Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продается здание в престижном районе г. Краснодара c развитoй инфраcтpуктурoй Общая площадь 1439,3 кв. мЗемельный учаcтoк – 596 кв. м.3x этaжное здaние + цoкольный этаж свободнoго нaзначенияВся документация на здание и земельный участок в порядкеМаксимальная мощность эл/эн – 50 кВтКоммуникации подключены и исправны, отопление центральноеСан/узел на каждом этаже (2 туалета, 2 умывальника)Отдельная зона погрузки-выгрузкиОтдельный вход в цокольный этаж,Стабильно функционирующая система вентиляцииПожарный выход из каждого помещения с оформленной пожарной сигнализациейЕсть возможность размещения рекламных вывесокЗдaниe pасположeно на пeрвой линия домов, фaсaд выxодит на прoeзжую чаcтьОтличная визуaльная и транcпoртная доcтупнocтьВoкруг здания плотнaя жилaя застройкаЗдание имеет отдельный вход с улицы, асфальтированную парковку на прилегающей территории, оборудовано пандусом. За счет остекления передней части фасада внутри здание, помимо искусственного освещения, хорошо освещается естественным светом. Все помещения, кроме одного, сданы в аренду на долгосрочный период (всего 19 арендаторов), в т. ч. якорному арендатору АО Тандер под магазины Магнит Косметик - Магнит – аптека.Проблемные вопросы по эксплуатации отсутствуют, здание полностью готово к ведению бизнеса.Номер объекта: #51/1674869/3069

Арт. 130009761 Продается отдельно стоящее здание в Карасунском округе. Расположен на фасаде проездной улицы с активным трафиком. Строение и земля в собственности. Полностью 100% с арендаторами.1 линиядва этажа + цокольныйобщая площадь участка 9,3 сот.общая площадь здания 1700 кв. ммощность электричества 150 кВт.высокие потолкивсе коммуникациисвоя парковка Объект строился по разрешению на строительство. Вводилось в эксплуатацию по Акту ввода. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ в удобное время. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Предлагаем Вашему вниманию готовый инвестиционный проект гостиничного комплекса класса MEDICAL SPA 5* под управлением крупнейшего отельера России, расположенный в городе Сочи, всего в пяти минутах ходьбы от живописного побережья Черного моря. Подписан договор о намерениях с COSMOS Hotel Group. Технические характеристики:Общая площадь земельного участка — 4700 м2, возможен дополнительный выкуп смежных территорий.Площадь существующего здания — 1800 м2, имеется проект реконструкции, позволяющий увеличить общую площадь до 4000 м2.Территория расположена в непосредственной близости от центральных транспортных магистралей (расстояние до основной дороги — 100 метров) и обладает панорамным видом на море.Основное здание готово к началу ремонтных работ, обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.Преимущества приобретения:Ультра-выгодное расположение в популярнейшем курортном регионе Лазаревского района г. Сочи, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и благоустроенной набережной.Прекрасная транспортная доступность: железнодорожная станция в семи минутах ходьбы, центральная зона курорта — менее часа езды.Весь спектр необходимых услуг и развлечений в пешей доступности: кафе, рестораны, магазины, водные развлечения, экскурсионные маршруты и пешеходные тропинки вдоль живописных прибрежных пейзажей.Отличная база для развития медицинского спа-отеля премиум-класса, ориентированного на туристов, ценящих комфорт, качественное медицинское обслуживание и высокий уровень сервисного обслуживания.Развитие Лазаревского района:Запланированы следующие проекты: развлекательный комплекс с аквапаркомспортивно-оздоровительный комплексорнитопаркцентр иппотерапииМодернизация санаторно-курортной и туристической инфраструктурыПоявятся новые электрозаправки на Сочинском шоссе в Лазаревском районеНовые газораспределительные станции, межпоселковые газопроводы и разводящие сетиИдет строительство комплекса искусственных водопадов с зонами тихого отдыха с озеленением и парковой мебельюОтремонтируют дороги на 36 улицахЗаложено строительство яхтенной маринаТехническое сопровождение и управление отелем от международного отельного оператора COSMOS Hotel Group.Cosmos Hotel Group является частью крупнейшей инвестиционной корпорации России ПАО АФК Система. Cosmos Hotel Group владеет и управляет портфелем из более чем 20 гостиниц с общим номерным фондом 5000 номеров. ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬАвтоматизация ключевых бизнес-процессовПодбор квалифицированных специалистовЕдиный центр бухгалтерского учетаПРОДАЖИПривлечение клиентов через каналы продаж Cosmos Hotel GroupПолное управление Вашей доходностьюВсегда доступен персональный менеджер по продажамМАРКЕТИНГМаркетинговые стандарты от лучших брендовых агентств страныГарантия упоминания в СМИОтдельный сайт на платформе Cosmos Hotel GroupОбъект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении ликвидного актива с высоким потенциалом доходности и быстрым возвратом вложенных средств. Этот уникальный проект позволит реализовать амбициозные планы в области курортного строительства и обеспечит стабильный рост прибыли на долгие годы вперед. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588736/20248

Краснодарский край, Лазаревский район, п.Горный Воздух(п.Лоо). 168 соток. В собственности. Участок находится прямо около моря. К.н.: 23:49:0000000:8336. Имеется градостроительный план. Гостиничное обслуживание-код 4.7 (апартаменты). Максимальная высота здания 33 метра, коэффициент застройки - 40%. Коэффициент использования территории (КИТ)- 1.8. Участок в собственности (в основном все участки в аренде), назначение земли гостиничное обслуживание и находится прямо около моря с очень хорошим и широким пляжем, + остановка ж/д транспорта прямо рядом. При заинтересованности этим участком, собственник оперативно готов встретиться с покупателем. Цена-168 млн.р. (1 млн.р. за 1 сотку !!!). Без торга.

+ 8-номеров еще можно сделать. До моря 100метров. Самый центр Геленджика. В каждом номере двуспальная кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, вешалка, зеркало. Кондиционер, ТВ, холодильник, интернет, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7992, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 46963520 Срочно продается готовая производственная база (площадка) для реализации инвестиционного проекта в г. Краснодаре. Площадь земельного участка - 7300 кв. м. Категория земель - земли промышленности. Производственная площадка включает следующие объекты: Здание 3602,6 кв. м, в т.ч.: офисы 779,3 кв. м производственные помещения 2496,6 кв. м (имеется кран-балка) подвал 326,7 кв. м Склады 1277 кв. м Инфраструктура: электроэнергия (собственная подстанция) 600 кВт; Все коммуникации центральные. Территория огорожена, при въезде имеется пункт охраны, место для автостоянки. Торг!

Продажа придорожного комплекса на трассе М-4, общая площадь 1500 м2 (4 здания), 70 сотАЗС (многотопливная заправочная станция, 2 бочки по 60 м3, газ 9,5 м3)гостиница 9 номеровстоловаямагазинскладпульт видеонаблюденияпрачечнаягазовая котельнаяСТО грузовое/легковоепарковка 20 единиц электричество 25 кВтдоговор с Автодордолгосрочная арендаокупаемость 12 летПродажа от собственника. Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1608956/3069

Пищевое производство(пивной завод с оборудованием) в Краснодаре, 450 м2з/у 48 сот(собственность)ВРИ: для производственной базыпроект на складские помещения 1000 м2общая площадь строения 500 м2дополнительные площади возможно построитьэл. мощность 150 кВт, с возможностью увеличенияскважина сертифицированнаявидеонаблюдениепожарная сигнализацияприточно-вытяжная вентиляциясписок оборудования по запросудействующее производство пива 200 000 дал/годразрешение РАР на производственную деятельностьБез комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1664241/3069

Нежилое здaние в цeнтрe гopoдa Крacнoдapa ул. Красная, д. 184/2 Площaдь здания – 797,1м2 Площaдь тeppaсы – 137,8м2 Итoго – 934,9м2 Плoщадь земeльногo учaсткa – 9,98 cотки Здание и земeльный учaсток в собcтвеннoсти ( большaя рeдкoсть ) Koммуникации: - цeнтрaльное энеpгоснабжeниe 100 кBт нo уже пoлучeно разрешение на 250 кВт остается установить и вызвать НЭСК для подключения. - центральное газоснабжение - центральное водоснабжение - центральная канализация Наличие удобной парковки на 40 машино-мест и внутреннего дворика не территории объекта. Само здание 3 этажное плюс подвальное помещение Терраса и там же цокольный этаж Есть возможность сделать дополнительную террасу Два входа: центральный и служебный, также место для разгрузки грузового транспорта. С улицы Красной есть возможность размещения рекламной поверхности в виде растяжки между двух жилых домов. Объект отличает удобная локация в центре города. Расположение на главной магистрали города – ул. Красная. Рядом располагается один из крупнейших жилых комплексов ЖК Большой. Также в непосредственной близости находится большое количество государственных учреждений и офисов крупных компаний города. Варианты покупки: 1). Для ведения собственного бизнеса (офис компании, клиника, ресторан) 2). Для дальнейшей сдачи в аренду и получения стабильного арендного потока сейчас нехватка хороший помещений под рестораны , и клиники В настоящее время объект подготовлен к ремонту под запрос арендатора или бизнеса нового собственника.Номер объекта: #51/537416/22848

Арт. 111825266 Производство 420 м2 на з/у 26 сот. в Центральном районе г. Сочи Действующий бизнес , приносящий хороший доход. Здания в собственности . Земельный участок площадью 26 соток ( в аренде до 2060г.) На территории расположено капитальное строение: офисы - 210 кв. м , помещение под склад - 210 кв. м , чистовая отделка. Ангары из металлоконструкции-800 кв. м. Всё сдано в Аренду . МАП 1 000 000 р. Возможно под Автосервис ! Звоните !!!

Продается элитный офис в Старом центре (ул. Гоголя, 68). Премиум-класс, 3\\6 эт. здания. 300 м?, отличный ремонт.Центр деловой активности города. Исторический центр с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парковки, рестораны, · Ремонт: Очень хороший, дизайнерский (не требует вложений). · Коммуникации: Полный комплект (вода, свет, тепло, канализация). · Здание: 6 этажей, статусный бизнес-центр в историческом районе.Вам не нужно тратить время и миллионы на ремонт.Заезжайте и принимайте партнеров хоть завтра. Удобная парковка и подъездные пути для вашего авто и транспорта клиентов. Идеально для: Штаб-квартиры компании, юридической/консалтинговой практики, банка Номер объекта: #51/621693/23407

Продается утепленный склад общей площадью 2 309 м2 в складском промышленном парке в п. Индустриальный. Конструктив: 2 модуля общей площадью 2 309 м2 (1 155 м2 и 1 154 м2). Объект построен по разрешению на строительство, введен по акту ввода в эксплуатацию. Общая площадь земельного участка – 40 соток (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: Выставочно-ярмарочная деятельность. Геометрия каждого модуля-склада 24 х 48 м. Материал стен – сэндвич панели. Электричество – 50 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Рабочая высота потолка – 8 м. Основание пола – топпинг (антипыль). Количество автоматических ворот – 2 (Аlutесh). Установлена система пожарной сигнализации и видео наблюдение. Въезд на территорию осуществляется через охрану. Территория полностью забетонирована и огорожена забором. Сдан в аренду с 01 мая 2025 года, МАП составляет 1 408 490 рублей (610 рублей за 1 м2), в том числе НДС - 5%. Возможно приобретение для собственного бизнеса. Промышленный парк в п. Индустриальный состоит 26 складов, которые все полностью сданы в аренду. Подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545986/13126

мини-отель с итальянским рестораном на первом этаже, и японской кухней на втором этаже в центральной части города на первой береговой линии напротив благоустроенного пляжа. 3 номера Стандарт, 3 номера Улучшенный, 1 номер -Студия. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7137, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 47803207 Продается отдельно стоящее здание в три этажа, общей площадью 1125 кв.м. Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения Ремонт сделан арендаторами Централизованные коммуникации (вода и канализация, отопление - центральные) Свободная планировка на этаже Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием в собственности, коммерческое назначение Отдельная входная группа, предусмотрена зона погрузки-разгрузки Фасад выходит на дорогу Подписаны долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток более 1 000 000 рублей.

Продаю участок 150*270 фасад на трассу. КоммунальноСкладская зона по новому ген.плану!!! ! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность

Продаётся торцевое помещение на 1-м этаже в коммерческой пристройке торгово-офисного назначения с фасадом на прогулочную аллею и на магистральную улицу на въезде в ЖK 'ЛУЧШИЙ'. Площадь 592.5 кв.м. Витражное остекление. 3 отдельные входные группы без ступеней. Паркинг во дворе и по фасаду. Свободная планировка Предчистовая отделка Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 35 кВт. Коммерческая вытяжка. Коммуникации центральные. Активно развивающийся район. Подойдет под ресторан, офис компании, продуктовую сеть или любую сферу услуг.Номер объекта: #51/545819/13126

Продается действующий хлебозавод с Государственными контpaктaми. Предприятиe оcновнo болеe 30 лeт назад, coбcтвенная теppитopия, автoпaрк, штaт coтpудников с мнoголетним oпытом. Cовременнoe предприятие, ocнащeннoе нeoбхoдимым оборудованием отечественного и импортного производства! Контракты с сетевыми магазинами, бюджетными организациями, образовательными, лечебными, а также здравницами и лагерями такими как Орленок! Своя торговая марка и эксклюзивные позиции хлебобулочных изделий. На сегодняшний день - это предприятие с собственной территорией 5214 м2, основным производственным цехом 1000 м2, штатом сотрудников более 80 человек выпускающих продукцию в среднем 30 тонн в сутки. Штат и выработка продукции меняется в зависимости от сезона. В распоряжении пекарни собственный автопарк, автосервис и ремонтная база, токарный цех, трансформаторная подстанция, котельная и резервные системы электро и водоснабжения. Новые складские помещения площадью 250 м2. Доставка клиентам осуществляется 17 автомобилями компании на расстояние до 200 км. Куплена и готова к установке ЛИНИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ДРОЖЖЕВЫХ И СЛОЕНЫХ ИЗДЕЛИЙ С НАЧИНКОЙ ВАКЕLINЕ Универсальность линии, позволяет производить широкий ассортимент продукции, не внося существенных изменений в модульный состав линии. Например: рулеты, булочки с начинкой, слоённые изделия с начинкой, пирожки, булочки для хот-догов, французский хлеб и т.п. Используется начинка разных типов: джем, маковая начинка, ореховая масса, фруктовая, овощная, мясная, ливер и др. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1295, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100127467

Продается участок промышленного назначения в г.Крымск площадью 3 Га  два склада  1800м2 и  500 м2 центральные коммуникации ГАЗ: на территории установлена ГРП, подключена к трубе высокого давления возможно увеличение мощности поставки газа электричество: подстанция на участке  от 100 квт с возможным увеличением участок свободен удобная транспортная развязка, выезды в разные направления удобный заезд для фур  рядом развитая инфраструктура   Земли Населенных Пунктов ВРИ для размещения  складских помещений , склады на основании Град плана возможно также  расширить ВРИ тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, строительная и другие Ответим на все дополнительные вопросыНомер объекта: #51/621151/23407

Продается помещение свободного назначения на третьем этаже площадью 881.17 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное помещение для своего бизнеса. В данный момент в помещении выполнена чистовая отделка, что дает возможность новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Это отличное сочетание цены и качества, а также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Помещение имеет отдельный вход, большие окна, высокие потолки и просторную планировку, что делает его удобным для любого вида деятельности. Расположенное на третьем этаже, помещение обеспечивает хорошую видимость и доступность для посетителей. Рядом с зданием находятся различные офисные центры, торговые центры, рестораны и кафе, что делает его еще более привлекательным для бизнеса. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное предложение по доступной цене. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в успешное будущее своего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр помещения. С нами вы найдете идеальное решение для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/1666077/3069

Арт. 133116551 Продаётся действующий бизнес АВТОСЕРВИС 1205 м2, расположена на 25 сутках земли. В комплексе автосервиса располагается: - Кафе - Директорское здание - Шиномонтаж - Косметический бокс - Автомагазин - сход - развал - 2 Авто бокса

Арт. 56651470 Продается гостиничный комплекс Шале в приморском поселке Пляхо'! Земельный участок в собственности общей площадью 40 соток, назначение ЛПХ. Основное здание 2-х этажное, каждый этаж по 335,9 м2 в котором располагаются 32 номера (2-х местные, 3-х местные, 4-х местные и люкс). Ресторан - 201,5 кв.м, банкетный зал на 60 посадочных мест + веранда на 15 посадочных мест. Бани 2 шт - по 45 кв.м из цилиндрического бревна. Бассейн - на 200 кубов. Своя подстанция на 100 кВт. Поселок Пляхо расположен прямо напротив входа во Всероссийский Детский Центр Орлёнок Локация в зелёной зоне (комплекс находится непосредственно в горах Остались вопросы звоните!

На участке ,площадью 29 соток, промышленного назначения, расположено-офисное здание. 2 этажа, кабинетная система, несколько санузлов, комната отдыха, кухня. Площадью 408,2 м2.- здание производственного цеха с пристройками. Площадь 856 м2- холодильник 500м2- морозильники 400 м2.-Здание -склад , площадью 164 м2- Артезианская  скважина , глубина 150 м.подъезд асфальт. Своя ТП 400 кВт.Автоматические ворота. Видеонаблюдение .-Номер объекта: #51/1614876/3069

В продаже готовый гостиничный бизнес - отель SPA на 28 номеров.Закрытый подогреваемый бассейн 15 метров, сауна, джакузи. Ресторан, прачечная. Стабильно высокая заполняемость номеров.Земельный участок 17 соток. Расположение в 5 минутах езды от аэропорта, рядом ОЗ МОЛЛ, трасса Москва-Сочи. Номер объекта: #51/1629412/3069

Арт. 106909930 В продаже готовый бизнес Автосервис общей площадью 1200 м2 на 25 сотках земли В здании: Административный корпусКафеАвтомагазинШиномонтажСход-развал 3DАвтомойкаБокс авто косметикиАвто боксы Звоните!

В продаже отель в поселке Хоста площадью 947,3 кв.м. со своей огороженной парковкой. Номерной фонд 25 шт.: стандартных 20 номеров; двухкомнатных 3 номера; трехкомнатных 2 номера. Земля в аренде,назначение под отель. До моря 5 минут пешком, до ЖД вокзала Хосты 6 минут пешком. Объект находится в парковой зоне, с хорошими подъездными путями. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество, отопление газовое. Высокая заполняемость номерного фонда круглодично.Номер объекта: #51/537308/22848