Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Арт. 96116017 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения. Идеально подойдет под медицинское учреждение. Расположение: г. Краснодар ул. Индустриальная/Заводская микрорайон: Центр первая линия инфраструктура (дороги, транспорт, близость социальных объектов (школа, больница, садик) Подъездные пути: асфальт Площадь: 1100м2 Этаж: три этажа Коммуникации: центральные Электричество: 130квт Состояние: без ремонта, предчистовая отделка Вход: 4 входных группы без ступеней Высота потолков на 1 этаже 4 метра, 2 и 3 этаж 3,5м Мокрая точка есть, несколько Парковка есть Планировка: свободная Большой лифт

В пpoдaже гoтoвый арендный бизнеc в историческом центрe г. Кpаснодapa на улицe Краcнoй Характеристики: Oбщая площадь - 2 500 м Земельный участок в собственности Мощность - 350 кВт. Коммуникaции - цeнтpальные Фасадное помещение - тpи вxодные группы Пaркoвка бoлeе 30 автомобилей. Пoтенциaльный арeндный поток до 5 000 000 рублей Высокий пешеходный и автомобильный трафик Большое количество точек притяжения: администрация Краснодарского края, несколько крупных отделений банков, административный центр Ростелеком, Краснодарская филармония, кооперативный рынок и многое другое Документы готовы к продаже! Арт. 92287375

Арт. 113104763 Продаются этажи в современном здании бизнес-центра, общей площадью 2700м2 в самом центре города Краснодар ОПИСАНИЕ 3й этаж 960 м2 5й этаж 1000м2 6й этаж 740 м2 стоимость 130 000 руб/ м2 Здание с федеральным арендатором Окупаемость 9 лет Срок договора 20 лет Конструкция здания •Этажность: 6 •Высота потолков – 3 м •Год постройки: 2003 Инфраструктура •2 пассажирских и 1 грузовой лифт марки OTIS •Наземная парковка на 30 м/м •Столовая, актовый зал на 335 чел., конференц-зал на 150 чел. Инженерные системы и оборудование •Центральная система кондиционирования •Приточно-вытяжная вентиляция •Централизованная система отопления Энергообеспечение •Собственная трансформаторная подстанция •I-я категория электроснабжения •Электрическая мощность 200 кВ Пoмещениe имеет нecколько входныx групп, ecть cвоя паркoвка. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Адрес уточняйте Предложение от собственника. Звоните!

Лот №7358. Продается новый современный комфортабельный отель 3 звезды, расположенный на Пионерском проспекте в городе Анапа. Здание 3500 м2 (4 этажа+цокольный) и земля 1800 м2 находятся в собственности. Номерной фонд включает в себя 94 номера. Номера оборудованы качественной гостиничной мебелью и карточной системой доступа. Все номера с удобствами, в каждом номере есть телевизор, мини бар, телефон. У каждого номера есть балкон. В отеле имеется ресторан c оборудованной шведской линией и кухня с несколькими производственными цехами, просторная детская комната, прачечная, жилой блок для обслуживающего персонала на 26 человек. На территории отеля расположены детский бассейн 9*3*2 м с зоной отдыха, детские игровые площадки, уличные беседки со столами и скамейками, уличные столы и стулья, прокат спортивного инвентаря и уличный бар. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные, электричество 147 кВт, система кондиционирования. Установлено 3 лифта. Wi-Fi есть во всех номерах и общих зонах. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Отель имеет наработанную базу постоянных клиентов

Продается производственная база 3,3 Га в с. Гайдук, ул. Студенческая, з/у 1Характеристики объекта:- Местоположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Владимировка- Назначение: под существующую производственную базу- Категория земель: Земли населенных пунктов- Фасад: 61 м- Глубина: 435 м- Территория полностью огороженаКоммуникации:- Электричество: 115 кВт- Водоснабжение: (скважина ) Постройки на территории:Общая площадь строений: 3 549,3 м?1. Бетонное здание (3 бокса), высота 7 м – 436,4 м?2. Бетонное здание (4 бокса), высота 7 м – 658,3 м?3. Легковозводимое здание (5 боксов), высота 10 м – 857,3 м?4. Бетонное здание (3 бокса), высота 7 м – 537,2 м?5. Бетонное здание (1 бокс), высота 4 м – 472,3 м?6. Блочное здание (4 бокса)7. Автомастерская – 50,6 м?Дороги и инфраструктура:- Подъездная дорога: бетон + асфальт- Внутренняя территория: частично бетон, частично грунтовая- Круглосуточная охранаДополнительно:- Участок с арендаторами (грузовой транспорт)- Отлично подходит под логистику, ремонт и обслуживание грузового транспорта, производствоВся необходимая информация по телефону, звоните!

Арт. 116416439 Предлагается к продаже Гостиничный комплекс в пригороде г. Сухума Вблизи аэропорта Первая линия у моря С участком граничит чистая горная речка ?На территории 2 га располагаются: -гостиница 16 Двухкомнатных Апартаментов класса Люкс площадью 90 кв.м каждый - кафе - Специально оборудованная детская площадка - реликтовые пальмы и кипарисы, - бесплатная охраняемая автостоянка - собственный песчаный пляж Свободная территория 100 соток ( 1Га ) Здания в собственности Все коммуникации центральные Водоснабжение Эл. 400 кВт Wi-fi На территории установлены локальные очистные сооружения. Участок выделен и закреплён за фирмой – готовое решение для вашего бизнеса! Цена продажи 362 млн. рублей В цену входит -Весь объект целиком -реликтовые пальмы и кипарисы, сформировавшиеся десятилетиями. Это природный ландшафт, который не вырастить даже за 25 лет -Опытный персонал 15 человек -Полностью укомплектованное оборудование -Полное юридическое сопровождение сделки -Административная поддержка в получении разрешения на строительство - Оформление на граждан РФ!

Предлагается к покупке помещение свободного назначения в первой очереди многоуровневого паркинга площадью 1982 м2, расположенное в Прикубанском внутригородском округе Краснодара, в районе Краевой клинической больницы микрорайон Губернский. Объект находится на первой линии пересечения вновь организованных проездов от улицы Домбайской к улице Константиновской. К объекту построена автомобильная дорога, которая будет являться частью магистральной улицы Лаперуза общегородского значения 2-го класса. Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти уровневого паркинга. Помещение не жилое, свободной планировки, разбито монолитными колоннами, имеет 4 отдельных входа с установленными рольставнями, есть с/у и другие подсобные помещения, по периметру организовано 133 парковочных места. В данный момент у собственника есть подписанное договор на аренды помещения 639 м2 с Федеральной сетью Пятерочка (Х5), с тарифом 1600 руб./м2 в месяц, что позволяет совершить расчеты окупаемости этого помещения с очень высокой точностью. Так же есть подписанный предварительный договор на размещение ресторана Вкусно и точка в помещении 350 м2 во второй очереди паркинга, что будет являться точкой притяжения в мкр Губернский С учетом вышеизложенного, помещение подходит под любую торговую федеральную сеть, как продовольственную, так и непродовольственную, а так же под любые нужды с площадью выше 250 м2.Номер объекта: #51/1661181/3069

ПРОДАЖА Торгово-офисный центр 3 300 м2 на земельном участке 47 соток. Расположение: первая линия в центре г. Абинск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 250 кВт, собственная аварийная подстанция; - водоснабжение/водоотведение: центральное, собственная скважина; - газоснабжение: сетевое; - отопление: руфтопы отдельно на каждый этаж; Лифты: 2 (грузовой и пассажирский) Входы/выходы: 3, лестниц: 3 Система видеонаблюдения, охранная, пожарная сигнализация, система пожаротушения Объект полностью сдан в аренду федеральным сетевым арендаторам Продажа от собственника, без комиссии покупателя! Документы к сделке готовы. Просмотр по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1663722/3069

Земeльный участок площaдью 4 Га, располoженный в пpомышлeннo-тоpгoвой зoнe.ПOДXOДИT ПOД КОНTEЙHЕРHУЮ ПЛOЩAДKУ, CKЛАДЫ И ПРОИЗВОДCTBA.Учаcтoк пpавильнoй фоpмы со спокойным и ровным рeльeфoм.Mакcимaльная близость к тpaнcпортным pазвязкaм и шoсceйным дорoгам, пpoходят по меже участка.Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.И особенно в Новороссийском порту!!! РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Коммунально-складские и производственные предприятия.Зона П-5 выделена для производств и объектов V класса опасности. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.Коммунально-складские и производственные предприятияВозможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли) ПРЕИМУЩЕСТВА : - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;- Качественное вложение средств;- Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса; Отдельный подъездной фасад.Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с 'запасом' ресурса. Оптимальное местоположение для организации экспортно-ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте- и химоперевалочных станций. Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.Обременения отсутствуют.

Пpодаетcя oтдeльнo cтoящее 4 -х этaжнoe нежилоe здaниe, pacположенное нa учacткe 4,7 сотки.Земeльный учaсток и зданиe в cобственности ,быстpый выход нa сделку.Фасад здания выходит на центральную улицу, огромный авто трафик.Площадь здания 1850 м2 (4 этажа +цокольный этаж(высота 3.40 м)).Коридорная система есть свое помещение общепита.На одном этаже несколько  кабинетов (номеров) с санузлами.Своя парковка  бесплатная.Всегда есть свободные места !Электричество , своя линия от подстанции, отключений не бывает .Своя теплогенераторная (газ) для отопления и горячей воды.Центральная вода и канализация.Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.Возможно использование здания под гостиницу, медицинский центр, клинику , доходный дом и т.д. Возможность в течении 3-х месяцев переделать помещение под ваш вид деятельности. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Показ в любое удобное для вас время!

Арт. 104246277 Продается отдельно стоящее здание в центре города. Общая площадь здания 2188 кв м Земельный участок 12 соток в собственности Здание в предчистовой отделке. Имеется несколько входных групп. Предусмотрена ниша под лифт. Электричества 150 квт Газ Коммуникации центральные Парковка во дворе на 7 машиномест. Парковка по фасаду.

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 4 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест.  Ограничений нет. Документы готовы к продаже.     Дополнительная информация по телефону!

Арт. 61284297 Продается новый складской комплекс из сендвич-панелей на собственном земельном участке 1ГА ( два участка по 50 соток) Площадь комплекса 4500 кв.м ,состоит из двух складов по 2250 кв.м 9 ворот (высота – 4,3 м., ширина – 3 м ) Высота потолков 7 метров Пол- антипыль Все коммуникации - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Системы противопожарной безопасности Резервуар с водой Электроэнергия от 200 кВт ( с возможностью увеличения ) Территория огорожена,охрана. Без комиссии со стороны покупателя.

Современный трехэтажный гостевой дом , расположен в экологически чистом месте – в поселке Эсто-садок. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром. * площадь гостевого дома — 1320 м?, год постройки : 2010 год. * земельный участок — 10 сотки, ИЖС (собственность). Комплекс включает в себя: *Основной корпус рассчитан на 29 (двух/трех/четырех местных номеров). *Парковочная зона рассчитана на 10-12 авто. *Ресторан,лобби бар. *Бильярд. *Настольный теннис. *Сушильная комната для спорт инвентаря. *Сауна. РАССТОЯНИЕ ДО ПОДЪЕМНИКА - 500 МЕТРОВ! Документы готовы к сделке.Номер объекта: #51/558538/11901

Арт. 46437375 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 3 300 кв.м. с учетом 800 кв.м. подземной парковки В здании предчистовая отделка, установлена шахта лифта Отведенная электрическая мощность: 70 квт Смешанная планировка каждого этажа (с 1 по 4 этаж кабинетная, 5 этаж свободной планировки) Централизованные коммуникации Земельный участок коммерческого назначения под зданием в собственности Сделан фасад и места для стихийной парковки Разумный торг обсуждается

Лазаревский торговый центр, ранее известный как 'Дом быта', для многих жителей и гостей нашего курортного поселка уже давно стал настоящим лазаревским центром торговли. Здесь сосредоточено большое количество маленьких и больших магазинов, предлагающих огромный ассортимент различных товаров на любой вкус и карман. Также в ЛТЦ находятся различные компании и предприниматели, предлагающие популярные услуги жителям Сочи. Расположен ТЦ в поселке Лазаревское, в центре, по адресу: ул. Лазарева, 40. Лазаревские магазины здесь предлагают золотые украшения, часы, чай, кофе, конфеты, детские товары и игрушки, взрослую и детскую одежду, косметику, ткани и много многое другое. Среди фирм предлагающих различного рода услуги здесь есть ремонт обуви, часов, компьютеров, изготовлении ключей, рекламу, пошив штор и одежды, а также другие востребованные услуги. В настоящий момент, в лазаревском центре торговли предлагают свои услуги 20 компаний и магазинов. Источник: Лазаревские новостиНомер объекта: #184/544117/9732

Бутик-отель Бристоль 4 – готовый бизнес в центре Краснодара Ищете отдельностоящее здание под коммерческую недвижимость в Краснодаре? Представляем вашему вниманию уникальный отельный комплекс, который сочетает в себе роскошь, историю и современный комфорт. ОБЪЕКТ: Готовый бизнес – бутик-отель Бристоль 4* •Функционирует с 2014 года, классификация подтверждена в декабре 2020 г. •Входит в ТОП-10% лучших отелей мира по версии крупнейшей платформы о путешествиях. •Стабильный высокий рейтинг на площадках бронирования. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в самом сердце Краснодара, на участке 16 соток. Гости наслаждаются атмосферой уюта и элегантности, а инвесторы получают надежный источник дохода. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТЕЛЯ: •Общая площадь здания – 1600 м?. •24 просторных номера, оформленных антикварной мебелью Европы и России рубежа XIX–XX веков. •Коллекция старинной и современной живописи, гравюр, фарфора и бронзы. •Автономное газовое отопление (Baxi) + резервное дизельное отопление (Buderus). •Центральное водоснабжение и водоотведение (техусловия 2018 г.), автономная система водоочистки и резервирования воды. •Электричество 30 кВт + резервная линия 50 кВт + аварийный дизель-генератор 80 кВт (GESAN). •Ресторан на 40 гостей + банкетный зал в стиле лофт на 150 персон. •Кухня оснащена пароконвектоматом Rational и складом (соответствует стандартам HACCP). •Лифт, конференц-зал на 70 человек, библиотека, романтический балкончик в стиле южной Франции. •Веранда 180 м? с видом на центр города, внутренний арт-дворик с дизайнерскими арт-объектами. •Собственная парковка + городская парковка у фасада. АРТ-ЦЕНТР "БРОНЗОВАЯ ЛОШАДЬ" – 480 м? Дополнительное пространство, идеально подходящее для: •фотосессий, •презентаций, •конференций, •театральных постановок, •выставок, •благотворительных и корпоративных мероприятий, •банкетов и мастер-классов. Оснащен проектором, звуковой системой, радиомикрофонами и банкетным оборудованием на 150 человек. Дополнительно: На фасаде кондитерская с летней верандой, где подают фирменные десерты от ресторана "Бристоль". ? Готовый бизнес с безупречной репутацией! ? Эксклюзивный концепт, аналогов в Краснодаре нет! ? Высокий инвестиционный потенциал! Звоните для подробностей!

Объект №45555 В продаже коммерческое помещение: Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172. Здание расположено в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 1800 кв.м.; Количество входов: 1 вход; Высота от пола до потолка: 3 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены. Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 80 кВт (НЭК); Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности 31.83 Га. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 1412.6 кв. м по ДА, 1412.6 кв. м/ МАП 2.827.345 / Общая ГАП 33.935.340 руб. в год.

Арт. 111823751 Отдельно стоящее Здание 4 эт. , 1300 м2 в Центральном районе Сочи Объект граничит с фeдepальной тpaсcoй , прoтяженностью 80 метров Дo Мoремoллa 250 метров , до Большого магнита 80 метров , Краснодарского кольца 100 метров. 20 coтoк в coбствeннoсти 30 парковoчных мeст Bсё cдaнo в apeнду. Коммуникации : все центральные . Ha пpoтяжeнии 15 лет одни и те же aрeндaтоpы. Cзади здaния дocтаточно земли для пocтpoйки коммeрчecкиx пoмeщений . МАП 2 000 000 р. Звоните !!!

Продается новая гостиница! 6 этажей. На первой линии побережья, до моря 100м. 40 номеров, класса: Люкс, Премиум, Семейный. Комнаты для персонала, прачечная, хозяйская 75м2. Лифт. Новый ремонт. Срок эксплуатации с 2022 года. Бассейн 8,5/4,5 метров с подогревом. Зона барбекю, терраса. Столовая на 70 мест. Все коммуникации центральные. Свет 50 квт. Заполняемость в сезон более 90%. 70% постоянных клиентов. Рейтинг на Яндекс 4,7*. Срок окупаемости 6-7 лет. П. Ольгинка славится чистым морем! Звоните.Номер объекта: #51/537622/22848

Арт. 108392458 Коммерческое помещение 2077 м кв. свободного назначения! Основные характеристики: общая площадь 2077 м кв. 4 уровня по 520 м кв. высота потолков: 4 м земельный участок 15 соток витражное остекление два входа зона погрузки лифтовая шахта возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 100 кВт 3 фазы водоснабжение центральное канализация септик с двумя точками откачки отопление газ 300 кВт Локация и преимущества: первая линия Ростовское шоссе дорога с интенсивным авто трафиком стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района Идеально подходит для: торговых площадей офисных помещений сервисных услуг Без комиссии для покупателя! Звоните!

Продается земельный участок площадью 360 соток. КН 23:43:0112035:491 Фасад 225 метров вдоль проезжей части Участок правильной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ – для сельскохозяйственного использования По свежему градостроительному зонированию земельный участок расположен в коммунально-складской зоне. Нa тeppитopии учacткa будeт установлена электpопoдстaнция нa 1 MBт. Коммуникации: скважина / септик. Ведутся работы по смене назначения категории и вида разрешенного использования.Номер объекта: #51/546115/13126

Предлагается к продаже помещение под ресторан, фитнес-клуб, площадью 1000 кв.м, в новом строящемся элитном ЖК премиум - класса, в центре г. Краснодар. Весь город – у вас на ладони из ресторана и фитнес-клуба с бассейном на 25 этаже. Вы наблюдаете за городом из наружных панорамных лифтов, а город любуется великолепным фасадом. Дом выполнен в стиле неоклассицизма. Высокий архитектурный стиль жилого комплекса внутри – роскошные планировки для любой семьи: от студий до больших пятикомнатных квартир. Богатая внутренняя инфраструктура, двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, ландшафтный дизайн. Предлагаем выгодно инвестировать средства на данном этапе строительства, срок сдачи ЖК 2023 год!Звоните, действуют дисконты от застройщика!Объект № 539148Номер объекта: #51/539148/16714

Арт. 23735220 Продажа производственно-складского комплекса Промзона Комсомольского микрорайонаплощадь базы 2 га (20000 кв.м)площадь помещений: 13 000 кв.м (7 644 кв.м капитальных зданий + 5 300 кв.м крытые эксплуатируемые площадки)З/у в собственности Производственные здания, склады, крытые площадки, котельная, офис, ТПП на 2 МВат Ж/д ветка в собственностиАртезианская скважина 140 мОхраняемая территория, выезд на две улицы, через КПП, парковка для грузовых и легковых автомобилей на территории. Можно использовать как арендный бизнес, складские площади в этом районе очень востребованы, так для любого производства, торговой оптовой базы. На территории базы действующее рентабельное высоко технологичное мебельное производство (бизнес продается по отдельной цене)Объект расположен в Комсомольском микрорайоне, Карасунский округ. Вблизи транспортных развязок на Уральскую , Новороссийскую, Восточный обход , на федеральную трассу М4 Дон

во всех номерах сплит системы, TV, спутниковая тарелка, Wi-Fi интернет, комплект посуды, туалетные принадлежноти, фен, мини-бар, холодильник. Все коммуникации. Отель расположен в первой курортной зоне, расстояние до песчаного пляжа 400 метров. Это современное  4-х этажное здание на 48 номеров, прекрасно оборудованных и оформленных в дизайнерских интерьерах. Дизайнерское оформление всех номеров отличает наш отель от других в Витязево. Номера не только прекрасно оформлены, но и оборудованы современной техникой и удобной мебелью. ИНФРАСТРУКТУРА: 48 номеров различных категорий. Возможность организаций конференций, семинаров, деловых встреч. Открытый бассейн с подогревом и с детским отделением. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1380, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.