Продажа коммерческих помещений в Коктебеле (Крым)

Арт. 109384839 Апартаменты в современном бизнес-комплексе эллингов ДИМ!Феодосия, пгт Коктебель, ул. Морская, 87.100 метров до моря!Общая площадь 85 кв. м.Планировка включает:Просторная прихожая;Две раздельные комнаты 33.3 кв. м. и 44,7 кв. м. (можно использовать как гостиные или спальни);В каждой комнате свой санузел и мини-кухня — удобно для проживания нескольких человек или гостей;Выход на большую террасу с видом на ухоженную территорию.В каждой комнате имеется:Двуспальная кроватьШкаф для одеждыКомодХолодильник, телевизор, кондиционер (зима-лето)Коммуникации:светводаканализацияинтернетАпартаменты полностью автономны и готовы для круглогодичного проживания, либо для сдачи в аренду. Имеется управляющая компания.Территория круглосуточно охраняется, есть камеры видео-наблюдения.На территории, бассейн, кафе, магазин и детская площадка.В 100 метрах красивая набережная с кафе, аттракционами и различными развлечениями!Уютное и функциональное пространство, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Коктебель очень красивый и уютный приморский поселок расположенный у самого моря в окружении гор (потухший вулкан и заповедник Кара-Даг, мыс Хамелеон, Золотые ворота Крыма).Прекрасное место как для летнего отдыха, оздоровления, круглогодичного проживания, так и для реализации коммерческого проекта гостинично-туристического бизнеса!Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, практичность и современный стиль жизни!Один собственник!Документы готовы!Быстрый выход на сделку!

Продам видовой участок ИЖС 27 соток в 900 метрах от моря, под строительство гостиницы, пгт. Коктебель, г.о. Феодосия. Коктебель — посёлок городского типа на юго-востоке Крыма. Входит в городской округ Феодосия. Расположен на побережье Чёрного моря, в 20 км к юго-западу от Феодосии, на берегу Коктебельского залива, у подножия вулканического массива Карадаг. Место отлично подходит для строительства гостиницы или пансионата, хорошие подъездные пути, коммуникации: газ, электричество, вода - по границе участка, электричество - есть ТУ, оплачено 15кВТ, газ - выведены трубы, пуск будет до 2026 года, вода - труба до участка проложена, канализация - в этом году прокладывается центральная, после этого будет асфальтироваться дорога. До пляжа 900 метров, до улицы Ленина, где расположен Аквапарк и дельфинарий - 400 метров. Участок отсыпан, видовой, вид на море и горы, состоит из двух смежных участков по 13,5 соток каждый. Документы РФ, готовы к сделке, торг реальному покупателю.Номер объекта: #51/537643/16929

Арт. 27742093 Эксклюзивное предложение, аналогов нет! Райский уголок можно купить за деньги! Возможность проживания и ведения круглогодичного очень прибыльного бизнеса на Южном берегу Крыма в 200 метрах от моря, с центральными коммуникациями и огромной наработанной базой постоянных гостей и штатом проверенных, надежных сотрудников с большим опытом и стажем.Лучший, действующий гостиничный комплекс 2008 года постройки самого популярного центра отдыха Крыма - Коктебеля, привлекающего туристов развитой инфраструктурой, мягким климатом, шикарной природой, идеальными условиями и комфортом. Рядом с оборудованной набережной, ресторанами и зонами отдыха, мелкогалечный пляж с комфортным заходом в воду. Уникальное место у подножия заповедника Кара-Даг по праву считается одной из жемчужин Черного моря - курорт, скрытый от внешнего мира горным массивом, любимый многими ценителями, популярное для летнего отдыха аристократических семей 19 века. Это современный отель, расположенный на юго-западной Феодосии в 200 м от оборудованного галечного пляжа, в 10 мин езды от самого Коктебеля. Земельный участок общей площадью 1,6 га га назначение: гостиничное обслуживание, на которой расположены 4500 м. кв. строений: бары различного типа, ресторан , бильярдная, сигарная, бассейн, сауна, конференц-зал , охраняемая парковка вмещает 250 туристов ,номерной фонд 55 комфортабельных номеров, соответствующих последним тенденциям дизайна, интерьера и качественного отдыха: стандарт, джуниор, сьют, де люкс, семейный, апартаменты, VIP номер. 15 стандартных номеров в отдельно стоящих коттеджах остальные номера находятся в трехэтажных корпусах. Все строения капитальные, построены из природного камня на прочном фундаменте. Площадь номеров от 20 до 75 м2, VIP-номер 300 м2, все полностью меблированы, оборудованы кондиционерами, холодильниками и всем необходимым для приема гостей. Шикарный ресторан на 100 посадочных мест с профессиональной кухней и итальянским оборудованием, Сауна, джак...

Лот №2674. Готовый гостиничный бизнес у моря Южный берег Крыма | 300 м до пляжа | Заповедник Кара-Даг Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной. ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем. Об объекте: • Общая площадь строений: 4 200 м? • Номерной фонд: 55 комфортабельных номеров • VIP-апартамент: 300 м? • Участок: 1,2 га • Назначение: гостиничное обслуживание • Год постройки: 2008 • Состояние: отличное, капитальные строения из природного камня • Меблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостей Инфраструктура комплекса: • Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованием • СПА-зона: сауна, джакузи • Бильярдная, сигарная комната • Два бассейна: 30-метровый (800 м?) и детский • Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю • Прачечные, технические и складские помещения • Ухоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарники • Стильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн ??Техническое оснащениеЭлектричество: 150 кВт • Центральный водопровод + резервуары на 90 м? • Интернет, охранная и пожарная сигнализация • Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации ??Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры. Экономика: • Функционирование: сезон с мая по октябрь • Загрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%) • Выручка за сезон: 40–50 млн руб. • Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,5–2 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направления Ключевые преимущества: ??Уникальная локация: у подножия природного заповедника ??Пешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанами ??Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов ??Профессиональная команда с многолетним опытом ??Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплекса ??Все коммуникации, в том числе централизованные ??Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризм Доступность: • До набережной: 250 м • До Керченского моста: 151 км • До ж/д вокзала Симферополя: 124 км • До аэропорта Симферополь: 135 км Инвестиционный потенциал: Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 2–3 раза при расширении, реинновации и круглогодичном формате. Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря. ??Готовы обсудить подробности? • Доступен онлайн-показ • Возможна дистанционная сделка без визита в Крым • Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросу Свяжитесь с брокером Ренессанс Крым — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственный морской отель.