Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продается коммерческое помещение общей площадью 1000 м2 с действующим арендатором (Арендная плата в месяц - один миллион). Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом КубГУ, очень много различных магазинов, трамвай.Подробная информация по телефону, звоните! AFY-901090697

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 3 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. Нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест. Не наложены ограничения. Документы готовы к продаже.   Дополнительная информация по телефону!

Продается складской имущественный комплекс (многопрофильная база) Комплекс расположен в промышленной зоне г. Белореченска Площадь участка 49731 м2 (5га) На территории располагается: - 2-х этажное Офисное здание площадью 150м2- Складские помещения в 2-х уровнях, (S 2767м2+ 1269м2), железнодорожные пути эксплуатируемые ж/д весами, длинной 353м,отдельные ворота, въезд- Здание КПП 20м2, ворота- Собственный Газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ) — оборудование размещается в шкафу из несгораемых материалов- Собственная Трансформаторная подстанция (ТП) 250 кВт- Система пожаротушения с 6-ю гидрантами по всей территории- Пожарный подземный водоем на 80 куб.- Здание насосных и бытовых помещении 80м2 Техническое состояние объекта - хорошее, наличие всех инженерных коммуникаций, 2 городских номера. Территория огорожена бетонным забором, колючая проволока, видеонаблюдение, контроль, мощное освещение по всему участку. Облагороженная территория, газоны, цветы вокруг офиса, ? участка гравийное покрытие, ? асфальт. Возможна достройка складов, завода, рядом находится свободная территория площадью 4Га. Хорошая транспортная доступность. В 100м от Комплекса Таможенный пост и автомойка для грузового транспорта.

8-номеров еще можно сделать. До моря 100метров. Самый центр Геленджика. В каждом номере двуспальная кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, вешалка, зеркало. Кондиционер, ТВ, холодильник, интернет, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7992, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 41369818 Продается Производственно складская база. С арендаторами. Назначение промышленное. На участке 1 га расположены складские и производственные помещения. Общая площадь 3 600 м2, высота от 6 м до 8м Территория огорожена. Бетонное покрытие Два въезда через КПП Своя ТП ,200 кВт с возможностью увеличить Септик Скважина Удобное расположение. Выезд на Мачуги, Восточный обход На трассу Новороссийск Все помещения сданы в аренду. Производственно -складские помещения в этом районе очень востребованы. Удачная инвестиция Окупаемость 10 лет

Арт. 46963520 Срочно продается готовая производственная база (площадка) для реализации инвестиционного проекта в г. Краснодаре. Площадь земельного участка - 7300 кв. м. Категория земель - земли промышленности. Производственная площадка включает следующие объекты: Здание 3602,6 кв. м, в т.ч.: офисы 779,3 кв. м производственные помещения 2496,6 кв. м (имеется кран-балка) подвал 326,7 кв. м Склады 1277 кв. м Инфраструктура: электроэнергия (собственная подстанция) 600 кВт; Все коммуникации центральные. Территория огорожена, при въезде имеется пункт охраны, место для автостоянки. Торг!

Продажа придорожного комплекса на трассе М-4, общая площадь 1500 м2 (4 здания), 70 сотАЗС (многотопливная заправочная станция, 2 бочки по 60 м3, газ 9,5 м3)гостиница 9 номеровстоловаямагазинскладпульт видеонаблюденияпрачечнаягазовая котельнаяСТО грузовое/легковоепарковка 20 единиц электричество 25 кВтдоговор с Автодордолгосрочная арендаокупаемость 12 летПродажа от собственника. Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1608956/3069

Основной земельный участок, где расположены строения = 8526 кв.м. (в собственности); Склад номер1.-1725 кв.м Склад номер 2.-250 кв.м. Склад номер 3.-974 кв.м. Бетонное покрытие под складами 25см. Двухэтажное административно-офисное здание -607 кв.м Кроме этого дорога + 1500 кв.м. (в собственности);Кроме этого з/у под трансформатор 400 кв.м. (в собственности);Трансформаторная подстанция 400 кВа, разрешенная по ТУ = 170 кВа.Собственная скважина, вода техническая. Територия позволяет построить ещё 2500 кв.м складских помещений. Главное преимущество это териториальное расположение базы. Всё сдано в аренду. На сегодня даже при самой низкой арендной плате в этой локации окупаемость 10 лет.Номер объекта: #51/1560691/3069

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! AFY-901090315

Продаётся гостиница в центре Геленджика!<strong>Характеристики:</strong> <strong>Площадь земли:</strong> 6,23 сотки (1112,5 кв. м) <strong>Назначение земли:</strong> Гостиничное обслуживание <strong>Назначение здания:</strong> Гостиница, 4 этажа, 28 номеров<strong>Размещение:</strong> <strong>1-й этаж:</strong> Кафе , укомплектованное профессиональной техникой <strong>2-й этаж:</strong> Кухня-столовая для гостей<strong>Удобства:</strong> <strong>Количество этажей:</strong> 4 <strong>Коммуникации:</strong> Все центральныеОтличное расположение для развития гостиничного бизнеса в самом центре Геленджика!<strong>Подробности по запросу. Связаться можно по указанным контактам!</strong>

В продаже земельный участок площадью 2,8 гектара, расположенный в Геленджикском районе. Земля находится в собственности. Участок представляет собой идеальное место для отдыха или бизнеса. Он окружён горами и лесом с трёх сторон, а в центре находится родниковое озеро. На участке расположены: Гостиница общей площадью 620 квадратных метров. Отдельно стоящий дом площадью 200 квадратных метров с камином, винным погребом, летней кухней-мангальной, террасой и баней с выходом к пруду. Два гостевых номера люкс площадью по 45 квадратных метров каждый с камином, расположенные непосредственно на берегу пруда. Во всех номерах есть необходимая мебель, большой обеденный зал и кухня-столовая с посудой. Участок активно используется для организации отдыха и корпоративных мероприятий. На свободной территории высажен молодой сад грецкого ореха. Участок подходит для круглогодичного бизнеса. Люди круглый год приезжают к дольменам, водопадам и горам. На участке есть зарыбленный, родниковый, искусственный пруд глубиной до 4 метров. Здесь можно порыбачить и искупаться, особенно после бани. Собственная скважина. Интернет. Напряжение составляет 380 вольт, а мощность 35 кВт. Рядом проходит газовая труба. До участка можно добраться по асфальтированной дороге. Возможны варианты: аренда, продажа или обмена на....

Продается круглогодичный гостиничный комплекс на 33 комнаты (под клинику, гостиницу, реабилитационный центр, санаторий, пансионат и т.д.) на 20 сотках земли, состоящих из трех зданий и круглогодичного бассейна с закрытой территорией. Основной трехэтажный корпус гостиницы 750 м2.: Большая зона ресепшн, 16 номеров, 9 из них двухкомнатные, баня с купелью и зоной отдыха, прачечная, все номера полностью оборудованы мебелью, пастельным бельем, сплит системами, телевизорами, холодильниками, сан узлами, ванными комнатами. Котельная с газовым котлом, системы фильтрации воды и других коммуникаций. Новый ремонт. Отдельно стоящее здание с номерами бунгало с выходом к бассейну (отопление круглый год) 180 м2 на 7 номеров, оборудованных мебелью, пастельным бельем, сплит системами, холодильниками и телевизорами. Общие туалеты и душевые по 2 единицы. Фильтрационное помещение, в котором установлено фильтрационное оборудование для основного бассейна, автоматическая подача химии для бассейна, газовый подогрев бассейна. Медицинский корпус 400 м2: С 2-мя медицинскими лицензиями!!! Газовый котел, подогреваемые полы, сплит системы везде, кабинеты с медицинским оборудованием для прохождения курса лечения, кухня с оборудованием, столовая, мангальная зона отдыха с капитальным кирпичным мангалом, сан узлы. Перекрытие-монолитная бетонная плита, это готовый пол для возведения второго этажа здания, большая веранда, лекционный зал на 80-100 человек, мощная система вентиляции, сцена, стойка диджея и т.д. Склад, 16м2: Дизельная электростанция на 65 кВт, заводится со стартера автоматически при потере городской электроэнергии, вывозит полностью весь комплекс, резервная скважина, запускается при отключении центрального водоснабжения, система фильтрации. Коммуникации: центральная канализация, природный газ на все здания, электричество, центральное водоснабжение, дополнительная скважина. Объект полностью готов работать автономно. Территория: Вся территория огорожена капитальным кирпичным забором, закрытая парковка на 20 автомобилей, зоны отдыха, беседки, мангальные зоны, летний бар, круглогодичный подогреваемый бассейн 6мх12м с детской зоной, гидромассажем, внутренней и наружной подсветкой, наружным покрывалом. Три системы видеонаблюдения по всему п?Номер объекта: #51/1651672/3069

Предлагаем Вашему вниманию объект недвижимости для ведения бизнеса. Продаётся гостиница общей площадью 1118,9 кв.м., на земельном участке 468 кв.м. (4,68 сотки). Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенный вид пользования - гостиничное обслуживание. Назначение здания - не жилое, гостиница а размещением на 1 этаже ресторана. Основное здание состоит из 4-х этажей, 5-ый этаж мансардный, в подвальном помещении - сауна. Площадь пятого этажа составляет : 118, 5 кв.м , 5 номеров мансардного типа, два офиса. Площадь четвертого этажа составляет: 190,7 , на этаже расположено 4 номера категории стандарт двухместный и категория люкс, помещение для хранения белья. Площадь третьего этажа сосотавляе: 191,8 кв.м. на этаже расположено 4 номера категории стандарт двухместный и категория люкс, помещение для персонала. Площадь второго этажа составляет: 188,8 кв.м. , на этаже расположено 4 номера стандартной категории и номер люкс, помещение под пункт охраны Площадь первого этажа составляет: 196 кв.м. на этаже расположено: кухня, два санузла, мойка подсобное помещение котельная, точка питания . Подвальное помещение составляет 233, 1 кв.м., расположено: сауна ,бассейн подсобные помещения, комнаты отдыха, санузлы , холл, хамам, парилка Площадь всего здания: 1118,9 кв. м Отопление - термозапорный клапон КТ3-001-32 на высоте 3.0 м от уровня чистого пола. Газовый счетчик Kromshroder@ G-10. Отопительный аппарат Vaillant ECO TEC VU565-7 c закрытой камерой сгорания. Система контроля загазованности. Водоснабжение - центральное. Внутренние сети водопровода выполнены из полиэтиленовых труб. Для наружного пожаротушения имеются пожарные гидранты по ул. Промышленной и Новокузнечной. Водоотведение центральное. Электроснабжение - центральное, трехфазное. Разрешенная (максимальная) нагрузка: 100( сто )кВт 380 В. Вентиляция и кондиционирование - имеется система вентиляции и внутреннего кондиционирования. Установлены вытяжки в количестве 2 шт. Для поддержания требуемых параметров микроклимата в теплый период года предусматривается система холодоснабжения (в номерах и холле установлены сплит системы). Правоустанавливающие документы фоформлены и готовы к продаже. Более подробные условия и способы продажи в ходе переговоров и осмотров. Реальному покупателю бонус, который его удивит. Звоните нам и мы организуем просмотр в удобное для Вас время. AFY-100127023

Арт. 56272188 Продается здание в 2 этaжа с фасадом на проезжую часть: Первый этаж общая площадь 842 кв. м. Второй этаж 2000 кв. м. Каркас здания сборный железобетонный, стены - бетонные панели, кирпич, перекрытия и полы - бетонные плиты, внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, окна - металлопластиковые конструкции В здании организована зона разгрузки для первого и второго этажей есть грузовой лифт Высота потолка 5 м. Заведено - электричества 110кВт установлены две кран-балки (3 и 1,5 тонны на первом этаже)

• водопровод
• канализация
• вентиляция
• отопление
• санузлы
• душевые
• подсобные помещения

Здание частично сдано в аренду... Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная  котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение  оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2-  оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступности  различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы.

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2- оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступностиазличные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы. AFY-901090261

мини-отель с итальянским рестораном на первом этаже, и японской кухней на втором этаже в центральной части города на первой береговой линии напротив благоустроенного пляжа. 3 номера Стандарт, 3 номера Улучшенный, 1 номер -Студия. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7137, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 47803207 Продается отдельно стоящее здание в три этажа, общей площадью 1125 кв.м. Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения Ремонт сделан арендаторами Централизованные коммуникации (вода и канализация, отопление - центральные) Свободная планировка на этаже Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием в собственности, коммерческое назначение Отдельная входная группа, предусмотрена зона погрузки-разгрузки Фасад выходит на дорогу Подписаны долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток более 1 000 000 рублей.

Продаю участок 150*270 фасад на трассу. КоммунальноСкладская зона по новому ген.плану!!! ! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность

Жилое здание, 4 этажа (включая цокольный) площадью 995 кв.м. и земельный участок 6 сот. (ИЖС).Здание построено в преддверии Олимпиады-2014 .Используется для проживания семьи собственника и отельного бизнеса. Расположен на первой береговой линии в центре самой востребованной в настоящее время в Сочи локации: ул. Нижнеимеретинская, . Шаговая доступность до Олимпийского парка, стадионов Фишт и Большой, Сочи-Парка, центра Сириус обеспечивая гарантированную круглогодичную загруженность отеля. Номерной фонд – 26 номеров различной категории и вместимости, единовременное проживание – 80-100 человек. Дровяная баня, винная комната, кафе-столовая на 40 посадочных мест, наружная и подземная парковка, аптека, кофейня, вело и лыжный прокат, 3 комнаты для проживания персонала. Центральные системы водоснабжения, канализования, газоснабжения, энергоснабжения. Видеонаблюдение , телевидение и кондиционирование. Городская тел. линия.Отлаженный бизнес, стабильный персонал, клиентская база, договоры с ведущими туроператорами. В переходный период обеспечивается управление от имени и в пользу инвестора.Жилая часть два этажа – 130 кв.м., внутренний дворик с возможностью строительства бассейна, кухня-столовая, гостиная, кабинет-библиотека, 3 спальни, 2 санузла.Доходность вложений – не менее 10% в год. Окупаемость 5-7 лет.Дополнительные вопросы при личной встрече.Номер объекта: #5/541643/11901

Жилое здание, 4 этажа (включая цокольный) площадью 995 кв.м. и земельный участок 6 сот. (ИЖС). Здание построено в преддверии Олимпиады-2014 . Используется для проживания семьи собственника и отельного бизнеса. Расположен на первой береговой линии в центре самой востребованной в настоящее время в Сочи локации: ул. Нижнеимеретинская, . Шаговая доступность до Олимпийского парка, стадионов Фишт и Большой, Сочи-Парка, центра Сириус обеспечивая гарантированную круглогодичную загруженность отеля. Номерной фонд – 26 номеров различной категории и вместимости, единовременное проживание – 80-100 человек. Дровяная баня, винная комната, кафе-столовая на 40 посадочных мест, наружная и подземная парковка, аптека, кофейня, вело и лыжный прокат, 3 комнаты для проживания персонала. Центральные системы водоснабжения, канализования, газоснабжения, энергоснабжения. Видеонаблюдение , телевидение и кондиционирование. Городская тел. линия. Отлаженный бизнес, стабильный персонал, клиентская база, договоры с ведущими туроператорами. В переходный период обеспечивается управление от имени и в пользу инвестора. Жилая часть два этажа – 130 кв.м., внутренний дворик с возможностью строительства бассейна, кухня-столовая, гостиная, кабинет-библиотека, 3 спальни, 2 санузла. Доходность вложений – не менее 10% в год. Окупаемость 5-7 лет. Дополнительные вопросы при личной встрече. Номер объекта: #51/541643/11901

Арт. 56651470 Продается гостиничный комплекс Шале в приморском поселке Пляхо"! Земельный участок в собственности общей площадью 40 соток, назначение ЛПХ. Основное здание 2-х этажное, каждый этаж по 335,9 м2 в котором располагаются 32 номера (2-х местные, 3-х местные, 4-х местные и люкс). Ресторан - 201,5 кв.м, банкетный зал на 60 посадочных мест + веранда на 15 посадочных мест. Бани 2 шт - по 45 кв.м из цилиндрического бревна. Бассейн - на 200 кубов. Своя подстанция на 100 кВт. Поселок Пляхо расположен прямо напротив входа во Всероссийский Детский Центр Орлёнок Локация в зелёной зоне (комплекс находится непосредственно в горах Остались вопросы звоните!

В продаже готовый гостиничный бизнес Отель Art Villa & SPA на 28 номеровОтель Art Villa & SPA расположен напротив торгового центра OZ Молл, всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Краснодара. Отель получил великолепный СПА-комплекс с подогреваемым бассейном, гидромассажной ванной и сауной.Гостиничный комплекс полностью рабочий и с наполняемой базой как постоянных клиентов так и новых.На территории отеля Art Villa & SPA есть свой ресторан с возможностью онлайн заказов. На всей территории отеля доступен безлимитный Wi-Fi.Мы надеемся, что ваш отдых в нашем отеле будет лёгким и приятным, и вы захотите вернуться к нам снова и снова.Гостиница является рентабельной и получила современный ремонт.На территории уютная веранда, есть трансфер в виде такси, возможность проживания с питомцами, на территории находится ресторан. Продаётся весь бизнес вместе с земельным участком. Номер объекта: #51/1629412/3069

Производственная база 1 км от Усть-Лабинска, площадь 8960 м2, з\у 10,5 Газ/у собственность, 1053 сот (10,53 Га)3 заезда, асфальтэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз  ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150,152, 267; общий дебет 120 м3/ч)два строения (склад 7234 м2, холодильник 1724 м2)холодильник: действующий, воздухоохладители Guntner, компрессоры Copeland, диапазон температур от - 50 °С до +100 °Ссклад: требует реконструкции; монолит, кирпич высокотемпературного обжигапандустерритория 70% бетонпроект реконструкции/капитального ремонтаиспользовался под производство: до 5 тыс производственных рабочихПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1635373/3069