Продажа торговых помещений в Краснодарском крае

* Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором Пятёрочка. Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #51/561824/11901

Арт. 68683450 Продается торговое помещение, в данный момент там находится продуктовый магазин. В одном из дорогих районов города ФМР в ЖК "На Высоте" Сделан качественный ремонт! Все оборудование входит в стоимость, товар обсуждается при встрече. Сделана вентиляция, отдельная канализация. Электроэнергия 30 кВт. Высота потолков 3 м. Остались вопросы звоните! Пишите!

Продается торговая площадь м-н Пашковский, улица 1 мая,  с арендаторамиОбщая площадь: 382 кв. м. Стоимость за 382 м2 : 48 000 000 pублей . Арендные платежи - 217 000 , пpи полном зaceлении мeнее 12 лeт oкупaeмocть. Возможна частичная продажа по площадям:252 кв.м. 32 000 000 рублей180 кв.м. - APEНДATOР м-н "СЕMЕЙHЫЙ"72 кв. - cвободныЭл-ва: 42 кBт 131.5 кB.м. 16 000 000 рублей62кв.м. - АPЕНДATOР "WILDBERRIЕS"29.2кв.м. - cвoбодныЭл-ва: 24 кВтПомещения с ремонтом, высота потолков 3,10 метра, коммуникации центральные.Рядом: Клиника Первомайская; Пашковский городской Дом Культуры; Магазин продуктов; Канцелярский магазин; ремонт обуви; Салоны Красоты; Детская Библиотека

Продается торговая площадь м-н Пашковский, улица 1 мая, с арендаторамиОбщая площадь: 382 кв. м. Стоимость за 382 м2 :pублей . Арендные платежи - 217 000 , пpи полном зaceлении мeнее 12 лeт oкупaeмocть. Возможна частичная продажа по площадям:252 кв.м.180 кв.м. - APEНДATOР м-н "СЕMЕЙHЫЙ"72 кв. - cвободныЭл-ва: 42 кBт 131.5 кB.м.62кв.м. - АPЕНДATOР "WILDBERRIЕS"29.2кв.м. - cвoбодныЭл-ва: 24 кВтПомещения с ремонтом, высота потолков 3,10 метра, коммуникации центральные.Рядом: Клиника Первомайская; Пашковский городской Дом Культуры; Магазин продуктов; Канцелярский магазин; ремонт обуви; Салоны Красоты; Детская Библиотека AFY-800820164

Арт. 76485672 Продается торговая площадь р-он КубГУниверситета Фасад на центральную улицу микрорайона Черемушки.

• общая площадь 120 кв.м.
• разделено на 40 кв.м. и 80 кв.м.
• панорамные окна
• мощность 15 кВт.
• коммуникации центральные
• сдано в аренду

Возможна продажа части площади. АП 240 000 р. Активный трафик. В час пик проходимость более 600 человек -30 минут. Без комиссии для покупателя. Уникальное предложение! Звоните!

Продажа 258 квадратных метров на первом этаже, с отдельным входом с улицы и стандартным ремонтом! Прекрасная возможность приобрести собственное коммерческое помещение в центре города! Продаётся светлое и просторное помещение площадью 258 квадратных метров на первом этаже здания. Отличное местоположение, удобный подъезд и отдельный вход с улицы делают это помещение идеальным выбором для вашего бизнеса. К продаже нежилое помещение 258 м2 С отделкой под магазин на первом этаже жилого комплекса с якорным сетевым арендатором Покупайка в центре города Сочи. Стоимость м2 - 1.200? Месяц - 390.900? Год - 3.715.200? Каждый год + 7% к ГАП. Договор подписан и зарегистрирован на 5 лет. Коммуникации: Свет - центр - 40квт, вода - центр; Канализация - центр; Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта. Наш профессиональный агент ответит на все ваши вопросы и поможет оформить сделку быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного коммерческого помещения в самом центре города! Сделайте правильный выбор - купите помещение для своего бизнеса прямо сейчас!Номер объекта: #51/602356/11901

В современном жилом комплексе класса комфорт продается помещение свободной планировки площадью 216м2 . Особую привлекательность покупки обуславливает: - удобная транспортная доступность с улиц с оживленным автомобильным трафиком - эксклюзивная архитектура комплекса - высокие потолки - 5-5,7 метра - шаговая доступность для жителей комплекса Приобретаемые помещения возможно использовать для размещения - медицинского центра - кафе и рестораны - магазинов шаговой доступности - сдачи в аренду Высокая ликвидность и спрос на объекты коммерческой недвижимости обеспечивает максимально короткий срок окупаемости за счет сдачи в аренду - 9-11 лет и при развитии собственного направления бизнеса - 6-8 лет Возможна продажа в ипотеку - от 9,5%. На все вопросы готов ответить по телефону.Номер объекта: #51/1490508/3069

Прoдaeтся коммepческое пoмещeние в нoвoм жилом комплексе "Жемчужина Мысхако". Площадь 181 кв.м. Возможна продажа по отдельности 74 кв.м. и 107 кв.м. (270 тыс за кв.м.) - Первый этаж - Дом сдан и заселён - Пoмeщeние подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. - Высота потолков 4.7 м - Коммуникaции - цeнтpaльные. - Два отдельных входа с фасада- Без ремонта - Любой вид расчета   От собственника. Без комиссии Звоните договаривайтесь на просмотр!

Прoдaeтся коммepческое пoмещeние в нoвoм жилом комплексе "Жемчужина Мысхако". Площадь 181 кв.м. Возможна продажа по отдельности 74 кв.м. и 107 кв.м. (270 тыс за кв.м.) - Первый этаж - Дом сдан и заселён - Пoмeщeние подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. - Высота потолков 4.7 м - Коммуникaции - цeнтpaльные. - Два отдельных входа с фасада- Без ремонта - Любой вид расчета От собственника. Без комиссии Звоните договаривайтесь на просмотр! AFY-800819416

Продается торговое помещение на 1 линии фасад на ул. Красная ТОП трафик (Универмаг Краснодар) подписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Высокий арендный поток 1 этаж, витражное остекление все коммуникации центральные Без % от собственника Номер объекта: #51/1641546/3069

В продаже здание коммерческого назначения (встроенно-пристроенное) в ЖК Ракурс.Самое выгодное расположение на въезде в микрорайон, угловое 1,2 этаж + цоколь.Вокруг многоэтажная застройка. Здание*Площадь 446.9 м2*Коммуникации центральные*Высота потолков 3,7 м*Витражное остекление*Входная группа 1 этажа без ступенекПодойдет под торговлю, услуги, аптеку, магазин, салон красоты, детскую студию и т.д.Здание приобреталось у застройщика, один собственник.Документы готовы к продаже.Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 58525547

В продаже новое отдельностоящее двухэтажное помещение. у него есть интересные преимущества: 1) Помещение имеет удобное и очень выгодное расположение в населенном пункте с.Глебовское, за счет чего высокий автомобильный и туристический трафик, по напрвлению на с.Абрау-Дюрсо и с. Южная Озереевка. Также большой поток пешеходов. 2)Электрическая мощность 15 кВт, один вход внутрь, два удобных асфальтированных подъезда с главной дороги к зданию, не затрудняющие движение и парковку. 3) В торговом помещении выполнена предчистовая отделка, что позволяет сделать ремонт под себя, или под аренду, выведены все коммуникации. Данный вариант идеально подойдет тем, кто хочет приобрести доходную недвижимость: использовать самостоятельно под любимый бизнес или сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Возможна продажа по ипотеке, лизингу Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 6211487. Район: Глебовское

Лот №4468. Продается магазин (офис, помещение своб.назн., склад). Площадь 195 м2. 1 этаж из 1 этажа. Свободный доступ, электричество подключено 220 вольт, отдельный вход, потолки 5 м. Все подробности по телефону.

Продается магазин с якорным арендатором "Пятерочка" площадью 450м2, расположенное отдельном участке в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Коммуникации вода, канализация, свет - 75кв. Паркинг на территории. Рядом имеются магазины и остановка, что дает хороший трафик. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/601787/11901

Продается готовый бизнес, магазин площадью 600 кв.м..с хорошей доходностью. Магазин "Пятерочка" с арендой на 10 лет. Отдельный вход со двора, удобное расположение обеспечивает проходимость и удобство для клиентов. Имеются парковочные места. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес по привлекательной цене. Звоните нам сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте, для уточнения всех деталей и для записи на просмотр помещения. Номер объекта: #51/601776/11901

Арт. 68041862 Продается отдельно стоящее здание с арендаторами ( строилось по разрешению и вводилось по акту в 2012 году ) Площадь здания 1300 кв.м ( первый этаж -1050 кв.м + антресоль с офисами,кухней и подсобкой ) Магнит занимает 463 кв.м первого этажа ,платит 263 000 или 4% от РТО Комфорт ( магазин товаров для дома остальную площадь) остальную площадь Магазин Комфорт располагается в данном месте более 12 лет и не хочет никуда переезжать ,готов платить 200 000 руб Общий арендный поток 463 000 рублей Электричество 90 кВт Магнит вложил в реконструкцию более 10 млн.рублей Земельный участок под зданием 1000 кв.м в аренде ( 68 000 в год) Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором. Адрес: ст. Каневская - Здание расположено на одной из самых проезжих улиц ст. Каневской – ул. Элеваторной. Само здание вытянуто вдоль улицы – длина по фасаду 80 метров. С удобной парковкой по всей длине здания. - Общая площадь 1300 м2 (из них первый этаж 1050 м2, и антресольный этаж с офисами, кухней, подсобкой – 250 м2). Магнит занимает 463 м2 первого этажа. Остальное сдается в аренду - строительные магазины - Под Магнит делалась отдельно перепланировка здания. Все согласовано с архитектурой. - Электрическая мощность 90 кВт. Провели новую линию по требованию Магнита. Все оборудование и линия новые. Есть еще отдельная линия на 30кВт (не входит в стоимость). Готовы обсудить отдельно. - Магнит делал весь ремонт и реконструкцию здания под себя. Полы, освещение, кондиционирование, отдельные выходы, крыльца, пороги... Полностью сами под себя перестроили помещение. По их смете размер инвестиции более 10 млн руб. То есть они в ближайшее время съезжать не планируют. Точка работает хорошо. Открылись они в конце марта 2024. Общий арендный поток со всего здания 470 000 в мес, окупаемость 8,5-9 лет. Максимально быстрая и прозрачная сделка, дополнительная информация по запросу. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

в продаже помещение на пешеходном и автомобильном трафике, нa центральной улице гopoдa, вокруг большой жилой массив. Общая площадь помещения 120 м?, разделён нa два помещения 40 м?, и 80 м?панopамное cтeкление от пoлa до потолкa, прaвильнoй формы,вcё кoммуникации цeнтральныe,элeктpичecтво отдельный ввод от подстанции, 15 квт (есть возможность увеличения)Номер объекта: #51/1640578/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Avrora" — отличная инвестиция в самом центре Краснодара! ЖК "Avrora" — сочетание роскоши и функциональности: Расположенный в центральном районе города, этот современный жилой комплекс бизнес-класса выполнен в лучших традициях ампира и классицизма. Монументальный, но изящный облик зданий с высотой от 16 до 22 этажей делает его настоящим украшением города.  О локации: Первая линия, проездное место. Удобный доступ к ключевым транспортным развязкам. Центральный район — рядом вся инфраструктура: банки, офисы, торговые центры, рестораны и кафе.  О помещении: Возможна покупка помещений как на 1, так и на 2 этажах. Высота потолков от 3,6 до 4,2 м — идеально для любого вида бизнеса. Фасадное расположение и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Центральные коммуникации и наличие парковки создают комфортные условия для работы и посещения.  Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, торговля, салон красоты, кафе или шоурум. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для собственного дела или как объект арендного бизнеса с высокой доходностью. Дом сдан — помещение готово к эксплуатации.  Выгодные условия покупки: Возможна ипотека. Без % рассрочка. Покупка за наличные. Без комиссии для покупателя. И это еще не все! У нас большой выбор коммерческих помещений в Краснодаре, включая эксклюзивные предложения. Звоните, и мы подберем для вас лучшее решение для бизнеса или инвестиций!

В продаже коммерческое помещение в ЖК Режиссер. Расположено на -1 этаже, имеет отдельный вход с улицы Старокубанской.Правильная форма помещения, минимум несущих конструкций позволят адаптировать его под разные виды бизнеса.В непосредственной близости расположены СБС Мега Молл, ТРЦ Галактика, многоэтажная застройка с численностью населения 50 000 человек.Рядом ЖК Патрики от компании Точно, которая не продает свою коммерцию.Высокий спрос на аренду в данной локации.Об объекте*-1 этаж*Отдельный вход с улицы Старокубанской*Площадь 430.94 м2*Высота потолков 3.4 м*Коммуникации центральные*Разрешение на строительство и ввод в эксплуатациюЗа подробной информацией обращайтесь по номеру указанному в объявлении.Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 73178612

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается здание коммерческого назначения на магистральной улице им. Суворова в центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.ОБ ОБЪЕКТЕ: Площадь здания 295 м2 Площадь земельного участка 2.5 сотки (в собственности). ВРИ - объекты по оказанию услуг обслуживания населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, объекты розничной торговли Фасадное, первая линия Коммуникации центральные Две входные группы Панорамное остекление Высокие потолки - 3,8 м Есть техническая возможность возведения 2-го этажаЗа подробной информацией обращайтесь по номеру, указанному в объявлении.Арт. 70812098

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 550 кв. м. с федеральным арендатором Пятерочка и ФиксПрайс. Магазин расположен в одной из крупных станиц края.Население более 15 000 жителей. Объект построен по РНС. АВЭ получен.Участок — 16 соток, в собственности; Высокий стабильный МАП. Ознакомиться с объектом и всем пакетом документов можно при личной встрече. Без вознаграждения со стороны покупателя. С агентами и брокерами сотрудничаю. Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните!

Арт. 69875448 Прoдаетcя oднoэтажное отдельнoстoящее здание, расположeннoe пo улицe Ставропoльскoй. Здaние имeeт 110 кв.м. подвaльнoгo помещения. Зданиe pacполoженo нa зeмeльнoм участкe площадью 6 сотoк, укaзaнный учacток пpинaдлежит на прaвe coбcтвeннocти. Здaние угловоe, большой фаcад, имеется парковка.

Предлагается к продаже угловое отдельно стоящее монолитное здание, на собственном земельном участке, коммерческого назначения. Это привлекательный объект, расположенный в стратегически выгодном месте на въезде в жилой комплекс, напротив остановки и наземного перехода. Общая площадь помещения составляет 425 м?, что открывает широкие возможности для реализации любых бизнес-идей. Одноэтажное здание с свободной планировкой и высокими потолками позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Объект выделяется объемной рекламной поверхностью, что гарантирует заметность вашего бизнеса и привлечение клиентов. С 2018 года вся площадь здания уже успешно сдана в аренду на 10 лет супермаркету Пятёрочка, что создает стабильный доход и минимизирует риски для будущего владельца. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта! Звоните, я расскажу все преимущества приобретения данного имущества и помогу вам сделать правильный выбор. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке:

Продается коммерческое помещение в ЖК "Avrora" — отличная инвестиция в самом центре Краснодара! ЖК "Avrora" — сочетание роскоши и функциональности: Расположенный в центральном районе города, этот современный жилой комплекс бизнес-класса выполнен в лучших традициях ампира и классицизма. Монументальный, но изящный облик зданий с высотой от 16 до 22 этажей делает его настоящим украшением города.  О локации: Первая линия, проездное место. Удобный доступ к ключевым транспортным развязкам. Центральный район — рядом вся инфраструктура: банки, офисы, торговые центры, рестораны и кафе.  О помещении: Возможна покупка помещений как на 1, так и на 2 этажах. Высота потолков от 3,6 до 4,2 м — идеально для любого вида бизнеса. Фасадное расположение и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Центральные коммуникации и наличие парковки создают комфортные условия для работы и посещения.  Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, торговля, салон красоты, кафе или шоурум. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для собственного дела или как объект арендного бизнеса с высокой доходностью. Дом сдан — помещение готово к эксплуатации.  Выгодные условия покупки: Возможна ипотека. Без % рассрочка. Покупка за наличные. Без комиссии для покупателя. И это еще не все! У нас большой выбор коммерческих помещений в Краснодаре, включая эксклюзивные предложения. Звоните, и мы подберем для вас лучшее решение для бизнеса или инвестиций!