимальное местоположение для организации экспортно-ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте- и химоперевалочных станций. Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.Обременения отсутствуют.

Пpодаетcя oтдeльнo cтoящее 4 -х этaжнoe нежилоe здaниe, pacположенное нa учacткe 4,7 сотки.Земeльный учaсток и зданиe в cобственности ,быстpый выход нa сделку.Фасад здания выходит на центральную улицу, огромный авто трафик.Площадь здания 1850 м2 (4 этажа +цокольный этаж(высота 3.40 м)).Коридорная система есть свое помещение общепита.На одном этаже несколько  кабинетов (номеров) с санузлами.Своя парковка  бесплатная.Всегда есть свободные места !Электричество , своя линия от подстанции, отключений не бывает .Своя теплогенераторная (газ) для отопления и горячей воды.Центральная вода и канализация.Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.Возможно использование здания под гостиницу, медицинский центр, клинику , доходный дом и т.д. Возможность в течении 3-х месяцев переделать помещение под ваш вид деятельности. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Показ в любое удобное для вас время!