Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Объект № 620356. ИНВЕСТИЦИИ(покупка) в коммерческую недвижимость по ценам от застройщика. Коллективные инвестиции через краудлендинговую платформу. РЕАЛИЗАЦИЯ проектов ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. ПОДБОР стабильных арендаторов - федеральные сети и крупные локальные бренды. Доходность от 30% годовых. СВОЯ МЕТОДИКА покупки и реальные кейсы инвестиций. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Ленинская ж.д (10 минут) Преимущества: Собственная инфраструктура. Поблизости заповедные зоны и пруды. Детские сады и школа. Игровые площадки и зоны отдыха. 10 минут пешком до ст. Ленинская (будущий МЦД-5). Панорамные виды на реку Пахра Жилой комплекс — это комфортная загородная жизнь и полноценный инфраструктурный комплекс как на территории проекта, так и в соседних районах. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. В пешей доступности от комплекса — железнодорожная станция Ленинская, которая в ближайшем будущем станет частью МЦД-5.? Дома возводятся на берегу реки Пахра. Из окон квартир открываются живописные виды на излучину водоема и лес. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды.  В ЖК будет создана полноценная социальная и торговая инфраструктура. На первых этажах домов будут открыты мини-маркеты, аптеки, досуговые центры. В проекте — строительство трех детских садов на 800 мест, общеобразовательной школы на 1650 учеников. Один из детских садов на 300 человек будет готов одновременно с первой очередью проекта. ТЦ Торговый квартал находится в 6 км, в соседнем городе Домодедово. Гипермаркет Лента — в 8 км, торговый центр Вегас — в 11 км от проекта. ЖК находится под охраной и видеонаблюдением. Вход в подъезд — на уровне земли, в холлах — крупная навигация и естественное освещение. На первых этажах есть колясочные, а также места, где можно оставить велосипеды. Доступ в холлы — сквозной. Благодаря панорамному остеклению можно видеть, что происходит в подъезде или снаружи — во дворе. Дизайн входных групп повторяет тему реки. На стенах — композиции в виде водопадов, светильники имитируют водную рябь. Первые этажи домов оформлены керамогранитом. Практичные и долговечные материалы надолго сохранят эстетичный вид. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Номер объекта: #51/620356/5010

ПОМЕЩЕНИЕ 55,9 кв. метров с отдельным входом в самом сердце Павшинской поймы! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с ремонтом на первом этаже 17-ти этажного жилого дома 2005 года постройки в густонаселенном районе Красногорска со сложившейся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают дополнительный канал привлечения клиентов. Дом расположен на пересечении Павшинского и Подмосковного бульваров. Прекрасная транспортная развязка, широкие улицы, парковка. Первая линия. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. Возможна перепланировка. Выделенная мощность - 9 кВт (есть возможность увеличения). Высота потолков 2,67 м. Подключены все необходимые коммуникации для организации эффективной и бесперебойной деятельности. Постоянный арендатор (последние 10 лет) – багетная мастерская. Прямая продажа. От собственника. Без комиссии. Показ по предварительной договоренности. Номер объекта: #51/788574/4945

Продается отдельно стоящее здание – магазин - в собственности, используемое в настоящее время как продуктовый магазин. Удобное расположение, самая проходное место, центральная улица посёлка. 1этажное здание общей площадью 75м2 расположено в центре рабочего посёлка Новоивановское, и имеет прямоугольную планировку: Торговый зал (34,1м2) 2 Подсобных помещения (32,4м2+5м2) Санузел (1,6м2) Гардеробная (2м2) Общая площадь: 75м2. Высота потолка – 2.3м. Двa отдeльных вхoдa: oдин клиентский, другой для выгрузки товаров. Парковка. Год ввода здания в эксплуатацию 2013. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление. Электрическая мощность - 10кВт. Три фазы. Можно увеличить. Есть кондиционер. Торговое оборудование. Установлены камеры видеонаблюдения внутри и снаружи. Земля в аренде. Возможен выкуп земли в собственность. Договор аренды предусматривает переуступку прав новому собственнику. Площадь земельного участка: 100м2. Адрес объекта: Московская обл, Одинцовский р-н, пос. Новоивановское, ул. Калинина, д.14, стр.1. Здание имеет зарегистрированный почтовый адрес. Координаты для Я.Навигатора: 55.704793, 37.366466 Хорошая транспортная доступность: выезд по Минскому ш. - 2км до МКАД. До метро 2км: МЦД Сколково. Болеe 11 лeт в собственности. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. ТОРГ есть! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: безопасность сделки, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #51/545640/18454

Объект № 620468. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 6.1 Срок сдачи до 30  апреля 2025 года ??????? ?Характеристики: • 82,7 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 290 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 190 000 руб. ГАП — от 2 280 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ?? ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Котельники (10 минут) Преимущества: 10 минут на авто до м. Котельники. В окружении Томилинского лесопарка с благоустроенными экотропами. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Двор-парк без машин Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД – всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро Котельники. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД Томилино. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620468/5010

Лот №739479 Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен "Буханка" в ЖК 1-й Лермонтовский. Окупаемость 11,5 лет Общая площадь 44,2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад ) Арендатор- сеть пекарен "Буханка" Договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером! Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г. Ключи до 31.12.2024 по ДДУ Помещение в собственности. Финансовые показатели: МАП 132 600 т.р. Срок договора аренды - 7 лет. Индексация - 5%. Окупаемость 11 лет. Ремонт в помещении за счет арендатора. ЖК "1-ый Лермонтовский" густо заселен. Состоит из 5 корпусов, 8800 квартир. В радиусе 250 м -2880 квартир, 7200 жителей. В радиусе 500 м - 4800 квартир, 12000 жителей. Звоните! Оперативный показ! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №739479

Любовь. Помещение с арендаторами, после ремонта, в новом доме бизнес-класса с подземным паркингом на Ильинском шоссе, возможен заезд с Новорижского и Рублево-Успенского шоссе, п. Мечниково, очень проездное и проходное место! Парковка! Под любой вид деятельности: магазин, банк, салон красоты, детский центр и тд., 1-я линия, вход с улицы и со двора! Есть место для вывески, Большие витринные окна. Соседи: ресторан, магазин игрушек, йога, винотека, аптека, дикси и тд. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение с арендаторами, после ремонта, в новом доме бизнес-класса с подземным паркингом на Ильинском шоссе, возможен заезд с Новорижского и Рублево-Успенского шоссе, п. Мечниково, очень проездное и проходное место! Парковка! Под любой вид деятельности: магазин, банк, салон красоты, детский центр и тд., 1-я линия, вход с улицы и со двора! Есть место для вывески, Большие витринные окна. Соседи: ресторан, магазин игрушек, йога, винотека, аптека, дикси и тд. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800716822

Id 44590. Продается помещение свободного назначения в ЖК Пятницкие Луга. Отличный вариант для ритейла! Корпус 1.1, 8 секция ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ УЖЕ В СЕНТЯБРЕ 2024! Новый жилой комплекс в городском округе Химки Московской области, рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. Близость к столице делает Пятницкие Луга доступным вариантом для тех, кто хочет оставаться в ритме мегаполиса. Окружение района и инфраструктура — густые леса и благоустроенные лесопарки: Захаринская пойма, Митинский лесопарк. В 5 км расположена живописная усадьба Середниково, где проводил каникулы будущий поэт Михаил Юрьевич Лермонтов. В 7 км — загородный комплекс Отрада, где можно покататься на лошадях, сходить на рыбалку, посетить зоопарк. Рядом с проектом есть действующая торговая инфраструктура соседних районов. Расстояние до торговых центров Отрада, и гипермаркета Окей — 7 км, до ТРЦ Vegas, Крокус Сити с собственным океанариумом и яхт-клуба Just Crazy — 15 км. Полноценная инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами. Запланировано строительство двух школ на 2450 учеников, четырех детских садов на 1200 малышей и поликлиники. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, пекарни и кафе — мы тщательно выбираем партнеров, чтобы жители получали лучший сервис, не уезжая далеко от дома. Транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе, который сократит в два раза время в пути до МКАД. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! AFY-901088352

Прекрасная возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость! Участок с высоким потенциалом расположен в престижном районе Балашихи, Московской области, всего в нескольких минутах езды от Щёлковского шоссе. <br> <br>Этот привлекательный участок имеет все необходимые разрешения для строительства магазина благодаря наличию ВРИ и ГПЗУ. С прямоугольной формой и шириной в 25 метров, он идеально подходит для строительства торгового объекта. <br> <br>Собственник - один и тот же человек более пяти лет, что гарантирует прозрачность и оперативность сделки. Лот площадью 17.4 сотки предоставляет обширные возможности для развертывания вашего бизнеса. <br> <br>Не упустите этот шанс сделать успешное вложение в будущее! Обратитесь к нам сейчас для оперативного просмотра и заключения выгодной сделки. <br>Арт. 62603120

На 1 этаже 17-этажного многоквартирного дома продается помещение 77.3м2 - в собственности, используемое в настоящее время как продуктовый магазин. Удобное расположение, самая проходное место в микрорайоне. Помещение имеет несколько торговых залов и складскую зону. Смотрите планировку на фотографии. Проезжая часть и парковка рядом со входом в магазин. Удобно для выгрузки товара. Год ввода здания в эксплуатацию 2009. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление. Электрическая мощность - 30кВт. Есть кондиционер. В стоимость объекта входит всё торговое оборудование и товарный остаток. Адрес объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Литеи?ная, д. 42а, пом. 7 Координаты для Я.Навигатора: 55.704793, 37.366466 Хорошая транспортная доступность: МЦД Д2 Подольск – 3.5км или 5минут на автомобиле. Выезды на Варшавское или Симферопольское шоссе. Первый и единственный собственник с момента строительства дома. Болеe 13 лeт в собственности. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Магазин успешно действующий. Хорошая ежедневная выручка. Много постоянных клиентов. Причина продажи – переезд. Продаём с большим сожалением, много сил, средств и души вложено в этот магазин, много хороших отношений с постоянными клиентами, но жизнь диктует свои условия. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: безопасность сделки, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #51/546696/18454

Категория земель - земли промышленности, энергетики и транспорта. <br>Основные виды разрешенного использования: <br>Хранение автотранспорта 2.7.1; <br>Общежития 3.2.4; <br>Объекты дорожного сервиса 4.9.1; <br>Автомобильные мойки 4.9.1.3; <br>Ремонт автомобилей 4.9.1.4; <br>Стоянка транспортных средств 4.9.2; <br>Производственная деятельность 6.0; <br>Недропользование 6.1; <br>Тяжелая промышленность 6.2; <br>Автомобилестроительная промышленность 6.2.1; <br>Легкая промышленность 6.3; <br>Фармацевтическая промышленность 6.3.1; <br>Электронная промышленность 6.3.3; <br>Ювелирная промышленность 6.3.4; <br>Пищевая промышленность 6.4; <br>Нефтехимическая промышленность 6.5; <br>Строительная промышленность 6.6; <br>Склад 6.9; <br>Складские площадки 6.9.1; <br>Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; <br> Идеальное место для развития вашего бизнеса! Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br>Арт. 79533485

Объект № 620443. # Помещение Жилого комплекса Мытищи парк предлагается от застройщика помещение, идеальным для различных видов бизнеса, таких как кафе, магазин, аптека или салон красоты. # Корпус 6 Сдача объекта запланирована на второй квартал 2025 года, а корпус 4.1 будет готов к этому времени. # Характеристики помещения: - Правильная зальная планировка площадью 81,8м? - Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость - Расположение с удобным входом от парковки - Напротив Пироговский лесопарк - Вытяжка и электрическая мощность: 18 кВт ## Финансовые показатели: * Стоимость помещения: 18 532 504 руб. * Рассрочка есть * Прогнозируемый доход: МАП — 226 800 руб., ГАП — 2 721 600 руб. * Окупаемость проекта: 9,8 лет * Цена при продаже объекта (без учёта дисконтирования): 29 000 000 руб. ## ЖК Мытищи парк Современный жилой комплекс Мытищи парк расположен в живописном месте, окружённом Мытищами и Пироговским лесопарком. Вас ждут разнообразные планировки квартир, уютные дворы и благоустроенная территория. Торговые площади на первых этажах обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. ## Готовый арендный бизнес без комиссии и обременений Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620443/5010

Прямая продажа от застройщика - группы Самолет. Продажа помещения свободного назначения 101,5 кв.м на 1-м этаже ЖК Томилино Парк в строящемся корпусе 5.1. Срок сдачи: II Квартал 2024 года. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением; - Высокий потолок от 3,8 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; Дополнительная информация об объекте и презентация предоставляется по запросу.

Арт. 42846908 Продается готовое коммерческое помещение 280 кв. м в центре города для Вашего бизнеса!  Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13.Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города. Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК "Звезда" , ТЦ "Мальково" , ТЦ "Оранжевое небо" , ТЦ "Клондайк " и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду.Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу. Подойдет практически под любой бизнес. О деталях: Расположено на 3-м этаже; Имеет общий вход; Личный действующий грузовой лифт прямо в помещение; Общая площадь 280 кв. м; В помещении 10 комнат, включая санузел, кухню и большой холл; Разграничения планировки выполнено из гипсокартоновых перегородок, что позволяет перепланировать помещение под свои собственные нужды; Открытая парковка возле здания; В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др.Коммуникации центральные: электроснабжение 20 кВт; горячее водоснабжение; отопление; канализация; установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования и видеонаблюдение.Все документы собраны. Ипотека возможна. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Коммерческий объект: 63,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Союзный, 1 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 25, адрес Одинцово г., Сосновая ул., , Застройщик: Вектор Недвижимости. Полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. В пешей доступности расположена станция МЦД-1 Одинцово, 1,4 км пути займет не более 15 минут. До метро осуществляется постоянное автобусное сообщение от остановки Поликлиника 13. На автомобиле до новой развязки на МКАД 8 км можно проехать за 15 минут. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе, либо платную скоростную дорогу – Северный обход Одинцово. Благодаря новой Внуковской развязке стал доступен проезд на Боровское шоссе. Жилой комплекс представляет собой уникальный архитектурный ансамбль из 7 монолитных домов комфорт-класса. Наружная отделка стен фасадов выполнена из облицовочного кирпича. На фасадах предусмотрены корзины для установки кондиционеров. В рамках 4-х этапного строительства предусмотрено возведение 7 жилых домов со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения. А также проектом запланировано строительство торгового центра, детского сада на 245 мест, открытой стоянки вместимостью на 625 машиномест, многоуровневого наземного паркинга на 182 машиноместа, подземного 2-уровневого паркинга с эксплуатируемой кровлей на 200 машиномест и обвалованной автостоянки на 468 машиномест. Внутри комплекса предусмотрено абсолютно все для полноценной жизни. Проект включает в себя все необходимое для занятий спортом, долгих семейных прогулок и гармоничного отдыха. На первых этажах расположатся супермаркеты, фитнес-центр, салон красоты, кофейня, ресторан, детский развивающий центр и многое другое. Во дворах будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и занятий йогой. Можно жить полноценной жизнью, не покидая территорию комплекса. Отделка мест общего пользования будет выполнена по индивидуальному проекту с использованием материалов улучшенного качества. Мягкий свет от современного освещения создаст ощущение уюта и безопасности. Просторные холлы, большие окна, сдержанные цвета, оригинальные дизайнерские решения – все это позволяет создать интерьеры, в которых будет приятно находиться не только жильцам комплекса, но и их гостям.Номер объекта: #51/584663/20248

Объект № 620464. ?По ценам от застройщика УГЛОВОЕ помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 18 Срок сдачи до 30 сентября 2026 года ?Характеристики: • 85,5 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 603 525 руб. • Прогнозируемый доход: МАП —  от 240 000 руб. ГАП — от  2 880 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 6,5 лет ?ЖК Пригород лесное — современный жилой комплекс. Возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки – Домодедовский аэропорт. Это масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  ?Транспортная доступность — м. Домодедовская (18 минут) Преимущества: 15 минут на авто до метро Домодедовская. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Близость леса и пруда. Приватные дворы с террасами и игровыми площадками. ??????? ???????Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620464/5010

Объект № 620386. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ИНВЕСТИЦИИ(покупка) в коммерческую недвижимость по ценам от застройщика. Коллективные инвестиции через краудлендинговую платформу. РЕАЛИЗАЦИЯ проектов ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. ПОДБОР стабильных арендаторов - федеральные сети и крупные локальные бренды. Доходность от 30% годовых. СВОЯ МЕТОДИКА покупки и реальные кейсы инвестиций. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Ленинская ж.д (10 минут) Преимущества: Собственная инфраструктура. Поблизости заповедные зоны и пруды. Детские сады и школа. Игровые площадки и зоны отдыха. 10 минут пешком до ст. Ленинская (будущий МЦД-5). Панорамные виды на реку Пахра Жилой комплекс — это комфортная загородная жизнь и полноценный инфраструктурный комплекс как на территории проекта, так и в соседних районах. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. В пешей доступности от комплекса — железнодорожная станция Ленинская, которая в ближайшем будущем станет частью МЦД-5.? Дома возводятся на берегу реки Пахра. Из окон квартир открываются живописные виды на излучину водоема и лес. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды.  В ЖК будет создана полноценная социальная и торговая инфраструктура. На первых этажах домов будут открыты мини-маркеты, аптеки, досуговые центры. В проекте — строительство трех детских садов на 800 мест, общеобразовательной школы на 1650 учеников. Один из детских садов на 300 человек будет готов одновременно с первой очередью проекта. ТЦ Торговый квартал находится в 6 км, в соседнем городе Домодедово. Гипермаркет Лента — в 8 км, торговый центр Вегас — в 11 км от проекта. ЖК находится под охраной и видеонаблюдением. Вход в подъезд — на уровне земли, в холлах — крупная навигация и естественное освещение. На первых этажах есть колясочные, а также места, где можно оставить велосипеды. Доступ в холлы — сквозной. Благодаря панорамному остеклению можно видеть, что происходит в подъезде или снаружи — во дворе. Дизайн входных групп повторяет тему реки. На стенах — композиции в виде водопадов, светильники имитируют водную рябь. Первые этажи домов оформлены керамогранитом. Практичные и долговечные материалы надолго сохранят эстетичный вид. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход!Номер объекта: #51/620386/5010

Объект № 620465. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 14.2 Срок сдачи до 31 мая 2026 года ?Характеристики: • 82,8 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 876 992 руб. • Прогнозируемый доход: МАП —  от 200 000 руб. ГАП — от  2 400 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ЖК Пригород лесное — современный жилой комплекс. Возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки – Домодедовский аэропорт. Это масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  ?Транспортная доступность — м. Домодедовская (18 минут) Преимущества: 15 минут на авто до метро Домодедовская. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Близость леса и пруда. Приватные дворы с террасами и игровыми площадками. ??????? ???????Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620465/5010

Московская область, 27 км от МКАД, г. Голицыно, Петровское ш., д.3-5, первая линия домов на привокзальной площади ж/д станции Голицыно. К продаже предлагается готовый арендный бизнес - часть отдельно стоящего одноэтажного торгового здания, площадь 127,5 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 403 кв.м (земля в собственности), отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора, витрина, открытая планировка, все коммуникации, 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция,  отличные рекламные возможности. Текущий арендатор - интернет-магазин Вайлдберриз, МАП 229 500 рублей в месяц, окупаемость менее 7 лет без учета индексации. Продажа в собственность 19 000 000 рублей, вся сумма в ДКП, без комиссии.

Продажа торгового помещения 136 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт. ) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп. AFY-800809080

Продажа торгового помещения 136 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт. ) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп.

Арт. Продаётся земельный участок площадью 3.657кв.м. На участке есть здание 1035.1 кв.м. Подключены все коммуникации (газ, отопление, электричество, вода, канализация). Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Огороженная, охраняемая территория, с видеонаблюдением, въезд 24/7. Участок находится на территории производственно-складской базы. Оперативный показ, звоните! AFY-203376806

Спецпредложение. ДО открытия пекарни цена объекта не 20.500.000 руб, а 19.000.000 руб. Скидка 1.500.000 руб! Продажа от Собственника. Популярный сетевой арендатор Буханка (Не франшиза). Окупаемость 10 Лет! Окупаемость Ниже Рыночной. Параметры объекта: - Площадь: 121,9 м2. - Этаж: 1. - квт: 16. - вход: отдельный (2 шт). - планировка: открытая. Местоположение: - Московская область, городской округ Истра, Сиреневый бульвар 2. Преимущества: - Угловое помещение, просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. - Во всей локации отсутствуют сетевые конкуренты. - Помещение располагается в новом доме, в состав жк входит 20 корпусов и более 4.000 квартир. - Низкая цена метра и отличная окупаемость. - Есть место для наружной рекламы на фасаде. Арендатор: - пекарня Буханка (помещение передано 09.07, открытие в начале августа). - Безусловная ежегодная индексация 5%. - Арендная плата 170.000 руб. В месяц. - Окупаемость 10 лет. - Договор аренды на 5 лет. Цена продажи: 19.000.000 руб. Вместо 20.500.000 руб. Скидка действует только ДО открытия пекарни. Преимущества Арендатора (Не франшиза): - Буханка — это сеть пекарен с вкусной, недорогой продукцией и очень ароматным кофе. Она дает людям возможность покупать свежеиспечённый хлеб, кондитерские изделия, сладкую и сытную выпечку в пекарне, а не в сетевом магазине. - Насчитывает более 600 пекарен. - Долгосрочный договор с автопролонгацией. - Низкое количество конкурентов с аналогичным ассортиментом (различные виды как обычного, так и пп хлеба, выпечка, десерты, вкусный зерновой кофе). - Славится своими доступными ценами из-за чего является очень популярной среди покупателей. Слова для поиска: Габ, пекарня, аптека, сетевой арендатор, инвестиции, инвест проект, алкомаркет, доходность, окупаемость, арендатор, прибыль, пятёрочка, Х5, Дикси, Винлаб, красное и белое, федеральный арендатор, 8-10 лет, магнит, инвестор, трафик, покупка, интересное, выгодное предложение.Номер объекта: #51/546991/20758

Объект № 540884. Готовый арендный бизнес в ЖК Новоснегирёвский, г. Истра, Сиреневый бульвар 2. Первая линия домов. Помещение просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, два отдельных входа, витринные окна по фасаду. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 170 000 рублейНомер объекта: #51/540884/16963

Объект № 620473. Индексация ежегодная не менее 7 % ?Продажа ГАБ с надежным арендатором  федеральной сетью 4Hands ЖК комфорт-класса Ильинские Луга, Заповедная ул., 13, посёлок Ильинское-Усово. ?Пассивный доход с окупаемостью 11,5 лет ?Стоимость помещения: 19 000 000 руб. ?Ежегодная безусловная индексация 7 % ?В помещении выполнен качественный ремонт в корпоративном стиле. ?Площадь помещения: 55,7 м2 ?Высота потолков 3.2 м ?Пешеходный трафик ?Элeктpичeскaя мощность - 15 кВт ?Договор аренды до июня 2029 года. ?Развитая инфраструктура: много мазинов, кафе, службы доставки, детские сады (частные и муниципальные), школа, детские площадки, воркауты. Дома построены новые, чисто и красиво. Рядом есть река - отличное место для пеших прогулок. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой дом метро рижская проспект мира куплю продам бизнес ипотека без комиссии без обременений под алкомаркет под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #51/620473/5010