Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Фитнес-клуб и СПА премиум-класса Продаётся готовое решение для создания фитнес-клуба, СПА и бассейна премиум-класса в самой высокой точке Краснодара! Площадь помещения — 1251 м?. Особенности объекта: Собственный бассейн: размеры 9x17 м, глубина 1,7 м — идеальное место для профессиональных и любительских тренировок. Открытая терраса: подходит для занятий спортом на свежем воздухе, оснащена закалённым стеклянным ограждением. Инновационные технологии: энергоэффективное остекление с алюминиевыми системами премиум-класса и автоматическим приводом. Отдельный вход и лифты: два панорамных скоростных лифта обеспечивают удобство для посетителей. Парковка: подземный паркинг на 55 машиномест — комфорт для клиентов. Престижное расположение: крыша бизнес-класса ЖК, с панорамным видом на весь город и близостью к Парку Галицкого. Это помещение станет не только центром спорта и здоровья, но и символом статуса и престижа. Дополнительно: Предоставляем презентацию и более детальную информацию по запросу. Звоните! Продажа от собственника, без комиссии.

Шикарное предложение, сохраняйте в избранное! Действующая пансионат/база отдыха в Геленджикском районе. До пляжа 800 метров. Характеристики:Земельный участок 4 гектара - в аренде. 30 коттеджей с номерным фондом - 100 шт. Общая вместительность 250 мест Общая площадь строений 6300 м2, из них коттеджи - 3220 м2, гостиная над озером - 400 м2, административный корпус - 300 м2 Электричество - собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт резервное электроснабжение - дизель-генератор 100 кВт водоснабжение центральное, предусмотрены емкости для хранения питьевой воды на 20 000 литров с системой очистки и обеззараживания воды Отель расположен в горном ущелье, в окружении реликтового леса и создан для людей желающих погрузиться в атмосферу безмятежности и счастья. Все коттеджи выполнены в эко стиле с верандами. На территории пансионата есть все необходимое для отдыха: - столовая 1500 м2 - два обеденных зала на 250 посадочных мест - банный комплекс с купелью, вода в которой поступает напрямую из горного ручья, проходящего вдоль всего отеля - гостиная у озера в стиле швейцарских шале - зона барбекю - спортивная площадка - мини клуб с аниматорами - детская площадка - тренажерная площадка - кинозал - свой фруктовый сад с капельным поливом 1,2 га - библиотека. Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает: - Земли, гостиницы, санатории, пансионаты на побережье - Производственные и промышленные предприятия Краснодарского края - Закрытые продажи. Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров. Арт. 49424324

Арт. 91752626 Новое офисное здание 7 этажей 10.5 сот земли+ Парковка 11 соток земли на 50 машин. Здание сдано в аренду ./ свет 400кв. газ своя котельная 420кв 100% ЗАГРУЖЕНО

В продаже здание автосалона в непосредственной близости от центра Краснодара в районе с массивной жилой застройкой и крупных торговых центров Общая площадь здания - 5300 м2 Земельный участок в собственности Категория земель Ж-4 - допускает широкий перечень видов разрешенного строительства, в т. ч жилую застройку с неограниченной этажностью. Подземная парковка под всем зданием. Общее количество парковочных мест 250. Два шоурума Варианты наиболее эффективного использования объекта: Преимущество данного участка: - Эксклюзивность его местоположения, аналогов нет - Главные плюсы близость к центру и развитая транспортная и социальная инфраструктура. С идеальной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов - Рядом расположены современные жилые комплексы бизнес-класса и класса комфорт+ - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Продажа от собственника! Без комиссии со стороны покупателя! Для вас: Юридическое сопровождение сделки Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 74378439

Продается новое офисное здание в центре города. 6 этажей и цоколь. Планировка этажей свободная (смонтированы легкие перегородки). Земля 10.5 сот + парковка 11 соток на 50 машин. Все помещения сданы в аренду. Подробности по телефону. Собственник, без комиссии.

Помещение под ресторан премиум-класса Продаётся просторное помещение площадью 1535 м? под ресторан в ЖК "Сердце". Идеальное решение для создания гастрономического проекта высокого класса или инвестиционного бизнеса. Преимущества: Уникальная локация: всего 800 метров до Парка Галицкого — культурного и туристического центра города. Высокий трафик: район высокой плотности застройки, первая линия, удобный подъезд. Дом бизнес-класса: стильная архитектура, панорамные окна с великолепным видом на город. Технические характеристики: Высокие потолки: 6,7 м — позволяют воплотить любую дизайнерскую идею. Два технических лифта: продуктовый и лифт для мусора, расположенные внутри паркинга. Энергоэффективное остекление: алюминиевые системы премиум-класса с автоматическим приводом для удобства и экономии. Выделенная мощность: 500 кВт — достаточно для работы любого ресторанного оборудования. Инфраструктура: наличие парковки (на улице и в здании), два панорамных пассажирских и два грузовых лифта. Коммуникации: центральные, полностью подготовленные для реализации любого ресторанного проекта. Дата завершения строительства: Q2 2025 года. Дополнительное преимущество: В ЖК будет проживать 1055 семей — более 2500 человек, что гарантирует стабильный поток посетителей вашего заведения. Это место станет точкой притяжения для жителей Краснодара и гостей города благодаря удобству, красоте и продуманной инфраструктуре. Всё обсуждается индивидуально. Продажа от собственника, без комиссии. Звоните, чтобы узнать подробности!

Продается ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, 5000 кв.м. Общая площадь 5000 кв.м.2 этажаПарковка открытаяЯкорные арендаторыЗемельный участок 61 сотка в собственностиКоммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)Чистая окупаемость, за вычетом налогов и других расходов, 11 лет!Фото не соответствует ввиду закрытой продажи. ???????Описание и сроки окупаемости соответствуют, подтверждены документально. Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!???????Номер объекта: #51/1678705/3069

Продается нежилое помещение с арендаторами в центре Сочи, ул. Навагинская. Площадь помещений 2650 кв. м. (2й и 3й этажи торгового центра). Площадь земли 788 м2, зона ОД-1, с видом разрешенного использования – торговый центр. Помещение в собственности, земля в аренде до 24.05.2061 г. Изначально коммерческое назначение. Свободная планировка. Витражное остекление, большая рекламная поверхность. Выполнен ремонт. Высота потолков 4,1 м. Электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения. Отдельная входная группа с лифтом и эскалатором. На сегодня доход в месяц составляет: 2 500 000 р.Здание находится на центральной пешеходной аллеи Сочи в комплексе торговых галерей.  В непосредственной близости находится большое количество государственных учреждений и офисов крупных компаний города. Доступность общественного транспорта. Стоимость 850 млн. руб. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Номер объекта: #51/537305/22848

Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429,7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое строение — Хозблок, площадь общая: 314.9 м2, этажность:3. 3. Хозяйственное строение или сооружение, назначение- нежилое, площадь общая :817.9 м2, этажность:3, подземная этажность:1. 4. Жилой дом, назначение: жилое., площадь общая:295 м2, этажность:3. ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА - 85%. Высота потолков: цоколь- 3.2 м, 1-ый этаж- 3.2 м, 2-ой этаж- 3.2 м, 4-ый этаж- до 6 м. в коньке крыши. Общая площадь: 3.857 м2 Электроэнергия : 150 кВт/ч. Вода: центральная. Канализация: центральная. Газ: подведен к объекту. Парковка: 30 машиномест- перед зданием. Удаленность от города и объектов: ж/д станция КРАСНАЯ ПОЛЯНА - 2.5 км ж/д вокзал г. Адлер - 38 км аэропорт Адлер - 36 км Олимпийский парк - 35 км Подъемники РОЗА ХУТОР - 8 кмНомер объекта: #51/553812/11901

Арт. 108537719 Пpoдаетcя дeйствующая медицинская клиника, в г. Kрaснодаpe в районe ул. Pocтoвcкое шосcе и ул. им. Пeтpа Meтальникoвa. Hежилое зданиe cocтоит из 3 этaжей и пoдзeмнoгo этaжа , площaдью 3862,4 кв.м., год ввoдa в эксплуaтацию 2021 г., сдавaлоcь пo рaзpешeнию на ввoд oбъекта в экcплуатaцию. Вcе кoммуникaции центpальные , 2 пассажирских лифта на 400 и 1000 кг. Имеется собственная дизельная трансформаторная подстанция, на случай экстренного отключения электроэнергии. Нежилое здание находится в собственности у физического лица. Сделан ремонт 90% здания, установлено медицинское оборудование. Медицинская клиника с мед. лицензией включая хирургию, эндоскопию, физиокабинет, малые операционные, дневной и круглосуточный стационар, на 1 этаже клиники расположена действующая аптека. Земельный участок не в собственности, входит в состав земельного участка под многоквартирными жилыми домами. Звоните ! Более подробная информация при встрече.

Продажа от собственника.  Уникальное предложение, второго такого объекта не только в Анапе, но и на территории РФ нет.  Продается детский оздоровительный лагерь Прометей, на побережье черного моря. Адрес объекта: Анапа, проспект Пионерский, 247. Площадь участка: 5,36 Га Кадастровый номер: 23:37:0107002:116 Участок принадлежит на праве аренды Срок аренды: до 14.02.2068 г. На территории расположен спальный, административный и медицинский корпуса, столовая.  Назначение земельного участка 5.2.1 -туристическое обслуживание.  Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, размещение детских лагерей.  Площадь объектов:Литер А. Спальный корпус - 4098,3 кв. мЛитер Б. Административный корпус - 746, 1 кв. мЛитер В. Столовая - 1769,5 кв. мЛитер Г. Котельная - 180,7 кв. мЛитер Д. Медпункт - 293,8 кв. мТУ электроснабжения - 270 кВтТУ водопотребления - 50 м3ТУ водоотведения - 50 м3Так дже: пляж,  концертный зал,  игровая площадка,  спортивный зал,  стадион,  футбольное поле,  баскетбольное поле,  волейбольное поле,  бассейн и т.д.  ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:  Рядом с детским лагерем на проспекте Пионерский расположена остановка общественного транспорта, через которую проходят три городских маршрута: 120, 114, 128.  До аэропорта - 1О км, автовокзала - 9.9 км, жд/вокзала - 3.9 км, центра Анапы до ДОЛ - 12 км, с. Витязево - 4.3 км  Пишите, звоните, все расскажем и организуем просмотр.   Номер объекта: #51/537463/13553

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Оздоровительный центр Санаторий Юг расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Совет-Квадже, ул. Сибирская, 6. Инфраструктура центра: - 4 спальных корпуса; Номерной фонд (155 номеров на 304 места) представлен следующими типами номеров: 100 стандартных двухместных номеров; 15 стандартных одноместных номеров; 19 двухместных номеров категории люкс; 14 двухместных двухкомнатных номеров; 5 трехместных номеров; 2 трехместных номеров категории люкс. 8 коттеджей. - открытые спортивные площадки (настольный теннис, теннисный корт, волейбол); - игровые развлекательные площадки; - кино-концертный-зал; - Площадка для проведения развлекательных мероприятий - дискотек; с навесом; - тренажерный зал; набережная, оборудованная местами для отдыха; - бильярд, басcейн, сауна, автостоянка; - Грязе-водо-лечебница; - Лечебный корпус 3 этажа. Крытый плавательный бассейн c чистой морской водой, которая ежедневно фильтруется и очищается. Развлекательный комплекс со столовой состоит из 2-х обеденных залов на первом и втором этажах, на 120 и 80 человек. Кроме того бассейн оборудован гидромассажем. Санаторий имеет собственный благоустроенный пляжный комплекс на первой береговой линии, протяженность пляжной полосы составляет более 250 метров вдоль побережья. ОЦ Санаторий Юг относится к климатическому типу курортов в соответствии с перечнем курортов России с обоснованием их уникальности по природным лечебным факторам (Методические указания утв. Минздравом РФ от 22.12.1999 N 99/228) и осуществляет свою деятельность круглогодично. Кроме того, климат территории центра является лечебным фактором, о чем свидетельствует Биоклиматический паспорт, оформленный в соответствии с Методическими рекомендациями № 96/226, утвержденными Минздравом РФ 07.02.1997года. Санаторий является здравницей общего терапевтического профиля. Для осуществления своей деятельности санаторием своевременно получены соответствующие лицензии, сертификаты и свидетельства ОЦ Санаторий Юг осуществляет санаторно–курортное и реабилитационно-восстановительное лечение при функциональных нарушениях нервной системы, болезнях органов дыхания, болезнях сердечно-сосудистой системы, заболеваниях опорно-двигательного аппарата, заболеваниях желудочно-кишечного тракта, гинекологических заболеваниях. расположен в поселке Совет-Квадже на побережье Черного моря в 15 км от поселка Лазаревское, в 70 км от центра Сочи и в 110 км от аэропорта Адлер. Санаторий находится между федеральной трассой Джубга – Сочи и железнодорожным полотном на рельефной местности с выраженными уклонами и спуском к морю, граничит с частным сектором. Сведения о земельном участке: Санаторий занимает территорию площадью 164 287 кв.м. на условиях аренды земельного участка до 17.10.2066 года, кадастровый номер з/у 23:49:0000000:8688