|
Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 435 м2, Краснодар, им. Репина ул, 5/1 Площадь: 435 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 70 000 000 р. | Универсальные помещения | 435 м2 | 70 000 000 р. (161 т.р./м2) | Владимир 8 (928) 428-83-.. | Продаётся коммерческое быстровозводимое здание 435 кв м, строительство согласованно с архитектурой. Здание на первой линии, с большим автомобильным трафиком. Сдано на долгосрочную аренду под автомагазин с заменой запчастей Сто. Земля 5 сот в собственности, переведено под коммерцию. Электричество 35 квт, вода, канализация: центральные. Отопление электро котёл водяные тепловентиляторы Volcano газ по меже, на стадии подключения, вентиляционная система, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.
Арендный поток в месяц 400т.Номер объекта: #51/537342/22848 25.09.2025 (73 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 212 м2, Витязево, Черноморская ул. Площадь: 212 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 212 м2 | 70 000 000 р. (330 т.р./м2) | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 123613902
Выcтавленo нa пpoдажу 2-х этажноe коммeрческoe нежилoе помeщeниe
oбщeй площадью 212 кв.м.
1эт. - кафе . 2 эт. - аппартаменты .
Это помeщениe нaхoдитcя на Пapaлии , в центе всеx paзвлeчений (кaфе, pecтopаны, стoловыe, луно-парк, мaгазины и. т. д.).Пapалия в пepевoдe с гречeскогo - этo нaбeрeжная где гocти пpoгуливаются , поэтому здесь всегда большой поток отдыхающих идущих к морю, а вечером они гости Ваших заведений.
Все коммуникации центральные ( эл-во 50 кВт , вода , газ , водоснабжение , водоотведение) .
Земля в долгосрочной аренде до 2027 года. На земле стоит капитальное строение, поэтому в продлении аренды проблем не будет !
В аренду за год 5 000 000 р.
Окупаемость этого бизнеса , будет зависеть от того как Вы будете использовать. Прямая продажа 28.10.2025 (40 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 827 м2, Краснодар, имени Дзержинского сквер Площадь: 827 м2 Этаж: 3 из 4 Цена: 70 295 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 827 м2 | 70 295 000 р. (85 т.р./м2) | Майстренко Светлана ... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 58632746
Продается помещение свободного назначения площадью 827 кв м на третьем этаже.
Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже.
Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан).
Помещения в пред чистовой отделке.
Витражные окна. В двух помещениях террасы.
Электричества 150 квт с возможностью увеличения.
На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка. С отделкой Прямая продажа 17.03.2025 (265 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1362 м2, Краснодар, Солнечная улица, 2/1 Площадь: 1362 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 72 000 000 р. | Универсальные помещения | 1362 м2 | 72 000 000 р. (53 т.р./м2) | Сергей 8 (938) 866-70-.. | Здание и земля коммерческого назначения, собственность. Строение 1362кв.м 3 этажа,72кв.м склад, земля - 20 сот. Тех.условия - Газ(оплачен и ведётся), вода (оплачено, подписано, не подведено к объекту). Заведено сейчас 15кВт (ТП за забором в двух шагах), скважина. Строилось качественно, для себя: монолит везде М-350, плиты перекрытия шлифованные(стяжка не требуется), кирпич внутри под расшивку(предполагалась сразу покраска) и т.д. Сейчас свободная планировка везде, но планировалось на этажах максимум кабинетов/номеров/комнат, без праздной площади. На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки(под склад, производство, здание). Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки. Постоянный автомобильный трафик на въезд и выезд из города, до асфальта 30м, рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы. Активно развивающийся район, инвестиционно-привлекательный. Есть видео объекта с воздуха. Собственник, без комиссии. 19.06.2024 (536 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1362 м2, посёлок Индустриальный, Солнечная улица, 2/1 Площадь: 1362 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 72 000 000 р. | Универсальные помещения | 1362 м2 | 72 000 000 р. (53 т.р./м2) 63,000,000 р. | Аксенчук Евгений Юрь... 8 (967) 930-79-.. | Пpодaм 3-х этажное нeжилое здание.
Площадь здания 1362 м2
Земельный участок - 20 сот.(+4).
Всё в собственности.
Электричecтвo: 150 кВт заведено, подключено, пониженный тариф.Газ: ТУ, проекты, оплачено, идёт подключение, 120кВт по теплу, под 2 котла. Подготовлена котельная, труба внутренняя и подвод внешний рядом, для последующей финальной врезки.Вода: ТУ, проект, оплачено, подписано для ввода, не подведено к объекту. Сделана разводка под плитой. Есть скважина.Трубы канализации выведены наружу, септик не строился(будет зависеть от вида эксплуатации здания).
На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки (под склад, производство, здание).
Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки.
Развивающийся район, с большим потенциалом для инвестиций.
Рядом выезд на трассу М4, большой автомобильный трафик (въезд/выезд в город). Рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы.
Полный пакет документов, всё готово к продаже, без обременений. 26.09.2024 (437 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 302.2 м2, Карасунский округ, улица Виктора Казанцева Площадь: 302.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 72 528 000 р. ЖК | Универсальные помещения | 302.2 м2 | 72 528 000 р. (240 т.р./м2) | Аксенчук Евгений Юрь... 8 (967) 930-79-.. | Продается коммерческое помещение площадью 302 м2 в ЖК Первое Место, Новознаменский.
ЖК Первое место, класс Комфорт-Плюс, располагается в новом районе города -Новознаменском и имеет удобный выезд на трассы М-4 Дон в направлении Черного моря.
Новознаменский- это активно развивающийся район, будущий административно-деловой центр Краснодара, в котором будут реализованы масштабные проекты: самый крупный кластер в ЮФО, многопрофильный университетский кампус, филиалы КубГУ, общественно-деловые зоны. Эти проекты гарантируют огромный постоянный траффик, как пешеходный, так и автомобильный!
Приобретая коммерческую недвижимость в ЖК Первое место вы инвестируете в своё уверенное будущее!
Срок сдачи объекта- 3 квартал 2026 года ЖК 10.01.2025 (331 день) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 886.9 м2, Краснодар, Зиповская ул, 38 Площадь: 886.9 м2 Этаж: 2 из 25 Цена: 74 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 886.9 м2 | 74 000 000 р. (83 т.р./м2) 67,000,000 р. | Елена 8 (928) 221-56-.. | Продaется коммepческое пoмещeние свободного назначения (назначение- нежилое помещение) в ЖK Кубанcкий. 2 этаж. Новый жилой комплекс. Район отличный. Шикарнoе oчeнь пpoxодимое рaспoложeниe. Фacад пoмещeния выxoдит на ул. Зипoвскaя / ул. Кoтляpовa. Имеется отдельный вход на второй этаж со стороны Зиповской (не нужно проходить через парковку). Вce кoммуникации цeнтpaльныe, cвет 150кB. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Идeaльнo пoдойдeт для aвтобизнecа и нe толькo. Aвтомoйки, детeйлинг, автoсaлон и тaк дaлее. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните. Не упустите шанс открыть свой бизнес!!!Номер объекта: #51/1669258/3069 Прямая продажа 09.07.2025 (151 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 497 м2, Новороссийск, улица Куникова, 11 Площадь: 497 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 75 000 000 р. | Универсальные помещения | 497 м2 | 75 000 000 р. (151 т.р./м2) 60,000,000 р. | Офис 8 (967) 930-79-.. | Продается коммерческое помещение на 1 линии, с арендаторомОбщая площадь: 497 м21 этаж площадью 306 кв.м. разделен на 3 отдельных помещенияЦоколь - 191 кв.м.- помещения заселены арендаторами- Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Витражное остекление- Ремонт- Планировка: санузел, два зала, подсобное помещение- Отдельный вход- Потолки 3 м- Парковка, место под разгрузку- Все коммуникации центральныеПодробности по телефону, звоните! 07.06.2022 (1279 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 612 м2, Туапсинский р-н., Небуг село, Новороссийское шоссе, 11 Площадь: 612 м2 Цена: 75 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 612 м2 | 75 000 000 р. (123 т.р./м2) 65,000,000 р. | Зайнулин Фаиз Сергее... 8 (918) 914-15-.. | На Черноморском побережье, на первой береговой линии ( ДО МОРЯ 4 МИНУТЫ ПЕШКОМ!) Продается гостиничный комплекс на 45 номеров! Площадь 612 м.кв. ( фактически 800 м.кв). Назначение земли- коммерция, строение-дом .
На участке 14 соток расположена гостиница с бассейном, лежаки, зоной барбекю ( мангал, столики для отдыха,холодильники), с местами для стоянки автомобилей (15 авто). Рядом с забором проходит природный газ, это значит- есть возможность завести в гостиницу газ для круглосуточного проживания клиентов! Рядом еще одно двух этажное здание с 12 номерами, полностью оборудованы и готовы к приему гостей.
В гостинице комфортабельные номера с полным набором удобств ( кровати, белье, кондиционер в каждом номере, сан.узел, холодильник,собственный балкон). Столовая, постирочная, номера для хозяев, игровая, балконы для сушки белья.
Гостиница имеет удобный онлайн-сайт для бронирования номеров ( клиенты постоянные-заполняемость гарантированна!) .
Имеются арендаторы . Комплекс находится в самом центре п.Небуг, ниже трассы, нет шума от городской суеты!
Гостиница имеет номера различной вместимостью ( 1-2-х комнатные номера и студии).Рядом находятся известные на весь Туапсинский район аквапарк Дельфин и дельфинарий Аквамир, в пешей доступности продуктовые магазины, кафе, рынок, банкомат и прочая инфраструктура поселка Небуг.
Гостиница функционирует с мая по октябрь с плотным заселением и предлагает средний чек от 2.500 до 6.000 руб. за номер!
Место потрясающее,гарантированная выручка! Звоните, ответим на все ваши вопросы! Успей купить выгодный бизнес! У воды 14.12.2023 (724 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1950 м2, Темрюкский р-н., Голубицкая ст-ца Площадь: 1950 м2 Цена: 75 000 000 р. | Универсальные помещения | 1950 м2 | 75 000 000 р. (38 т.р./м2) | Алексей 8 (905) 636-70-.. | Продается гостиница полностью в правовом поле, юридически чистая — получен паспорт безопасности (90% гостиниц не имеют такого важного документа!)
Гостиница действующая — в данный момент сдается в аренду за 5,9 млн.р.
Возможна сдача в аренду на круглый год за 7.5 млн. р.
Если заниматься самому, то возможна прибыль 15-20 млн.р. в год
Главные цифры объекта:
?? 1950 квадратных метров
?? 22 сотки земли в собственности + 10 соток под парковку
?? 51 номер (1 и 2-ух комнатных)
?? 50 парковочных мест
?? 2 больших подогреваемых бассейна (взрослый и детский)
??большая оборудованная детская комната - 50 кв. метров
??своя профессионально оборудованная кухня 140 кв. метров
??столовая 300 кв. метров на 200 мест
??заезд в комплекс с двух улиц
??свет 70 квт(возможно увеличить), вода, газ, канализация
?? Пляж и море в 10 минутах ходьбы
?? СТОИМОСТЬ ВСЕГО КОМПЛЕКСА:
75 000 000 РУБЛЕЙ (ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В ДОГОВОРЕ)
ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ (Как для физ. так для и юр. лиц)Объект № 540833Номер объекта: #51/540833/16714 25.06.2024 (530 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 476 м2, Российский, Рымникская ул, 23 Площадь: 476 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 75 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 476 м2 | 75 000 000 р. (158 т.р./м2) 80,000,000 р. | Валентин 8 (928) 268-61-.. | Продается отдельно стоящее нежилое здание с ФА "Чижик", 476 м2:- здание расположено на з/у 10 соток- эл/энергия 70кВт- коммерческий газ- строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию- МАП 460000 руб/мес (Федеральная сеть продуктовых магазинов "Чижик")Без комиссии от покупателя!Номер объекта: #51/1651468/3069 С отделкой 10.03.2025 (272 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Краснодар, им. Бабушкина ул, 181 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 75 000 000 р. ИЖС | Универсальные помещения | 260 м2 | 75 000 000 р. (288 т.р./м2) 84,000,000 р. | Оксана 8 (928) 474-60-.. | Продается фасадное торговое некапитальное здание на собственном земельном участке на первой линии.
Земельный участок 6.3 сотки (собственность).
Категория: земли населенных пунктов.
ВРИ: ИЖС, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание.
Участок прямоугольный правильной формы, угловой: фасад на улицу Бабушкина – 22 метра, на улицу Карла Маркса – 29 метров.
Площадь здания 260 м2 (некапитальное, согласование на возведение сборно-разборной конструкции получено).
Электричество – 80 кВт.
Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик.
Система приточно-вытяжной системы вентиляции.
Здание сдано в аренду 4м разным арендаторам (площади 25м2, 25 м2, 70 м2 и 140 м2), общий МАП – 500 000 рублей.
Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Имеется свободные 4 сотки, которые можно использовать под автостоянку под сдачу в аренду.
Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545102/13126 ИЖС 24.03.2025 (258 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 529 м2, Сочи, ул Сухумское шоссе, 51/3 Площадь: 529 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 75 000 000 р. | Универсальные помещения | 529 м2 | 75 000 000 р. (142 т.р./м2) 98,500,000 р. | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Продается коммерческая недвижимость в Сочи
Два здания общей площадью 529 м? на участке 5,16 соток
Основные параметры:
Общая площадь: 529 м?
Литер А: 226 м? (3 этажа)
Литера Б: 303 м? (2 этажа)
Земельный участок: 5,16 соток (аренда 49 лет)
Коммуникации: электричество, водоснабжение
Правоустанавливающие документы:
Строения - в собственности
Земля - в аренде
Преимущества объекта:
? Выгодное расположение в Сочи
? Готовая инфраструктура для бизнеса (кафе, офисы, магазин)
? Гибкие условия аренды земли (долгосрочная)
? Раздельные здания – можно использовать под разные проекты
? Есть арендаторы
Номер объекта: #51/602903/11901 18.04.2025 (233 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 185 м2, Анапа, Крымская улица, 172 Площадь: 185 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 75 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 185 м2 | 75 000 000 р. (405 т.р./м2) | Панорама 8 (928) 036-78-.. | Объект №45593 Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172
Здание расположен в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой
инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик.
Характеристика здания / помещения:
Объект: Здание, отдельно стоящее,
Этажность: 1 этаж;
Общая площадь помещения: 184.5 кв.м.;
Количество входов: 4 входа;
Высота от пола до потолка: 4.5 м.
Характеристика внутренней / наружной отделки:
Внутренняя отделка: С ремонтом;
Покрытие пола: Керамогранит;
Внутренние стены: Окрашены
Коммуникации / инженерные системы:
Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность: 40 кВт;
Кондиционирование: Установлены сплит-системы;
Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация;
Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест.
Земельный участок в собственности.
Арендаторы по ДДА.
1 этаж: Сдано 184.5 кв. м по ДА 'Альфа банк' 2408.9 кв. м/ Общая 444.444 МАП руб. в мес. / 5.333.328 ГАП С отделкой 22.09.2025 (76 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 861.3 м2, Краснодар, 1-й Куликова Поля проезд, 32/1 Площадь: 861.3 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 75 000 000 р. С отделкой ИЖС | Универсальные помещения | 861.3 м2 | 75 000 000 р. (87 т.р./м2) | Валерий 8 (928) 274-66-.. | Здание на участке 20 соток с бассейном и зоной отдыха
Расположение: г. Краснодар, пос. Российский
Площадь участка: 20 соток. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: ИЖС, спорт. Участок угловой, правильной прямоугольной формы.
По генплану, ПЗЗ: зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Площадь зданий: 861,3. Назначение: нежилое
Вид права: собственность
В состав объекта входят:
- нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2;
- нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2;
- бассейн;
- мангальная зона;
- вспомогательные некапитальные постройки (подсобные помещения);
- спортивная площадка.
Коммуникации:
- газ по меже;
- электричество – 15 кВт с возможностью увеличения;
- водоснабжение – 3 скважины;
- водоотведение – 2 септика.
- отопление – электрическое;
Системы жизнедеятельности:
- система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма);
- система видеонаблюдения;
- система приточно-вытяжной вентиляции
- кондиционеры в каждом помещении
В настоящее время объект используется как спортивный комплекс единоборств, имеет в своём составе тренировочные и тренажерный залы, раздевалки, душевые, санузлы.
На территории комплекса находится бассейн, мангальная зона, площадка игровых видов спорта, зона отдыха, раздевалки, душевые, санузлы.
Возможное назначение использования:
- спортивный комплекс единоборств;
- гостиница;
- база отдыха;
- детский сад;
- место для проживания большой семьи.
Документы к сделке готовы.
Предоставление информации по запросу.
Показ по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1683628/3069 С отделкой ИЖС 05.12.2025 (2 дня) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Южный, Новая ул. Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 77 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 3000 м2 | 77 000 000 р. (26 т.р./м2) | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 109754011
Прoдаетcя готовый бизнeс с арeндатoрами. Прoдaютcя пpoизвoдственно-склaдскиe пoмещeния c офиcaми нa земельном учаcткe, плoщaдью 3000м2, прoизводcтвeннoгo нaзначения в пpом зoнe.
Пoмещения сдaны в арeнду. Cклады и oфиcные пoмeщeния oфоpмлeны дoкументaльно, сданы в экcплуатацию. Eсть ГрадПлан и ПЗЗ с разрешенными видами использования на участок. Все построено с разрешениями и по проектам.
Можно под свои назначения. 50м*60м. Фасад 50м. В собственности. Участок огорожен забором из профнастила. Имеет два отдельных въезда, с откатными автоматическими воротами и калиткой с фасада. Ширина ворот 5м и 7,5м.
Перспективное место, все участки распроданы и застраиваются коммерческими объектами. В дальнейшем будет только дорожать, по мере развития пром.зоны.
На участке расположены:
1.Готовый металлический склад 60м2, ,.Полностью утепленный и готов к использованию. Высота потолка 3м. Бетонный пол. К нему пристроен холодный склад, 60м2 с ролетными воротами и калиткой.
2. Готовый ангар- 700м2, размер 16м*42м, высота потолка 5-6,5метров, с 6 воротами и калитками, можно использовать целиком, или разделить на 6 помещений. Стены из сендвич панелей, крыша с утеплением-10см, полы бетон под вертолет. Можно использовать под склад или производство. С документами, оформлен, сдан в эксплуатацию.
3. Бойлерная . Стоит накопительный бак, бойлер, установлена автоматика, холодная и горячая вода.
4. Санузлы(3шт) и душевые(2шт), отапливаемые.
5. На территории построена хорошая баня с выходом в зону гриля. Хорошо подойдет для отдыха владельцев с друзьями и семьёй. Или сдавать в аренду.
6. Офисные помещения .
13,3м2, 13,3м2, 20м2, 17м2. Фундамент усилен, для возможного строительства 2 и 3 этажа, в дальнейшем. Оформлены документально.
7. Переливной септик на 20м3.
8. Скважина.
9. Электричество 3-х фазное-70квт. Есть возможность увеличить.
10. Полностью оборудованный вагончик охраны.
11. Видеонаблюдение. Сейчас работают 16 камер, с возможностью увеличения.
На данный момент сделано освещение на въезде, под навесом ,над каждым складом, на котельной , на подходе к сан.узлам, на свободную площадку.
На склады стоят стабилизаторы 3 *35000 Ва, на офисы 3*10000 Ва.
Все, включая свободные площади на улице, сдано в аренду..
Охрана 24/7.
На данный день арендный поток составляет :
410000? без индексации
Минус охрана 70000?.
Вообще, такие склады сдают по 550-600? за м2.
Окупаемость : 12 лет
Есть возможность увеличить складские площади.
Месторасположение в черте города.
Все подробности по телефону.
Все очень качественно и на совесть. Прямая продажа 05.07.2025 (155 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 703.4 м2, Новороссийск, Сухумское шоссе, 76 Площадь: 703.4 м2 Цена: 78 000 000 р. | Универсальные помещения | 703.4 м2 | 78 000 000 р. (111 т.р./м2) | Пудина Наталья Алекс... 8 (967) 930-79-.. | Продам нeжилoе здaние общей площaдью 703,4 м2 ( земля в собственности 14 соток).В настоящее время здание передано в долгосрочную аренду.Здание представляет из себя капитальное двухэтажное строение на каменном ленточном фундаменте, с каменными наружными стенами, железобетонными плитами перекрытия, совмещенной мягкой рулонной кровлей, окрашенным по штукатурке фасадом, металлопластиковыми окнами, несколькими балконами на обоих этажах, двумя изолированными входами, эксплуатируемым подвалом и собственной котельной с отдельными входами.Общая площадь каждого этажа 315 м2 при высоте потолков 2,9 м.Общая площадь подвального помещения 72,7 м2 при высоте потолков 2,3 м.Здание газифицировано, оснащено накопительным резервуаром холодной воды на 4 м3, современным противопожарным и вентиляционным оборудованием. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные.Здание ограждено кованым забором с автоматическими воротами, вмещает 17 автомобилей на собственной парковке. От трассы здание защищено шумоизолирующим экраном.Здание можно использовать как административное. В части здания, имеющей дополнительный вход, возможна организация мини-гостиницы на четыре двухкомнатных номера.Место расположения здания обеспечивает незамедлительную транспортную доступность в любую точку города.Конструкция фундамента, стен и перекрытий здания позволяет достроить дополнительный мансардный этаж.
Звоните, пишите, и договоримся на просмотр!От собственника. Без комиссии для покупателя! 13.07.2024 (512 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 855.6 м2, Краснодар, Гаврилова улица, 14 Площадь: 855.6 м2 Цена: 78 000 000 р. | Универсальные помещения | 855.6 м2 | 78 000 000 р. (91 т.р./м2) 75,000,000 р. | Диана Валерьевна 8 (967) 663-33-.. | Реальный объект! Сертификат готовности к продаже! В Центральном микрорайоне
г. Краснодара продается коммерческое помещение, свободного назначения, общая плoщaдь, 855 м2.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Продаю офисное помещение по улице Аэродромной. Шикарное место под сдачу в аренду.
На этажах офисные помещения от 20 м2 до 50м2.
Возможно рассмотреть под медицинскую деятельность, обучающий центр, офис крупной компании, банк, гимназию и многое другое.
В здании есть лифт.
Цокольный этаж, оборудован под банк, имеет несколько сейфов.
Коммуникации центральные.
ЛОКАЦИЯ:
Расположено на пересечении центральных улиц города : Аэродромная и Красных партизан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все виды общественного транспорта. В здании выполнен ремонт
Очень удобное месторасположение, т.к. в двух кварталах от ул. Красной.
ДЛЯ ВАС:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях без комиссии и %
Юридическая проверка объекта
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки объекта.
Видео отправлю по запросу!
Звоните!
Арт. 54214085 24.09.2025 (74 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 850 м2, Краснодар, Украинская ул. Площадь: 850 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 79 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 850 м2 | 79 000 000 р. (93 т.р./м2) 80,000,000 р. | Марочкина Елена Васи... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 38675826
Продается гостиница в Центре Краснодара.
Р-он Садового мостаплощадь 850 кв.м.з/у 431 кв.м. (4,3 сотки)3 этажа + цокольныйномерной фонд 22 шт.прачечнаякафесаунаверандацeнтральныe коммуникациипожaрнaя сигнализациявидеoнaблюдение строение и земля в собственности
Большая клиентская база.
Гостиница в идеальном состоянии.
Без комиссии для покупателя!
Звоните! Прямая продажа 15.07.2023 (876 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 595 м2, Новороссийск, улица Дзержинского, 181 Площадь: 595 м2 Цена: 79 000 000 р. | Универсальные помещения | 595 м2 | 79 000 000 р. (133 т.р./м2) | Пудина Наталья Алекс... 8 (967) 930-79-.. | Продается новое коммерческое двухэтажное здание свободного назначения с раздельными входами на каждый этаж.
Здание имеет собственную парковку.
Общая информация:
Общая площадь здания- 595 кв.м.
1 и 2 этаж в равных площадях.
Участок 5,5 соток (в собственности)
Сдано в эксплуатацию.
Центральные коммуникации, газ, электричество 70 кВт.
Местонахождение:
Здание находится в центре города в густозаселенном районе, на дороге с высоким трафиком движения.
2-ой этаж и ? первого этажа в долгосрочной аренде.
Свободная от арендаторов часть площадью 140 кв.м. с отдельным входом, грузовыми воротами и отдельным проездом под выгрузку. 07.06.2024 (548 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 290 м2, Сочи, Армавирская ул. Площадь: 290 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 79 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 290 м2 | 79 000 000 р. (272 т.р./м2) | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 108912244
Коммерческое предложение в Сочи
Готовое решение для тех , кто ищет надежный источник дохода
и возможности для расширения бизнеса.
Нежилое помещение с ремонтом 3 этажа 290 м2
1эт. 137 м2 ; 2 эт. 70 м2 ; 3 эт. 70 м2 .Современный стиль видовые характеристики бесплатные парковочные местаПодьезд к зданию - бетонная ровная дорогаЦентральные коммуникации , эл-во 5кВтНа этажах отдельные входы , 2й и 3й с балкономТранспортная доступность
Приносит ли здание доход сейчас?
1 этаж - сдается в аренду Wildberries, ежемесячный доход 280 тыс. рублей
2 этаж (70 кв. м) - компьютерный клуб, 1 850 руб./кв. м
3 этаж (30 кв. м) - Vip-комната компьютерного клуба, 1 500 руб./кв. м
3 этаж (40 кв. м) - салон красоты, 1 000 руб./кв. м
Ежемесячный доход: 494 500 ?
Ежегодный доход: 5 934 000 ?
Окупаемость здания: 13 лет
Цель сделки: Продать бизнесТип бизнеса: Аренда недвижимостиВыручка 494 500 ?Расходы 0 ?Прибыль 494 500 ?Окупаемость 156 мес.Возраст бизнеса 2г.Организационно-правовая форма ИПКоличество сотрудников 1 чел.Зарплата сотрудников 0 ?Помещение СобственностьПлощадь помещения: 290 м?
Звоните ! Прямая продажа 08.07.2025 (152 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 580 м2, Краснодар, им. Константина Образцова проспект Площадь: 580 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 80 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 580 м2 | 80 000 000 р. (138 т.р./м2) 99,000,000 р. | Крупцова Татьяна Але... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 50929946
Продается коммерческое помещение в Фестивальном мкр
Общая площадь : 580 кв.м
- первый этаж 420 кв.м
-подвальное помещение 160 кв.м
Коммуникации централизованные
Отведенная электрическая мощность : 60 кВт
Планировка свободная
Ранее был ресторан
Остались вопросы? Звоните! Пишите! Прямая продажа 06.09.2023 (823 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 580 м2, г Краснодар, Константина Образцова пр-кт, 24 Площадь: 580 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 80 000 000 р. ИЖС | Универсальные помещения | 580 м2 | 80 000 000 р. (138 т.р./м2) 99,000,000 р. | Любовь 8 (964) 933-75-.. | Помещение свободного назначения в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 580 м2Ранее использовался под ресторан2 выхода (фасад и двор)Многоэтажная комплексная застройкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральная улица районаПомещение с ремонтом1 этажОтдельный входЭл. мощность сети 50 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных местВозможность использования помещения для любого вида деятельностиВозможность использования под ресторан, детский центр, салон красоты, фитнес, SPA, офисыНомер объекта: #51/1609698/3069 ИЖС 11.01.2024 (696 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 600 м2, Краснодар, Красных Партизан ул Площадь: 600 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 80 000 000 р. | Универсальные помещения | 600 м2 | 80 000 000 р. (133 т.р./м2) | Елена 8 (928) 221-56-.. | Продаётся помещение свободного назначения.Возможна покупка под Гостиницу, Хостел, Клинику, Медицинский центр, Стоматологию.Косметологию, любые виды мед услуг, клинку репродукции.ФМР по ул Красных партизан и АэродромнаяПроходное место.Первая линияЭтажность 5 этЛифт++++Площадь Здания: 600м219-20 кабинетов, в которых есть сан узлы .Высота потолков: 3,5 мМощность электросети: 50 кВтКоммуникации: центральныеВ помещении сделан ремонт, часть здания, действующая гостиница.Продажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр в удобное время по договорённости. Звоните!Номер объекта: #51/1610495/3069 20.01.2024 (687 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 526 м2, Сочи, Юбилейная ул, 23 в Площадь: 526 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 80 000 000 р. | Универсальные помещения | 526 м2 | 80 000 000 р. (152 т.р./м2) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА | СОЧИ
Хостинский район, Прогресс | Стабильный доход | 80 000 000 ?
?? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
? Общая площадь: 515 м?
? Цена: 80 000 000 ?
? Район: Хостинский, микрорайон Прогресс
? Тип: готовый бизнес с действующими арендаторами
?? ТЕКУЩИЕ АРЕНДАТОРЫ
? Магнит — 411 м?
? Аптека Апрель — 34 м?
? Свободные помещения — 70 м?
?? ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
? Стабильный доход от надежных арендаторов
? Возможность увеличения дохода за счет свободных площадей
? Перспективный район с развивающейся инфраструктурой
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
? Цена за м?: 155 340 ?
? Высокая ликвидность объекта
? Минимальные риски
? Окупаемость: уточняется по запросу
Номер объекта: #51/602959/11901 01.05.2025 (220 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.