Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области с отделкой

(105) Всеволожск, Колтушское шоссе Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1300 кв. м. на земельном участке 75 соток. Производственно- складские помещения, 3 этажа. 1 этаж из газобетона, обшит финским железом, высота потолка- 5,65 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска). Перекрытия- двутавр 45, на первом этаже- 3 входа. Этаж не отапливается, на этаже 6 помещений, общая площадь помещений - 533,32 кв. м. Складские помещения. 2 этаж: стены- ` сэндвич`- панель: снаружи- финское железо, пароизоляция, мин. вата 250 мм, пароизоляция и гипрок. Высота потолка- 3,8 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска) и линолеум. Производственные помещения, на этаже 13 помещений, общая площадь помещений 601, 74 кв. м.. Отапливаются. 3 этаж- мансардный. Офисные помещения, на этаже- 7 помещений, общей площадью 147 кв. м. и котельная. Отапливаются. Коммуникации: Электричество: мощность 75 кВт ( фактическая 125 кВт) Отопление- своя котельная на солярке - 186 кВт, (установлена на 3- м этаже) + электрокотел - 12 кВт Канализация- локальная 27 куб. м. Вода- центр. водопровод ( прямой договор с водоканалом). Здание и земельный участок в собственности.

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Stories Помещение общей площадью 561.90 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. ...

Склады, земля промышленного назначения в пгт Большая Ижора Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона Производственная база (имущественный комплекс) на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора Расположение Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора • 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское). • 5-й км Таменгонтского шоссе. • 4 км от посёлка Большая Ижора. • 6 км от Ломоносова. • 8 км от КАД. • 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе. Правовая характеристика Земельный участок Категория земель: земли промышленности, транспорта. Разрешённый вид использования: • для специального назначения, • под складское хранение сухих и сыпучих грузов, • обращение с ломом металлов. Вид права: собственность юридического лица. Особенности • От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога. • На территории площадьюм2 земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая производственная площадка 480.6 м2 • Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м2). • На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей. • Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы. • Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество. Здания и сооружения на территории базы 1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров. • Станция примыкания - Борнка Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров. • Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы. • Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м. 2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м2, 3 этажа, • 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м. • Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м2 готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала. • Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии. 3. Здание цеха площадью 480,6 м2 4. Ангары: • 2 ангара площадью по 400 м2 ; • 2 ангара площадью по 700 м2; 5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т); 6. Здание КПП с воротами площадью 21 м2. Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м2. Коммуникации • Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. • Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд. • Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции. • Телефония: 2 городские линии, местная АТС, канал Интернет. Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке. Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. AFY-901086951

Предлагаем к продаже новый производственный комплекс под пищевое производство на Киевском шоссе в 45 км от КАД. Комплекс состоит из трех земельных участков, кадастровые номера 47:23:0420002:136, 47:23:0420002:511, 47:23:0420002:512 общей площадью 3 га и расположенных на них зданиях: Колбасный цех, кадастровый номер 47:23:0420001:140 - 1 953,4 кв м; Холодильные камеры, кадастровый номер 47:23:0420001:226 - 1 151,1 кв м; Склад, кадастровый номер 47:23:0420002:510 – 1 254,4 кв м; Цех (убойный), кадастровый номер 47:23:0420001:594 – 1 596,4 кв м; Цех (Литара Д), кадастровый номер 47:23:0420001:227 – 336,4 кв м; Хозяйственный блок, кадастровый номер 47:23:0420002:509 – 362 кв м; Насосная станция, кадастровый номер 47:23:0420001:323 – 54,6 кв м; Проходная, кадастровый номер 47:23:0420001:450 – 76,8 кв м. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:184 - 15,1 кв м Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:723 - 20,6 кв м Выполнена полная отделка под пищевое производство (мясопереработка), установлены холодильные установки, разведены коммуникации, в помещениях для сотрудников установлены теплые полы. Коммуникации: - электричество 1,05 МВт; - вода (скважина) - центральная канализация; - газ Территория подготовлена к асфальтовому покрытию, сделана дренажная система. Предусмотрены места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта. На территории комплекса установлена газовая котельная с возможностью подачи пара на технологические цели. На участке установлены пожарные емкости и скважина с полной системой очистки и резервуаром питьевой воды. Территория огорожена и охраняется, установлено видеонаблюдение, имеются 2 въезда со стороны п. Большие Колпаны. Также имеется договоренность с соседями об организации прямого заезда с Киевского шоссе. Стоимость объекта указана с НДС. Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537498/17912