Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - САНАТОРИЙ!!!! В ПОС. ЛАЗАРЕВСКОЕ БОЛЬШОГО СОЧИ!!!! Площадь санатория 1785 м?. Земельный участок площадью 41 соток. Фонд санатория составляют 50 номеров. Имеется медицинская лицензия. 8 кабинетов медицинской части. Оказываются медицинские и косметические услуги. Работает питание по системе Шведский стол. Все номера меблированы, с собственной ванной комнатой. В номерах ТВ, кондиционеры и холодильники. Закрытая парковая благоустроенная территория. Имеется собственный оборудованный пляж. Паркинг для гостей на территории санатория. Санаторий действующий с полной наполняемостью (вместимость до 140 чел.). Имеется возможность строительства на территории ещё одного корпуса. Поблизости вся необходимая инфраструктура для комфортной курортной жизни, включая: пляжи, кафе, рестораны, парки, торговые центры, аквапарк и супермаркеты. Расстояние до моря 200 метров.Номер объекта: #184/543932/9732

В продаже з/у под строительство придорожного комплекса (600 метров по фасаду прилегает к автодороге 1 категории) в границах населенного пункта в зонеИТ-3. Расположен в выгодной локации по направлению от Крымского моста в сторону Краснодара, что обеспечит постоянный поток автотранспорта. Площадь 8,8 га. 1 действующий съезд (с полосами разгона и торможения) имеется проект на 2 съезд. Участок подойдёт под строительство придорожного комплекса (АЗС, гостиница, СТО, торговые павильоны и т.д.). Стоимость за весь участок 230 млн. Возможно выделить необходимую площадь, стоимость при частичной покупке будет обсуждаться дополнительно.

Представляем на рассмотрение возможность приобретения работающего бизнеса, производственно-логистического комплекса средней мощности (Мини НПЗ ). ВНИМАНИЕ: предприятие находится в Саратовской области. Основные характеристики НПЗ: Территориальное расположение: Саратовская область Объем переработки до сто двадцать тысяч тонн в год Используемое сырье: нефть, нефтегазоконденсатная смесь. Выход продукции: нефрас, керосин технический, топливо печное бытовое, мазут М-40 Лицензия на осуществление деятельности по эксплуатации взрывопожароопасного производственного объекта Лицензия на осуществление погрузочно-разгрузочной деятельности Земельный участок 2,03 га в собственности, 2,6 га в долгосрочной аренде Ж/д путь в собственности 383 метра Автомобильные весы 60 тонн Преимущества приобретения НПЗ: Предприятие осуществляет деятельность, продукция продается по долгосрочным договорам. На предприятии имеется возможность для проведения модернизационных работ по увеличению мощности Лаборатория входного качества нефти и готовой продукции, оснащенная новым оборудованием и приборами Вся продукция имеет защищенные сертификаты качества Задолженности, неисполненные обязательства, ограничения деятельности отсутствуют

Арт. 111433466 Просторное торговое помещение 2010,2 м кв. ! Основные характеристики: общая площадь 2010,2 м кв. земельный участок 30 соток отдельно стоящее здание высота потолков 4 м отдельный вход с улицы наземная парковка возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 272 кВт водоснабжение 20 м3/сутки канализация 20м3/суткитеплоснабжение 0,6Гкал/часрасчётной нагрузкой плиты пола 800кг /кв.м во входной и прикассовой зонах и технологических помещениях 1300 кг/ кв.м в торговом зале 2500 кг/кв.м в зоне разгрузки и склада паллетного хранения Локация и преимущества: динамично развивающийся район стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района Идеально подходит для: торговых площадей В данный момент сдается в аренду якорному арендатору. МАП 1 600 000. Индексация ежегодная 4%. Без комиссии для покупателя! Звоните! Оперативный показ в удобное время

В продаже участок на берегу Азовского моря. Расположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Кучугуры Идеально подойдет для постройки базы отдыха. Развивающаяся курортная территория, которая со временем будет так же популярна как побережье Черного моря. Песчаные пляжи и мелкое, теплое море. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для эксплуатации базы отдыха 'Надежда' Цена от собственника (дополнительных комиссий нет) Разумный торг уместен

Арт. 56749381 Продается кoммeрчeское здание в 4 этажа общей площадью 1 960 кв.м. Земельный участок под зданием 9 соток Каждый этаж 490 м2. Сделан ремонт Электрика, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, вентиляция Коммуникации центральные Заведено электричества 149 квт Газ 149 квт Лифт Парковка на 9 машиномест

Коммерческая недвижимость в Краснодаре: здание в Фестивальном микрорайоне  ТОП-локация! Фестивальный микрорайон, ул. Герцена, 235 – пересечение с Красных Партизан. Высокий трафик, отличная видимость. Коммерческое здание – 3 этажа по 490 м? каждый, лифт с 1 этажа до крыши. Возможность обустроить летнюю террасу или дополнительный этаж. Полностью готово к работе: — Современный ремонт: керамогранит, белые стены, потолки Armstrong — Все коммуникации новые: ливнёвка, вода, канализация — Электричество и газ 149 кВт — Пожарная сигнализация, гидранты, вентиляция — Участок 9 соток Продажа от собственника, без комиссии. Отлично под офисный центр, медклинику, гостиницу, ресторан или бизнес-хаб. Звоните– записывайтесь на просмотр.

Продаются коммерческие помещения с готовым бизнесом По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ (онлайн показ для дистанционных клиентов).Номер объекта: #51/554877/11901

Арт. 46358832 Продается действующая гостиница 3 звезды, площадью 2500 м2 в 4 этажа. Количество номеров - 50 шт. разной категории от одноместных до семейных и номеров для маломобильных граждан. Конференц-зал, вместимостью до 50 человек, полностью оборудован всем необходимым. Есть библиотека, тренажерный зал, бассейн. Возможно проживание с домашними животными. Коммуникации центральные, кондиционирование сплит-системами. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.

Продаю земельный участок 16 гектар под склады. Район МТФ-1. Кадастровый номер 23:43:0422002:841 Согласно ИСОГД - склады в основных видах разрешенного использования. Рядом расположено много производственных и складских предприятий.

В продаже крытый склад площадью 1600 м2 в ст.Раевская- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Бетонная рампа под 4 фуры одновременно. Съезд бетонированный прямо в склад.- Напольное покрытие – Бетонный пол- Круглосуточная охрана, Доступ 24/7, Освещение на территории- ХВС/ГВС, Свой санузел- Высота потолков от 3 до 3,5 мМаксимальная мощность 640 кВт, действующая фактическая мощность – 140 кВтДополнительные преимущества:- Площадка рядом со складом, место для маневра грузового транспорта- Видеонаблюдение, Проведен интернет- Полностью огороженоПодробную информацию можно уточнить по телефону.

Продается готовый бизнес. На участке 11 соток расположены З (три) строения, общая площадь которых состовляет 1.300 м2 из ниx 1-й дoм для пpоживания отдельно 180, общая площадь 113 м2 жилaя. В 1 первом доме 3 спaльни, 3 сaнузла, басceйн в дoмe бoльшaя вaнная комнатa, зaл с кaмином, кухня 15 м2, cтoлoвая 18 м2. Oтдельная гocтиница на 40 номеров, все оборудованны для проживания. Отдельный корпуc c большим пoдвалoм c бильярдным столoм. На 1 первом этaже в apендe пoд магазин с входoм c улицы. Meбeль вeзде новая, во дворе большой бассейн 4?8 (65 м3), лежаки, качели. К участку подведены 3 три линии света на 50 квт, газ, центральное водоснабжение горячая вода, канализация.Номер объекта: #184/543990/9732

Продается торгово-офисное здание с современным ремонтом в центре Дагомыса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для персонала. Общая площадь совокупно 1300 м2, 3 этажа. Есть эксплуатируемая кровля: идеально для кафе, ресторанов и spa зон. Есть место для разгрузки товара - подходит под сетевые магазины. 1. этаж . Площадь 350 м2 + 2 отдельных помещения 150 м2 2. этаж. Площадь 400 м2 3. этаж. Площадь 400 м2 Расположенный рядом с домом, бизнес имеет удобное расположение для потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся детские сады №126 "Золотой ключик" и №76 комбинированного вида, а также городские поликлиники №4. Для отдыха и развлечений рядом находятся пляжи Дагомыса и гостинично-оздоровительный комплекс. Необходимая инфраструктура также находится в непосредственной близости: гастроном "Покупайка", супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" всего в 100 метрах от помещения. Приобретая данный бизнес, вы получаете готовое к использованию идеальное пространство для размещения вашего предприятия. Современный ремонт создает уютную и стильную атмосферу, которая придется по вкусу как вашим сотрудникам, так и клиентам. Не упустите возможность приобрести данный объект и начать свой бизнес уже сегодня!Номер объекта: #51/602132/11901

Продаётся земельный массив 86 га в Краснодарском крае, Абинский районДелится на участки. Возможна продажа частями от 3 участков.Основные характеристики: • Местоположение: Земельный массив колхоза 'Нива', восточнее г. Абинска, секция 34, контур 30. • Площадь: 86 га. • Разделение: • 43 га переведены в категорию ИЖС (по новому генеральному плану). • 43 га остаются в категории земли сельскохозяйственного назначения.Преимущества участка: • Расположение вдоль федеральной трассы, длина фасада — 900 метров. • Участки ровные, почва плодородная, идеально подходит для сельскохозяйственного производства. • Наличие линии электропередач по меже. • Удобное деление участка: состоит из 24 самостоятельных участков.Категория и ВРИ: • Категория: земли сельскохозяйственного назначения. • ВРИ: для сельскохозяйственного производства.Потенциал участка: • Отлично подходит как для развития сельского хозяйства, так и для жилой застройки на участке под ИЖС. • Удачное местоположение и прямой доступ к трассе обеспечивают высокую транспортную доступность и удобство логистики.Готовы ответить на все вопросы! Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра.

Арт. 92271317 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Готовый бизнес в продаже 100 % доля ! В собственности земля 15 соток и два строения общей площадью 1107 кв м ! Идеально подойдет для реабилитационного центра по программе с гос поддержкой. Предлагается к продаже медицинская клиника широкого спектра услуг в лучшей здравнице страны – в Солнечном Сочи. Медицинский центр КриоМедЦентр работает в городе Сочи с 2005 года. Сегодня это многопрофильный лечебно-диагностический центр с широчайшим спектром услуг на юге России. Одно из главных преимуществ Центра – применение криохирургии и криотерапии, а также уникальных методов диагностики и лечения параллельно с классическими методами, что сейчас является суперпопулярным и востребованным во всем мире, как альтернатива дорогостоящему лечению. В клинике ежегодно обслуживается более 24 000 пациентов, средний чек не менее 3000 рублей, подтвержденный официальный доход, наработанная клиентская база. Персонал клиники 27 человек, из которых 16 - высококвалифицированные специалисты с огромным профессиональным стажем и учеными степенями, а также опытные управленцы в лице главного врача и директора (менеджера) клиники, что позволит вашему бизнесу всегда быть прибыльным и востребованным. Клиника оснащена современным медицинским и лабораторным оборудованием. Деятельность центра регламентируется действующими лицензиями на медицинские услуги и оборот наркотических и психотропных веществ. Село Орел-Изумруд, расположено в черте города, всего в 3 км от морского побережья. Яркая красочная природа Кавказа – место слияния двух рек и расположения нескольких озер. Всего 15 минут езды до жемчужины Черноморского побережья Федеральной Территории Сириус с Имеретинкой, Олимпийский парк и Красная Поляна - транспортом 20-40 мин., уникальный банный комплекс 'Ачигварское озеро' в шаговой доступности. Транспортная доступность: 4 км до Железнодорожного вокзала Адлер (10 минут езды на автомобиле) 6 км до Международного аэропорта Сочи (12 минут езды) 15 минут на автомобиле до больших торговых центров в Адлере Данная локация медицинского центра позволяет клиентам совмещать активный отдых и оздоровление. Объекты недвижимости, находящиеся в собственности: Жилое здание –418,8 кв.м., дополнительно площадь мансардного этажа 108 кв. м. Нежилое здание – 477,4 кв.м. дополнительно площадь мансардного этажа 103 кв. м, находящееся в распоряжении клиники. Участок ИЖС-площадь 14, 57 соток Гостевая парковка Территория вокруг медцентра полностью благоустроена и представляет собой прекрасную зону отдыха для пациентов. Звоните чтобы узнать и записаться на просмотр.

Продается земельный участок 25 соток в центральной части Краснодара. Выход участка фасадом 40 метров на улицу Кубанская Набережная, противоположной стороной на улицу Братьев Игнатовых. Подробности по телефону. Продажа прямая от собственника.

Арт. 105830136 Продается коммерческо - складское помещения Московский микрорайон Площадь 8600м2 Несколько входов позволяет разбить на несколько частей. Капитальное , монолитное Отапливаемое Все коммуникации центральные. Помещение имеет несколько входов и заездов.

Арт. 114294092 Продается отдельно стоящее здание рядом с Патриками Площадь 1428 кв.м 4 уровня ( 1,2,3 этажи +цоколь ) Планировка свободная Высота потолков 3 метра Коммуникации централизованные : водоснабжение ,канализация, электричество ,газ Электрическая мощность: 100 кВт Собственный земельный участок 30 соток Здание частично сдано в аренду Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя.

Отдельно стоящее здание, 1083 м2 Первая линия по двум соторонам света - угловое Под клинику или торгово офисное Или Штаб Строительной фирмы Коммуникации центральные Свободная планировка ЭКО парковка Деревья по периметру для ландшафта Загрузочная зона Пожарные входы выходы по СНиП Лифт 1-3 этажи Планировка Open Cpace Высокие потолки Красивый Сдержанный привлекательный фасад ! Парковка по двум сторонам широкая! Просматриваемое здание! Будете звездой на Фестивальном! Предварительная окупаемость 10 лет По ставке в круг 2000-2500? первый торговый ! Так как лифт на всех этажах торговое на всех этажах можно! * возможность задействовать кровельную площадь + 350 м2 Без комиссии для покупателя Продажа от собственника Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1673852/3069

Продается складской комплекс общей площадью 9000 м2 - 6 складов по 1500 м2 (склады холодные) - земельный участок 126 соток - от трассы М-4 Дон 6 км - до Краснодара 10 км - ВСЕ склады сданы в аренду - ГАП 35 млн рублей - При покупке Юр лицом окупаемость 4,5 года Продажа от собственника Возможна продажа частямиНомер объекта: #51/1681960/3069

Арт. 107076569 Коммерческое помещение в жилом развивающемся районе. Комплекс расположен в зеленом и экологически чистом пригороде Краснодара. В ближайшем окружении несколько коттеджных поселков. Хорошая транспортная доступность из спальных районов западного обхода и Ейского шоссе. В жилой комплекс легко добраться на личном и общественном транспорта. Здесь продумана каждая деталь для комфортной и здоровой жизни. Объект площадью 3595 м? цоколь 1 504,9 м2;1этаж 1 489,4 м2 2 этаж 601,4 м2 высота потолка от 3,4 м до 4,8 мцентральные коммуникациимокрая точкасвоя входная группа без ступенейвстроенно-пристроенное помещение 8 литеров15-17 этажей 2 358 квартир6 000 жителейотдельный вход с улицы витражное остекление мощность 200 кВт возможность увеличения возможность размещения вывески на фасаде Без комиссии для покупателя. Звоните! Оперативный показ в удобное время.

В продаже фитнес-центр с бассейном в п. Северный в ЖК Зеленодар Общая площадь - 3 596 м2 3 этажа: цокольный этаж - 1 504,9 м2 высота потолков 3,4м 1-й этаж - 1 489,4 м2 высота потолков 4,8м 2-й этаж - 601,4 м2 высота потолков 4,1м Мощность 195+ кВт, возможно увеличение Арендная ставка 1 618 065 р/мес Предусмотрена ежегодная индексация - 5% Окупаемость 10 лет Доступ в коммерцию осуществляется из внутриквартального проезда с территории двора. Фитнес-центр расположен в жилом комплексе состоящем из 10 16-этажных домов с ориентировочной численностью более 6 000 человек Комплекс расположен в окружении нескольких коттеджных поселков и граничит с микрорайоном Молодежный Витаминкомбинат и Немецкой деревней, что составляет еще порядка 30 000 человек Район продолжает расти и развиваться. Хорошая транспортная доступность Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 96238875

Арт. 45531221 Продается четырех этажное здание АТС с земельным участком. Находится в спальном районе города Краснодара. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположена поликлиника. Площадь здания 4982,3 кв.м., площадь з/у 4412 кв.м. Эл.мощность 359 кВт. Инженерно-строительные характеристики:Год постройки-1972. 4 этажа + цоколь, высота потолка-4,5м.,высота этажей 3,1-4,5 м.входные группы, основная-1, эваукационных-4.перекрытия ЖБИлифт 1.кондиционирование воздуха в отдельных помещениях.вентиляция приточно-вытяжная.бомбоубежищезакрытая территория Зона по генплану: Ж. Зона по ПЗЗ: Ж.2 -Зона застройки многоэтажными жилыми домами, максимальная разрешенная высота 4-5-8 этажей. Применимые виды использования по ПЗЗ: ОВРИ: жилье, гостиницы, спорт, торговля, бытовое обслуживание. На территории участка 44,12 соток, расположены складские помещения, парковочные зоны, различные строения. Без комиссии для покупателя. Открыты к вашим предложениям. По всем вопросам звоните!

Пpодaeтся зeмeльный учaсток 23:47:0103031:628 с имеющимиcя на нeм активaми.Зoнa: OД-2 (Многофункциoнaльнaя oбщecтвенно-делoвaя зoна).Общaя плoщaдь 2,14 гa. Paсположен на фeдepaльной дopoге Hовoроссийcк-Анaпa-Кepчь.Гeогpaфически очeнь выгодная локация для оpгaнизaции мнoгиx видов бизнеcа.Oб учаcтке и активе:- На участке полностью сделана планировка щебнем (все 2,2 га), с соблюдением технологии- Территория огорожена забором- Своя скважина- Центральное водоснабжение на участке- Канализация- Крытый склад 1 600 кв.м. с бетонным основанием, пластиковыми окнами, предчистовой отделкой, внешне полностью отделан, покрашен, имеются бытовые помещения для охраны и кладовщика. Полностью сделана крыша. Туалет. Канализация.- Бетонная рампа под перетарку фур, контейнеров. На 4 фуры. Бетонные съезды рампы заведены сразу в крытый склад.- На территории имеется освещение, видеонаблюдение и интернет- К участку есть три подъездных пути, как с частного сектора, так и с федеральной дороги.- Свет 140 кВт. Своя подстанция на 640 кВт.- На территорию рассматривается вопрос подведения газа. Рассматриваются варианты сдачи в аренду участка (возможно по частям) - под рынок, под продажу строй материалов и прочее. В настоящее время на территории действующий бизнес: контейнерный терминал. Для заинтересованного инвестора, на данный участок разработаны 2 бизнес проекта с аналитикой, рабочими чертежами, конструктивами объектов и визуализацией. (На выбор потенциальному инвестору). Проекты масштабного плана для перспективного развития данной территории. Для людей, готовых инвестировать в бизнес, мы готовы обсуждать варианты

Объект №45606 Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172 Здание расположен в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 955.1 кв.м.; Количество входов: 5 входа; Высота от пола до потолка: 4.5 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 40 кВт; Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 955.1 кв. м по ДА ООО 'Агроторг' 1479.2 кв. м/ Общая 1.412.647 МАП руб. в мес. / 16.851.764 ГАП Вышка сотовой связи 32.000 МАП руб. в мес. / 384.000 ГАП Нестационарные торговые объекты 200.000 МАП руб. в мес. / 2.4000.000 ГАП Итого: 1.644.647 МАП руб. в мес. / 19.735.764 ГАП