|
Найдено:
|
Продажа коммерческих земельных участков в Ленинградской области у воды |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 208 сот., Выборгский р-н., поселок Поляны, Цветочная улица Площадь: 208 сот. Цена: 13 000 000 р. Недорого Эконом У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 208 сот. | 13 000 000 р. 16,000,000 р. | Метревели Марина Лео... 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1511033.
Добpый день, уважaемыe дамы и господа! Cегoдня мы прeдcтавляем вaшeму вниманию уникальный зeмeльный учacтoк, располoженный в oдном из cамых живoпиcныx и экoлoгичecки чистых уголкoв Лeнингpадcкой oбласти
! Имеет сель. хоз. назначение!
Уникaльный зeмeльный учacток плoщадью 2,08 гeктaра, pаcпoложенный в Ленингpадской облaсти, Bыборгскoм рaйoнe, Полянcком сельском поселении, на территории государственного природного комплексного заказника регионального значения Гладышевский.
- Расстояние до ключевых точек:
- Поселок Поляны, административный центр Полянского сельского поселения, находится примерно в 5-7 км от участка. Здесь расположены основные объекты инфраструктуры: администрация, магазины (например, 'Магнит') , школа и детские площадки.
- До города Выборга - около 30 км по Выборгскому шоссе, что займет примерно 30-40 минут на автомобиле.
- Санкт-Петербург находится в 90-100 км, что делает возможной комфортную маятниковую миграцию для работы или учебы (примерно 1,5 часа езды)
Основные преимущества участка:
Идеальное расположение: Участок находится всего в 750 метрах от живописного Гладышевского озера, известного своей чистой водой и богатой рыбой.
Природное окружение: Территория заказника Гладышевский славится своими еловыми и сосновыми лесами, богатой флорой и фауной, включая редкие виды растений и животных.
Разнообразие ландшафта: Рельеф местности отличается пересеченностью и разнообразием форм, что предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания уникальных архитектурных решений.
Наличие коммуникаций: Электричество уже подведено к участку, что значительно упрощает процесс строительства и обустройства.
Возможности использования:
Строительство загородного дома или усадьбы: Создайте уютное семейное гнездышко в окружении природы, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом.
Организация базы отдыха или эко-туризма: Близость к озеру и лесам делает участок идеальным для развития туристического бизнеса, предлагая гостям рыбалку, пешие прогулки и отдых на природе.
Инвестиции в экологический проект на сегодня это одно из самых прибыльных направлений.
Дополнительные преимущества:
Экологическая ценность: Заказник Гладышевский создан для сохранения популяций лососевых рыб и редкого моллюска - жемчужницы европейской, что подчеркивает уникальность и ценность данного места.
Транспортная доступность: Участок имеет удобный подъезд, что обеспечивает легкость в транспортировке и доступность для гостей.
Рекреационные возможности: Гладышевское озеро и окружающие леса предоставляют отличные условия для рыбалки, купания, грибной и ягодной охоты, а также активного отдыха на свежем воздухе.
Для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения условий покупки свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем оформить сделку. Недорого Эконом У воды 13.03.2025 (270 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 560 сот., Тосненский р-н., деревня Ивановское, Ивановская улица Площадь: 560 сот. Цена: 20 000 000 р. Недорого Эконом У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 560 сот. | 20 000 000 р. 25,000,000 р. | Метревели Марина Лео... 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1604750.
Ленингpaдская обл. , Tосненский рaйон, дeревня Ивaнoвcкoе.
Прoдaётcя зeмeльный учaсток, общая плoщадь 5,6 Гa.
Рaзделён на 41 учacтoк oт 8 дo 12 coток (все участки входят в стоимость) , что позвoляeт cоздaть крутoй проeкт в дaннoй лoкaции.
Kатeгория - Зeмли ceльскoxозяйcтвeнногo нaзначения
Разpешeннoе иcпoльзoвaние пo ПЗЗ: Для ведения садоводства ( строительство жилых домов до 3-х этажей)
Предусмотрены широкие внутренние дороги (11 метров)
Получены ТУ на съезд от Ленавтодора.
Сам посёлок граничит с лесом (лес входит в Любанскую туристскую-рекреационную зону, можно официально оформить в аренду на 49лет, организовать лесную тропинку для прогулок и наслаждением природой, а зимой организовать тропу для беговых лыж и т.д. )
Подъезд к поселку - асфальтированная дорога.
Рельеф посёлка без перепадов - идеальный для строительства, земля каждый год разрабатывалась.
Само место сухое, плодородный слой 30см. , далее суглинок, песок.
Осенью 2023, провели первую линию электропередач и подключили эл-во. Подключает эл-во Ленэнерго по прямым договорам, 15 кВт на участок.
Вода на глубине 30-40м. (необходимо делать общую скважину или на каждом участке отдельно.
Газ- по ген. плану будет проходить в 2027-28г. , на противоположенной стороне асфальтной дороги, что даёт возможную перспективу подключения к посёлку.
Это место подходит для постоянного места жительства, так и для современного дачного отдыха или организации базы отдыха.
Окружение- в 200-х метрах соседи организовали конный клуб с обучением. В 300-х метрах лесное озеро, больше подойдёт для рыбалки, а покупаться можно: Белое озеро 5 минут на авто или в 15 минутах езды - п. Шапки, есть красивое Нестеровское озеро, песчаные карьеры.
Посёлок расположен в южной части Ленинградской области в окружении лесов и природных озер. от Санкт-Петербурга 72 км. Можно добраться с двух направлений города по скоростной трассе М11, Московскому шоссе или Мурманскому шоссе.
Вся инфраструктура в г. Тосно или в г. Любань.
Межевание проведено. Всю информацию можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Недорого Эконом У воды 20.05.2025 (202 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 26300 м2, Приозерск, Угловая ул, 2 Площадь: 26300 м2 Цена: 41 000 000 р. У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 26300 м2 | 41 000 000 р. (2 т.р./м2) 45,500,000 р. | Юрист 8 (921) 942-92-.. | Продается эксклюзивный земельный участок с промышленным назначением.
Точный адрес – г. Приозерск, ул. Угловая д. 2
Форма владения – собственность
Площадь участка – 26 372 м2
Категория земли - Земли населенных пунктов
Разрешенное использование – Для размещения промышленных объектов, складов и объектов логистики (возможно изменение вида разрешенного использования)
Возможное использование - Склад, Производство, Автобизнес, под Деловую застройку, под Жилую застройку, База, Деревообработка, и т..д.
Участок примыкает к железнодорожным путям.
Удобная транспортная доступность. К участку организован подъезд автомобильного транспорта по асфальтированной дороге. В непосредственной близости ж. д. вокзал (до вокзала 260 м), остановки общественного транспорта, магазины. В 800 м. от участка проходит трасса регионального значения А121 Санкт-Петербург – Сортавала.
Так же, на территории участка имеются объекты недвижимости:
- Здание административно-бытовое, площадь - 117,7 кв. м,
- Здание гаража с навесом, площадь 294 кв. м,
- Нежилое 1- этажное здание S общ 67 кв. м.,
- Подъездной ж. д. путь с эстакадой h 2 м.,
а также:
- Трансформаторная подстанция, высоковольтная линия мощностью 10 кВ,
- Водопровод.
- Электрическая мощность 160 кВт.
Локация:
Приозерск - город расположен в северной части области на Карельском перешейке, по берегам северного рукава реки Вуокса, между Ладожским озером и озером Вуокса.
Железнодорожная станция – Приозерск
На станции Приозерск делают остановки пригородные электрички Санкт-Петербург-Финляндский — Кузнечное, а также экспресс Ласточка Санкт-Петербург — Кузнечное и поезд дальнего следования Санкт-Петербург — Костомукша.
С автовокзала курсируют ежедневные автобусы на Санкт-Петербург: № 859 до автовокзала Девяткино и № 960 до станции метро Парнас.
Также есть внутренние автобусы, курсирующие внутри Приозерска или между Приозерском и соседними посёлками.
Расстояние до Санкт-Петербурга — 145 км
Если видите данное объявление, значит данный объект еще не реализован.
Пишите, звоните, организуем показ.
Номер объекта: #51/537434/13553 У воды 08.05.2024 (579 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 2400 сот., Выборг Площадь: 2400 сот. Цена: 140 000 000 р. У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 2400 сот. | 140 000 000 р. | Карпенко Оксана Петр... 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1090502.
Продаётся участок земли площадью 24 гектара на берегу озера всего в нескольких километрах от Выборга.
Это настоящая эко зона, где можно наслаждаться чистым воздухом и красотой природы.
На участке расположен лес, а также озеро, где можно заняться рыбалкой.
Данная локация является пограничной зоной, что обеспечит хозяевам дополнительную охрану.
Места богаты на дары природы, можно собирать грибы и ягоды, охотиться, а также кататься на квадроциклах и снегоходах.
Участок идеально подходит для строительства эко отеля, коттеджного посёлка или для личного использования.
Не упустите возможность приобрести этот участок и наслаждаться красотой природы!
возможен торг У воды 27.05.2024 (560 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 763138 м2, Кингисеппский р-н., Монастырьки, - Площадь: 763138 м2 Этаж: 1 Цена: 160 000 000 р. Прямая продажа У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 763138 м2 | 160 000 000 р. | Максим 8 (952) 288-59-.. | Продаётся уникальный участок 76,3 Га на первой береговой линии реки Систа
Локация: между деревнями Вассакара и Монастырьки, вдоль трассы 41К-110 (60 км от КАД Санкт-Петербурга, 15 км до Финского залива).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения (разрешено дачное строительство).
Кадастровый номер: 47:20:0311001:33.
Ключевые преимущества для инвесторов и покупателей:
? Берег реки Систа – впадает в Финский залив, живописные виды, рыбалка и отдых у воды.
? Отличная транспортная доступность – 1 час от Петербурга по асфальтированной дороге.
? Большая площадь (76,3 Га) – можно разделить на участки по 12 соток и продавать с маржинальностью до 128% (окупаемость 2-3 года).
? Прямая продажа от собственника – никаких посредников и переплат.
Варианты использования:Элитный коттеджный посёлок (вид на реку + инфраструктура).Кемпинг и глэмпинг – высокий спрос со стороны петербуржцев.Эко-ферма и агротуризм – выращивание органических продуктов.Инвестиционный актив – земля у воды будет только дорожать.Технические детали:Ограничения: охранные зоны ЛЭП (Л.3-05, Л.3-06 от РТП Котлы), ЗОУИТ 47:20-6.281, 47:20-6.167.Документы: чистое право собственности, возможна помощь в межевании.Считаем прибыль:При разделе на участки по 12 соток: 635 лотов.Средняя цена за сотку: от 70 000 руб. (у реки – до 120 000 руб.).Потенциальная выручка: от 500 млн руб.Выгода очевидна: вложения окупаются за 2-3 года при поэтапной продаже.
Спешите! Такие участки у воды – редкость.
Звоните, чтобы обсудить детали и цену!
Координаты для осмотра: 59.64801, 28.786081.
P.S. Можно организовать экскурсию – убедитесь в потенциале лично!
Почему это выгодно?Земля у воды в Ленобласти дорожает на 15-20% в год.Спрос на загородную недвижимость растёт.Готовые решения по межеванию и инфраструктуре.Это не просто участок – это готовый бизнес или место для жизни мечты!
#земельныйучасток #недвижимость #домкингисепп #дача #дачакингисепп #продажа #земля
Номер объекта: #51/589239/20248 Прямая продажа У воды 17.07.2025 (144 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1070 сот., Выборгский р-н., поселок Барышево, Яблоневый проезд Площадь: 1070 сот. Цена: 240 000 000 р. У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 1070 сот. | 240 000 000 р. | Быков Илья Борисович 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1090952.
Продается уникальный земельный участок на берегу реки Вуокса!
Площадь: 10,7 гектаров
Местоположение: район п. Барышево, живописный берег реки Вуокса
Проект: согласован проект строительства коттеджного поселка на 32 коттеджа, гостиницы, SPA-центра и ресторана.
---
Преимущества участка:
- Собственный пляж: 2,5 км белоснежного песчаного берега, идеального для отдыха и купания.
- Уникальная бухта: возможность организации разведения рыбы и создания уютной атмосферы для отдыха.
- Оформление недвижимости: объекты, построенные на рекреационных землях лесного фонда, можно оформить в собственность.
- Коммуникации:
- Газопровод на расстоянии 700 метров
- Собственный водозабор из реки Вуокса
- Возможность локальной канализации через септики или общие ЛОС (предварительные договоренности уже есть)
- Электричество: 100 кВт с возможностью увеличения.
---
Идеальное место для:
- Рыбалки
- Семейного отдыха
- Проведения свадеб и корпоративов
- Спортивных мероприятий и слетов
---
Не упустите шанс инвестировать в уникальный проект на берегу живописной реки! Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Мы всегда рады помочь вам осуществить мечты о собственном уголке природы! У воды 27.05.2024 (560 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.