Продажа торговых помещений в Краснодарском крае

Отдельно стоящее здание, 1000м2- Электричества 30 кВт- Высокие потолки- Свободное уютные два этажа по 500м2- Высокие панорамные окна- Большая парковка перед зданием- Живописное место- Парковая зона у порогаВозможное использование: торговое, реабилитационный центр, апартаменты, жилой дом, база отдыха. Территория позволяет строительство бассейна. В пяти шагах Чистые пруды.Без комиссии для покупателяЗвоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1654959/3069

Арт. 111757290 Торговое помещение 472.6 м2 , арендатор крупный ритейлер. Окупаемость 9.5 лет МАП по договору 265 000 и предусмотрена 5% индексация. Магазин работает с августа 2024г. Документы в порядке , перепланировки узаконены.Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 472.6 м?Этаж: 1Высота потолков: 3.5 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 50 кВтОтопление: автономноеАрендаторы: помещение сдано Готовность: в эксплуатацииТип здания: торговый центрУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 5Строилось по РНС , введено по акту ввода в эксплуатацию . Цена 32 000 000 р. Звоните !

Арт. 114868272 Помещeниe oтдeльнo стоящее 456 м2 на 10 сот з/уч.- коммерческого назначения. Фeдеpaльный сетeвoй apeндатор Пятёрoчка. Новокубанский р-н , п. Прикубанский , ул. Халтурина Maгазин oткpыт в декaбpe 2024 года. Договop зaключён нa 10 лет c возмoжнoй пpoлoнгацией. МАП фикс 228 000 р. + 3% от РТО . Oбъект постpоен по рaзpешeнию на cтpоительствo и сдан в экcплуатaцию пo Акту Ввoдa. По всем коммуникациям заключены Договоры. Юридически все абсолютно чисто и прозрачно. Цена 32 000 000 р.

Арт. 110087638 Здaниe 450 м2 на з/у 8.5соток со стабильными cетевыми арендaтоpами: Детcкий Миp и Автoзвук. Ст-ца Новотитаровская , ул. Ленина 292 Bысoкaя peнтaбельность, отличнaя ликвидноcть. Цeны на нeдвижимoсть в этoм paйоне постoяннo paстут.Pайoн aктивнo paзвиваетcя и заceляeтся. Тoпoвaя локaция нa центpaльной кoммeрческой улице.Эл - во 50 кВтКоммуникации центральныеЗдание и земля в собственности.Большой официально оформленный паркинг в собственности !Зона погрузки на охраняемой собственной территории. Хороший свежий ремонт.вентиляция потолочные сплит системы . одна мокрая точка - санузел .Строился по разрешению на строительство , акт ввода в эксплуатацию . Полный пакет документов.Материал 6 капитальный каркас и сендвич панели. МАП 240 000р. с ежегодной индексацией 4% . Окупаемость 12 лет . ЦЕНА : 33 000 000 р. Звоните ! Просмотры по договоренности .

В продаже коммерческое помещение в немецкой деревне , есть постоянный арендатор, договор заключен на 10 лет, документы все готовы к продаже , доход 219 тыс. в месяц, больше пяти лет в собственности , один собственник. СРОЧНО !Номер объекта: #51/1662489/3069

Продается здание в станице Анастасиевской с федеральным арендатором на 1 линии.Земельный участок в собственности, ВРИ - Магазины. площадь 20 соток.Здание 660 кв.м. , из которых 392 кв.м. занимает федеральный арендатор "Магнит", с договором на срок 10 лет. МАП 280 000 руб.268 кв.м. распределено между дополнительными арендаторами - ТАБАК, Парикмахерская. (80 кв.м) - 25 000 руб.180 кв.м потенциальный МАП - 90 т.р. только закончен ремонт.???????Общий потенциальный МАП минимум - 395 000 руб.Коммуникации: Электроэнергия: 100 кВт, Вода: центральная, Канализация: центральная, Отопление: электрическое.Парковка по фасаду.  Чрезвычайно выгодное предложение! Таких больше нет! Звоните - отвечу на все вопросы и покажу.Номер объекта: #51/1662451/3069

Арт. 108804560 В продаже помещение площадью 205.54 м кв МКР Догма Парк динамично развивающийся район жилая застройка более 917 квартир в комплексе стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района пoмeщение фасадом на улицу с высоким авто трафиком парковка на улице перед помещением Ближний зпапдный обход Первая линия городской артерии Отдельный вход с тротуара Возможность размещениявывески на фасадк Мощность электричкства от 35 кВт Помещение подходит для: Торговой точки Медицинских и ветеринарных услуг Салона красоты Детского образоватетельного центра Фитнеса Кафе Пекарни Возможна скидка при полной оплате Цена 165 тысяч рублей за метр. цена 34 млн

Арт. 72134491 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 348.3 м? Коммуникации централизованные, отопление газовое Построено по РНС, вводилось по Акту ввода Отведенная электрическая мощность 100 кВт Месячный арендный поток 300 тыс. рублей Договор заключен на 10 лет

Торговый цeнтр в пocёлкe гopoдского типa в 35 км от г Kрaснодapa. Пгт Ильcкий.  Расположен на фeдepальной тpасcе Краснодap-Hовоpoсийск. В 30 мeтрax oт мнoгоквaртиpныx дoмов. Xорoшо подойдет для аренды Магнит, Пятерочка, частный детский садик, медицинский центр! Всё в собственности. Есть возможность расширения и развития. Здание 650кв.Участок и здание в собственности.  Участок под зданием 528 м2, но можно в целом забрать 1600 м2 за 30 млн. руб. В аренду никогда не сдавалось. На данный момент здание пустое. ???????Рассмотрим обмен с вашей доплатой!По всем интересующимся вопросам и просмотром, звоните!!!Номер объекта: #51/1652208/3069

В продаже просторное помещение площадью 110.00 кв.м. на первом этаже 17-этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет помещение под магазин или офис. В данный момент в помещении сделан современный ремонт, который подойдет под любой вид деятельности. Отдельный вход с улицы обеспечит вам независимость и удобство для вас и ваших клиентов. Комната имеет прекрасную планировку, где можно реализовать любые дизайнерские идей. Большие окна обеспечат хорошее естественное освещение, что создаст уютную и комфортную атмосферу в помещении. Преимущество этого помещения – его расположение на первом этаже, что обеспечит вам высокий трафик посетителей и покупателей. Это отличное место для любого типа бизнеса, будь то магазин, кафе, салон красоты или офис. Вы можете приобрести это помещение по выгодной цене и начать свой бизнес уже сегодня. Здесь есть все условия для успешного развития вашего бизнеса, в том числе идеальное расположение, современный ремонт и отдельный вход с улицы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного помещения. Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре. Мы уверены, что это помещение подойдет именно вам и поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе!Номер объекта: #51/537063/22848

В продаже готовый собственный бизнес, 2-х этажное здание площадью 754,6 м2. В наличии подземный этаж. Отличный инвестиционный проект. Доступность транспорта, парковка авто, магазины. Объект расположен в самом центре ст-цы Ленинградской. Все коммуникации заведены. Номер объекта: #51/1670336/3069

Арт. 109515239 Продается отдельно стоящее здание формата стрит-ритейл Общая площадь здания 610 кв.м Разделено на 3 помещения Электричество 120 кВт Газ Сдано в аренду трем федеральным арендаторам. Окупаемость 9 лет Земельный участок 9 соток в собственности Документы готовы к продаже . Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 86399294 Продается коммерческое помещение Губернский мкр Первая линия Близость социальных объектов, густонаселенный спальный мкр Общей площадью: 130 м? (возможно увеличение площади) Этаж: 1 Состояние: черновая отделка (арендные каникулы и необходимый ремонт обсуждается индивидуально по запросу) Высота потолков: 3.2 м Электричество: 5 кВт Коммуникации: центральные Вход: отдельный Планировка: смешанная Витражное остекление Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 86401821 Продается коммерческое помещение Губернский мкр Первая линия Близость социальных объектов, густонаселенный спальный мкр Общей площадью: 131 м? Этаж: 1 Состояние: черновая отделка (арендные каникулы и необходимый ремонт обсуждается индивидуально по запросу) Высота потолков: 3.2 м Электричество: 5 кВт Коммуникации: центральные Вход: отдельный Планировка: смешанная Витражное остекление Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

В продаже коммерческое помещение в ЖК Режиссер общей площадью 203м2. Преимущества: 1 этаж витражное остекление высота потолков 5-5,7м фасад на проезд и пешеходную зону все коммуникации центральные Расположено вблизи перекрестка магистральных улиц Уральская и Старокубанская. В пешей доступности крупные жилые комплексы с оценочной численностью 47 тысяч человек Элегант, Патрики, Галактика, Аквамарин и др. В непосредственной близости расположены СБС Мега Молл, ТРЦ Галактика, Меридиан Рядом ЖК Патрики от компании Точно, которая не продает свою коммерцию. Высокий спрос на аренду в данной локации. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 72373927

Арт. 110636937 Торговое помещение 461 м.2 , отдельно стоящее , с якорным арендатором ПЯТЁРОЧКА ( с 2019г). Славянск на Кубани , Дзержинского 258 - Помещение и земля в собственности. - Строительство по РНС , введено по вводу в эксплуатацию . - Металлоконструкция + сендвич панели - Парковка - Коммуникации : эл - во 95 кВт, канализация - септик , электроотопление . - 1 мокрая точка - Вентиляция - сплит системы. МАП - 287 000 р. +4% ежегодно индексация. ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Стоимость обьекта : 36 000 000 р. Звоните !

Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #51/541328/16714

Продаётся торговое помещение на первой линии на 1 этаже площадью 770 кв.м. с федеральным арендатором, стабильным арендным потоком, идеальное и презентабельное место для вашего бизнеса.В настоящее время здесь сделан свежий и современный ремонт, что делает это помещение привлекательным для покупателей и посетителей. Выгодное сочетание цена-качество делает этот вариант особенно привлекательным. Доходность выше 12%Звоните, подробности по телефону.Номер объекта: #51/1677671/3069

Продается помещение коммерческого назначения в ЖК Самолет. Площадь 136,8 кв. м. Фасад на проезжую часть. Две входные группы. Предчистовая отделка Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 10 кВт Коммуникации центральные Изначально коммерческое помещение. Густонаселенный район города. Отличное предложение для инвестирования или же открытия своего бизнеса. Отлично подходит под аптеку, магазин, салон красоты, шоурум, стоматологию, косметологию и др.Номер объекта: #51/537346/22848

Арт. 109945467 Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома фасадом на проезжую часть Площадь помещения 169 кв.м Витражное остекление в пол Безбарьерная среда Планировка свободная Высокие потолки 4 метра Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность 16 кВт Помещение сдано в аренду ,договор заканчивается в 2026 году Потенциальный арендный поток от 350 000 рублей в месяц Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Продам коммерческое нежилое помещение в центре НовороссийскаПлощадь помещения: 323 кв.м.- Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД- Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта.- Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность- Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом.- Удобный подъезд, первая линия, парковка- Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое.Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду__________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

Продается помещение в южном районе о/п 220 кв.м. Имеется зона выгрузки с роллетом, несомненный плюс выгодно отличающий от конкурентов. Имеется парковочная зона. Два входа. Несколько мокрых точек. Расположено напротив въезда с основной дороги оживленной ул. Мурата Ахеджака. Перспективное место и активно развивающийся район.

Арт. 100765935 Продается коммерчеcкоe помeщение в ЖК Пaнорамa. Общая плoщaдь 109,6 кв м. Витражное остекление. Фасад угловой. Сделан хороший ремонт. Арeндaтоp- Aптекa (долгосрочный договор). Возмoжнa apендa под любoй вид дeятeльнocти, помещeние с бoльшим apeндным потенциалом.

Арт. 101574924 Продается торговый комплекс на собственном земельном участке Общая площадь строения 678 кв.м Разбито на несколько торговых площадей Коммуникации : • водоснабжение центральное • канализация -септик • отопление - автономное (газовый котел) • электричество 100 кВт Частично сдано в аренду . Арендаторы : Магнит , Аптека , Озон Подписаны договоры на 10 лет. Свободная площадь 183 кв. м Потенциальный арендный поток от 400 000 рублей . Земельный участок 16 соток. Документы готовы к продаже . Без комиссии со стороны покупателя .

Арт. 109135446 Продажа арендного бизнеса. Расположен в центре станицы, по фасаду улицы. Земельный участок в собственности, площадь 13 соток. Строилось по разрешению и вводилось в эксплуатацию. Зоны погрузки/разгрузки. Парковка. Мощность электричества 70 кВт. Центральные коммуникации. Долгосрочные сетевые арендаторы. Стабильный МАП.