|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Кингисеппском районе Ленинградской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
16 | Продается коммерческое помещение площадью 9500 м2, Кингисеппский р-н., Фалилеево, Дачная ул, 3 Площадь: 9500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 149 000 000 р. | Производственные помещения | 9500 м2 | 149 000 000 р. (16 т.р./м2) | Сергей Ухов 8 (905) 277-38-.. | Продажа действующей птицефермы в Ленинградской области
Пpодаётcя гoтoвый бизнeс с возможноcтью рaсширения - сoвpeменнaя дeйcтвующaя aвтoматизированнaя птицефepма по откорму коммеpчeскoгo тяжeлoгo кроcса индeйки BUТ ВIG-6 c бoйней c мяcным прoизвoдством и пpоизвoдcтвенным учacтком.
B пepcпeктивном Kингисеппскoм райoнe Лeнинградской области с развитой инфраструктурой, до Санкт-Петербурга -60 км.
Тип бизнеса: Животноводство Возраст бизнеса -15 лет
Площадь помещения: 9 500 м?
Количество сотрудников10 чел.
В состав птицефермы входит: -
1. Земельный участок с развитой инфраструктурой в собственности -16,20 Га.
2.Здание птичника для откорма индейки S=2018м2 (водоснабжение металопластиковый водопровод, газоснабжение природным газом, электроснабжение, технологическая канализация, вентиляционная система зима-лето, светодиодное регулируемое освещение, Отопление от 6шт. газовых ИК-теплогенераторов, автоматизированные линии кормления, автоматизированные линии поения, система водоподготовки, система автоматики за климатом).
3. Административное 2-х этажное здание с постом охраны, санпропускником, техническими помещениями, офисными помещениями, вет.лабораторией, газовой котельной, водомерный распределительный узел., 9 комнат для общежития. S=450м2.(водяное Отопление, светодиодное освещение, система вентиляции).
4. Подъездная дорога с твёрдым покрытием l=460м.
5. Две артезианские скважины с насосной станцией и станцией водоподготовки, водовод диаметр-110мм. полиэтилен -740м., распределительные колодцы.
6. Здание бойни с цехом переработки и фасовки, с тремя холодильными камерами S=1129м2.(эл.снабжение, водоснабжение, канализация).
7. Здание гаража с складскими боксами S=795м2.
8. Линия газоснабжения, газораспределительная станция, газопонижающая станция, два узла учета, молниеотвод.
9. Внешняя линия эл.снабжения l=1120м., с 5шт. узлов учёта, светодиодное наружное освещение.
Электричество- 91 квт. Можно подключить до 1 мВт.
10. Очистные сооружения -3шт. (Хозяйственно-бытовых стоков, технологических стоков, ливневых стоков).
11. Противопожарная станция с резервуаром запаса воды V=1400м3.
12. Крематорий с импортными горелками высокой температуры.
13. Имеются здания незавершенного строительства для увеличения мощностей - шесть объектов. Площадью 4200 кв.м.
Получены заключения экспертиз, заключение Роспотребнадзора, ветеринарное удостоверение, разрешение на ввоз птенца из-за границы, зарегистрирован товарный знак, налажена поставка комбикормов, ветеринарных препаратов и витаминов, хозяйствующих санитарных и дезинфицирующих средств, налажена реализация готовой продукции.
Вокруг предприятия поля обрабатываются и выращивается пшеница.
Имеется возможность увеличения мощностей и земельных участков.
?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов.
Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ, производство). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры.
Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/568843/16490 30.10.2025 (39 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 763138 м2, Кингисеппский р-н., Монастырьки, - Площадь: 763138 м2 Этаж: 1 Цена: 160 000 000 р. Прямая продажа У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 763138 м2 | 160 000 000 р. | Максим 8 (952) 288-59-.. | Продаётся уникальный участок 76,3 Га на первой береговой линии реки Систа
Локация: между деревнями Вассакара и Монастырьки, вдоль трассы 41К-110 (60 км от КАД Санкт-Петербурга, 15 км до Финского залива).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения (разрешено дачное строительство).
Кадастровый номер: 47:20:0311001:33.
Ключевые преимущества для инвесторов и покупателей:
? Берег реки Систа – впадает в Финский залив, живописные виды, рыбалка и отдых у воды.
? Отличная транспортная доступность – 1 час от Петербурга по асфальтированной дороге.
? Большая площадь (76,3 Га) – можно разделить на участки по 12 соток и продавать с маржинальностью до 128% (окупаемость 2-3 года).
? Прямая продажа от собственника – никаких посредников и переплат.
Варианты использования:Элитный коттеджный посёлок (вид на реку + инфраструктура).Кемпинг и глэмпинг – высокий спрос со стороны петербуржцев.Эко-ферма и агротуризм – выращивание органических продуктов.Инвестиционный актив – земля у воды будет только дорожать.Технические детали:Ограничения: охранные зоны ЛЭП (Л.3-05, Л.3-06 от РТП Котлы), ЗОУИТ 47:20-6.281, 47:20-6.167.Документы: чистое право собственности, возможна помощь в межевании.Считаем прибыль:При разделе на участки по 12 соток: 635 лотов.Средняя цена за сотку: от 70 000 руб. (у реки – до 120 000 руб.).Потенциальная выручка: от 500 млн руб.Выгода очевидна: вложения окупаются за 2-3 года при поэтапной продаже.
Спешите! Такие участки у воды – редкость.
Звоните, чтобы обсудить детали и цену!
Координаты для осмотра: 59.64801, 28.786081.
P.S. Можно организовать экскурсию – убедитесь в потенциале лично!
Почему это выгодно?Земля у воды в Ленобласти дорожает на 15-20% в год.Спрос на загородную недвижимость растёт.Готовые решения по межеванию и инфраструктуре.Это не просто участок – это готовый бизнес или место для жизни мечты!
#земельныйучасток #недвижимость #домкингисепп #дача #дачакингисепп #продажа #земля
Номер объекта: #51/589239/20248 Прямая продажа У воды 17.07.2025 (144 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 8900 м2, Кингисеппское шоссе, Кингисепп, Карла Маркса проспект, 60 Площадь: 8900 м2 Цена: 200 000 000 р. | Производственные помещения | 8900 м2 | 200 000 000 р. (22 т.р./м2) 150,000,000 р. | Владислав Бушуров 8 (812) 929-96-.. | Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты.
Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда.
На огороженной территории двора промышленного здания расположены:
- нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м;
- нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м;
- нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9).
Категория земельного участка — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты.
Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано.
Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV?V классов опасности).
Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены.
Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА).
Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования.
Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна.
Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный.
Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком.
Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).
КАД Санкт–Петербурга — 105 км. 26.03.2022 (1353 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 39643 м2, Кингисеппский р-н., промзона Фосфорит, Индустриальный проезд, 5 Площадь: 39643 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 500 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 39643 м2 | 500 000 000 р. (13 т.р./м2) | Сулоева Оксана Анато... 8 (981) 884-49-.. | Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны 'Фосфорит', расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути.
> общая площадь застройки – 19 924 кв.м.
> общая площадь покрытия автодорог – 22 500 кв.м.
> общая площадь озеленения – 14 900 кв.м.
На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей.
Присоединенная договорная мощность – 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год.
Разрешены производства 1 категории опасности.
В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно:
> здание административного комплекса - 757,40 кв.м.
> здание бытового корпуса - 752,20 кв.м
> здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м.
> здания складов - 31 300 кв. м;
> здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м.
> здание производственной котельной - 354,90 кв.м.
> платформа железнодорожная - 178,50 м.кв.
> подъездной железнодорожный путь № 1 протяженность 196,2 м;
> другие сооружения - 1 725 кв. м;
> ограждение территории - 1 513 м.
Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района. С отделкой Прямая продажа 29.07.2022 (1228 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.