Продажа коммерческих помещений в Каширском районе Московской области

Объект № 540128. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 177 000 рублей Окупаемость 6 лет Прибыльность 16,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540128/16963

Лот:. Продается действующий, оснащенный мясоперерабатывающий завод. Предприятие расположено на слияние 2-х федеральных трасс М 6 и М 4, расстояние до МКАД- 90 км. Кадастровый номер земельного участка: 50:37:0020224:1 Собственность: Земельный участок-1,5 Га; Производственное здание-708 кв.м, офисные помещения; Артскважина (Лицензированная), Насосная станция, Электроподстанция, Подъездная дорога (в собственности). Мощности 110 кВт., (имеется возможность до увеличения 1200 кВт) Локальные очистные сооружения, отопление. Производительность предприятия 15 тонн в сутки. Площадь цеха 708 кв.м, Отгрузочный пандус 800 кв.м. Камера шоковой заморозки 10 тонн. 5 шт. 40 футовых реф. 3 Контейнера. Инъектор, оборудование вакуумной упаковки, погрузчик и т.д. Площадка 10 лет ежегодно проходила аудит Х 5 quot;, Вкус Вилл, Ашан и т.д., есть в Российских реестрах. Круглосуточная охрана. Стоимость . Дополнительно можем предложить земельные участки промназначения. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097676

ID в ИМЛС: 11245589 Готовый производственно-логистический комплекс с ж/д веткой. Масштабируемый актив под любой бизнес! Предлагаем к приобретению, уникальный по своим возможностям, производственно-логистический комплекс в г. Кашира. Это не просто здания, а полностью автономная экосистема, которая исключает простои и позволяет оперативно запустить различное производство или складской комплекс, а так же другие формы использования. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: · Энергоэффективность как конкурентное преимущество: Собственные мощности — 2,3 МВт с возможностью увеличения до 3 МВт.низкий тариф за кВт/ч, что критически снижает ваши операционные расходы! · Логистика высшего уровня: Прямая ж/д ветка (166 м) с возможностью одновременной разгрузки 6 вагонов + крытая рампа 700 м. · Свобода масштабирования: На участке 1,65 Га уже подготовлены 3 фундамента с подведенными коммуникациями. Вы сможете увеличить складские площади еще на 2500 м? без бюрократических проволочек. · Здание №4 (4540 м?) с высотой 12 м и повышенным вентилируемым фундаментом — идеально для тяжелого оборудования и товаров с особыми требованиями к хранению. · Бетонные, беспылевые полы с топпингом с нагрузкой до 20 т/м? (здания №2 и №3) выдерживают спецтехнику. · Обустроенный АБК с раздевалками и санузлами — созданы идеальные бытовые условия для ваших сотрудников и командированных специалистов. Все объекты находятся в собственности. Территория огорожена, ухоженная, заасфальтированная. Промплощадка полностью готова к работе: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота, две въездные группы (по 12 м) и ливневые очистные сооружения. Продажа в формате поиска лучшего предложения. Не является публичной офертой. Просмотры по согласованию 15 и 16 апреля. Оперативно ответим на все ваши возникшие вопросы. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив!

Производственная база, Московская область. 100 км от Москвы по трассе М4. Площадь помещений 6000 кв м (2 этажа). Участок 1.8 га. Всё в собственности. Территория огорожена. Энергетика — 2 Мегавата.Номер объекта: #51/551865/20758

Мощный Производственно-Складской Комплекс с Холодильным Терминалом в Кашире — Эксклюзив от Собственника! Ищете площадку, которая не просто соответствует, а Предвосхищает ваши амбиции? Представляю вам не просто объект недвижимости — это готовая бизнес-экосистема, стратегически расположенная в сердце промышленного потенциала Московской области (г. Кашира, всего~90 км от Мкад по скоростной трассе М-4 Дон). Почему этот комплекс — ваш золотой билет? Энергетическая Независимость И Супер-Экономия: Собственная трансформаторная подстанция на 4 мвт и — внимание! — прямое подключение к мощностям Каширской Грэс. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию и стабильность, о которой конкуренты могут только мечтать. Полный Контроль И Никаких Сюрпризов: Весь комплекс — земельный участок (1,65 Га / 16480 м?), все капитальные строения (общая площадь 8301 м?) и собственная подъездная Ж/Д ветка (166 м) — находится в Единоличной Собственности! Чистая сделка, максимальная прозрачность. Заезжайте и работайте! Многофункциональный Гигант Для Любых Задач: Этот комплекс — настоящий хамелеон, готовый адаптироваться под самые смелые бизнес-идеи. Взгляните на эти активы — здесь мощь в каждой детали: Холодильный Терминал Класса А — Сердце Вашей Fresh-Империи: Вместимость: Грандиозные 7000 паллето-мест! Площадь специализированных помещений: Около 3751 м? (согласно кадастровым данным по 6 основным объектам терминала). Технологии: Частично укомплектован современным итальянским оборудованием Frass Cold. Гибкость: 7 отдельных камер с возможностью поддержания различных температурных режимов (от суровой заморозки -29°С до 6°С). Идеально для продуктов питания, фармацевтики, и любой продукции, требующей особого подхода! Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м?) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур! Качество: Стены из Ппир-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности. Производственные Корпуса — Ваша Фабрика Будущего (общая площадь~3259 м?): Корпус №1 (1259.4 м?): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м?, Абк с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой. Корпус №2 (980.7 м?): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м?, Абк с кабинетами и раздевалками. Корпус №3 (1018.1 м?): Высота 8 м, прямой доступ к Ж/Д ветке, Абк. Все корпуса — железобетонные конструкции, полы — бетонные с антипылевым покрытием. Вспомогательные Помещения (500 м?): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов. Земельный Участок В Собственности (16480 м? / 1.65 Га): Кадастровый номер: 50:37:0060601:6. Грамотно зонирован: производственная площадка (9910 м?), зона холодильного терминала (4110 м?), вспомогательная территория (2460 м?). Инфраструктура Под Ключ: Коммуникации: Центральное водоснабжение собственная артезианская скважина (120 м), городская канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль. Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории. Состояние: Все объекты — капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала. Готовы К Росту? Этот Комплекс Тоже! На территории уже заложены фундаменты для Трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации. Ваш бизнес получит не просто квадратные метры, а плацдарм для масштабного развития! Это предложение — настоящая находка для тех, кто мыслит масштабно и ценит: -Логистическое превосходство (М-4 Дон, Ж/Д ветка). -Операционную эффективность (сниженные энергозатраты, готовая инфраструктура). -Гибкость и многозадачность (производство, склад, холод). -Надежность и безопасность (полная собственность, капитальные строения). -Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов — список можно продолжать бесконечно! Хватит Терять Время И Деньги На Полумеры! Это ваш шанс стать владельцем уникального актива, который будет генерировать прибыль долгие годы. Такой объект не задерживается на рынке! Напишите нам сообщение, и мы вышлем вам Эксклюзивную Pdf-Презентацию с полной детализацией, включая все кадастровые номера, планы и дополнительные фотографии. Готовы организовать оперативный показ для серьезно настроенных инвесторов. Ваш бизнес заслуживает лучшего. Ваш бизнес заслуживает Этот комплекс!Номер объекта: #51/555077/20758

Арт. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Московская обл., Каширский р-н, район ст.Пурлово. Имущественный комплекс. Земельный участок промназначения 11,7 га, с ж/д тупиком. Возможна покупка прилегающей территории 40 га, вдоль ж/д полотна. Круглосуточная подача - уборка вагонов по договору с ОАО РЖД. Возможность получения бессрочной лицензии: на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности;на осуществление погрузочно-разгрузочной деятельности применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте. В имущественный комплекс входят:Земельные участки общей площадью 11,7 ГаСкладские здания с рампами общей площадью 2868 м2Офисно-бытовой корпус с котельной и столовой, площадью 610 м2Трансформаторная подстанция мощностью до 600 кВтЖелезнодорожная ветка протяженностью 522 мСливная и наливная эстакады.Насосная станция. Лаборатория нефтехимическая с оборудованием.Артезианская скважина глубиной 131 мЁмкости под нефтепродукты 25 шт. На всё есть свидетельства о собственности. Эксплуатируемая территория ограждена бетонным забором с колючей проволокой по периметру, объект охраняется вооруженной охраной. Много свободной земли для развития, объект находится в удалении от населенных пунктов. С целью расширения возможна покупка до 50 га примыкающих территорий вдоль ж/д пути. AFY-901099799