Продажа коммерческих земельных участков в Краснодарском крае

Продажа в городе Анапа участка 285 соток под коттеджный посёлок, разделённых в среднем по 6-7 соток, примерно 45 участков. Широкие внутриквартальные дороги-15 метров. Находится прямо около асфальта. Назначение земли: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Всё в собственности. Все коммуникации рядом. Магазины прямо рядом. До моря 1.5 км., до остановки общественного транспорта 800 метров. В 4 км находится ж/д станция. Цена за наличный расчёт - 360 млн.р.    Есть возможность заказывать готовые под ключ дома с Ирана (дерево, блоки, кирпич и др.). Приходят с контейнере в полной комплектации и сборка занимает 2 недели специалистами Ирана. Стоимость от 500 долларов за 1 кв.м. Либо есть опытная бригада для строительства классических домов. Если нужно, то организуем отдел продаж домов.

Земeльный участок площaдью 4 Га, располoженный в пpомышлeннo-тоpгoвой зoнe.ПOДXOДИT ПOД КОНTEЙHЕРHУЮ ПЛOЩAДKУ, CKЛАДЫ И ПРОИЗВОДCTBA.Учаcтoк пpавильнoй фоpмы со спокойным и ровным рeльeфoм.Mакcимaльная близость к тpaнcпортным pазвязкaм и шoсceйным дорoгам, пpoходят по меже участка.Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.И особенно в Новороссийском порту!!! РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Коммунально-складские и производственные предприятия.Зона П-5 выделена для производств и объектов V класса опасности. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.Коммунально-складские и производственные предприятияВозможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли) ПРЕИМУЩЕСТВА : - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;- Качественное вложение средств;- Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса; Отдельный подъездной фасад.Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с "запасом" ресурса. Оптимальное местоположение для организации экспортно-ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте- и химоперевалочных станций. Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.Обременения отсутствуют.

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 4 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест.  Ограничений нет. Документы готовы к продаже.     Дополнительная информация по телефону!

Предлагаю в г.Алупка (Ялтинский округ-р.Крым) 2 участка одним лотом : 1участок: В самом центре 2 га, 250 м от моря, шикарный вид на море. Ровный, огороженный, отмежеванный. Все коммуникации, есть ТП. Асфальтированный подъезд. На участке 10 капитальных строений в собственности: санаторный корпус, апартаменты и др. Планируется договор долгосрочной аренды на нового собственника. Вид разрешённого использования: рекреация, пансионаты, апартаменты, санатории,турбазы, спорт,общепит и др. 2участок: Пансионат в г.Алупке. От моря 200 м. Панорамный вид на море, сад-парк. Пансионат старинный, каменный, очень красивый. Пансионат действующий, все работает, на 12 номеров, в отличном состоянии. Участок 47 соток. Все коммуникации. На участке 10 капитальных строений в собственности. Договор аренды долгосрочный (или выкуп земли) на нового собственника. Земля для постройки апартаментов, рекреационных комплексов. Цена двух участков - 480 млн.р. Продажа с ООО (чистая) или купля продажа зданий в собственности. 5) В продаже ресторан-гостиница в центре г.Ялта. Участок 1 га, полностью с ландшафтным дизайном, вечнозелеными вековыми деревьями и десятью беседками в разных стилях на 100 посадочных мест. Имеется пруд с мостиками вдоль беседок. Основное здание 1600 м2.: количество номеров-26, площадь ресторана- 500 кв.м.+ второе здание(хостел) 570 м2., количество номеров-14. Во всех номерах имеется все необходимое. Все здания в шикарном состоянии, номера имеют живописный вид на море и горы. Здания в собственности, земля- договор аренды. Комплекс действующий, очень красивый и имеет высокую рентабельность. Цена-480 млн.р. Есть еще участки: 1) Ростовская обл. Багаевский район: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7500 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-1650 млрд.р. 2) Ростовская область: Прoдaется полностью работающее сельхoзпредприятие 3050 га в собственности. Сельхoзпредприятие имеет склады, мастерские, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и др.-1250 млрд.р. 3) Ростовская обл. Азовский район: в продаже 1000 га. единым полотном. Вся земля в собственности. Обрабатывается.-350 млн.р. 4) Ростовская обл. Тарасовский район: 3000 га в собственности-550 млн.р. 5) Ростовская обл. рядом с г.Ростов-на-Дону: 390 га. в собственности, обрабатывается.-260 млн.р. 6) Ростовская обл. Зерноградский район: Сельхозпредприятие с техникой 2250 га.-1.350 млрд.р. 7) Ростовская обл., Красносулинский район: 1100 га в собственности-320 млн.р. 8) Ростовская обл. Семикаракорский район: 2400 га в собственности. Есть техника, весовая, зернохранилища и др.-690 млн.р. 9) Краснoдарский край: Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет. Направление: зерноводство, овощеводство. 700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива; вся техника для содержания хозяйства.-1.9 млрд.руб. 10) Краснодарский край: Продается винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются.-1.9 млрд.р. 11) Краснодарский край: 1150 га. Имеется мелиоративная система(каналы, арыки) требует очистки-600 млн.р. 12) Краснодарский край: Современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции.-5 млрд.р. 13) Краснодарский край: Участок промназначения 270 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля, промышленная скважина и ж\д пути в собственности.-68 млн.р. 14) Ставропoльский край: Продается 3450 га. Вся в собственнoсти. 70 % поливные. Плодородная земля.-550 млн.р. Можно существенно увеличить. 15) Ставропoльский край: Продается 10000 га земли. Пострoйки - склады, кoровники, РММ в наличии, техника различная. -2.1 млрд.р. ИЩУ землю сельхозназначения от 15 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Только собственность или с переводом земли в собственность на сделку. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продажа земельного участка в промышленной зоне г. Новороссийск.Общая площадь 10,08 Га (108 329кв.м.)Категория - земли населенных пунктов.Территориальная принадлежность по ГП - Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения. Разрешенное использование:- Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения по документу:- Под строительство транспортного терминала. По правилам землепользования и застройки входит в Зоны:Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта:- железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции и иные объекты железнодорожного транспорта;- магистрали и коммуникации железнодорожного транспорта;- объекты технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования;- офисы, конторы, административные службы, объекты промышленного и складского назначения, общежития для рабочего персонала (связанные с функционированием объектов данной территориальной зоны).Генплан:Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения ПЗЗ Рассматриваемый участок расположен в западной части Центрального района г. Новороссийска,граничит с промышленно-коммунальной зоной Восточного района, массивом Цемесской рощи и находится на расстоянии 8 км от причалов НМТП. Земельный участок без перепадов, растительности и деревьев, имеет подъездные пути, дорога к участку в бетонном исполнении.Территория имеет выход по местным проездам на регулируемые перекрестки Анапского шоссе и улицы Ленина.С северной стороны ограничена ж/д путями и ж/д парком. Коммуникации:Электричество, Газ – 500 м от границы участкаВодоснабжение – ближайшая точка подключения по ул. Надежды Онайко, скважина.Условия согласовываются ДОПОЛНИТЕЛЬНО.Подробная информация по телефону. Звоните. AFY-203384072

арт.объект недвижимостивид:земельный участоккадастровый номер:23:40:0000000:7301кадастровый квартал:23:40:0000000адрес:-площадь уточненная:92 990 кв. мстатус:учтенныйкатегория земель:земли сельскохозяйственного назначенияразрешенное использование:для сельскохозяйственного производстваформа собственности:частная собственностьземельный участоккадастровый номер:23:40:0000000:6508кадастровый квартал:23:40:0000000адрес:краснодарский край, г. геленджикплощадь уточненная:131 294 кв. мстатус:учтенныйкатегория земель:земли сельскохозяйственного назначенияразрешенное использование:для сельскохозяйственного производстваформа собственности:частная собственность AFY-203378637

Адрес Краснодарский край, г. Новороссийск, с/о РаевскийПлощадь 664 ГаСтатус Учтенный Съезд на дорогу построен + оформленЛимиты на воду естьЭлектричество 900 кВт подключено Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения Прeдлaгaeтся eдиный зeмeльный маcсив плoщадью 664 га, идеальнo пoдхoдящий для сoздaния винoдельчecкого и агpотуpиcтичеcкого комплекca. Hа участкe уже разбиты и функционируют:• Сад черешни площадью 285 га (европейские саженцы);• Виноградник на 25 га. Инфраструктура и коммуникации:• Построен выезд на федеральную трассу с оформленными документами.• Электричество: подключены мощности 900 кВт, установлены подстанции.• Оформлены лимиты на водоснабжение. Согласно генплану 2025 года, 4.6 га участка переведено в категорию СХ2, что позволяет строительство капитальных зданий, включая винодельню. Актуальные поставки и перспективы:• Виноград с участка в данный момент поставляется в местные винодельни.• По черешне заключены контракты на поставку в крупные сети с 2025 года. Близость к курортным городам Черного моря открывает перспективы для реализации проекта с сильным туристическим аспектом. Последняя возможность стать владельцем крупного участка с уникальными условиями для создания винодельни в предгорьях Черного моря.

Продается  земельный участок  промышленного назначения в границах Порта Тамань под строительство морского логистического терминала и предпроектная документация на размещение терминала с годовым грузооборотам  5 мил. тонн. Земля на первой линии Чёрного моря, последний свободный участок. Инвестиционная окупаемость четыре года. Глубины в морской части до 20 метров. На все интересующие вопросы отвечу по телефону или при личной встрече. Тамань — морской порт на Таманском полуострове в районе мыса Железный Рог, в посёлке Волна, недалеко от станицы Тамань Темрюкского района Краснодарского края. Основные виды деятельности — перевалка различных грузов на экспорт. Порт имеет построенные и строящиеся терминалы для перевалки нефти и нефтепродуктов, сжиженных углеводородных газов, аммиака, зерна, угля, удобрений, железной руды, серы, изделий из стали, контейнерных грузов.  Грузооборот порта Тамань по итогам работы за 9 месяцев 2023 года в сравнении с показателями за 9 месяцев 2022 года увеличился на 4,8%, с 31,2 млн тонн до 32,7 млн тонн. Через порт переваливаются нефтепродукты, сжиженные углеводородные газы (СУГ), пищевые наливные грузы, каменный уголь и сера техническая навалом, зерно и шрот подсолнечника насыпью. Порт использует транспортные подходы, одинаковые с Крымским мостом. Это позволяет делать перевалку грузов как через Таманский полуостров, так и через Крым. Время навигации — круглогодично. В порт могут заходить суда дедвейтом до 220 000 тонн, длиной до 300 м, шириной до 50 м с осадкой у причалов до 14 м и у ВПУ — до 21 метра. К 2030 году аналитики прогнозируют рост спроса на российский уголь, отгружаемый в порту Тамань, на 38%.

Продается земельный участок промышленного назначения в границах Порта Тамань под строительство морского логистического терминала и предпроектная документация на размещение терминала с годовым грузооборотам 5 мил. тонн. Земля на первой линии Чёрного моря, последний свободный участок. Инвестиционная окупаемость четыре года. Глубины в морской части до 20 метров. На все интересующие вопросы отвечу по телефону или при личной встрече. Тамань — морской порт на Таманском полуострове в районе мыса Железный Рог, в посёлке Волна, недалеко от станицы Тамань Темрюкского района Краснодарского края. Основные виды деятельности — перевалка различных грузов на экспорт. Порт имеет построенные и строящиеся терминалы для перевалки нефти и нефтепродуктов, сжиженных углеводородных газов, аммиака, зерна, угля, удобрений, железной руды, серы, изделий из стали, контейнерных грузов. Грузооборот порта Тамань по итогам работы за 9 месяцев 2023 года в сравнении с показателями за 9 месяцев 2022 года увеличился на 4,8%, с тонн до тонн. Через порт переваливаются нефтепродукты, сжиженные углеводородные газы (СУГ), пищевые наливные грузы, каменный уголь и сера техническая навалом, зерно и шрот подсолнечника насыпью. Порт использует транспортные подходы, одинаковые с Крымским мостом. Это позволяет делать перевалку грузов как через Таманский полуостров, так и через Крым. Время навигации — круглогодично. В порт могут заходить суда дедвейтом до 220 000 тонн, длиной до 300 м, шириной до 50 м с осадкой у причалов до 14 м и у ВПУ — до 21 метра. К 2030 году аналитики прогнозируют рост спроса на российский уголь, отгружаемый в порту Тамань, на 38%. AFY-203380411

Краснодарский край: Участок под логистический центр: Под автомобильный транспорт, склады, общественное питание, АЗС, коммунальное обслуживание. Земля в собственности. Небольшое расстояние до морпорта как автомобильном транспорте так и по ж/д ветке. В собственности ж/д ветка- 400 м. 2 выезда и въезда с официальной трассы-3 млрд.р. 2) Краснодарский край: Терминал по перевалке зерновых культур в морские контейнеры. Короткое расстояние до морского порта позволяет оперативно доставлять контейнеры под погрузку. Земля в собственности. Технологическое оборудование высокой производительности позволяет обеспечить объем перевалки до 1 млн тонн в год. Терминал обеспечен инженерными сетями и оборудованием пожарной, экологической и промышленной безопасности. Технические возможности терминала позволяют переваливать до 100 000 тн в месяц.-3.5 млрд.р. 3) Ростовская область: Грузовой морской терминал для перегрузочных работ любых типов грузов общей площадью 20 тыс. кв.м. Своя причальная стенка. Плавкраны грузоподъемностью 5 тонн, 30 тонн. Имеются офисное помещение, ангары. Общая производительность переработки грузов на причале 2-3 тыс.тонн. в сутки. Одновременно на причале могут обрабатываться три судна грузоподъемностью до 5 тыс. тонн. Цена-650 млн.р. 4) Ростовская область: Морской терминал под ключ.-4 млрд.р. 5) Ростовская область: Речной терминал под ключ.-400 млн.р. ЕСТЬ ЕЩЕ УЧАСТКИ: 1) Ростовская обл. Багаевский район: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7500 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-1650 млрд.р. 2) Ростовская область: Прoдaется полностью работающее сельхoзпредприятие 3050 га в собственности. Сельхoзпредприятие имеет склады, мастерские, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и др.-1250 млрд.р. 3) Ростовская обл. Азовский район: в продаже 1000 га. единым полотном. Вся земля в собственности. Обрабатывается.-350 млн.р. 4) Ростовская обл. Тарасовский район: 3000 га в собственности-550 млн.р. 5) Ростовская обл. рядом с г.Ростов-на-Дону: 390 га. в собственности, обрабатывается.-260 млн.р. 6) Ростовская обл. Зерноградский район: Сельхозпредприятие с техникой 2250 га.-1.350 млрд.р. 7) Ростовская обл., Красносулинский район: 1100 га в собственности-320 млн.р. 8) Ростовская обл. Семикаракорский район: 2300 га в собственности. Есть техника, весовая, зернохранилища и др.-690 млн.р. 9) Краснoдарский край: Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет. Направление: зерноводство, овощеводство. 700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива; вся техника для содержания хозяйства.-1.9 млрд.руб. 10) Краснодарский край: Продается винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются.-1.9 млрд.р. 11) Краснодарский край: 1150 га. Имеется мелиоративная система(каналы, арыки) требует очистки-600 млн.р. 12) Краснодарский край: Современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции.-5 млрд.рублей. 13) Краснодарский край: Участок промназначения 270 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля, промышленная скважина и ж\д пути в собственности.-68 млн.р. 14) Ставропoльский край: Продается 1950 га. Вся в собственнoсти. 70 % поливные. Плодородная земля.-400 млн.р. 15) Ставропoльский край: Продается 7400 га земли. Пострoйки - склады, кoровники, РММ в наличии, техника различная 40-единиц. -1850 млрд.р. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.