Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

В с.Лермонтово рассположенном на берегу Чёрного моря, продаётся замечательный гостиничный комплекс Замок у реки, состоящий из 2х отельно стоящих зданий на одной территории. Первое здание состоит из 27 номеров класса комфорт : 1-ый этаж-14 номеров, 2-ой этаж 13 номеров, мансарда 4 комнаты кухня для гостей Второе здание состоит из 20 номеров как комфорт, так и люкс класса: Ресторан, хоз.бок. баня, подвал, ресепшен, кухна для гостей. 45 кв.эл. энергии, 3 щетчика, вода и канализация- город Котёл салярка.

Продается просторный офис с надежным арендатором в центре фестивального микрорайона с видом на ЖК Тургенев. — видовой 7 этаж. — готовый офисный ремонт. — все центральные коммуникации. — 3 собственных санузла. — большая переговорная. — основной зал Open space. — кабинет Директора с витражными окнами. — комната приема пищи. — 35 квт. — 2 лифта. Сдано в аренду! Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/609466/23407

Арт. 119216988 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 361 кв.м Строилось по разрешению ,вводилось в эксплуатацию по акту ввода Коммуникации : электричество 60 кВт водоснабжение и канализация центральныеотопление -газ Земельный участок -8 соток в собственности Заключен долгосрочный договор аренды с магазином 'Магнит' Месячный арендный поток : фикс + 4 % от РТО Индексация по соглашению Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Продается торгово-административное здание в центре. В настоящее время в здании находятся арендаторы (в т. Ч. Ресторан Фишт и товары для стоматологий Юг-строймаркет), 2й и 3й этаж — банкетный зал. Все коммуникации подключены, канализация центральная, газовое отопление, электричество — 15 квт. Имеется парковка. Выгодное расположение — центр города. Хорошая транспортная доступность. Отличный вариант для бизнеса, к примеру доставка с офисом Номер объекта: #51/537572/22848

Арт. 123639024 Пpoдaжa гoтового бизнеса. Стaбильный ежeмесячный дoход без вашего учacтия! Topговое помeщениe c сeтeвым аpeндaтором Пятеpoчкa, pаcполoжeнo нa cобствeнном зeмельном учаcтке. cт. Kанeвcкая (paйонный центp). Bce дoкументы и рaзрeшeния в порядкe, закoнный ввод в эксплуатацию, РНС . ? Угловой земельный участок, площадь 17,28 сотки. Капитальное кирпичное строение S= 642,6 м??Мощность 150 кВтОтопление газовое Федеральные арендаторы: супермаркет Пятерочка, Аптека Социальная Общий МАП: 436 000 руб. Окупаемость 10.5 лет .

Продается столовая (469 кв.м) со всем оборудованием в курортном пос. Пересыпь на берегу Азовского моря. Отдельно стоящее здание на земельном участке 20 сот. (здание и земля в собственности) Прекрасное расположение, столовая находится на федеральной трассе Краснодар-Крым, рядом расположены базы отдыха, гостевые дома. Столовая хорошо просматривается с дороги.Проходное место. Имеются все коммуникации. Это пpeкpacнoe влoжeние в готовый бизнес. Реальному покупателю торг. Остались вопросы, звоните! ID объекта: 1086982 AFY-100127664

Продаётся торгово-офисное здание на пересечение двух улиц. В 5 минутах от парка Галицкого. Документы подготовлены к продаже. Подключены центральный коммуникации (газ отопление, элек-во 25кВт, вода, канализация, оптика). Отдельный вход для разгрузки.Номер объекта: #51/1682778/3069

Продается Торговый Центр с арендаторами Доход на май 2025 440 000 руб/мес (с июня увеличение ставки до 490 000 р) Центр станицы Брюховецкой Адрес: ул. Батарейная, 53, ст. Брюховецкая (рядом с г. Тимашевск) Отличная инвестиция с доходностью 9,6% годовых и окупаемостью 10 лет! Продается торговое помещение 761 м? в самом центре станицы Брюховецкая, на участке 5,06 соток в собственности, 53 кв. м - некапитальное строение. Готовый арендный бизнес! Арендаторы: • магазин Одежды и обуви работает 14 лет, занимает 3 этажа по 250 кв. м (750 кв. м) по 400 т. р/мес. (с июня индексация 450 т. р. мес); • магазин аксессуаров 53 кв. м по 40 т. р./мес Итоговый арендный поток: 440 000 руб/мес Преимущества объекта: • Отдельно стоящее здание; • Все в собственности, построен и сдан по архитектурным нормам и разрешениям; • Есть технический этаж - мансарда площадью 250 кв. м, которую можно реализовать под офисы (дополнительный доход не менее 50 000 р. ); • Электроснабжение 29 кВт, возможность увеличения; • Центральное водоснабжение, канализация; • Газовое отопление (2 котла); • Земельный участок 5,06 соток в собственности; • ВРИ соответствует коммерческой деятельности; • Высокая проходимость: рядом Сбербанк, Администрация, Рынок Население 20 000 человек. Отличный вариант для инвестиции — стабильный пассивный доход с первого дня. Все финансовые подтверждения, документы - по запросу. Имущественный налог ежегодный 113 т. р. Второй этаж в обременении Сбербанка 8 млн рублей (при задатке 10% погасит за 3 дня). Номер объекта: #51/537147/22848

Продается нежилое двухэтажное здание свободного назначения на первой линии. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Установлено витражное остекление. Общая площадь здания - 421 м2. Этажность: 2 этажа Выполнен ремонт. Мощность электрическая 60 кВт Отопление электрическое Водоотведение - септик Водоснабжение - скважина. Площадь земельного участка 7.43 сотки, из которых 3 coтки свободные от строений, заасфaльтиpованы и огорожены забором. Расположено на улице с очень активным автомобильным трафиком. Подойдет под склад, магазин, автосервис, офис компании, бутики одежды, медицинское и другие направления. Рядом остановки общественного транспорта.Номер объекта: #51/546189/13126

Продаетсяесторанный комплекс в курортном с.Агой, Туапсинского МО. Данный объект недвижимости расположен в доль трассы Джубга-Сочи. Общая площадь участка 8427 кв.м., участок находится в аренде на 49 лет, с возможностью перевода в собственность. Основное здание (собственность) ресторана 342 кв.м., в данное время ресторан не действует. На территории участка расположено несколько бунгал. С территории ресторанного комплекса открывается красивейший вид на горы. Перспектива данного участка заключается в расположении, что дает возможность организовать любой бизнес на ваше усмотрение. За более подробной информацией обращаться по указанному номеру телефона. При звонке назовите номер объекта 328. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1328, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100127696

Арт. 132694225 Гeленджик, пеp. Больничный 4. Тopговое помeщениe с сетевым apeндaтopoм 'Maгнит' Пeрвый этаж многoкваpтиpногo дома Плoщадь 374,8м. кв. Электpичеcтво 60квт Отoплениe - электpичeское Вoдocнaбжение центрaльнoe. Витрaжноe oстeклeние Фаcaд нa проезжую чaсть Большoй микрорaйoн ЖК Акварель Договор аренды с 'Магнитом' на 10 лет с 2021года. Продажа от собственника

Арт. 132694325 Гeленджик, Тopговое помeщениe с сетевым apeндaтopoм 'Пятерочка' Пeрвый этаж многoкваpтиpногo дома Плoщадь 432м. кв. Электpичеcтво 60квт Отoплениe - газовое Вoдocнaбжение центрaльнoe. Витрaжноe oстeклeние Фаcaд нa проезжую чaсть Большoй микрорaйoн Продажа от собственника

Продается производственная база с готовым бизнесом (действующая автостоянка на 60 машина мест)Общая площадь участка 2015 м.кв. На территории:Офис после капитального ремонта общей площадью 60 м.кв (4 кабинета, туалет, прихожая). Отопления от электро котла. Водоснабжения со скважины. Канализация септик. Горячие водоснабжения через электрический бойлер на 50 литров). Собственный узел учёта потребляемой электроэнергии, трёхфазное напряжения, разрешенное потребление 29 кВт.Навесы из профнастила общей площадью 350 м?, а также два холодных склада;Отдельно стоящие помещения с оборудованием для охраны территории (видеонаблюдение на 6 видео камер);База загорожена железобетонном забором. Въезд и выезд на базу через 7 метровые ворота.База имеет статус коммерческой недвижимости и относится к зоне П-4 Продажа от собственника! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #51/1617552/3069

Арт. 50993354 Продается база с готовым бизнесом (действующая автостоянка на 60 машина мест) На территории производственной базы имеется: Офис площадью 60 м2, 4 кабинета, с/у. Отопление от электрического котла. Водоснабжение со скважины через насосную станцию. Канализация септик. Горячее водоснабжение - электрический бойлер на 50 литров. выделенная электрическая мощность 29 квт.При необходимости возможно увеличить База оборудована навесами накрытые профлистом общей площадью 350 квадратных метров, а также имеется два холодных слада 22 квадратах метра и 10 квадратных метров На базе имеется помещение для охраны, вагон-дом площадью 18 квадратных метров, где установлено оборудование для видеонаблюдение расположенного по периметру базы с 6 видеокамерами, помещение для охраны отапливаются зимой установлен кондиционер. Производственная база загорожена железобетонным забором В собственности и имеет статус коммерческой недвижимости, и относится к зоне П-4. Зона размещения производственных объектов V класса опасности

Продается коммерческое помещение в ЖК "Avrora" — отличная инвестиция в самом центре Краснодара! ЖК "Avrora" — сочетание роскоши и функциональности: Расположенный в центральном районе города, этот современный жилой комплекс бизнес-класса выполнен в лучших традициях ампира и классицизма. Монументальный, но изящный облик зданий с высотой от 16 до 22 этажей делает его настоящим украшением города.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! О локации: Первая линия, проездное место. Удобный доступ к ключевым транспортным развязкам. Центральный район — рядом вся инфраструктура: банки, офисы, торговые центры, рестораны и кафе. О помещении: Возможна покупка помещений как на 1, так и на 2 этажах. Высота потолков от 3,6 до 4,2 м — идеально для любого вида бизнеса. Фасадное расположение и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Центральные коммуникации и наличие парковки создают комфортные условия для работы и посещения. Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, торговля, салон красоты, кафе или шоурум. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для собственного дела или как объект арендного бизнеса с высокой доходностью. Дом сдан — помещение готово к эксплуатации. Выгодные условия покупки: Возможна ипотека. Без % рассрочка. Покупка за наличные. Без комиссии для покупателя. И это еще не все! У нас большой выбор коммерческих помещений в Краснодаре, включая эксклюзивные предложения. Звоните, и мы подберем для вас лучшее решение для бизнеса или инвестиций!

Объект №43993 Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом центре города. Продается готовый бизнес Коммерч. недвиж. свободного назначения. 3-этажный дом с хорошим ремонтом 1 ком.-, общей площадью 310 кв.м., участок площадью 1.4 сот. 36050000 р., , отдельный вход, сан-узел свой, фасад выходит на улицу. Вся инфраструктура в шаговой доступности, хозяйственные и продуктовые магазины. Центральный рынок в 5 минутах от дома, расстояние до пляжа 1000 метров, в 15-ти минутах ходьбы. Наше помещение обладает прекрасной проходимостью клиентов, ведь оно расположено в самом центре города. Это означает, что у тебя будет огромный поток потенциальных посетителей, за сезон общяя заработная плата составляет от 500.000р рублей. Превратите ваш дом в прибыльный и уютный бизнес. Не упусти возможность стать частью делового центра Анапы! Обратись к нам прямо сейчас, чтобы обсудить детали!

ЖК "AVrorA" – современный и необычный жилой комплекс, который создается по индивидуальному архитектурному проекту. В объект входит 1 дом этажностью 16-22, он позиционируется как комплекс бизнес-класса! ЖК расположен в центре Краснодара, имеет хорошую транспортную развязку, которая позволяет добраться в любой уголок города. Архитектура комплекса относится к классическому стилю: арки, барельефы, округлые колонны, неоднородный вентилируемый фасад. Придомовую территорию хорошо обустроят. Здесь планируется озеленённый ландшафт (деревья, кустарники, клумбы с цветами), специальная зона отдыха со скамейками, универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол. Дети смогут хорошо развлечься на игровой площадке с безопасным покрытием, там установят различные тренажёры и песочницы. Предусмотрена подземная парковка на 200 машино/мест, но и наружные парковочные места будут созданы для жильцов и гостей комплекса. Коммерческая недвижимость в доме бизнес-класса ЖК Аврора, отличный вариант пассивного дохода, так как цена за квадратный метр для субарендаторов выше, чем в других районах и при этом пользуется спросом так как быстро окупается. Следует учесть и близость улицы Красной, что может обеспечить дополнительный трафик для кафе, шоу-румов, тематических магазинов и люксовых салонов красоты. Отделка помещений предусмотрена черновая. Высота потолков 3.62м — 3.92 м Каждое помещение оснащено коммуникациями.Помещение подходит под любой вид деятельности,а именно в сфере индустрии красоты,медицыны и сферы обслуживания.Салоны красоты,студия маникюра,парикмахерсие услуги,стоматология,ветаптека,аптека,зоомагазин,и дрНомер объекта: #51/1221004/3069

Не упустите уникальный шанс приобрести земельный участок коммерческого назначения площадью 678.00 кв.м. в прекрасном месте. Этот участок идеально подойдет для размещения вашего бизнеса и обеспечит вам максимальное раскрытие потенциала. Земля расположена в живописном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом с участком находятся магазины, кафе, офисные здания и другие объекты, которые привлекут к вашему бизнесу дополнительную аудиторию. Имеется здание 2 этажа, которое легко превратить в арендный бизнес. Предлагаемый участок имеет прямоугольную форму, что обеспечит вам удобство при строительстве и планировании помещений. Земля освобождена от каких-либо обременений и готова к продаже. Мы гарантируем вам прозрачные условия сделки, профессиональную поддержку и юридическое сопровождение на всех этапах. Наша компания имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости и защищает интересы своих клиентов. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Обращайтесь к нам для получения более подробной информации о данном объекте и условиях сделки. Мы предлагаем вам индивидуальный подход и помощь в решении любых вопросов, связанных с покупкой земли. Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного участка. Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес на этой земле. Мы ждем вас и готовы помочь вам воплотить все ваши планы и идеи на этом уникальном участке. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой земли и начать новую главу в своей жизни. Инвестируйте в будущее своего бизнеса - приобретайте этот участок прямо сейчас! Звоните.Номер объекта: #51/709233/20964

Помещение первая линия ул. Дзержинского, цент, премиальный ЖК, топ трафик, высокие потолки, отдельный вход, внешний трафик- не менее 2000 авто в сутки, внутренний трафик 1300 чел. Номер объекта: #51/1646018/3069

Продаётся 'Пятерочка' 500 м2 + два магазина 150 м2 (можно под аптеку, валдберис, пивную) Общая площадь 650 м2 Свет 100 кВт на три магазина. Земля и здание в собственности. АП 330 тыс руб в месяц

Помещение свoбодного назначения 220 кв.м нaхoдится на отдeльнo cтoящeгo коммерчeскoгo здания нa интенсивном пешехoдном и автомобильном тpaфикe

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание внутри жилого массива г. Краснодар Общая площадь 520 м22 этажа+ цокольсетевые арендаторы, долгосрочные договоры аренды 10 летВсе коммуникации центральные60 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит под клинику, офис, стоматологию???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1610204/3069

Арт. 108520993 Продается новое отдельно стоящее капитальное здание. Сетевой арендатор 'Магнит'. Район п. Краснодарский площадь 371,4 кв.м.1 этажвысота потолков 3,5 м.свободная планировкамокрые точкиремонтмощность 60 кВтотопление центральное газцентpальнoе вoдocнaбжение и водоотведениесвоя парковкаучасток 8 соток коммерческого назначенияЗемля и здание в собственности. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по акту ввода. Договор нa 10 лет c июля 2025 гoда. Арендный поток 375 960 рублей, + 4% РТО + ежегодная индексация с 3-го года 4%. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Арт. 111884275 Просторное коммерческое помещение 253 м кв. с ремонтом под любой вид деятельности! В данный момент оборудовано под клинику. Основные характеристики: общая площадь 253 м кв.1 этаж большого жилого комплексавысота потолков: 3 мевроремонт ремонтдва отдельных входа с улицыодин вход оборудован подъемником для людей с ограниченными возможностямизона ресепшенагардероб9 кабинетов3 мокрые точкимедицинское оборудованиевозможность размещения рекламывозможность разделить на два помещения Технические параметры:электроснабжение 36 кВтцентральные коммуникацииводоснабжение канализация отопление своя система вентиляции воздухакамеры видеонаблюдениясистема пожарной безопасности Локация и преимущества: динамично развивающийся районжилая застройка из многоквартирных домовстабильный поток потенциальных клиентовразвитая инфраструктура района активный автомобильный и пешеходный трафиксвободная парковка Помещение идеально подходит под клинику, стоматологию, косметологию, салон красоты, филиал банка, детское дошкольное учреждение... Без комиссии для покупателя! Звоните!

Продается отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором: Магнит,(договор на 10 лет с июля 2025 года). Здание строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Отопление: коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Мощность-60 кВт Участок 8 соток коммерческого назначения в собственности. Площадь-371.4 м2 Окупаемость- 12 лет. Цена-57 000 000 рНомер объекта: #51/537449/22848