|
Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Краснодар, Дзержинского ул. Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 80 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 230 м2 | 80 000 000 р. (348 т.р./м2) | Вечеровская Нина Гри... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 106445600
Жилой комплекс бизнес-класса AVrorA в самом центре Краснодара,
в квартале от кинотеатра Аврора.
В шаговой доступности центральная и самая красивая улица-парк Красная
Комплекс сдан, заселен
Первые два этажа
Встроено-пристроенные дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения.
высота потолков: на первых двух этажах от 3,6 метров до 4,2 метров
В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик.
Предлагается в пpодaжу угловое коммеpчеcкое помещeние
Фаcaд на ул.Дзеpжинcкoгo,
Отдельная входная группа без ступенек
Витражные окна
Свободная планировка
*Плoщадь 120 м2
*1 этаж, углoвoe
*Высота потолков 4.2 м
*Правильная прямоугольная форма без перегородок
*Коммуникации все центральные
От собственника.
Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! С отделкой Прямая продажа 02.06.2025 (188 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 762 м2, Краснодар, Дубинский переулок, 5 Площадь: 762 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 80 000 000 р. | Универсальные помещения | 762 м2 | 80 000 000 р. (105 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | 3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города
Характеристики:
Общая площадь - 762 кв. м.
Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской
1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами
На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу
На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж
По фасаду 5 парковочных мест
Строительство велось с соблюдением всех СНиПов
Коммуникации:
Водоснабжение/канализация - центральные
Электроэнергия мощность - 100 кВт
Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол
Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л
Проведена пожарная сигнализация
Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия
Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое
Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов
Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет
Для вас:
Полная юридическая проверка объекта и собственника
Сопровождение сделки на всех этапах
Звоните расскажу подробнее
Арт. 114773063 24.09.2025 (74 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 606 м2, Краснодар, им. Лазарева ул, 1/1 Площадь: 606 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 81 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 606 м2 | 81 000 000 р. (134 т.р./м2) 90,000,000 р. | Александр 8 (928) 474-60-.. | Продается действующий автосервис с арендаторами.
Площадь земельного участка 12 соток в собственности.
ВРИ: для эксплуатации магазина и мастерских по ремонту а/м транспорта.
На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 606 м2:
- двухэтажное капитальное здание площадью 237 м2, из которых площадь первого этажа составляет 91 м2 в виде торгового зала с подсобным помещением под склад площадью 30 м2 с грузовым лифтом на второй этаж, высота потолков 3.2 м, второй этаж – офис площадью 116 м2, высота потолков 3.0 м.
- одноэтажное здание мастерской площадью 86 м2, въездные ворота – 2 шт.
- одноэтажное здание мастерской площадью 283 м2, из которых мастерская составляет 6 кабинетов площадью 172 м2 и площадка для осмотра машин площадью 111 м2, въездные ворота – 3 шт., смотровые ямы – 2 шт.
Электричество 50 кВт.
Водоснабжение – скважина.
Водоотведение – септик.
Отопление – электричество + котел солярка.
Порядка 70 % площадей занимает арендатор, подтвержденный МАП 300 000 рублей.
Потенциальный дополнительный МАП от сдачи в аренду свободных площадей составит порядка 150 000 рублей.
Территория полностью огорожена и выложена плиткой.
Подъездные пути - асфальт, парковка порядка 20 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы.
Номер объекта: #51/545855/13126 С отделкой 06.08.2025 (123 дня) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 360 м2, Краснодар, Восточно-Кругликовская ул. Площадь: 360 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 81 300 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 360 м2 | 81 300 000 р. (226 т.р./м2) 87,000,000 р. | Майстренко Светлана ... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 55239644
Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м.
Помещение в предчистовой отделке свободной планировки
Электроэнергия по запросу арендаторов
Централизованные коммуникации
Высокие потолки
Витражные окна по фасаду
Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест
Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется
Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого С отделкой Прямая продажа 27.11.2023 (741 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Краснодар, им. Вишняковой ул. Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 82 500 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1100 м2 | 82 500 000 р. (75 т.р./м2) | Вечеровская Нина Гри... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 118592447
Продажа помещения свободного назначения
Район ул. Ставропольской и ул. Вишняковой
В центре многоэтажной застройки
Проектировался как спортивный комлекс
Имеет 4 уровня - 0,1,2 и 3 этажи.
Возможно использовать:
Мед. услуги
Спортивный комплекс
Офис компании
Производство
швейный цех
общепит
Отделка предчистовая
Подключены все коммуникации
Общая площадь 1100 м2.
Цена 1 м2 75 000 руб.
Стоимость 82 500 000 руб. Прямая продажа 23.10.2025 (45 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 398 м2, Верхнениколаевское с, Искры, 88с7 Площадь: 398 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 83 678 000 р. | Универсальные помещения | 398 м2 | 83 678 000 р. (210 т.р./м2) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Уникальное помещение 398 м? в отличной локации!
Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м? + 198 м?) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура.
Почему это выгодно:
Свободная планировка – черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес.
Отдельный вход – комфорт для клиентов и сотрудников.
Два уровня – гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные).
Перспективная локация – высокая проходимость и удобство для посетителей.
Идеи для бизнеса:
- Ресторан, кафе, бар, пекарня
- Магазин (одежда, продукты, товары для дома)
- Офис, коворкинг, медицинский центр
- Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб
Ваша мечта – начнется здесь!
Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении.
Номер объекта: #51/602843/11901 01.04.2025 (250 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 540 м2, Абинск (Абинский р-н), ул. Парижской Коммуны, 1а Площадь: 540 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 540 м2 | 85 000 000 р. (157 т.р./м2) 77,000,000 р. | Ольга Александровна 8 (938) 483-00-.. | Объект № 101682
В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку!
? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели.
В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок.
Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций.
? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены.
Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!!
? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети:
система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами.
? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская.
? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей.
В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры.
? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека . С отделкой 20.06.2023 (901 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 667 м2, Краснодар, Ставропольская ул, 6 Площадь: 667 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 667 м2 | 85 000 000 р. (127 т.р./м2) | Гульнара 8 (938) 504-39-.. | Продается отдельно стоящее здание площадью 667 м?, расположенное в оживленном районе. Объект включает: - Первый этаж — магазин по продаже автозапчастей и деталинг, с отдельным входом - Второй и третий этажи — офисные помещения, готовы к использованию - Есть парковка для клиентов и сотрудников - Вода и канализация — центральные - Собственная котельная для автономного теплоснабжения Это прибыльный коммерческий объект с отличной группой арендаторов и развитой инфраструктурой. Звоните сейчас для получения подробной информации и организации осмотра!Номер объекта: #51/1683052/3069 С отделкой 28.11.2025 (9 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1022 м2, Краснодар, Тургенева улица, 85 Площадь: 1022 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 85 500 000 р. | Универсальные помещения | 1022 м2 | 85 500 000 р. (84 т.р./м2) 115,000,000 р. | Сергей 8 (938) 866-70-.. | Продается офисно-торговое здание общей площадью 1022м2 = 2 литера по 500 кв на девяти сотках земли, на пересечение ул. Тургенева и Бабушкина-угловое. Здание имеет два фасада по ул.Тургенева - 45 метров и по ул.Бабушкина - 20 метров. Место очень оживленное, таких мест практически уже нет в данном районе. Первое помещение 517м2 (2 этажа ) пожарная и охранная сигнализация, интернет оптоволокно, сплит системы , парковка. Вторая часть здания 505м2 ( 3 этажа ) с витражным фасадом. В объектах сидят арендаторы-( 1. Сетевая компания Все инструменты 200 магазинов по России. и 2. Бюджетная медицинская страховая компания Капитал). Арендаторы долгосрочные, минимальный доход при полной загрузке со всей квадратуры 750-800.000руб! На сегодня - 620м2 сдано и приносит доход 500.000руб! Остается свободной площади - 402м2, 180м2 из них временно занято для личных нужд. Возможна продажа половины, либо всего объекта . Разумный торг уместен. Собственник, без комиссии. 19.06.2024 (536 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1800 м2, Краснодар, Харьковская ул, 134 Площадь: 1800 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 86 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1800 м2 | 86 000 000 р. (48 т.р./м2) 96,000,000 р. | Александр 8 (928) 215-53-.. | Производственно-складской комплекс: земельный участок 19 соток (Виды разрешенного использования Для эксплуатации производственной базы). Общая площадь 1800 кв.м.офисное здание 2 этажа 317 кв.м.производственно-складские здание, в том числе холодильники 1483 кв.м.электричество 250 кВт (собственная ТП) установлен генератор.Номер объекта: #51/1672013/3069 С отделкой 08.09.2025 (90 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 430 м2, Краснодар, Ростовское шоссе, 30/7 Площадь: 430 м2 Этаж: 3 из 19 Цена: 86 000 000 р. | Универсальные помещения | 430 м2 | 86 000 000 р. (200 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | Фасадное коммерческое помещение на 1 линии на ул. Петра Мельникова с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение на 1 линии, прямо на въезде в жилой комплекс
Площадь 430 кв.м.
Высота потолков - 3,5 м
3 этаж
Лифт
Все коммуникации центральные
2 входа: с улицы и со двора
Помещение встроенно-пристроенное в жилом доме
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Расположено на въезде и выезде в ЖК
Удобный заезд к коммерческим помещениям
Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату!
Есть место для размещения наружной рекламы.
В комплексе будет проживать более 12 000 человек.
Дом сдан
До центра Краснодара 15 минут транспортом.
БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ!
ЗВОНИТЕ! Показ в любое время по предварительной договоренности!
Арт. 104604676 24.09.2025 (74 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 246 м2, Краснодар, 1 Площадь: 246 м2 Цена: 86 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 246 м2 | 86 000 000 р. (350 т.р./м2) | Гапоненко Юрий 8 (918) 060-97-.. | Продается угловое фасадное помещение на первой линии по ул. Западный Обход в ЖК Друзья
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Характеристики помещения:
Площадь 245,8 кв.м.
Планировка свободная
Назначение - свободное
Вход в помещение две входных группы: фасадная с ул. Западный Обход и боковая - со стороны ул. Генерала Корнилова
Движение транспортных потоков по ул. Западный Обход главная магистраль и по ул. Генерала Корнилова движение к 20 домам трёх жилых комплексов
Территория открытая
Парковка наземная, открытая
Коммуникации - центральные
Высота потолков - 3,9 м
Состояние - предчистовая отделка
Остекление - витражное
Мокрые точки есть
Преимущества обращения к нам:
- всегда актуальные объекты недвижимости
- получение информации об объектах, которых нет в рекламе
- подбор коммерческих помещений в новых жилых комплексах от разных проверенных партнёров
- юридическая чистота сделки купли-продажи
- предложим Вам, кроме продажи, объекты для аренды, подберем арендатора коммерческой недвижимости
Арт. 116308966 С отделкой 24.09.2025 (74 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 665.4 м2, Новороссийск, улица Видова, 101 Площадь: 665.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 86 500 000 р. | Универсальные помещения | 665.4 м2 | 86 500 000 р. (130 т.р./м2) 75,000,000 р. | Офис 8 (967) 930-79-.. | Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами.
Площадь - 665.4 кв.м.
- 2 этажа
- Участок 8.5 соток (в собственности)
Коммуникации:
- центральное водоснабжение, газ и канализация
- электричество 70 кВт
Местонахождение:
Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр 'красная площадь', а также автовокзал.
Улица с большим машинным трафиком.
Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д.
Назначение земли - Центр медицинских консультаций.
Своя котельная.
Парковка.
Позвоните и договоримся на просмотр. 27.01.2023 (1045 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 382 м2, Новороссийск, улица Энгельса, 66 Площадь: 382 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 87 700 000 р. | Универсальные помещения | 382 м2 | 87 700 000 р. (230 т.р./м2) | Калимулин Максим Юрь... 8 (967) 930-79-.. | Предлагаем к продаже помещение с готовыми арендаторами!Помещение представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход.
Общая площадь составляет 382 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость.
Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей.
Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри.
Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м.Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!Звоните, чтобы получить дополнительную информацию. 10.01.2025 (331 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Новороссийск, улица Луначарского, 23 Площадь: 2000 м2 Цена: 88 000 000 р. | Универсальные помещения | 2000 м2 | 88 000 000 р. (44 т.р./м2) | Козодеров Олег Никол... 8 (967) 930-79-.. | Продается имущественный комплекс из нескольких зданий
Общая площадь: 2000 м2На участке 25 сот. в собственности- 1 линия- 3 помещения- парковка, зона разгрузки/погрузки- видеонаблюдение- центральные коммуникации, дополнительно - есть своя скважина
Все интересующие подробности узнайте по телефону! Продается имущественный комплекс из нескольких зданий
Общая площадь: 2000 м2На участке 25 сот. в собственности- 1 линия- 3 помещения- парковка, зона разгрузки/погрузки- видеонаблюдение- центральные коммуникации, дополнительно - есть своя скважина
Все интересующие подробности узнайте по телефону!16.01.2024 (691 день) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 252 м2, Краснодар, имени Б.С. Кудухова улица, 1, к.1 Площадь: 252 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 88 200 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 252 м2 | 88 200 000 р. (350 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе
Помещение отдельно пристроенное
Характеристики:
Площадь 252 м2
Свободная планировка на две стороны
Отдельный вход с улицы двойной, при желании можно разделить помещение на два
Коммуникации центральные
Качественная предчистовая отделка
Витражное остекление
Своя мокрая точка
Высота потолков - 3,9м
Мощность - 15 кВт
Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!
Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:
- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров
- Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости
- Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас
- Чистоту сделки и отсутствие рисков
- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости
Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.
Арт. 115176546 С отделкой 24.09.2025 (74 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 560 м2, Краснодар, Длинная улица, 66 Площадь: 560 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 89 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 560 м2 | 89 000 000 р. (159 т.р./м2) | Быстров Денис 8 (900) 280-40-.. | Купить гостиницу | Купить гостиницу в Краснодарском крае | Купить отель | Готовый бизнес | Продажа готового бизнеса
Продаётся гостиница в Краснодарском крае – стабильный бизнес с высокой рентабельностью и окупаемостью 8 лет. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с постоянным потоком клиентов.
Основные преимущества:
•Номерной фонд – 10 комфортабельных номеров категорий "Люкс", "Делюкс" и "Улучшенный", оформленных в стиле барокко. В каждом номере установлена качественная мебель, кондиционер, Wi-Fi, интерактивное телевидение, мини-бар, телефон, ванная комната с душем или джакузи.
•Сауна и SPA-зона – дополнительный источник дохода, востребованный среди гостей.
•Кафе на первом этаже – обеспечивает питание для постояльцев и привлекает новых клиентов.
•Бизнес полностью отлажен и готов к передаче новому владельцу.
•Парковка на 8 автомобилей перед зданием.
Характеристики объекта:
•Расположение: первая линия, центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
•Отдельно стоящее 3-этажное здание на участке 4,8 сотки (в собственности).
•Все коммуникации: газ, вода, канализация, автономное газовое отопление, электричество 30 кВт.
•Разнообразие возможных назначений: гостиница, ресторан, кафе, офис, медицинский центр, фитнес-зал, учебный центр, салон красоты, коммерческая недвижимость.
Продаётся без комиссии и переплат для покупателя.
У нас большой выбор гостиниц и отелей в Краснодарском крае
Поможем подобрать оптимальный вариант с учётом ваших требований и бюджета.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Прямая продажа 24.02.2025 (286 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 297.2 м2, Краснодар, Московская ул, 112 Площадь: 297.2 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 89 166 000 р. | Универсальные помещения | 297.2 м2 | 89 166 000 р. (300 т.р./м2) | Алексей 8 (928) 223-73-.. | Дом на Московской органично вписан в сложившуюся инфраструктуру современного жилого микрорайона. По признанию жителей Краснодара, район улицы Московская считается одним из самых развитых и популярных. И правда, в последние 10 лет эта часть города активно застраивается не только жилыми домами, но и так необходимой жителям коммерческой недвижимостью. Рядом активно строятся школы и детские сады, фитнес клубы магазины, кафе и все, чтобы сделать жизнь современного человека комфортной.
Гипермаркет Лента
10 мин
ТРЦ Красная Площадь
18 мин
Гипермаркет METRO
12 мин
Место, в которое хочется вернуться. Компания ССК представляет жилой комплекс Дом на Московской. Уютная, уединенная территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура – здесь все располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Жилой комплекс Дом на Московской представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Здание отличается лаконичными архитектурными решениями, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, повышенной износостойкостью и долговечностью. Это пространство будет включать в себя места для отдыха, прогулок, общения, занятий спортом и игр, появятся красивые клумбы, аккуратные газоны, будут высажены деревья и кустарники. На первых этажах жилых зданий разместятся встроенные нежилые помещения, в которых откроются магазины, предприятия бытового обслуживания, офисы.
Комплекс расположен по адресу: ул. Московская, 112
В районе работает несколько государственных поликлиник для детей и взрослых, есть детские сады, школы, в том числе художественная. Учтены все потребности современного горожанина. Для тех, кто не хочет заморачиваться с автомобилем – разнообразие маршрутов общественного транспорта, остановка, буквально, в минуте от дома. Главный бонус – рядом зеленый парк и только 7 минут езды до центра города. Неподалеку есть спортивные комплексы, продуктовые магазины и гипермаркеты (Семейный Магнит), торговые комплексы (Красная Площадь, ТЦ Московский). О преимуществах Дома на Московской можно говорить много, но лучше поехать, увидеть и купить!
Номер объекта: #51/1222257/3069 29.10.2022 (1135 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 1036 м2, Новороссийск, Сухумское шоссе, 102А Площадь: 1036 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 1036 м2 | 90 000 000 р. (87 т.р./м2) 100,000,000 р. | Ельников Станислав С... 8 (967) 930-79-.. | Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Параметры объекта:- Общая площадь — 1036 м?- 2 этажа, высота потолков — 3.1 м- Участок — 12 соток- Подъездные пути — асфальт, просторная парковка- Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг- Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВтАрендаторы:- Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет- Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет- Аптека- Пивной магазин- Шаурма- Вода (точка продажи)- Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгациейОбъект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет!ВРИ участка:- Магазины розничной и оптовой торговли- Административные здания, офисы- Объекты бытового обслуживания населения
Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность.Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций! 15.02.2022 (1391 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 705 м2, Сочи, Главная ул, 19 Площадь: 705 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 705 м2 | 90 000 000 р. (128 т.р./м2) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | СОЧИ
ул. Главная, 19 | 705 м? | Готовый арендный бизнес | 90 000 000 ?
?? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Общая площадь: 705 м?
• Цена: 90 000 000 ?
• Цена за м?: ~127 660 ?
• Расположение: Сочи, ул. Главная, 19
?? ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ
• Пятерочка — 540 м?
• Аптека Апрель — 57 м?
• OZON — 54 м?
• Помещение общепита — 55 м?
?? ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
? Стабильный доход от надежных арендаторов
? Минимальные риски
? Возможность роста дохода
? Высокая ликвидность объекта
?? ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• Годовая арендная ставка: по запросу
• Окупаемость: расчет по запросу
• Рост стоимости: до 15% годовых
Номер объекта: #51/602958/11901 01.05.2025 (220 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 519 м2, Краснодар, им. Дмитрия Есаулко ул, 67 Площадь: 519 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 519 м2 | 90 000 000 р. (173 т.р./м2) | Владимир 8 (928) 428-83-.. | Продажа отдельно стоящее здание расположено в новом районе ЖК Самолет.
Фасад на проезжую часть.
Здание имеет три этажа,
Гостевой паркинг, лифт.
Площадь-519 м2
З/У- 462 м2
Мощность-50 кВт
Центральные коммуникации.
Цена- 90 млн.рНомер объекта: #51/537477/22848 Продажа отдельно стоящее здание расположено в новом районе ЖК Самолет.
Фасад на проезжую часть.
Здание имеет три этажа,
Гостевой паркинг, лифт.
Площадь-519 м2
З/У- 462 м2
Мощность-50 кВт
Центральные коммуникации.
Цена- 90 млн.рНомер объекта: #51/537477/2284809.09.2025 (89 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 450 м2, Краснодар, Ростовское шоссе, 30/7 Площадь: 450 м2 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 450 м2 | 90 000 000 р. (200 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | Фасадное коммерческое помещение на 1 линии на ул. Петра Мельникова с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение на 1 линии, прямо на въезде в жилой комплекс
Площадь 450 кв.м.
Высота потолков - 3,5 м
3 этаж
Лифт
Все коммуникации центральные
2 входа: с улицы и со двора
Помещение встроенно-пристроенное в жилом доме
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Расположено на въезде и выезде в ЖК
Удобный заезд к коммерческим помещениям
Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату!
Есть место для размещения наружной рекламы.
В комплексе будет проживать более 12 000 человек.
Дом сдан
До центра Краснодара 15 минут транспортом.
БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ!
ЗВОНИТЕ! Показ в любое время по предварительной договоренности!
Арт. 104602329 24.09.2025 (74 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 275 м2, Краснодар, имени Б.С. Кудухова улица, 1 Площадь: 275 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 90 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 275 м2 | 90 000 000 р. (327 т.р./м2) 96,200,000 р. | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе
Окупаемость 12 лет
Характеристики:
Площадь 275 м2
Свободная планировка
Планировка на две стороны, сквозной проход
Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора
Коммуникации центральные
Высота потолка - 3,9м
Качественная предчистовая отделка
Витражное остекление
Своя мокрая точка
Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!
Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:
- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров
- Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости
- Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас
- Чистоту сделки и отсутствие рисков
- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости
Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. С отделкой 24.09.2025 (74 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 643.2 м2, Краснодар, Старокубанская ул, 147 Площадь: 643.2 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 91 653 150 р. С отделкой | Универсальные помещения | 643.2 м2 | 91 653 150 р. (143 т.р./м2) | Евгений 8 (928) 248-03-.. | Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 19-этажного дома площадью 643.18 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант является идеальным выбором для ваших бизнес-целей.
Сейчас помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать его под ваш бизнес. Это элитный объект недвижимости, который обладает широкими возможностями для различных видов деятельности.
Помещение имеет свободную планировку, есть колонны и лестница на второй этаж. Оно расположено внутри комплекса, что обеспечивает постоянный поток посетителей со стороны населения комплекса. В помещении предусмотрена предчистовая отделка без штукатурки и электроразводки, а также вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением.
Общая численность жителей в жилом комплексе "Режиссер" и "Кино" составляет 6650 человек. Это идеальное местоположение для размещения ресторана, общепита или сетевого ритейла, так как предлагаемое помещение имеет все необходимые условия для успешного развития бизнеса.
Этот объект является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как его престижное местоположение и потенциал для развития делают его привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов или покупателей.
Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-планы на самом современном и престижном объекте недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта.
Инвестируйте в будущее с нами! Помещение свободного назначения - ваш идеальный выбор!Номер объекта: #51/1652846/3069 С отделкой 25.01.2025 (316 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 988 м2, Краснодар, Пашковская улица, 41 Площадь: 988 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 93 500 000 р. | Универсальные помещения | 988 м2 | 93 500 000 р. (95 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | Офисное здание в Центре Краснодара на ул. Пашковская
ОБ ОБЬЕКТЕ:
В здании 4 этажа - один из них цокольный, один мансардный.
Общая площадь 988 м2.
Земельный участок 6 соток - в собственности.
На этажах по 8-10 кабинетов.
Своя парковка на 7 авто, платная автостоянка рядом
Арендный поток - 700 000 р/мес
Окупаемость 10 лет
О РАЙОНЕ:
Рядом остановка общественного транспорта.
В пешей доступности ул. Красная, городская администрация.
Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!
Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:
каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров
Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости
Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас
Чистоту сделки и отсутствие рисков
Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости
Арт. 41681027 24.09.2025 (74 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.