Продажа коммерческих земельных участков в Ленинградской области у воды

Продаётся земельный участок 10 соток на второй линии реки Вуокса, в черте города Приозерск. Участок ровный, сухой, без коммуникаций. Кадастровый номер участка: 47:03:0301010:321 Координаты: 61.036074, 30.149500 На регенерируемой территории завода предполагается строительство многоквартирных малоэтажных жилых домов общей площадью до 50 000 кв.м. (порядка 800 квартир), индивидуальных коттеджей, а также реконструкция крупных производственных зданий под объекты социального, спортивного и культурного обслуживания населения. Согласно проекту планируется также благоустройство набережной по левому берегу реки Вуокса, строительство яхт-клуба и гостиницы. Окрестности Приозерска с их густыми лесами, чистыми водами Ладожского озера и реки Вуоксы манят любителей пешего туризма, речных сплавов, рыбалки. В самом городе и совсем рядом с ним расположены удобные пляжи, где можно приятно провести время в жаркий летний день. Приозерск – районный центр на Карельском перешейке в Ленинградской области; один из старейших русских городов. Он расположен всего в 130 км к северу от Санкт-Петербурга, по берегам северного рукава реки Вуоксы, на северо-западном берегу Ладоги. Окруженный великолепной природой, Приозерск располагает прекрасными возможностями для активного отдыха, а знакомство с его древними достопримечательностями откроет для туристов страницы непростой русской истории. Хорошее транспортное сообщение с СПб, автобус 859 м. Девяткино, 960 м. Парнас. Один собственник. ФИЗ лицо. Покажем по предварительной договорённости. Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!!! Номер объекта: #51/537267/21515

Участок находится в красивейшем месте – между озером Стрелка и рекой Оять. Собственный берег. Адрес: Лодейнопольский район, с.Алёховщина. Категория земель: земли населённых пунктов, несмотря на включенность в территорию населенного пункта, фактически это обособленный земельный квартал на другом берегу реки. Окружение – пустые участки и несколько коттеджей. Далее за озером начинается огромный лесной массив. В Алеховщине есть вся инфраструктура: д/сад, начальная и полная школа, дк, больница, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка. Тервенический монастырь – 20 мин. на авто. Размеры участка примерно 180 м х 110 м. Один край – это берег реки, вторым краем участок упирается в озеро. Много грибов, особенно белых – можно косой косить. Ягод – тоже, черника, брусника, клюква. Охота идеальная – рябчики, глухари, тетерева, лоси, кабаны. Место красивейшее. Река Оять – широкая, полноводная, 60 м шириной, после Алёховщины принимает равнинный характер. Назначение участка – промка. Под заказчика можем перевести в жилое. Все возможности для этого есть. Возможное применение: пилорама, туристическая база, усадьба или коттеджный посёлок. Продажа по себестоимости: земля + оформление, подключение и проведение электричества, стоит это недёшево. Вода из р.Оять круглогодично, электричество – собственная тп 216 квт, своя электроэнергия. Есть своя котельная – дрова, уголь. Подъездная дорога хорошая – асфальт и метров 200 хорошей грунтовки непосредственно на подъезде к участку. От спб – 3 часа на авто, направление - Мурманское ш. Собственность фл. В собственности более 5 лет. Документы оформлены. Участок на кадастровом учёте. Звоните! AFY-203341276

Продается эксклюзивный земельный участок с промышленным назначением. Точный адрес – г. Приозерск, ул. Угловая д. 2 Форма владения – собственность Площадь участка – 26 372 м2 Категория земли -  Земли населенных пунктов Разрешенное использование – Для размещения промышленных объектов, складов и объектов логистики (возможно изменение вида разрешенного использования) Возможное использование - Склад, Производство, Автобизнес, под Деловую застройку, под Жилую застройку, База, Деревообработка, и т..д. Участок примыкает к железнодорожным путям. Удобная транспортная доступность. К участку организован подъезд автомобильного транспорта по асфальтированной дороге. В непосредственной близости ж. д. вокзал (до вокзала 260 м), остановки общественного транспорта, магазины. В 800 м. от участка проходит трасса регионального значения А121 Санкт-Петербург – Сортавала. Так же, на территории участка имеются объекты недвижимости: - Здание административно-бытовое, площадь - 117,7 кв. м, - Здание гаража с навесом, площадь 294 кв. м, - Нежилое 1- этажное здание S общ 67 кв. м., - Подъездной ж. д. путь с эстакадой h 2 м., а также: - Трансформаторная подстанция, высоковольтная линия мощностью 10 кВ, - Водопровод. - Электрическая мощность 160 кВт.   Локация: Приозерск - город расположен в северной части области на Карельском перешейке, по берегам северного рукава реки Вуокса, между Ладожским озером и озером Вуокса. Железнодорожная станция – Приозерск На станции Приозерск делают остановки пригородные электрички Санкт-Петербург-Финляндский — Кузнечное, а также экспресс Ласточка Санкт-Петербург — Кузнечное и поезд дальнего следования Санкт-Петербург — Костомукша. С автовокзала курсируют ежедневные автобусы на Санкт-Петербург: № 859 до автовокзала Девяткино и № 960 до станции метро  Парнас. Также есть внутренние автобусы, курсирующие внутри Приозерска или между Приозерском и соседними посёлками. Расстояние до Санкт-Петербурга — 145 км Если видите данное объявление, значит данный объект еще не реализован. Пишите, звоните, организуем показ.  Номер объекта: #51/537434/13553