Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

Предлагаем рассмотреть земельные  участки под строительство производственно-складских помещения. Общая площадь парка составляет 198 Га Категория земель: Земли промышленности Класс опасности: для размещения производственных объектов IV-V класса опасности. Инфраструктура: Электроснабжение - 10 МВт Водоснабжение/водоотведение - 250 куб м./сут. Газоснабжение - 1900 куб.м./час. Индустриальный парк Тельмана М10 располагается на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Близость к трассе М10 Санкт-Петербург-Москва (3 км.), и новой платной скоростной трассе М11, в транспортной доступности город Колпино, посёлок Тельмана. К парку ведёт асфальтированная дорога. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/575332/20248

Участок 30 Га с выездом на КАД ПД - Производственная зона - зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны. Выписка из ПЗЗ: ТПД1 - Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне AFY-203381236

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 13720,2 м2 (склад - 716,8 м2; хранилище - 716,8 м2; ангар – 701 м2; ангар – 713,4 м2; ангар – 702 м2; ангар – 705,1 м2; ангар – 927 м2; ангар – 922 м2; ангар – 924 м2; ангар – 564 м2; ангар – 562 м2; ангар (литер А) 1077,9 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2; ангар (литер В) 1077,9 м2; ангар (литер Д) 1077,9 м2; ангар (литер Е) 1077,9 м2; административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа) Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровод

ОПИСАНИЕ • Общая плooщадь ЗУ: 25 000 кв.м. • Площадь здания: 15 000 кв.м. • Цена за все помещение: 1150 млрд. • Этажнooсть: 1 • Количеccтвo входов: 1 ccо двора (OOтдeeльный вxoxoд) • Мощноccть: 1,5 МгBт • Высота потолков: 15 м • Назнaaчeeниe: склад • Все коммуникации: отопление, канализация (хозбытовая с КНС и ливневая), городское водоснабжение с водопроводом и электроснабжение. Цена продажи: • Полностью асфальтированная площадка, забор по периметру. • Площадь складской части 12 168 кв.м., с температурной зоной минус 28 градусов – 1 711 кв.м. • Административно- бытовые помещения 2 880 кв.м. • Срок полной готовности под запросы арендатора – сентябрь 2023. • В стоимость входит участок, проект, подключения все оплачены, котельная, кпп, насосная пожарная с оборудованием. Не входит в стоимость: полы, вентиляция, морозильное оборудование. • Количество загрузочных боксов 20 штук с возможным увеличением. • Количество стеллажей под палеты основного склада 48, под палеты холодильника 10 шт. Звоните AFY-901080248

Закрытая продажа! Стоимость договорная. Продаётся производственный комплекс на участке площадью 780000 кв м. Комплекс состоит из нескольких зданий, которые подходят под разные виды производств с 1 по 5 класс опасности. В двух цехах имеются кран-балки на 2,5 тонны, въездные ворота. На территории есть железнодорожные ветки, электричество, водопровод, канализация, газ. Возможность обеспечения трудовыми ресурсами складывается из расположения вблизи крупных муниципальных образований Ленинградской области. Огороженная территория, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. Хорошая транспортная доступность: 8,5 км., до Московского шоссе, 7,5 км., до Петрозаводского шоссе. До КАД 30 км. Рядом п Никольское -2 км., Отрадное -7,5 км., Колпино-15 км., Тосно-23 км. Регулярное автобусное сообщение с г. Санкт-Петербург, ст. метро Купчино, Рыбацкое. Объект в собственности юридического лица. . Номер объекта: #51/537632/17912

Участок хорошим расположением с выездом на Красносельское шоссе. В 2 километрах расположено Киевское шоссе, до КАД 14 км. Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район рядом с Малое Карлино По границе участка электроэнергия, газ, вода, отопление. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Все вопросы по телефону AFY-203381771

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение п. Малое Карлино от 1 га, кадастровый номер под запрос Центральные коммуникации Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 20 млн. за 1 га AFY-203382944

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2; хранилище - 716,8 м2; ангар – 701 м2; ангар – 713,4 м2; ангар – 702 м2; ангар – 705,1 м2; ангар – 927 м2; ангар – 922 м2; ангар – 924 м2; ангар – 564 м2; ангар – 562 м2; административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа) Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, н

Земельный участок пл.38,5 Га на границе Петродворцового р-на СПб и Ломоносовского района Лен.обл. на границе с дер. Троицкая Гора (окраина Петродворца),внутри КАД. Категория: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для малоэтажной плотной жилой застройки(до 4-х этажей).Есть возможность изменения на среднеэтажную застройку(до 6-ти этажей).Получено предварительное заключение о возможности технологического присоединения мощности 3900 кВт,ЛЭП проходит вдоль участка.Есть технические условия на водопотребление(920 м.куб. в сутки) от магистрального водопровода и водоотведение(920 м.куб. в сутки).Сделана предпроектная оценка инженерно-геологических условий освоения территории (пригодна для малоэтажного и многоэтажного строительства,в том числе для освоения подземного пространства). Заезд на участок с асфальта.Есть возможность приобрести частично 30 ГА из них.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное На 18.11.2023 общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное Общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности. AFY-901080244

Зу промышленного назначения с жд веткой Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 26,5 га с ЖД за 700 миллионов рублей (без НДС). Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности. Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС) Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт

Код объекта: 18585 Продаётся ЗУ 265016 кв.м., первая линия Московского шоссе. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и иного специально назначения. Возможная присоединенная мощность 2 мгвт. Также имееся возможность подключения по воде, канализации. Собственником оказывается техническая поддержка по заключению договоров присоединения. Стоимость 25 млн руб за 1 га. Кадастровый номер 47:26:0220001:887 Консультант: Феликс Харитонович П- по договоренности

Предлагаем к продаже новый производственный комплекс под пищевое производство на Киевском шоссе в 45 км от КАД. Комплекс состоит из трех земельных участков, кадастровые номера 47:23:0420002:136, 47:23:0420002:511, 47:23:0420002:512 общей площадью 3 га и расположенных на них зданиях: Колбасный цех, кадастровый номер 47:23:0420001:140 - 1 953,4 кв м; Холодильные камеры, кадастровый номер 47:23:0420001:226 - 1 151,1 кв м; Склад, кадастровый номер 47:23:0420002:510 – 1 254,4 кв м; Цех (убойный), кадастровый номер 47:23:0420001:594 – 1 596,4 кв м; Цех (Литара Д), кадастровый номер 47:23:0420001:227 – 336,4 кв м; Хозяйственный блок, кадастровый номер 47:23:0420002:509 – 362 кв м; Насосная станция, кадастровый номер 47:23:0420001:323 – 54,6 кв м; Проходная, кадастровый номер 47:23:0420001:450 – 76,8 кв м. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:184 - 15,1 кв м Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:723 - 20,6 кв м Выполнена полная отделка под пищевое производство (мясопереработка), установлены холодильные установки, разведены коммуникации, в помещениях для сотрудников установлены теплые полы. Коммуникации: - электричество 1,05 МВт; - вода (скважина) - центральная канализация; - газ Территория подготовлена к асфальтовому покрытию, сделана дренажная система. Предусмотрены места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта. На территории комплекса установлена газовая котельная с возможностью подачи пара на технологические цели. На участке установлены пожарные емкости и скважина с полной системой очистки и резервуаром питьевой воды. Территория огорожена и охраняется, установлено видеонаблюдение, имеются 2 въезда со стороны п. Большие Колпаны. Также имеется договоренность с соседями об организации прямого заезда с Киевского шоссе. Стоимость объекта указана с НДС. Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537498/17912

Код объекта: 19070 Местоположение: Лен. Обл., Всеволожский р-н, Разметелево, ст.м. "Улица Дыбенко". Продажа производственно-складских помещений "под ключ" – от 1000 до 10000 м2, есть все коммуникации! Тип объекта: Производственно-складской комплекс "класс А". Вид сделки: продажа. Земельный участок: долевая собственность, промышленного назначения. Общая площадь строения комплекса: 16000 м2. Комплекс состоит: 3и очереди; здание состоит из 16 отдельных блоков(помещений); в каждом блоке административно-бытовые помещения около 140 м2. Все строения имеют монолитные, железобетонные фундаменты и полы, нагрузка - 7 тонн/м2. Каркас - металлоконструкции на жби колоннах, стены и крыша – сэндвич панель. На участке проложена ливневая и хоз-бытовая канализация. Высота в складе: 10 м. Ворота: роллетные, 1 шт. на блок. Кран-балка: закладные в колоннах для монтажа балки. Отопление: автономное, газовая котельная. Электрические мощности: 50 кВт – выделено на каждый блок (возможно увеличение). Вода и канализация: городское ХВС и локальная канализация. Газ: есть. Земельный участок и капитальные здания в собственности юридического лица! Продажа с НДС! Гарантом объекта продажи и сделки выступает Сбер! Стоимость блока (помещения): 120 млн.рублей (с НДС) или 120 000 рублей/м2. Консультант: Большаков Николай, п2

Производственно – складской комплекс 9000 кв м • Здания – 9000 кв.м. По стоимости: 15 тыс. за 1 кв м. • Земля – 179 524 кв.м (17,95 Га). – Общая площадь участка 179 524 м2 (17,95 га). Земли промышленного назначения, разрешено размещение производства 4 и 5 класса опасности. – На участке находятся 11 зданий промышленного и складского назначения. Примечание: про стоимость технологического присоединения (передачи объемов) газа и электричества уточняйте по тел. При приобретении есть право на подключение инженерных коммуникаций — право проезда и прохода к выкупаемому участку. Звоните организуем просмотр. AFY-901080239

На участке 2,4 ГА продаётся имущественный комплекс общей площадью 14661,3 м2.  На территории расположено 10 строений (Главный корпус 4 этажа, вспомогательный корпус, склад-гараж, КНС, 4 склада-ангара, бомбоубежище, сторожка). Имеется автомобильная парковка. Коммуникации: — Электричество 500 кВт с возможностью увеличения до 2000 кВт. — Газ – 205000 м3 в год с возможностью увеличения в 5 раз. — Водопровод — Отопление (на территории собственная газовая котельная). — Городская канализация. В главном здании высота потолков 4-4,75 метров. Есть 2 грузовых лифта на 1 и 2 тонны, внешний двухмачтовый подъёмник. Все помещения полностью отремонтированы. Комплекс на 90% заполнен арендаторами. Арендный поток порядка 4,5 млн. в месяц. Срок окупаемости 7-8 лет. Производственный комплекс расположен на въезде в г. Шлиссельбург. Имеется транспортное сообщение с Шлиссельбургом и Санкт-Петербургом (рядом – автобусная остановка). Расстояние до Санкт-Петербурга 30 км. В шаговой доступности – АЗС. Номер объекта: #51/536945/17912

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны "Фосфорит", расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути. > общая площадь застройки – 19 924 кв.м. > общая площадь покрытия автодорог – 22 500 кв.м. > общая площадь озеленения – 14 900 кв.м. На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей. Присоединенная договорная мощность – 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год. Разрешены производства 1 категории опасности. В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно: > здание административного комплекса - 757,40 кв.м. > здание бытового корпуса - 752,20 кв.м > здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м. > здания складов - 31 300 кв. м; > здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м. > здание производственной котельной - 354,90 кв.м. > платформа железнодорожная - 178,50 м.кв. > подъездной железнодорожный путь № 1 протяженность 196,2 м; > другие сооружения - 1 725 кв. м; > ограждение территории - 1 513 м. Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.

Зу промышленного назначения с жд веткой Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 8.2 га с ЖД за 600 миллионов (без НДС). Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства III-IV-V класса опасности. Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС) Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт Звоните все вопросы по телефону AFY-203364613

Склады, земля промышленного назначения в пгт Большая Ижора Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона Производственная база (имущественный комплекс) на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора Расположение Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора • 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское). • 5-й км Таменгонтского шоссе. • 4 км от посёлка Большая Ижора. • 6 км от Ломоносова. • 8 км от КАД. • 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе. Правовая характеристика Земельный участок Категория земель: земли промышленности, транспорта. Разрешённый вид использования: • для специального назначения, • под складское хранение сухих и сыпучих грузов, • обращение с ломом металлов. Вид права: собственность юридического лица. Особенности • От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога. • На территории площадьюм2 земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая производственная площадка 480.6 м2 • Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м2). • На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей. • Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы. • Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество. Здания и сооружения на территории базы 1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров. • Станция примыкания - Борнка Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров. • Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы. • Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м. 2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м2, 3 этажа, • 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м. • Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м2 готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала. • Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии. 3. Здание цеха площадью 480,6 м2 4. Ангары: • 2 ангара площадью по 400 м2 ; • 2 ангара площадью по 700 м2; 5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т); 6. Здание КПП с воротами площадью 21 м2. Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м2. Коммуникации • Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. • Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд. • Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции. • Телефония: 2 городские линии, местная АТС, канал Интернет. Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке. Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. AFY-901086951

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575029/20248

Арт. 74875861. Предлагается к продаже производственный комплекс в Ленинградской области. В связи с переездом основного производства высвободились качественные производственные площади. Общая площадь земельных участков – 6 Га. 2 производственных корпуса: Главный корпус - 25 000 кв.м. Вспомогательный корпус - 4 500 кв.м. Внутри кран балка (10Т +) Инженерная инфраструктура: Водоснабжение/водоотведение - Водоканал; Газоснабжение - точка подключение на производственной площадке. Газ высокого давления. Электроэнергия - 6 МВт, возмодно увеличение. Дороги - на всей территории имеются дороги для грузового автотранспорта Весь производственный комплекс в отличном техническом состоянии, качественно эксплуатировался. Рассматривается продажа всех объектов или частями. По согласованию с собственником адрес объекта указан приблизительно. ___________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group", и мы расскажем вам о них! "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

К продаже предлагается имущественный комплекс недвижимости состоит из: 1. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 50510 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:265 2. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 1477 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:3. Номер государственной регистрации права: 47-47/021- 47/010/013/2016-672/4 от 03.10.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. Возможность проектирования и строительства предприятий до 3 класса опасности (ПЗЗ утверждено в 2015 г.) Возможное использование: технопарк, складской комплекс, производство, автомастерские, транспортные предприятия, химические предприятия, металлургические предприятия, строительная промышленность, производства легкой промышленности, обработка животных продуктов, офисы, торговля и другое. Санитарная зона утверждена. Въезд с асфальта Волхонского шоссе. Расстояние до КАД – 9 км. Электроэнергия до 1300 кВт. Две ТП. Заключен Договор с ПСК. Ограждение. Охрана. Подъезд любого грузового и легкового транспорта круглосуточно. Отдельно стоящее кирпичное здание (Административно-бытовой комплекс). Sобщ = 667 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. 8 Кабинетов, 3 С/У, 1 душевая, 2 столовых,емонтных бокса, высота потолков 6 м. Вода и канализация. Год постройки 2016 г. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 1466 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. Год постройки 2016 г. Высота потолков 12м. Вокруг ангара территория выложена ж/б плитами. Пандус. 4 въезда в ангар с откатными воротами. Пол - ж/б плита. Возможность въезда фуры внутрь ангара. Электричество подведено. Пожарная сигнализация. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 480 м.кв AFY-901091508

Продажа земельных участков на первой линии Октябрьской набережной, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. В непосредственной близости от развязки с КАД и Вантовым мостом. Земли населенных пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (зона производственных предприятий IV-V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки. Возможно размещение СТО, автомойку, автосалон, логистический комплекс, объекты торговли, спортсооружения и др. Участки ровные. Размеры (примерно): Участок 1100 кв.м: 23 м * 70 м. В 500 метрах от участка плотная жилая застройка. Участок ровный. Собственник окажет содействие в получении ГПЗУ. Отличное расположение и транспортная доступность: напротив остановки общественного транспорта, пешеходный переход. Высокий автомобильный трафик. 100 метров от развязки с КАД СПб. Удобный подъезд любого транспорта. Возм.использование: капитальное строительство коммерческих объектов. Юр.статус - Частная собственность AFY-203370442

Арт. 73950742. Продаётся производственно-складской комплекс в Приозерске общая площадь зданий: 9 400м2, из них: цеха = 4000 м2, склад =1800 м2, офисные (АБК) = 1000м2, мастерские = 1500 м2, Производственные помещения 168*24м Своя прилегающая территория:12000м2 (земля в собственности). высота потолков: 4,5-7м, покрытие пола: антипылевое покрытие, бетон, наличие кран-балки 3т. новые коммуникации! электроснабжение 600 кВт (возможно увеличение), водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовая канализация (новые коммуникации!) магистральный газ. Выход к заливу ! Видовое здание! Собственный въезд. Вся территория огорожена забором. Продажа: 332 млн.руб. (без НДС)