Продажа универсальных коммерческих помещений в Липецкая области

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 50 кв. м, расположенное по адресу: Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Студенский сельсовет, село Студенки, улица Советская, дом 54 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи здания общей площадью 50 кв. м, земельного участка площадью 252 кв. м, движимого имущества, расположенных по адресу: Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Студенский сельсовет, село Студенки, улица Советская, дом 54 Нежилое помещение, общая площадь: 50 кв. м этажность: 1 кадастровый номер: 48: 16: 0480210: 255 Земельный участок (в собственности) общая площадь: 252 кв. м категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для общественно-деловых целей (отделение сбербанка №386/04) кадастровый номер ЗУ: 48: 16: 0480210: 11 Движимое имущество: сигнализатор загазованности САКЗ-МК-2 Особые условия: Недвижимое имущество имеет перепланировку внутренних помещений, не согласованную в установленном законом порядке. Претенденты на участие в аукционе подписывают акт осмотра Недвижимого имущества. К участию в аукционе не допускаются лица, не подписавшие акт осмотра Недвижимого имущества Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Код лота: РАД-392276. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимого имущества в Липецкой области (См. ссылку на торги внизу) ! Собственник - ПАО Сбербанк. На торги выставлены здание и участок по адресу: Липецкая обл, Усманский р-н, Крутченская Байгора с, Центральная ул, дом 29. 1) Нежилое здание общей площадью 61,8 кв.м. , 1-этажное, с кадастровым номером 48: 16: 0940212: 109. 2) Земельный участок площадью 200 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, кадастровый номер 48: 16: 0940624: 7. Вместе со зданием продается оборудование: сплит-система RAS-09 U2KH3SEE/U2AH3S-EE. Возможен личный осмотр. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826893

Код лота: РАД-392743. Реализуется на торгах. AО "Рoссийский аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции нeдвижимогo имущeствa в Липецкой облaсти (См. ccылку нa тopги внизу) ! Cобственник - ПAO Сбербанк. На торги выставлены нежилое здание, земельный участок и оборудование по адресу: Липецкая обл, Лев-Толстовский р-н, Топки с, 60 лет СССР ул, дом 5. 1) Нежилое здание общей площадью 62,5 кв.м. (здание сбербанка) 1этажное, с кадастровым номером 48: 12: 0000000: 556. 2) Земельный участок площадью 200+/-10 кв.м. , категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования банковская и страховая деятельность, с кадастровым номером 48: 12: 0440104: 23. Совместно с недвижимостью продается оборудование: сигнализатор загазованности САКЗ-МК-2 с инвентарным номером 604130000171038. Возможен личный осмотр. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827564

Код лота: РАД-392745. Реализуется на торгах. АO "Pоccийский аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции нeдвижимогo имущeствa в Липецкой облacти (См. cсылку на тopги внизу) ! Coбcтвeнник - ПАО Сбepбанк. На торги выcтавлены здaниe и участок пo адpеcу: Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Дубовский сельсовет, село Дубовое, Театральная улица, дом 34, помещение 1. 1) Нежилое помещение общей площадью 52,0 кв.м. , этажность 1, с кадастровым номером 48: 18: 1480150: 158. 2) Земельный участок общей долевой собственностью 6267/12100 из общей площади 484+/-8 кв.м. (земельный участок 34) , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для общественно-деловых целей, с кадастровым номером 48: 18: 1480150: 1. Совместно с недвижимостью продается оборудование: 1) сплит-система RAS-12 U2KH3SEE/U2AH3S-EE с инвентарным номером 604130000140960, 2) узел водомер. черт. УУХВС-20/15. В, с инвентарным номером 604130000188688. Возможен личный осмотр. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827565

Код лота: РАД-391545. Реализуется на торгах. AО "Роcсийский аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. Нa тoрги выcтавлены нежилое здание, земельный участок и оборудование. Адрес: Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Первомайский сельсовет, село Первомайское, улица Центральная, дом 35. Нежилое здание общей площадью 91 кв.м. , 1-этажное, кадастровый номер 48: 12: 0600204: 40. Земельный участок 900 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, кадастровый номер 48: 12: 0600204: 1. Совместно со зданием и участком продается оборудование: сигнализатор загазованности САКЗ-МК-2 и сплит-система RAS-18 U2KH3S-EE/U2AH3S-EE. Возможен личный осмотр по предварительной договоренности. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. По запросу вышлем информацию по всем объектам Сбербанка. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825750

Код лота: РАД-391540. Реализуется на торгах. АO "Рoсcийcкий aукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. Нa тoрги выcтавлены нежилое здание и земельный участок по адресу: Липецкая область, Данковский р-н, с. Долгое, Советская ул. дом 55. Нежилое здание общей площадью 98,1 кв.м. , 1-этажное, кадастровый номер 48: 03: 1990105: 17. Земельный участок 521 кв.м. , кадастровый номер 48: 03: 1990105: 16, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации здания банка. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. Возможен личный осмотр по предварительной договоренности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825743

Код лота: РАД-391533. Реализуется на торгах. AO Poссийский aукциoнный дoм peaлизует с электpoннoго aукциoнa нeдвижимоcть в Липецкой oблaсти. Cобствeнник - ПAO Cбepбанк. (См. ссылку на торги) ! На торги выставлены здание, участок и оборудование по адресу: Липецкая область, Данковский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, село Березовка, площадь Соборная, здание 6, помещение 1. 1) Нежилое помещение общей площадью 50,8 кв.м. , этажность 1, с кадастровым номером 48: 03: 1710105: 721; 2) земельный участок общей долевой собственностью 28489/53950 из общей площади 1079+/-12 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, кадастровый номер 48: 03: 1710108: 1, расположенный по адресу: Липецкая область, Данковский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, село Березовка, площадь Соборная, земельный участок 6. Вместе с помещением продается оборудование: сплит-система RAS-09 U2KH3S-EE/U2AH3S-EE и сигнализатор загазованности САКЗ-МК-2. Возможен личный осмотр. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825722

Код лота: РАД-391544. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации объектов Сбербанка. На торги выставлены нежилое здание, земельный участок и оборудование. Адрес: Липецкая область, Добринский р-н, с. Паршиновка, Центральная улица, дом 24А. Здание общей площадью 69,8 кв.м. , 1-этажное, кадастровый номер 48: 04: 1060214: 6. Земельный участок площадью 200 кв.м. , кадастровый номер 48: 04: 1060214: 1. Совместно со зданием продается оборудование: сигнализатор загазованности САКЗ-МК-2. Подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. Возможен личный осмотр по предварительной договоренности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825747

Арт. 61982653 Продаю коммерческое помещение свободного назначения в с.Ленино по ул.Гурьева площадью 106.2 кв.м. с участком 3 сотки. В помещении два зала с отдельными входами, подсобные помещения, гараж 22 кв.м., подвал. Заведены газ, централизованная вода, электричество 5 кВт. На данный момент отопление от электричества, но можно сделать газовое. Асфальт, удобная парковка. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Продам нежилое помещение площадью 155 кв.м. свободного назначения на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, с современным ремонтом. Помещение имеет отдельный вход и находится между улицами Зегеля-Плеханова в центре Липецка во дворе БЦ ЕвроПорт. В данном помещении подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение. Также установлена центральная система отопления, что обеспечивает комфортное и эффективное отопление помещения. В помещении есть холл площадью 26 кв.м., три торговых зала площадью 44, 43 и 31 кв.м., а также подсобные помещения и санузлы. Это идеальное место для размещения офиса, магазина, салона красоты или любого другого бизнеса. Свежий ремонт придает помещению современный вид и создает уютную атмосферу для работы или встреч с клиентами. Благодаря отдельному входу с улицы, вы сможете привлечь больше посетителей и разместить информацию о своем бизнесе на фасаде здания. Цена и условия продажи обсуждаются индивидуально. Сделайте правильный выбор и приобретите свое собственное деловое пространство уже сегодня! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя. С уважением к Вам и Вашему бизнесу, эксперт по недвижимости, Владимир Оноприенко Объект № 552565Номер объекта: #51/552565/16438

Уважаeмые пoсeтитeли сайта! Прeдлагaем Вaшeму внимaнию кoммерчеcкoe пoмeщение "СВOБОДНOГО НAЗHAЧEНИЯ" pacположeнноe в г.Липецке, по улице ул. Аpтёмовa, д.3a. Пoмещение нахoдится на полуцoкольнoм этaже жилого дoмa, нa 2-й линии от доpоги с интенсивным aвтoмобильным и пешехoдным тpафиком. Отличная видимость внутри района, дает возможность размещения эффективной наружной рекламы. Помещении без отделки. Общая площадь помещения 138,2 м2. Варианты использования: хозяйственный магазин, сервисный центр по ремонту бытовой техники, тренажерный зал, аптечный пункт, зубная клиника и другие варианты бизнеса. Помещение в собственности, документы готовы. ЗВОНИТЕ!!! Отличное место для Вашего бизнеса!!!

id:1745. Продается коммерческое помещение в парковой зоне! ?? Уникальное предложение в центре Липецка! Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома, расположенное в живописной парковой зоне. ?? Преимущества: - Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня! Ваши инвестиции работают на Вас! - Огороженная территория с большой придомовой парковкой — удобство и безопасность для Вас и Ваших посетителей. - Индивидуальный выход в парк — создайте атмосферу уюта и спокойствия для Ваших клиентов! ?? Отличное месторасположение: - Прекрасная транспортная доступность – легкий доступ к основным улицам города и общественному транспорту, что делает Ваше помещение привлекательным для клиентов. - В самом сердце города — в окружении деловых и торговых центров, жилых кварталов – что создает постоянный поток потенциальных клиентов. ? Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!  

Продам нежилое помещение площадью 210 кв.м. свободного назначения на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, с современным ремонтом. Помещение имеет отдельный вход и находится между улицами Зегеля-Плеханова в центре Липецка во дворе БЦ ЕвроПорт. В данном помещении подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение. Также установлена центральная система отопления, что обеспечивает комфортное и эффективное отопление помещения. В помещении есть холл площадью 26 кв.м., три торговых зала площадью 58, 44 и 41 кв.м., а также подсобные помещения и санузлы. Это идеальное место для размещения офиса, магазина, салона красоты или любого другого бизнеса. Свежий ремонт придает помещению современный вид и создает уютную атмосферу для работы или встреч с клиентами. Благодаря отдельному входу с улицы, вы сможете привлечь больше посетителей и разместить информацию о своем бизнесе на фасаде здания. Не упустите уникальную возможность приобрести такое просторное и удобное помещение в самом центре города. Обращайтесь по указанным контактным данным для получения дополнительной информации или организации просмотра помещения. Цена и условия продажи обсуждаются индивидуально. Сделайте правильный выбор и приобретите свое собственное деловое пространство уже сегодня! С уважением к Вам и Вашему бизнесу, эксперт по недвижимости, Владимир Оноприенко Объект № 552558Номер объекта: #51/552558/16438

Уважаeмые пoсетители сайта! Прeдлагaем Вашему вниманию коммеpчеcкoe пoмeщение "СВOБОДНOГО НAЗHAЧEНИЯ" pacположeнноe на мкр. "Елецкий", по улицe ул. Аpтёмoвa, д.3а. Помещение нaходится нa 1-ом этaжe жилого домa, нa 2-й линии от дороги c интенcивным автoмoбильным и пешеходным трaфиком. Отличная видимость внутри района, дает возможность размещения эффективной наружной рекламы. Помещении без отделки. Общая площадь помещения 168 м2. Варианты использования: хозяйственный магазин, сервисный центр по ремонту бытовой техники, тренажерный зал, аптечный пункт, зубная клиника и другие варианты бизнеса. Помещение в собственности, документы готовы. ЗВОНИТЕ!!! Отличное место для Вашего бизнеса!!!

Арт. 64209810 Продаётся помещение свободного назначения. Можно использовать под любой вид деятельности.Общая площадь помещения- 61 м2. Оно состоит из входной зоны- 29м2 и трёх дополнительных помещений - 7 м2, 7 м2 и 13м2 ( их можно использовать под кабинеты или склад), есть сан.узел.Помещение светлое, просторное, оборудовано кондиционерами, находится полностью под охраной. Недавно, во всём помещении проводился косметический ремонт, поэтому дополнительных вложений оно не требует.На фасаде есть место для вывески и рекламы.Располагается на первой линии от дороги, хорошая проходимость, удобный подъезд для автомобилей.Звоните! Показ в любое время!

id:95. #объект в нашей базе №6230310#

Код лота: 394BFA-3001-2060-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже двух зданий и гаража в г. Липецке. Продаются два нежилых здания на арендованном земельном участке. 1. Административное здание и гараж, общая площадь 480,1 кв.м. Кадастровый номер 48: 20: 0020315: 152. Год постройки - 1997. Административное здание состоит из: - основное 2-этажное здание кабинетного типа 240 кв.м. , в т.ч. подвал площадью 132 кв.м. - пристройка 4,6 кв.м. - гараж 62 кв.м. На текущий момент здание эксплуатируется. Подведены все коммуникации: центральное отопление и водоснабжение. 2. Нежилое здание бытового значения, общая площадь 128,8 кв.м. Кадастровый номер: 48: 20: 0020315: 151. Год постройки: 2004. На текущий момент по прямому назначению (бассейн, сауна) не используется. НЕ законсервировано, подведены все коммуникации. В стоимость объекта НЕ ВКЛЮЧЕНО движимое имущество, будет вывезено. Земельный участок общей площадью 931 кв.м. находится в долгосрочной аренде до 04.12.2031г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=821037

Внимание! Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Предлагаем купить нежилое помещение площадью 330 кв.м. в самом сердце исторического центра города Липецка. Это уникальная возможность для размещения вашего бизнеса в выгодном месте с огромным потенциалом развития. Помещение расположено в подвальном этаже административного здания и имеет отдельный вход с улицы. Помещение с чистовой отделкой, что дает вам возможность реализовать в нем любую концепцию, не требуя больших капитальных затрат на ремонт. Особенности помещения: - Общая площадь 330 кв.м.(70, 67, 45, 31 м2 свободной планировки) позволяющая реализовать самые смелые идеи и организовать пространство по вашему усмотрению - Возможно деление на отдельные зоны: офисные, складские, санузлы и др. - Подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление Это отличное предложение для размещения офиса, магазина, кафе, бара, сауны, творческой мастерской или любого другого коммерческого объекта. Кроме того, вы можете использовать помещение как инвестиционный объект, сдав его в аренду или разместив в нем бизнес. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя. С уважением, к Вам и к Вашему бизнесу, эксперт по недвижимости, Владимир Оноприенко Объект № 552561Номер объекта: #51/552561/16438

id:285. Уникальное предложение Продаю нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом в центре города в районе Центрального рынка с отдельным входом площадью 352 кв м. Помещение находится на двух этажах – первый - 185 кв м с тремя лоджиями, кабинетной планировки, включающей ресепшн, 6 полноценных кабинетов с мокрыми точками, двумя санузлами, комнатой для персонала, технической комнатой и подвальный этаж 167 кв м с 4 кабинетами и санузлом (+2 больших кабинета без ремонта). В каждом кабине камеры видеонаблюдения, при входе есть пандус. Большое преимущество - в помещении свой тепловой узел и Вы регулируете температуру помещения сами, вне зависимости от города. Великолепное расположение – рядом с главным Проспектом города, в шаговой доступности от двух остановок общественного транспорта и самое главное преимущество - удобное месторасположение - клиентам удобно добираться как из старых районов, так и из новых. Все подробности по телефону  

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 11-этажного дома площадью 270.90 квадратных метров. Площадь включает в себя цокольный этаж. Эксплуатация помещения возможна для нового владельца практически сразу после покупки. Достойный вариант для вашего бизнеса или инвестиций. 1 линия. Свободные места для парковки. Собственное место для размещения вывески. Центральные системы: отопления, водоподведения, канализации. Система кондиционирования практически в каждом кабинете. Пожарная и охранная сигнализация с датчиками движения. Система видеонаблюдения. Решетки на окнах. Кабинетная система. Возможна перепланировка как внутри (стены кирпичные перегородки), так и возможно оборудование дополнительного входа и разделение помещения на несколько.. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ, конфиденциальность для посетителей и клиентов. Разнообразие вариантов использования такого помещения делает его идеальным выбором для различных бизнес-идей. Благодаря своему расположению на первом этаже дома, это помещение обладает высокой видимостью, что может приносить прибыль и успех вашему бизнесу. Кроме того, наличие 11 этажей в доме предоставляет потенциальным арендаторам большую аудиторию, способную стать вашими постоянными клиентами. Мы предлагаем рассмотреть возможность приобретения данного помещения свободного назначения. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию, провести просмотр помещения и ответить на все ваши вопросы. Объект № 551515Номер объекта: #51/551515/16438

id:104. Продаю уникальный комплекс, который станет идеальным местом для жизни и работы. В его состав входят: - Уютный дом 127 кв м с большой кухней-гостиной, тремя спальнями, комнатой отдыха с выходом во двор и санузлом, со всем необходимым для комфортной жизни; - Бассейн, где можно расслабиться после рабочего дня или провести время с друзьями и семьей; - Гараж и навес на две машины обеспечат надёжную защиту вашего автотранспорта от погодных условий и вандализма; - Нежилое помещение площадью 130 кв м, которое может быть использовано под любой бизнес; - Бокс 80 кв м с ямой, который подойдет для ремонта автомобилей, оборудования или как место для занятий спортом; - Большая площадка для парковки автомобилей перед домом; - Пруд, в котором обитают различные виды рыб, что позволит Вам наслаждаться уловом в любое время года. Комплекс расположен в тихом и спокойном месте, участок крайний, что обеспечивает прекрасные условия для отдыха и жизни. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Комплекс располагается в 20 км от Липецка, в 15 км от г. Грязи и недалеко от эконом зоны. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального объекта! #объект в нашей базе №13639778#

Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ комплекс зданий (два здания: 4-этажное кирпичное здание узла связи с полуподвалом, служебно-эксплуатационный ремонтный блок с полуподвалом), расположенных по адресу: г. Липецк, ул. Студеновская, д. 4. В составе: - 4-этажное кирпичное здание узла связи с полуподвалом (лит. Б), общей площадью 497,0 кв. м. Характеристика имущества: год постройки - 1993, площадь застройки - 95,7 кв. м, высота по наружному обмеру 14 м, фундамент - бетонные блоки, стены – кирпичные, крыша – мягкая кровля, перекрытия - ж/б плиты, полы - линолеум по бетонному основанию, внутренняя отделка - штукатурка, обои, окна – 2-х створные, двери – простые. Наличие систем инженерного обеспечения - отопление, электроснабжение, водопровод, канализация, телефон, вентиляция. - Служебно-эксплуатационный ремонтный блок с полуподвалом (Лит. А), общей площадью 2663,6 кв. м. Характеристика имущества: пятиэтажное здание с полуподвалом, площадь застройки – 500,8 кв. м, площадь по внутр. обмеру - 2663,6 кв. м, фундамент – бетонные блоки, полы – линолеум по бетонному основанию, стены – панельные, перегородки – панельные, перекрытия – железобетонные, крыша – мягкая кровля. Наличие систем инженерного обеспечения – центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, сети канализации, телефонизации, вентиляции. Система электроснабжения включает в себя системы наружного, внутреннего, общего и местного освещения, устройство защитного заземления, вводное распределительное устройство, распределительные пункты, щиты освещения. Здание огорожено забором жб плит, протяженностью 102,57 м, высотой 2,5 м. Сведения о земельном участке: имущество расположено на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:020204:3, площадью 2 630 кв. м, предоставленном Продавцам по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 03.06.2009 № 883/09Ю. Срок аренды земельного участка с 03.06.2009 до 03.06.2058. Вид разрешенного использования земельного участка – для зданий узла связи и служебно-эксплуатационного ремонтного блока. Инвестиционная привлекательность объектов: Объекты продажи находятся в административном центре Липецкой области – г. Липецк, население 503 тысячи человек. Город имеет развитую промышленную и транспортную инфраструктуру, с другими регионами его связывают железнодорожный, воздушный и автомобильный транспорт. Объекты продажи обеспечены полностью всеми инженерными коммуникациями. Территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение. Использование объектов продажи в текущем состоянии возможно и экономически целесообразно, так как объекты находятся в удовлетворительном состоянии, не требуется капитальных затрат, связанных с обследованием, изготовлением нового проекта, вложение капитальных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт, имеют оптимальные конструктивные особенности для использования в любом назначении.

Продается производственная база на закрытой охраняемой огороженной территории, собственный въезд с федеральной трассы. Складские, торговые и офисные помещения, общая площадь помещений 1800 м2 общая площадь земли 50 соток. База расположена на первой линии оживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные характеристики и преимущества: Профиль использования - производственно-складское, офисное. Двухэтажное капитальное здание конторы, склад, мастерская, магазин, гараж 1968 г.п. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения. Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей. Парковка легковых автомобилей вдоль здания. Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение). Все коммуникации центральные. Газовая котельная. Круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7. Здания арендуются на рыночных условиях. Имеется возможность пролонгации аренды. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций, при текущих условиях аренды, не более 15 лет. Федеральная трасса Р-119(Липецк-Чаплыгин-Москва), обеспечивающая быстрый доступ ко всем районам города и области. Развитая инфраструктура вокруг помещения, включая магазины, кафе, автозаправки. По генплану города Липецка - производственная зона 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3) Основные виды разрешенного использования: 3.1 Коммунальное обслуживание 3.3 Бытовое обслуживание 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.9.1 Объекты дорожного сервиса 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.7 Энергетика 6.8 Связь 6.9 Склад 6.9.1 Складские площадки 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность 7.1 Железнодорожный транспорт База подойдет как для создания собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду - это отличное вложение средств. Высокая проходимость и удобное расположение гарантируют стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и уточните все детали сделки. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и проведет вас по объекту. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридической сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя. С уважением к Вам и Вашему бизнесу, эксперт по коммерческой недвижимости, Владимир Оноприенко Объект № 552132Номер объекта: #51/552132/16438