Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

Номер объявления: 19193 - назовите его оператору.Отличная возможность для бизнеса! Ищете выгодное место для развития своего бизнеса? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческие помещения и рынок в живописном городе Гатчина! Почему выбирают Гатчину? • Развитая инфраструктура Гатчина — это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий потенциал для бизнеса. • Удобное расположение Коммерческие помещения расположены в стратегическом районе города, легко доступные для посетителей и поставщиков. • Разнообразие объектов Предлагаем помещения разной площади — от компактных и торговых площадей до рынка, идеально подходящих для торговли, оказания услуг и организации мероприятий. • Инфраструктура для семей и детей На территории рынка регулярно проводятся развлекательные мероприятия для детей, что привлекает семейный сегмент клиентов и создает приятную атмосферу для посетителей. • Близость к жилым районам и школам Рынок расположен вблизи жилых комплексов и школы, что обеспечивает постоянный поток посетителей и удобство для сотрудников и клиентов. • Выгодные условия покупки Конкурентные цены и гибкие условия сделки делают приобретение коммерческой недвижимости максимально выгодным для инвесторов и предпринимателей. Что вы получаете? • Современные коммерческие помещения с хорошей планировкой и разной площадью. Для функционирования рынка был проведенкомплекс мероприятий по благоустройству территории, включая заасфальтирование территории, отвод подземных вод, возможность удобной парковки для посетителей. • Рынок с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой • Возможность быстрого запуска бизнеса и получения прибыли • Организацию мероприятий для детей, что способствует привлечению семейной аудитории • Поддержку профессиональной команды на всех этапах сделки Не упустите шанс! 1. Фактический ежемесячный сбор с арендаторов - до 400 000 рублей в среднем 2. В собственности 52% з/у (помимо 298 кв. м коммерческих помещений в собственности) - контрольный пакет 3. Дополнительно есть возможность выставлять выездную торговлю на улице - до 300 м2 4. На основании документа – вид разрешенного использования, возможно строительство малоэтажного здания или ТЦ, можно организовать овощную базу. 5. Сделано благоустройство - новый асфальт, инженерия, отопление, 81 кВт электричества наш 6. Все договора с ресурсоснабжающими организациями оформлены принадлежат собственнику. Свяжитесь с нами уже сегодня и станьте владельцем перспективных коммерческих объектов в Гатчине! Развивайте свой бизнес в городе с богатым потенциалом, стабильным спросом и активной социальной жизнью.

Продается производственный комплекс с ЖД подъездом! Тихвин, ул. Мебельная Идеальное решение для вашего бизнеса! Готовый к работе комплекс зданий с уникальными преимуществами: Готовые мощности под ключ: 1. Высокий Склад (700 м?): Автономное отопление (газовый котел – независимость и экономия!). Железнодорожный подъезд! Прямая логистика ваших грузов. Удобный пандус для погрузки/разгрузки. Идеален для: крупного склада, логистического хаба, производственного цеха, оптовой базы. 2. 2-х этажное здание АБК (125 м?): 1 этаж: Отдельный склад или производственное помещение. 2 этаж: Просторный офис с камином и бильярдом – респектабельная зона для переговоров и отдыха сотрудников. Идеален для: администрации, шоу-рума, переговорных, зоны приема клиентов. 3. Здание КПП (80 м?): Контрольно-пропускной пункт, охрана, пост приема товара или небольшое дополнительное производство/офис. Идеален для: безопасности, приемки, бухгалтерии, небольшого цеха. Ключевые преимущества комплекса: Железнодорожный подъезд: Значительная экономия на логистике массовых грузов. Автономное отопление склада: Независимость от ТСЖ, контроль расходов, комфортная работа зимой. Отличная транспортная доступность: ул. Мебельная, г. Тихвин, Ленинградская область. Удобный подъезд для фур и легкового транспорта. Полностью асфальтированная территория (2500 м?): Чистота, удобство маневрирования, круглогодичная эксплуатация. Солидная электрическая мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения под ваши растущие задачи! Все объекты – в собственности. Прозрачная и быстрая сделка. Никаких арендных споров. Отличное состояние. Предполагаемое использование (широкий спектр возможностей!): База / Склад стройматериалов (ЖД – ключевое преимущество!) Логистический терминал, распределительный центр Автосервис, Автосалон, Гараж клуб, Крытая автостоянка Небольшое производство: Металлообработка, сборка, пищевое (не пилорама), пошив, упаковка и т.д. Оптовый склад-магазин (Cash & Carry) Склад временного хранен

Арт. 70387332 Предлагается к продаже БАЗА ОТДЫХА - готовый бизнес в д. Улыбино (Выборгский район,пос. Смирново). 5 км от г.Выборг. Земельный участок,общая площадь 4,1 гектара. Земли сельхозназначения в собственности, недостроенный большой дом,площадью 300 кв.м, дом для работников,небольшой дом для проживания.Хороший подъезд к участку, граничащему с лесом.Электричество 50 квт 380 В. Водопровод (скважина,в отдельном строении), подведен ко всем строениям. Экологически чистое место.

Продается помещение свободного назначения с участком 20 соток, по адресу: г.Приозерск, ул.Калинина, 49а. Общая площадь здания 380м2. Высота потолка: 3 м Электричество: 15 кВт с возможным увеличением мощности. Водоснабжение: Центральное Канализация: Центральное Преимущества: - высокая ликвидность помещения! - заселенный район! - хорошая проходимость! Кадастровый номер участка: 47:03:0301010:300 Кадастровый номер здания: 47:03:0000000:9338 Координаты: 61.037432, 30.143524 Покажем по предварительной договорённости в любое удобное для вас время! Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!!! Номер объекта: #51/537256/21515

1703811 Продаётся отдельно стоящее здание на земельном участке 400 кв метров, расположенное в центре деревни Хапо-Ое, в жилом массиве. Объект: здание и земельный участок находится в собственности физического лица. Водопровод центральный, канализация локальная, электричество 60 кВт выкуплено.Есть второй этаж - требует отделки. Есть пристройка. Есть 2 отдельных входа. 2 сан/узла. Фактическая площадь здания 222 м2.Подходит для любого использования: кафе, пекарня, столовая, магазин, пункт выдачи заказов, спортивный клуб и т.п.Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1009002:23Кадастровый номер здания: 47:07:1021001:538Звоните! Отвечу на вопросы и организую просмотр.

1703811 Продаётся отдельно стоящее здание на земельном участке 400 кв метров, расположенное в центре деревни Хапо-Ое, в жилом массиве. Объект: здание и земельный участок находится в собственности физического лица. Водопровод центральный, канализация локальная, электричество 60 кВт выкуплено. Есть второй этаж - требует отделки. Есть пристройка. Есть 2 отдельных входа. 2 сан/узла. Фактическая площадь здания 222 м2. Подходит для любого использования: кафе, пекарня, столовая, магазин, пункт выдачи заказов, спортивный клуб и т.п. Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1009002:23 Кадастровый номер здания: 47:07:1021001:538 Звоните! Отвечу на вопросы и организую просмотр.

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 64,25 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 62,5 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 15 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения.

1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.

Номер объявления: 20228 - назовите его оператору.Продается действующая конюшня в уединённом месте Ленинградской области с окупаемостью 5,5 лет. Месторасположение: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Губаницкое сельское поселение. В 4 км от ЖД станции пос. Роговицы, и 70 км от КАД (1 час на а/м), до г. Волосово 7 км. Конюшня расположена в отдалённом от людей месте, на полях, окруженных лесным массивом. Подъезд к конюшне обеспечен по индивидуальной дороге с договором аренды на 49 лет. Въезд на дорогу закрыт шлагбаумом. Участок: земля сельхоз назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 8 га в собственности (состоит из 2х участков по 4 Га) + возможность аренды или выкупа еще 1 участка 4 Га. Конюшня: 1 этаж: площадь 240 м2. Каменное строение. Количество 20 денников. Денники: 3?3,5 метра. Амуничник, конюховка, раздевалка. Водоснабжение подведено- скважина. Канализация: септик. Электричество: 15 кВа, с возможностью увеличения мощности. 2 крытых сенника, крытый опилочник, крытый склад для кормов. Организованы: Плац, Левады, Бочка. На территории также есть: - 2х этажный дом с верандой для проживания: площадь дома 111 м2, веранды 35 м2. В доме 4 жилые комнаты жилые, кухня, санузел, отопление (автономный электрический котел), вода (скважина), септик. - Хозяйственная пристройка к дому 34 м2 - Сруб по баню 30 м2, с оборудованной парной. - Дополнительные хоз. постройки для хранения. Экономика: Сейчас на долгосрочном постое 5 лошадей. С возможностью продления их пребывания. Постой 1 лошади в данной локации от 20 000 руб. Конюшня вмещает 20 мест. Потенциальная ежемесячная прибыль от аренды 300 000 руб. (из расчета 15 000 руб/1 лошадь) Потенциальный годовой оборот 3,6 млн руб. Потенциальная окупаемость объекта, с учетом затрат (корм, обслуживание) - 5,5 лет. Продажа от ФЛ, 2 взрослых собственника. На настоящий момент есть ограничение (обременение), которое будет снято в течение 1 месяца. Просмотры только по предварительной договорённости.

Предлагаем Вашему вниманию уникальное здание со своим земельным участком 6.5 сот в центре Выборга, разрешенное использование( для объектов социального обеспечения) это очень большой список ( многоквартирный жилой дом, объекты бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинические учреждения, мини отель и многое другое) Уникальное расположение здания. Все коммуникации и 45 квт разрешенного электричества, Прилагаю дизайн проект 2х этажного мини отеля. Земельный участок 47:01:01070041793, здание 47:01:0000000:27221

Арт. 114144821 Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пушное, улица Школьная , дом 3 БОтдельно стоящее здание 685 м2 на участке 15 соток в собственностиЗдание:Нежилое строение под склад или промназначения, бывшее здание котельнойЗдание 1971 года постройки, бетонный каркас и перекрытия, кирпич Кадастровый номер 47:01:1529001:356Размеры 12,5 на 56 метров , площадь 685 м2 , обьем 5500 м3, высота 7.7 метраУчасток:Кадастровый номер 47:01:1529001:963Площадь 1 460 кв. мКатегория земель -Земли населенных пунктовВид разрешенного использования-коммунальное обслуживаниеУчасток находится в территориальной зоне - Зона производственных обьектов IV-V классов опасностиОсновные види разрешенного использования:Легкая промышленностьФармацевтическая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладМагазиныОбщественное питаниеГаражиДеловое управлениеУдобные заезд -50 метров до центральной асфальтированной дороги поселка Пушное, недалеко от трассы СкандинавияВ здании электричество, водопровод, канализацияЗвоните!

1690838 Предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 11. Помещение находится в цокольном этаже 5 -этажного дома 2009-го года постройки. ОПИСАНИЕ: • Встроенное нежилое помещение. • Общая площадь - 90,5 кв.м. • Подойдет для различных коммерческих целей, в т. ч. офис, салон красоты, и прочее. • В большом светлом зале организованы рабочие места мастеров. • Имеются два подсобных помещения и санузел, бойлер.ЛЕГКО КУПИТЬ: • Документы готовы к сделке. * Стоимость оборудования и расходных материалов обсуждается отдельным вопросом. • Звоните,рассмотрим все ваши предложения.

1531280 Готовый бизнес ! Прямая продажа участка в центре Выборга 5,23 сотки с двумя капитальными, рядом стоящими ангарами. Железобетонный ангар и пристроенный каркасный. Ж/Б ангар площадь 120м2 и дополнительное помещение 20м2. Второй ангар 90 м2 с существующей канализацией, имеется технические условия на подключение воды и канализации. Электричество 15 Квт. Помещения на данный момент используются под автоклуб. Рядом вся инфраструктура, магазины Пятерочка, школы , ` Батарейная гора` и стадион `Авангард`, до центра 650 метров. Звоните, организуем просмотры в удобное для вас время.

Предлагается к продаже коммерческое здание общ.пл. 121 кв.м. на собственном земельном участке!!! 2004 года постройки! Самый центр деревни Низино, Низинского сельского поселения, Ломоносовского района!!! Население д. Низино около 3 000 человек плюс стабильный туристический поток!!! Вокруг здания жилой многоэтажный сектор, рядом три сетевых супермаркета, облагороженный пруд с мостами, пристанью и беседками, отель три звезды от центральной асфальтированной дороги 20 метров до входа в здание. приличный человекопоток и автомобильное движение!!! В пяти метрах Озон, в десяти метрах вход в новую большую пекарню, открытие пекарни 2 квартал 2025 года. Много парковочных мест рядом со зданием!!! Ограничений на коммерческое использования здания нет !!! Сейчас арендатор Валдбериз ! прекрасное место для воплощения ВАШИХ Бизнес- идей!!! Номер объекта: #5/554596/8102

Предлагается к продаже коммерческое здание общ.пл. 121 кв.м. на собственном земельном участке!!! 2004 года постройки! Самый центр деревни Низино, Низинского сельского поселения, Ломоносовского района!!! Население д. Низино около 3 000 человек плюс стабильный туристический поток!!! Вокруг здания жилой многоэтажный сектор, рядом три сетевых супермаркета, облагороженный пруд с мостами, пристанью и беседками, отель три звезды от центральной асфальтированной дороги 20 метров до входа в здание. приличный человекопоток и автомобильное движение!!! В пяти метрах Озон, в десяти метрах вход в новую большую пекарню, открытие пекарни 2 квартал 2025 года. Много парковочных мест рядом со зданием!!! Ограничений на коммерческое использования здания нет !!! Сейчас арендатор Валдбериз ! прекрасное место для воплощения ВАШИХ Бизнес- идей!!! Номер объекта: #51/554596/8102

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 54.83 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 10 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Ленинградская область Волосовский район пос. Зимитицы Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в 2-х этажном помещении площадью 258.60 кв.м. построено на 2 соток земли Данное помещение идеально подойдет для открытия офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса, который требует просторных помещений. Стандартный ремонт позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать идеальное рабочее пространство. Расположение в поселке Зимитицы обеспечит вам удобный доступ ко всей инфраструктуре района, а также позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и покупателей. Благоприятная экономическая ситуация и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для различных видов бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения, которое станет основой для успешного развития вашего бизнеса. Обращайтесь к нам для получения более подробной информации и организации просмотра объекта. Купите это помещение и начните свой бизнес прямо сегодня!Номер объекта: #51/999578/331

Ленинградская область, Подпорожский район, пгт Никольский,жд Станция Свирь . Продаётся Отдельно стоящее здание 498 м2, готовое производство столярных изделий с оборудованием , выпускающее оконные изделия. Возможно поменять назначение объекта.Подъезд асфальт, рядом ж.д станция Свирь .Возможна аренда.Возможен обмен на квартиру в Спб,а также обмен на пиломатериалы.

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47,4 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 46.86 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 10 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47.15 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 15 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продаем универсальное коммерческое помещение. Расположено в центральной части г Сертолово в густонаселенном районе. Состоит из 4 теплых и светлых помещений, центральное водоснабжение и отопление, электричество 5.5 квт. Через дорогу бесплатная парковка Отдельный вход с улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Хороший косметический ремонт - можно использовать сразу или поменять что-то `под себя` На данным момент здесь расположен магазин продуктов и напитков из Грузии, место хорошо `раскрученное`, много своих постоянных клиентов.

В центре города Приозерска предлагается к продаже помещение площадью 105.3 кв.м. Удобное расположение, вся инфраструктура в пешей доступности. Нежилое помещение свободного назначения расположено на первом этаже двухэтажного здания Дома быта, ранее здесь был магазин сантехники. Два входа: отдельный вход с улицы и второй через здание. Общая площадь 105.3 кв.м, состоит из двух помещений 96.6+8.7 кв.м.. Санузел на этаже, возможно сделать свой. Электричество есть. Ремонт типовой. Окна выходят во двор, установлены стеклопакеты, закрываются рольставнями с электроприводом. Возможны разные варианты использования помещения. Так же возможно увеличение площади. Рассмотрим аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/537477/21515

Пpoдаeтся пoмeщение на 1-й линии 35 м? на 1 этажe новoго жилогo домa. Oтличнaя видимoсть, зaмeтнoe мeсто даже c дороги! Соcедство с жилыми дoмaми обeспeчит пocтоянный пoток клиентов. Подxодит для мaгазинa, oфиcа, cалoнa кpасoты, пунктa выдачи зaкaзов и тд. Развивающийcя нaселенный пункт, с нoвой зaстpoйкoй рядом с Гатчиной-10 мин, Пушкин-20 мин, Санкт-Петербург-25-30 мин. Звоните прямо сейчас и лучшее предложение достанется именно Вам! Номер объекта: #51/999655/331