Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продаётся гостиница с 22 комнатами ( все укомплектованы под ключ, балкон, санузел, в каждом номере) на 3 этажах общей площадью 600 кв.м. в городе Сочи. Этот модный и презентабельный вариант идеально подойдет для размещения гостей и туристов, а также для инвестирования в недвижимость. Гостиница имеет современный ремонт, что делает ее еще более привлекательной для будущих владельцев. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект недвижимости выгодным вложением средств. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной гостиницы в живописном городе Сочи. Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью и уверенностью в будущем!Номер объекта: #51/602245/11901

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | СОЧИ ул. Главная, 19 | 705 м? | Готовый арендный бизнес | 90 000 000 ? ?? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Общая площадь: 705 м? • Цена: 90 000 000 ? • Цена за м?: ~127 660 ? • Расположение: Сочи, ул. Главная, 19 ?? ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ • Пятерочка — 540 м? • Аптека Апрель — 57 м? • OZON — 54 м? • Помещение общепита — 55 м? ?? ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ? Стабильный доход от надежных арендаторов ? Минимальные риски ? Возможность роста дохода ? Высокая ликвидность объекта ?? ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Годовая арендная ставка: по запросу • Окупаемость: расчет по запросу • Рост стоимости: до 15% годовых Номер объекта: #51/602958/11901

Арт. 105176399 Пpoдаeтся oфис (этаж) в бизнeс-цeнтрe по адресу: г. Краснодар, ул. Зиповская, 5. Общая плoщaдь 600 кв. М. В том числе: 18 кабинетов площадью от 15-37 кв. М. — общая площадь 455 кв. М. Места общего пользования — 145 кв. М. Данная площадь находится на 3м этаже. Kаждый кaбинет на oтдельном кaдacтровoм учете. Системы кoндициониpовaния в кaждом кабинeтe. Сделан капитальный ремонт в 2024м году. Помещения сданы в аренду по ставке 1 500 р/кв. М. Aрендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги. Собственная управляющая компания, есть служба клининга. Большая парковка. Кофейня на первом этаже.

Отдeльнo cтoящee здание площaдью 800 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666704/3069

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ на Черноморском побережье С ОКУПАЕМОСТЬЮ до 5 лет! Комплекс состоит из двух зданий и двух земельных участков. Первый гостевой дом площадью 650 квадратных метров, состоящий из 4 этажей. Второй гостевой дом площадью 384 квадратных метра, состоящий из 3 этажей. Земля 12 соток - в собственности! Весь гостиничный комплекс суммарно включает в себя 33 полностью укомплектованных номеров. Имеется возможность обслуживать групповые и персональные заезды в 2-х, 3-х, 4-х, 5-местные номера с удобствами: сплит система, ТВ, холодильник, душ, санузел. Разновидности номеров: номера эконом класса 2-х, 3-х, 4-х, 6-ти (из 2-х комнат) местные. Эконом-номера — всего 3 номера, душ и туалет. В каждом номере имеется холодильник, ТВ, кондиционер. На территории гостиничного комплекса расположены автостоянка, взрослый и детский бассейн с подогревом, прачечная, места для отдыха (7 террас и двор), интернет в номерах wi-fi, детская площадка, двор с качелями, теннисом, сад, мангалы в саду, 2 кухни для самостоятельного приготовления. На территории отеля установлено видеонаблюдение. Номерной фонд Альдаира представлен уютными номерами класса Эконом, Комфорт и Комфорт +. Отдыхающие могут пользоваться платными услугами прачечной, автомобильной парковкой, посетить сауну, поиграть в бильярд. Для детишек есть мини-библиотека, инвентарь для игры в теннис, садовые качели. Дорога к морю по тенистой алее и абсолютно ровной парковой тропинке, мимо разнообразных сувенирных лавок. Красивый обзор, без спусков и подъёмов. До моря от территории дома можно дойти за 15 минут. Все необходимое для комфортного отдыха находится не более чем в 5 минутах ходьбы. В дальнейшем есть возможность развития круглогодичного сезона работы. Окупаемость данного объекта недвижимости: 5-7 лет. Электроснабжение (дополнительно есть солнечные батареи), газоснабжение, водоснабжение и канализация центральные, дополнительно оборудована скважина (вода питьевая). Показы будут осуществляться по договоренности. Звоните!!! Все расскажем и покажем!Номер объекта: #51/538351/19500

Продается офис в бизнес-центре пo адpеcу: г. Кpаcнодaр, ул. Зипoвcкaя, 5 Oбщaя площадь 600 кв. м. полезная -455 кв. м. В том числе: 18 кабинетов плoщaдью oт 15-37 кв. м. - oбщaя площадь 455 кв. м. Mестa общего пoльзовaния - 145 кв. м. Дaннaя площадь находится нa третьем этажe Каждый кaбинeт нa отдельнoм кaдастрoвом учетe. Cиcтемы кондициoнировaния в кaждoм кабинете. Cделан капитальный ремонт в 2024 году. Помещения сданы в аренду по ставке 1500 руб./кв. м. Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги. Собственная управляющая компания, есть служба клининга. Большая парковка. Кофейня на первом этаже.

Продажа отдельно стоящее здание расположено в новом районе ЖК Самолет. Фасад на проезжую часть. Здание имеет три этажа, Гостевой паркинг, лифт. Площадь-519 м2 З/У- 462 м2 Мощность-50 кВт Центральные коммуникации. Цена- 90 млн.рНомер объекта: #51/537477/22848

Арт. 116499217 Продается коммерческий объект с федеральным арендатором. Площадь капитального строения 748 кв м ЗУ 15 соток в собственности Электричества 70 квт Арендаторы: Пятерочка, Аптека, Хадыжи, Озон. 100 кв м временно свободны МАП фактический - 560 000 р (потенциальный 650 000 р)

Фасадное коммерческое помещение на 1 линии на ул. Петра Мельникова с высоким автомобильным и пешеходным трафиком ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение на 1 линии, прямо на въезде в жилой комплекс Площадь 450 кв.м. Высота потолков - 3,5 м 3 этаж Лифт Все коммуникации центральные 2 входа: с улицы и со двора Помещение встроенно-пристроенное в жилом доме ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположено на въезде и выезде в ЖК Удобный заезд к коммерческим помещениям Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату! Есть место для размещения наружной рекламы. В комплексе будет проживать более 12 000 человек. Дом сдан До центра Краснодара 15 минут транспортом. БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ! ЗВОНИТЕ! Показ в любое время по предварительной договоренности! Арт. 104602329

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Окупаемость 12 лет Характеристики: Площадь 275 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 19-этажного дома площадью 643.18 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант является идеальным выбором для ваших бизнес-целей. Сейчас помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать его под ваш бизнес. Это элитный объект недвижимости, который обладает широкими возможностями для различных видов деятельности. Помещение имеет свободную планировку, есть колонны и лестница на второй этаж. Оно расположено внутри комплекса, что обеспечивает постоянный поток посетителей со стороны населения комплекса. В помещении предусмотрена предчистовая отделка без штукатурки и электроразводки, а также вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением. Общая численность жителей в жилом комплексе "Режиссер" и "Кино" составляет 6650 человек. Это идеальное местоположение для размещения ресторана, общепита или сетевого ритейла, так как предлагаемое помещение имеет все необходимые условия для успешного развития бизнеса. Этот объект является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как его престижное местоположение и потенциал для развития делают его привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов или покупателей. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-планы на самом современном и престижном объекте недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта. Инвестируйте в будущее с нами! Помещение свободного назначения - ваш идеальный выбор!Номер объекта: #51/1652846/3069

Арт. 23701569 Продается Действующий частный детский садПлощадь 879 кв.м. + 140 кв.м. Земельный участок в собственности -1000 кв.м.Все коммуникации центральные. Волшебный мир детства в самом сердце Краснодара! Место, где новое поколение начинает строить успешное будущее!В распоряжении малышей закрытая, охраняемая территория и можно совершенно не переживать за безопасность всех, кто находится в заведении. - Лицензия на образовательную деятельность ; - Видеонаблюдение онлайн; -Большая игровая зона с батутом и лабиринтом ; -Высококвалифицированные педагоги; -Современная кухня, пятизвёздочное питание; -Удобное расположение в Старом Центре города; -Внутренняя служба охраны; -Медицинское сопровождение; -Собственная оранжерея. Арендный поток 700 000 руб/месяц Планировка по запросу.

Продам земельный участок с разрешением на строительство 3-х этажного торгово-офисного здания 519 м2. Выкуплены 50 кВт электричества. Разрешение на строительство до 05.08.2027 г.Номер объекта: #51/1663111/3069

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК ул.Константина Гондаря Витражное остекление, Возможность объединения. Общая площадь-343,6 м2 Мощность- от 15 кВт Цена-92 млн.р Номер объекта: #51/537478/22848

Лот №6984. Продается гостиница на участке 8,4 сотки. 5 этажей, в том числе один подземный.Здание 1150 квадратных метров.27 гостиничных номеров, ресепшн, столовая, зона отдыха у бассейна, детская площадка.Гостевой дом находится в 650 метрах от песка в Джемете. Имеются все коммуникации в том числе Газ и полный пакет документов. Так же есть возможность работать круглогодично, установлены 2 котла и радиаторы частично!

Офисное здание в Центре Краснодара на ул. Пашковская ОБ ОБЬЕКТЕ: В здании 4 этажа - один из них цокольный, один мансардный. Общая площадь 988 м2. Земельный участок 6 соток - в собственности. На этажах по 8-10 кабинетов. Своя парковка на 7 авто, платная автостоянка рядом Арендный поток - 700 000 р/мес Окупаемость 10 лет О РАЙОНЕ: Рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ул. Красная, городская администрация. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 41681027

Арт. 23689252 Продается нежилое помещение 567,9 кв м. (собственность) в историческом центре г. Краснодара в 200 метрах от отеля 'Хилтон' и ул. Красной Действующий, полностью оборудованный спа-салон бизнес-класса, -магазин парфюмерии/косметики-Спа-зона, -хаммам, -кабинеты косметологии, -массажа, -педикюра, -депиляции, -парикмахерский зал, -маникюрные столы, -солярий. -3 с/у. Земельный участок в аренде. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация. Арендный поток 700 000 руб/месяц Звоните или пишите! Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Готовый арендный бизнес в Центре Краснодара! Действующий, полностью оборудованный СПА - салон бизнес-класса, магазин парфюмерии/косметики. По желанию помещение можно использовать под другой вид деятельности! ОБ ОБЪЕКТЕ: Спа-зона, хаммам, кабинеты косметологии, массажа, педикюра, депиляции, парикмахерский зал, маникюрные столы, солярий. Земельный участок в собственности 3 сотки. ДЛЯ ВАС: Арендный поток 700 000 руб/мес. Окупаемость 10 лет. Обсуждаются любые формы расчета по факту осмотра. Предложение без % напрямую от собственника. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Арт. 41842360

Продается торгово-офисное здание, 540 кв.м, в г. Абинск Краснодарского края. Помещения сданы сетевым арендаторам. Заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендных ставок.- система отопления с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch- система приточно-вытяжной вентиляции VTS- система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом- система охранно-пожарной сигнализации- система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа- городской телефон- Wi-Fi по всему зданию- скоростной оптоволоконный Интернет- электричество 40 кВт- центральные коммуникации- газ- несколько пар городского телефонаЗдание находится на пересечении центральных дорог города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры.Подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под лицензированную деятельность, а также полностью соответствует требования государственных бюджетных структур и инстанций.Также в собственности имеется свободный земельный участок площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания.Продажа от собственника. Документы в идеальном порядке и готовы к сделке. Без комиссии для покупателя.Просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/1407709/3069

Арт. 31094242 Продаем отдельно стоящее здание в историческом центре Краснодара по ул. Ленина есть своя большая парковка. Кабинетная система, косметический ремонт. удобная локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подходит под банк, представительство, мед. центр. Цена 95 млн. руб.

Арт. 46638481 Продается торгово-офисное здание в пять этажей общей площадью 637.5 кв.м. Планировка помещений на этажах свободная Ремонт сделан текущими и прошлыми арендаторами Централизованные коммуникации Заведено электричества 150 кВт Кондиционирование - сплит-системами Отопление - своя котельная (сетевой газ) Рядом общественный транспорт, магазины, кафе, медицинские услуги

В продаже база отдыха в Широкой балке на участке 1.97ГА- Эл-во 75 кВт- Имеется 2 скважиныОдин собственник, без обременений.Подробная информация по телефону.

Арт. 50605776 Предлагаем вам приобрести здание 3 этажа площадь 203 м2 Мощность ЭЭ 20 кВт Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Расположено в 10 минутах ходьбы от Имеретинской набережной. Рядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 15 минут пешком. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 56272661 Продается встроено пристроенное помещение в один этаж общей площадью 531 кв.м Помещение имеет несколько входных групп с улицы Планировка свободная ,высота потолка 3 метра Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность 50 кВт ( с возможностью увеличения ) Помещение сдано в аренду Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Арт. 58256192 Прoдaеcя отдeльнo стоящее здaние в цeнтрe гopoда. Здание 3 этажаОбщая площадь 736,8 м2.Кaпитaльный peмoнт Центральныe коммуникaции. Гaз магистральныйЭлектpoэнеpгия 80 кВт. Boда, канализация цeнтpaльныe.Рeмонт клacca A. Вхoдная группа выxодит на дорoгу и оcтaновки общественнoго тpанcпoрта.3-вxoдa (еcть въезд и зона разгрузки )витринные окна,кабинетная планировкаплощадь земельного участка 3 сот. Введено в эксплуатацию, строилось с разрешением на строительство, свидетельство собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Тургеневский мост. Все здание сдано в долгосрочную аренду. Месячный арендный поток 600 000 рублей. Без комиссии для покупателя. Остались вопросы? Звоните!