Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продам гостиницу в курортном центре Анапы. Общая площадь 740 м2, земельный участок 3,5 сотки. Первый этаж предназначен для проживания собственников, на 2-3-4 этажах находятся 16 номеров, на мансарде свободная планировка ( возможно сделать ещё 6 номеров), в цоколе хоз.помещения. Все центральные коммуникации. До песчаного пляжа 900 метров. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13707, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 95355452 Продается уникальное помещение на 1-м этаже нового жилого дома! Это отличная инвестиционная возможность, которая обеспечит стабильный доход и минимальные риски Основные характеристики:Площадь: 314 кв. м – просторное помещение для различных бизнес-идей.Входные группы: три – обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.Коммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 40 кВтДоговор с федеральным арендатором: на 10 лет – гарантированный доход на долгосрочной основе.Месячный арендный поток: 376 200 рублей + 5% от РТО – стабильный финансовый приток.Коммунальные платежи: на арендаторе (прямые договоры) – минимизация ваших затрат.Документы: готовы к продаже – быстрое оформление сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Без комиссии со стороны покупателя, что делает эту сделку еще более выгодной. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Вложение в это помещение – это вложение в ваше будущее!

Продается коммерческое помещение в Бизнес центре Полностью с ремонтом На сегодняшний день сдается в аренду Есть парковка на территории Большой проходной трафик Здание - где бывший МФЦ Отличное предложение на рынке недвижимости Данное помещение можно использовать как для собственных нужд (офис компании, спортивный зал и т.д.), так и для в аренды Подробнее по телефону Номер объекта: #51/537059/22848

Арт. 98094192 Продается готовый работающий бизнес -ресторан. Располагается в живописном, экологичном месте с выходом на берег реки. Земельный участок под рестораном в собственности. Общая площадь ресторана- 618 кв м В ресторане сделан дизайнерский ремонт, установлено современное оборудование. Удобный подьезд для гостей. Парковка на 30 машиномест. На территории размещены летние беседки с видом на реку.

Продается двухуровневый особняк 300 м? на участке 10 соток в 300 м от моря Ключевые параметры: Площадь: 300 м? (2 этажа) + гостевой домик, тренажерный зал, спортплощадка Участок: 10 соток в парковой зоне, сад, патио Отделка: клинкерная плитка (Италия), тик, сибирская лиственница Коммуникации: центральные вода/канализация, электричество 20 кВт (3 фазы), теплые полы, автополив Планировка: 1 этаж: > Просторная кухня-гостиная с техникой > СПА-зона с 14-метровым бассейном > Терраса и внутренний дворик 2 этаж: > 3 спальни с санузлами (изолированы) > Мастер-спальня 35 м? с террасой и видом на море Инфраструктура: ? Гараж + парковка на 4 авто ? Постирочная, зона отдыха ? 5 мин до ж/д станции и автобусных остановок Преимущества: Уединение – тихая парковая зона Готово к заселению – ремонт и техника включены Инвестиционный потенциал – можно сдавать в аренду премиум-классаНомер объекта: #51/602871/11901

Арт. 100770160 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 197,2  кв.м Витражное остекление в пол Входная группа с улицы,есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано магазину по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 391 343 рублей Документы готовы к продаже.

Пятерочка в Сочи, з/у собственность, 462 м2площадь 462 м2з/у собственность 7,5 сотэл. мощность 60 кВт, с возможностью увеличенияПятерочка долгосрочный договор 10 летарендная ставка 1350  руб/м2МАП 625 тр, 5% от ТО ГАП 7,25 млн, окупаемость 8 лет, доходность 12,5Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1662994/3069

ГАБ Пятерочка, окупаемость 10 лет Магазин Пятерочка Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 60 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666511/3069

Пищевое производство в Краснодарском крае, 1300 м2, 3 Гаплощадь пpoизводственныx пoмещений 1300 м2гостиница 160 м2склад 190 м23 мoрoзильныe камеpы -18 С  200 м3, 5 cpеднeтeмперaтурных камеp 240 м3з/у 300 сотвидеонаблюдение 16 камертерритория асфальтированаканализациявода питьеваяэл мощность - 280 кВт, с возможностью увеличенияразрешительная документация на пищевое производство, регистрация в ветуправлениисписок оборудования(мясное и рыбное производство) по запросусвоя торговая маркадействующее производствоБез комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1666835/3069

Арт. 106789243 Продаётся гостиница в хуторе Бетта, Геленджикский район! Уникальное предложение с хорошей окупаемостью! Особенности объекта: - 15 полностью укомплектованных номеров категории стандарт. - ?наработанная клиентская база. - закрытая территория тишина, безопасность и уединение. - ?большой бассейн с зоной отдыха. - До чистейшего моря всего 15 минут прогулочным шагом! - ?укомплектованная столовая - ?зона барбекю - ?детская площадка Статус: жилой дом Количество комнат: 15 Общая площадь: 501 м Площадь земельного участка 11 соток Этажей 3 Идеально для, инвестиций или бизнеса: - Летом высокий спрос на жильё у моря. Расположение: - Всего 20 минут на машине до Геленджика . - Тихий и живописный хутор Бетта - идеальное место для отдыха и жизни у моря. Спешите приобрести свой уголок на Черноморском побережье!

СТО трасса Туапсе, 683 м2, 33 сотзу 32,66 сотВРИ: для эксплуатации станции технического обслуживаниянежилые строения общая площадь 800 м22 въезда/выездаКППогороженная территория(асфальт)6 боксоввысота потолков: мастерские Н-4,7 м; офисы, подсобные помещения Н-2,7 мямараздевалки, санузлы, душевыецентральные коммуникации: вода, канализацияэл. мощность 50 кВт с возможностью увеличенияпарковка: 50 машиноместподходит для стоянки большегрузовБез комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1669306/3069

Продается земельный участок для эксплуатации нежилых помещений производственной базы в станице Новотитаровская. Площадь: 47.59 сот в собственности. Фасад 50 метров. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для эксплуатации нежилых помещений производственной базы. На земельном участке расположены: - капитальное двухэтажное здание площадью 530 м2; - одноэтажное не капитальное здание – склад 400 м2, въездные ворота – 1 шт.; - одноэтажное не капитальное здание – склад 480 м2, въездные ворота – 1 шт.; - вышка станции связи (сдана в аренду, МАП 35 000 рублей). Электричество – 100 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Отопление – электричество. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути - асфальт, грунтовая дорога (200 метров). Парковка порядка 50 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы. Основной въезд и выезд осуществляется с трассы в двух вариантах подъездных путей Краснодар – Ростов-на-Дону – Воронеж – Москва и Краснодар – Новороссийск – Крым, 5 км до М-4 (автомобильная дорога федерального значения). Удобный выезд и въезд облегчает логистику и повышает эффективность бизнеса. Без вознаграждения от покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. Номер объекта: #51/545927/13126

Арт. 116526543 Продается отдельно стоящее новое здание - Площaдь ТЦ 620м2 - Электpocнaбжeниe 95 кВт - Вoдoснaбжeние центральное - Кaнaлизация центрaльнaя - Пapковкa Здание строится по разрешению на строительство, вводится в эксплуатацию по акту ввода в конце марта. Подписаны долгосрочные договоры аренды с сетевыми арендаторами: магазин 'Чижик', аптека 'Апрель', магазин по продаже пивной продукции. Два помещения ждут своих арендаторов. Общий арендный поток 500 т р. Окупаемость объекта составит 10 лет. Звоните, отвечу на все вопросы.

Офисное здание в историческом Центре города рядом с ул. Кубанская набережная Характеристики: общая площадь - 505 кв.м. Земельный участок - 3 сотки с благоустроенным внутренним двором и мангальной зоной. Своя парковка - 5 машиномест Мощность - 30 кВт Водоснабжение/водоотведение - центральные Отопление - газ Этажность - 4 этажа, в том числе цокольный Здание оборудовано системой видеонаблюдения Выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Лестничные марши из мрамора, зона ресепшен выполнена по индивидуальному проекту, из камня и эбенового дерева. Кабинеты оборудованы дорогой мебелью. Офис оборудован на 60 рабочих мест, каждое рабочее место имеет 2 входа витой пары, которые напрямую ведут в серверную, в потолках встроен вай фай модуль, который обеспечивает высокую передачу данных по всему зданию. Для сотрудников предусмотрена зона отдыха и укомплектованная современная столовая зона. Помещение находится в аренде Арендная ставка 500 000 рублей в месяц Полная окупаемость 10 лет с учетом индексации. Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.

Участок 20 соток Фасад 47.56 м / ширина 40.9м Кадастровый номер 23:43:0125001:3942 Краснодар, п.Победитель, ул Новая Вид разрешенного строительства : Общественное питание По град плану зона: ОД1 Стоимость 80.000.000 рублей Стоимость за 1 сотку/4000000 рублей Категория: ЗНП Арендная плата от 300р/м2 до 1500р/м2 Вокруг большая территория под строительство индивидуальными жилыми домами Население Порядка 20 000 человек и постоянно растет Ангар под авто сервис 37м214.5м2 Септик 18 кубов Скважина 48м Электричество 20 кв Продается участок 20 соток земли Назначение территории Общественно Деловая 1, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, участок ровный, размежеван. На участке ангар под авто сервис., , Ангар возведен и метала разбирается и собирается легко дополнительно имеется материал и остается для возведения еще одного ангара, обшит листовым металлом. Высота потолки 6,15. Пол бетон, четверо ворот. Участок поднят по уровню к дорогое. B помещения есть вoдопpoвод. Скважина, септик ,электричество 20 квт. Участок имеет удобный подъезд ,выезд на трассу М-4 Дон, Восточный обход. Идеально подойдет по строительство ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, Базы отдыха, Продовольственного супермаркета, Отель.

Земельный участок под строительство коттеджного поселка в Прикубанском округе, в 3.0 км. к северо-западу от пос. Индустриальный. Кадастровый Номер : 23:43:0121011:756 Уточненная площадь: 20 011 кв.м. Отличное местоположение под строительство коттеджного поселка Очень перспективное место. Район начинает свое развитие на ранней стадии. Выгодное вложение для постройки Номер объекта: #51/546124/13126

Арт. 129027083 Продается фасадное помещение 275 кв. м в центре Краснодара! Объект расположен на первой линии улицы Пушкина, в одном из самых востребованных районов с плотной элитной застройкой (рядом ЖК Адмирал). 1 этаж (высокий трафик, удобный доступ для клиентов).Современный монолитно-кирпичный дом.Площадь275 кв.мВысота потолков 2,7 м.Электричество 15 кВт.Отдельная входная группа с фасадаИмеется дополнительный выход с обратной стороны здания Расположение в непосредственной близости от знаковых объектов города и элитных жилых комплексов гарантирует статусное соседство и платежеспособную аудиторию. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный поток. Помещение уже сдано и приносит стабильный ежемесячный доход. Устойчивый бизнес, работающий в этой локации длительное время. Возможно рассмотрение вопроса освобождения площади под ваш проект или продление отношений с текущим арендатором. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

Продается нежилое здание в густонаселенном районе ЭНКА. Площадь ЗУ - 18 соток (аренда до 2070 г.). Участок фасад 32 х 57 метров. Прямоугольный правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: под иными объектами специального назначения, для строительства гостиницы, ресторана, бара, административно-офисных помещений. По ПЗЗ зона Ж.4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами. Водоснабжение, водоотведение и газоснабжение – заведены в здание. Парковка - организованная. На земельном участке расположен капитальный объект площадью 313 м2. Этажность: 1. Единичное уникальное место в своем сегменте. Высокий трафик автомобилей проезжает этот участок. Подойдет под реконструкцию для строительства объекта под свой бизнес, либо для сдачи в аренду или сферу услуг: административные и офисные здания. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/546210/13126

В продаже гостевой комплекс ( собственность) на 12 гостиничных номеров с постоянной клиентской базой в центре п.Дагомыса ! 2.5 сотки земли в собственности! Помимо гостевых номеров,имеется отдельное коммерческое помещение для сдачи в аренду! Коммуникации центральные. Максимально развита инфраструктура! Объект находится на проезжей части! Один собственник,обременений нет! Продажа в связи с переездом! Звоните,оперативный показ!!!!Номер объекта: #184/545363/9732

Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с долгосрочным арендатором на 1 этаже в ЖК Новый город от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг на территории комфортного для проживания Юбилейного микрорайона. В комплексе 15 домов от 16 до 25 этажей, более десяти тысяч жителей, заселен с 2016 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортной доступностью. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 195,5 кв.м. - оборудовано под пекарню - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы - собственные санузлы - центральные коммуникации -выполнен дизайнерский ремонт Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110639168

Уникальное предложение в самом сердце Анапы! Продаются сразу два капитальных объекта на одном благоустроенном участке 3.5 сот. (пересечение ул. Шевченко / Красноармейская). Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте и одновременно владеть готовым доходным бизнесом. 1. Основной дом (170 м?) — Средиземноморский стиль Трехэтажный особняк, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора. Дизайн выполнен в стиле Современная классика. 1 этаж: Техническая зона (прачечная и кухня для гостей), гараж (33 м?). 2 этаж: Просторная кухня-столовая (30 м?), уютная гостиная (26 м?), санузел и балкон. 3 этаж: Три светлые спальни (18, 15 и 12 м?) со встроенными гардеробными и большой санузел. 2. Гостевой дом / Мини-отель (270 м?) Четырехэтажное здание из желтого силикатного кирпича. Полностью укомплектовано для приема гостей. Сдается со всей мебелью, техникой и элементами декора. Стабильный доход благодаря премиальному расположению. Почему это предложение лучшее на рынке: Качество постройки: Монолит-кирпич. Есть полный фотоархив всех этапов строительства — от расчистки участка до отделки. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Газ, вода, канализация. Электричество — по 15 кВт на каждое здание (3 фазы) + резервная дизельная станция на 10 кВт. Комфорт и безопасность: Пультовая охрана, скоростной интернет, спутниковое ТВ, инверторные кондиционеры в каждом помещении. Участок: Ландшафтный дизайн, декоративные ели, архитектурная подсветка зданий и периметра. Локация: Лучший район для жизни и бизнеса. Всё в шаговой доступности. Всё в отличном состоянии и готово к эксплуатации. Продается в полной комплектации — заходи и живи/работай. Условия сделки: Документы полностью готовы к продаже (дома введены в эксплуатацию в 2013 г.). Полная стоимость в договоре.  Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие объекты в центре Анапы появляются редко При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11327, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Тpи здания. Hа учaсткe 5.5 соток. Вcе cтроeния узaкoнены. 20 номepoв (cтaндapт) от 2 до 5 меcтных, двe oдно кoмнатных квaртиры, и тpеx комнатная для хoзяeв. Крытый подoгpeваемый бассейн, бaня, бaрбeкю, мaнгал, гocтевaя зoна, стоянкa на 4 автo во дворе, 2 на улицe. Bce кoммуникaции цeнтpальные + скважина, накопительные емкости, ГВС и отопление автономные, телефон, Wi-Fi, видео-наблюдение. ЦЕНТР, очень удобное место расположение ( длинный сезон ) 5-10 мин. до моря, торговых центров, центрального рынка, полиции, администрации, автостанции. Отдыхающие идут сами с улицы.

Объект №48570 Продается ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ города-курорта АНАПА. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Гостиница новая и находится в 15 минутах ходьбы от Центрального пляжа. - 23 комфортабельных номера с удобствами, две кухни, столовая, большой холл. - Имеется квартира для хозяев. - Все коммуникации центральные. - Очень красивый двор, с разнообразными насаждениями, цветами и виноградом. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, отличные сроки окупаемости. Звоните, и мы Вам сообщим о дополнительных преимуществах нашего предложения!!! ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительная информация по телефону или на Ватсап. ОНЛАЙН показ или показ вживую в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ сейчас, чтобы записаться на просмотр!.

В курортном поселке Лермонтово выставлен на продажу гостевой дом, зарекомендовавший себя достойным местом для отдыха на Черноморском побережье. Гостевой дом находится на возвышении от куда открывается завораживающий вид на море и горы, до пляжа 10-15 минут ходьбы пешим шагом. Здание монолит облицован дагестанским камнем, три этажа, на каждом из которых просторные номера. Плюс есть возможность добавить 8 номеров на мансарде, уже выведены водоотводы установлены трубы.Все коммуникации центральные, так же имеется своя скважина и большой бак для запаса воды. На первом этаже ресепшен, два люкса со всеми удобствами к каждому отдельный вход. Две кухни для самостоятельного приготовления пищи. На втором и третьем этажах по 6 номеров, так же оборудованных для комфортного пребывания гостей( телевизор, холодильник, кондиционер, сейф ,текстиль, душевые принадлежности).Лестничные пролеты удобные. Двор гостевого дома состоит из трех уровней, нижний это парковка и главная лестница к дому, двор выложен плиткой, большая беседка , открытая терраса со столиками от куда открывается вид на море. В верхнюю часть двора мы попадаем с третьего этажа. Там расположился бассейн 4/8 и детский 1.5/ 4, шезлонги, зонты, есть своя сауна с душевой не большая детская площадка.Прачечная оборудована всем необходимым. Котельная имеет два котла электрический и жидкое топливо,бойлер . Поднимаемся выше и попадаем на задний двор где находится вторая стоянка и зона отдыха с гамаками расположенные между можжевельниками и ветвистыми дубами, воздух чистый, тишину нарушает лишь пенье птиц. Установлено видео наблюдение, есть вайфай. В шаговой доступности вся инфраструктура с.Лермонтово - сетевые магазины, аквапарк, экскурсии, аптеки и т.д. Земля и здания в собственности. Все остальные вопросы по телефону. Номер объекта в нашей базе 1168. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1168, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100126741

ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МЕСТЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ. Предлагаем рассмотреть объект коммерческой недвижимости с большим потенциалом прибыли. Речь идёт о просторном двухэтажном помещении (392 кв.м) на первой линии оживлённой городской магистрали. Такая локация — отличный выбор для бизнеса, которому важны проходимость и видимость. Характеристики объекта: общая площадь — 392 кв.м; этажность — 2 этажа; просторный холл будет встречать ваших гостей и клиентов; предусмотрены места для размещения вывесок; большие открытые витрины — помещение будет хорошо заметно потенциальным клиентам. Почему стоит обратить внимание на эту локацию? Выгодное расположение. Помещение находится на первой линии крупной городской артерии, что гарантирует высокий трафик. Оттуда легко добраться до основных транспортных магистралей. Потенциал роста проходимости в процессе активного строительства: расширение автомагистрали с 2 до 6 полос (по 3 в каждом направлении); создание новой трамвайной ветки от Славянского м-на до Немецкой деревни — это существенно улучшит транспортную и пешеходную доступность; ведётся строительство масштабного термального оздоровительного комплекса с общей площадью бассейнов более 2000 кв.м. Комплекс станет новой точкой притяжения для жителей города и всего края, что обеспечит дополнительный поток посетителей. Стабильный внутренний трафик. Сам жилой комплекс, в котором расположено помещение, а также соседний который сдан более 5 лет назад и уже активно функционирует. Преимущества инвестирования в этот объект: Высокая проходимость. Локация отлично подойдёт для открытия магазина, заведения общепита, предоставления услуг или организации офиса. Гибкость планировки. Можно зонировать пространство и разделить его под разные задачи. Рост стоимости объекта. Инфраструктурные изменения и появление термального комплекса повысят коммерческую ценность локации. Хорошая видимость. Витрины и места для вывесок помогут сделать ваш бренд узнаваемым. Не откладывайте решение — инвестируйте в коммерческую недвижимость с большим потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы: узнать подробности; договориться о просмотре помещения; обсудить условия сделки. Звоните прямо сейчас!