Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение в самом центре Сочи.В непосредственной близости находятся Торговая галерея, Администрация г. Сочи, ТЦ МелодияТранспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший трафик.Электричество 15 Квт.Идеальное предложение для ведения личного бизнеса.Звоните!Номер объекта: #5/550996/11901

Продаю ресторан, расположенный в Адлере на первой линии (сторона моря).Ресторан с арендаторами (якорными , договор на 10 лет) , который платит фиксированную арендную ставку с ежегодной индексацией - 5%.Ресторан оснащен полностью всей мебелью, техникой, кухонным оборудованием и т.д.).Посадочных мест -80. Плюс столики на улице рассчитанные на 30-40 человек.Окупаемость - 11 лет.Номер объекта: #5/560661/11901

В продаже готовый бизнес. 2-х этажное торговое здание в центре г. Крымск, общей площадью 500 м2 на участке 6 соток. Все коммерческие помещения сданы в аренду. МАП - 500 000 руб. Электричество 25 квт, своя газовая котельная. Большой пешеходный трафик, рядом поликлиника, детская поликлиника, семейная стомотология.

В продаже готовый бизнес. 2-х этажное торговое здание в центре г. Крымск, общей площадью 500 м2 на участке 6 соток. Все коммерческие помещения сданы в аренду. МАП - Электричество 25 квт, своя газовая котельная. Большой пешеходный трафик, рядом поликлиника, детская поликлиника, семейная стомотология. AFY-901091587

<strong>В Продаже Гостевой дом в курортной зоне с. Кабардинка. Самая первая улица ведущая к пляжу и набережной ,</strong>5 минут пешим шагом.<strong>Гостевой дом 3 этажа , представлен отдельными аппартаментами с террасами и видом на горы и море</strong>.1 этаж предусмотрен для жизни собственника или также может сдаваться.<strong>на территории три двухэтажных деревянных дома с номрами ( 2,3, 4 местные)</strong>Большая территория двора ,имеется одельная площадка для установки бассейна.земельный участок на котором находятся строоения - назначение <strong>ИЖС / коммерческое назначение (6,5 сотки)</strong><strong>дополнительно 6 соток сельхоз назачения - территория для отдыха и парковки авто.</strong>При встрече и осмотре возможен торг

Продаю готовый бизнес. Арендаторы- кафе/ресторан.Заключен договор сроком на 10 лет.Помещение полностью оборудовано под ресторанную деятельность.Окупаемость - 10 лет.Земельный участок под объектом - в собственности. Номер объекта: #5/560750/11901

Продается круглогодичная гостиница с дизайнерским ремонтом. По дополнительным вопросам звоните. Номер объекта: #51/557908/11901

Продается круглогодичная гостиница с дизайнерским ремонтом. По дополнительным вопросам звоните. Номер объекта: #5/557908/11901

Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр "красная площадь", а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли  - Центр медицинских консультаций.    Своя котельная.    Парковка.  Позвоните и договоримся на просмотр.

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Предлагаем к продаже помещение с готовыми арендаторами!Помещение представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход. Общая площадь составляет 382 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость. Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри. Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м.Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!Звоните, чтобы получить дополнительную информацию.

Продается коммерция с якорным арендатором. Коммуникации центральные (вода, электроэнергия, канализация).Документы по помещению и доходности по запросу реального покупателя. Номер объекта: #5/561147/11901

В продаже коммерческое помещение на набережной в г. Новороссийске Общая площадь 506 кв.м.Также к помещению примыкает два арендованных земельных участка: один - 108 м?, второй - 176 м? по фасаду здания. - 1-я линия с видом на море- Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Через дорогу, напротив помещения, находится городской пляж Нептун.- На сегодняшний день в помещении находится действующая гостиница на 20 номеров, от эконом до бизнес класса.- Высота потолков 3,3 м- Коммуникации центральные: прямые договора с сетями водоканала, газпром, Нэск (в октябре 2024 г. будет нагрузка 100 кВт при прямом включение в электрические подстанции). В помещении имеется своя газовая котельная.- Высота потолков 3.2 м- На всей территории действует wi-fi. Рядом с помещением проходит дорога вдоль набережной с высоким автомобильным трафиком. Неограниченная парковка с обеих сторон, а также прогулочная зона, включающая в себя велосипедную дорожку. Высокий пешеходный трафик. Вся инфраструктура для жизни: (магазины, аптеки, бизнес центры) рядом, в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы.В данный момент в помещении ведется коммерческая деятельность - гостиница, работает с 1998 года. Продается как одним пулом, так же возможно и лотами, ориентировочно в районе от 70 м? до 170 м?. В течении ближайших двух месяцев будет предложен план реконструкции, где будут убраны стены и нарезаны помещения нового формата. Предполагаемый покупатель или арендатор на сегодняшний день может высказать свои пожелания, подтвердить их денежными средствами и получить готовый под заказ контур помещения.  В силу того, что объект находится на набережной, в жилом доме и в 2 мин от моря, это отличное место для реализации любых коммерческих целей.Готовы ответить на все вопросы, звоните.

Продаетя помещение  в одном из самых оживленных мест города, 343 ,9 м2топ трафик2 этажвсе коммуникации центральныевысота потолков 3,7 м2 входафедеральный сетевой Арендатордоглгосрочный договор Аренды с индексациейМАП 420 т.р./месСрочная продажа.Предложение от собственникаОтветим на все дополнительные вопросы, ЗвонитеНомер объекта: #51/1648760/3069

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 19-этажного дома площадью 643.18 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант является идеальным выбором для ваших бизнес-целей. Сейчас помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать его под ваш бизнес. Это элитный объект недвижимости, который обладает широкими возможностями для различных видов деятельности. Помещение имеет свободную планировку, есть колонны и лестница на второй этаж. Оно расположено внутри комплекса, что обеспечивает постоянный поток посетителей со стороны населения комплекса. В помещении предусмотрена предчистовая отделка без штукатурки и электроразводки, а также вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением. Общая численность жителей в жилом комплексе "Режиссер" и "Кино" составляет 6650 человек. Это идеальное местоположение для размещения ресторана, общепита или сетевого ритейла, так как предлагаемое помещение имеет все необходимые условия для успешного развития бизнеса. Этот объект является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как его престижное местоположение и потенциал для развития делают его привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов или покупателей. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-планы на самом современном и престижном объекте недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта. Инвестируйте в будущее с нами! Помещение свободного назначения - ваш идеальный выбор!Номер объекта: #51/1652846/3069

Арт. 23689252 Продается нежилое помещение 567,9 кв м. (собственность) в историческом центре г. Краснодара в 200 метрах от отеля "Хилтон" и ул. Красной Действующий, полностью оборудованный спа-салон бизнес-класса,

• -магазин парфюмерии/косметики
• -Спа-зона,
• -хаммам,
• -кабинеты косметологии,
• -массажа,
• -педикюра,
• -депиляции,
• -парикмахерский зал,
• -маникюрные столы,
• -солярий.
• -3 с/у.
• Земельный участок в аренде.
• Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация.
• Арендный поток 700 000 руб/месяц

Звоните или пишите! Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Продается торгово-офисное здание, 540 кв.м, в г. Абинск Краснодарского края. Помещения сданы сетевым арендаторам. Заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендных ставок. - система отопления с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch - система приточно-вытяжной вентиляции VTS - система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом - система охранно-пожарной сигнализации - система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа - городской телефон - Wi-Fi по всему зданию - скоростной оптиковолоконный Интернет - электричество 40 кВт - центральные коммуникации - газ - несколько пар городского телефона - МАП 450000 (потенциальный 610000) Здание находится на пересечении центральных дорог города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. Подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под лицензированную деятельность, а также полностью соответствует требования государственных бюджетных структур и инстанций. Также в собственности имеется свободный земельный участок площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания. Продажа от собственника. Документы в идеальном порядке и готовы к сделке. Без комиссии для покупателя. Просмотр по предварительной договоренности. Номер объекта: #51/1407709/3069

Арт. 46638481 Продается торгово-офисное здание в пять этажей общей площадью 637.5 кв.м. Планировка помещений на этажах свободная Ремонт сделан текущими и прошлыми арендаторами Централизованные коммуникации Заведено электричества 150 кВт Кондиционирование - сплит-системами Отопление - своя котельная (сетевой газ) Рядом общественный транспорт, магазины, кафе, медицинские услуги

Арт. 50605776 Предлагаем вам приобрести здание 3 этажа площадь 203 м2 Мощность ЭЭ 20 кВт Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Расположено в 10 минутах ходьбы от Имеретинской набережной. Рядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 15 минут пешком. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 56272661 Продается встроено пристроенное помещение в один этаж общей площадью 531 кв.м Помещение имеет несколько входных групп с улицы Планировка свободная ,высота потолка 3 метра Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность 50 кВт ( с возможностью увеличения ) Помещение сдано в аренду Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Арт. 58256192 Прoдaеcя отдeльнo стоящее здaние в цeнтрe гopoда.

• Здание 3 этажа
• Общая площадь 736,8 м2.
• Кaпитaльный peмoнт
• Центральныe коммуникaции.
• Гaз магистральный
• Электpoэнеpгия 80 кВт.
• Boда, канализация цeнтpaльныe.
• Рeмонт клacca A.
• Вхoдная группа выxодит на дорoгу и оcтaновки общественнoго тpанcпoрта.
• 3-вxoдa (еcть въезд и зона разгрузки )
• витринные окна,
• кабинетная планировка
• площадь земельного участка 3 сот.

Введено в эксплуатацию, строилось с разрешением на строительство, свидетельство собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Тургеневский мост. Все здание сдано в долгосрочную аренду. Месячный арендный поток 600 000 рублей. Без комиссии для покупателя. Остались вопросы? Звоните!

Продается коммерческое помещение на первом этаже ЖК бизнес-класса. Реальному покупателю торг!По всем остальным вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ, в том числе он-лайн показ (для дистанционных клиентов).Номер объекта: #5/558960/11901

Продается коммерческое помещение на первом этаже ЖК бизнес-класса. Реальному покупателю торг! По всем остальным вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ, в том числе он-лайн показ (для дистанционных клиентов). Номер объекта: #51/558960/11901

Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения общей площадью 180.00 кв.м. на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса "Солнечная долина". Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное и функциональное пространство под свой бизнес. Основные характеристики помещения: - Открытая планировка, что позволит вам реализовать любые дизайнерские и функциональные решения - В помещении проведена черновая отделка, что даст вам свободу в выборе стиля и дизайна - Все необходимые коммуникации подведены, что обеспечит вас комфортной работой без лишних хлопот - Отдельный вход с улицы обеспечит вам удобство и уникальность Это идеальное место под банк, представительство, школу, аптеку, маркетплейс, магазин, частный детский сад или офис. Высота потолков 3.2 м создаст ощущение простора и комфорта, а расположение рядом с администрацией Хостинского района обеспечит вам удобство и доступность. Не упустите возможность создать свое уникальное пространство в новом и перспективном районе! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр помещения. Ждем вас в числе наших довольных клиентов!Номер объекта: #51/601488/11901