Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 8,9 лет. ГАП – 4 800 000 рублей. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП - 400 000 рублей. Доходность 10% годовых. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 547954Номер объекта: #51/547954/310

Продается помещение площадью 538 кв.м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается помещение площадью 538 кв. м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности. AFY-800807150

Продаётся склад с участком земли. Номер объекта: #51/549889/20758

Предлагаем на продажу Торгово-офисный центр в виде Готового арендного бизнеса. Мап:1-й этаж:130.000? плюс компенсация коммунальных платежей. 2 -й этаж:278305? ( включает коммунальные расходы арендаторов. Гаражные боксы- 40.000?. Общий Мап: 448.305?. Объект состоит из трех нежилых помещений: 1-е помещение 132.5м2 ( сетевой магазин Бристоль) 1 йэтаж. 2-е помещение площадью 191м2 (2-этаж). 3-е помещение площадью 172.5м2 (1- этаж это-отдельный вход и лестница и 2 этаж). Все площади данных помещений сдаются в аренду: сетевой магазин Бристоль, Центр Правовой защиты, Магазин Автозапчасти, несколько салонов красоты, кабинеты косметологов 2шт, ногтевая студия, студия наращивания ресниц, студия выпрямления волос, ателье, Лфк-массаж, офисы компаний 2шт, автосервис и т. Д. Продаваемые Помещения расположены в Отдельностоящем Здании Административно-торгового назначения. Дополнительно к помещениям бесплатно отдаем. 2 гаражных бокса- площадью 48м2 с потенциалом аренды. Мап: 40.000руб, Помещения находятся в собственности ИП. Усн. Продажа прямая по договору купли-продажи. Здание расположено на центральной улице одной из двух частей города Электростали, Московской области. Место нахождение Объекта — центральное, видимость объекта со всех сторон отличная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен ТЦ с якорным арендатором Атак и разными сетевыми арендаторами. Рядом со зданием есть автобусная остановка, и 2 парковки, что значительно улучшает транспортную доступность для клиентов наших арендаторов. Объект полностью оснащен центральным коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением ( свой узел Итп от центральной котельной района). Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход в помещения с 1 этажа, есть дополнительно запасной выход из здания (отдельный). Есть своя парковка на 3 места. Помещения после капитального ремонта. Ремонт офисного типа. Презентабельная входная группа из алюминиевого профиля со стеклопакетами (двойные, каленые). Согласованные места под рекламу на фасаде Здания для арендаторов. Продажа помещений от собственника, без комиссии. Просмотр по договоренности. Вопросы по телефону и при личном общении. При необходимости можем оказать помощь в процессе приобретения нашего объекта (сопровождение сделки купли-продажи бесплатно).Номер объекта: #51/550567/20758

Старт продаж индустриального парка Цернское. Парк включён в реестр индустриальных парков. По запросу мы направим письмо Минпромторга, а также технические условия по подключению центральных коммуникаций и всю необходимую для ознакомления документацию. Подробнее о парке Цернское расположен на северо-востоке Московской области, в 35 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Пушкинском районе, деревне Цернское. Категория земель: земли промышленности. ВРИ: производственная деятельность. К продаже предлагаются здания различной площади — от 540 м2 до 4032 м2. Управляющая компания возьмёт на себя работы по благоустройству территории, асфальтированию дорог с тротуарами, охране периметра, строительству въездной группы и комфортного подъезда и разворота для грузовых машин. На территории парка планируется строительство административного здания с коворкингом и столовой для сотрудников. Коммуникации: -Парк будет оснащён всеми необходимыми для комфортной работы коммуникациями. К каждому зданию подводится 20 кВт электричества с возможностью увеличения мощности напрямую с энергоресурсной компанией. Все необходимые ливневые очистные сооружения. В перспективе — подача магистрального газопровода, заявка уже подана и рассматривается в МосОблГазе. Водозаборный узел обеспечит круглосуточную подачу водоснабжения. Мы полностью учитываем все ваши потребности, начиная от производственной площади и услуг энергоснабжения и заканчивая необходимой инфраструктурой, такой как водоотведение и водоснабжение. Вместе мы создадим идеальное рабочее окружение для вашего успешного бизнеса! Современные технологии, высокоскоростные коммуникации, соответствующие всем стандартам производства, а также надёжные противопожарные системы — всё это лишь часть инфраструктуры, гарантирующей вашу безопасность и спокойствие в индустриальном парке. Наше обеспечение безопасности включает в себя контрольный доступ, видеонаблюдение, современные системы охраны и ограждение всего периметра. Вы можете быть уверены, что ваше производство находится под надёжной защитой, позволяя вам сосредоточиться на своём бизнесе. Индустриальный парк Цернское — это площадка для развития малого и среднего бизнеса. Мы предлагаем предпринимателям всё необходимое для успешного старта и развития: готовую инфраструктуру, удобное расположение объектов, необходимые коммуникации и услуги поддержки. Это позволяет бизнесу экономить средства и усилия, которые могли бы быть потрачены на создание инфраструктуры и другие аспекты. Работа индустриального парка Цернское приносит пользу обществу: способствует созданию новых рабочих мест, повышает качество жизни людей и стимулирует экономический рост в различных отраслях производства. Поддержка малого и среднего бизнеса через индустриальный парк Цернское вносит значительный вклад в экономическое развитие и укрепление позиций России на мировой арене. Код объекта: AFY-901088996

Продается 30 соток земли для коммерческого использования в перспективном районе Пушкино в непосредственной близости от Ярославского шоссе. <br> <br>Идеально для строительства Автосервиса (получена разрешительная документация для строительства на участке объектов сервиса площадью 1450 кв.м., есть проект). <br>Имеется Гпзу. Сделаны все изыскания. <br> <br>Участок находится в промышленной зоне и имеет назначение 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, которое включает в себя автосервис, автомойку и автоМотель с магазинами и точкой питания. Назначение легко поменять. <br>Участок находится в черте крупного города Пушкино Московской области, который имеет население 111 тыс. Человек и является районным центром. <br> <br>Участок в непосредственной близости от старого Ярославского шоссе, которое является важной транспортной артерией в городе. <br> <br>Напротив участка ведется строительство микрорайона Новое Пушкино, где планируется к концу года сдать 2,5 млн. кв. м. нового жилья. <br> <br>В непосредственной близости от участка идет строительство двух крупных торговых центров. <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 89864852

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 386.6 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 3 отдельных входа, 45 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС. AFY-800818959

Михаил. г. Озеры, пер. Советский д. 3, продается производственно-складская база общей площадью строений 932 кв.м., земельный участок 2780 кв.м. (размещения административно-производственного здания), здание и участок в собственности, строение состоит из 322 кв.м. - офисная часть, 609,3 кв.м. - производственная, высота потолков 3,9 м + склад 195 кв.м., закрытый навес (временное сооружение) площадью 174 кв.м., отопление - дизельный котол, 64 кВт, вода - скважина, канализация - сеть. Продажа в собственность, цена 44 000 000 руб. (торг) АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. г. Озеры, пер. Советский д. 3, продается производственно-складская база общей площадью строений 932 кв.м., земельный участок 2780 кв.м. (размещения административно-производственного здания), здание и участок в собственности, строение состоит из 322 кв.м. - офисная часть, 609,3 кв.м. - производственная, высота потолков 3,9 м + склад 195 кв.м., закрытый навес (временное сооружение) площадью 174 кв.м., отопление - дизельный котол, 64 кВт, вода - скважина, канализация - сеть. Продажа в собственность, цена (торг) АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901076895

Арт. Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 637 кв.м. Здание арендуется крупной сетевой федеральной компанией. Здание выполнено из сэндвич-панелей (толщина утеплителя - 150 мм). Высота потолков 3 - 4,5м. Полы - плитка. Два входа с улицы. Имеются ворота для погрузки и выгрузки. Внутри помещения выделено помещение холодильной камеры. Здание отапливается от автономного дизельного котла. Водоснабжение – скважина, автономная канализация. Выделенная электрическая мощность – 40 кВт (возможно увеличение по запросу покупателя, условия оговариваются отдельно). Здание имеет хорошую транспортную доступность - 5 км от развязки ЦКАД и Фряновского шоссе. Возможно использовать под объект торговли, склад, производство и др. виды деятельности. AFY-800815631

Продажа торгового помещения с арендатором . ЖК "Прибрежный Парк", го Домодедово, 15 минут пешком до ж/д станции "Ленинская". Общая площадь помещения -124 м2, 1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход в помещение с фасадной части, большие витрины, высокие потолки. Помещение оснащено современными инженерными централизованными коммуникациями. Электрическая мощность - 25 кВт Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация -3%. МАП -, ГАБ -. Помещение имеет выгодную локацию в центре жилого массива ЖК "Прибрежный Парк" на первой линии центрального бульвара, охват населения - жителей. ЖК "Прибрежный Парк" состоит из 22 корпусов разной этажности (13-17 этажей). Дом построен. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года. Объект № 550355Номер объекта: 5/550355/310 AFY-800820523

Продажа арендного бизнеса с арендаторами ВинЛаб (137,4 м?) и НеДым (7 м?). МАП по запросу. Электричество: 30 кВт. Помещение на центральной площади крупного жилого комплекса. Адрес: МО, Ленинский г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, 7. Дом сдан\заселяется. Номер объекта: #51/550158/20758

Продается пoмeщeниe 124 м2 c арендатором винлаб в новом ЖК Прибрежный парк. Жк строится на юге Москвы, район Коломенский. Помещение расположено на первом этаже в центре крупного жилого комплекса. Корпуса 1.1-5.2 сданы и насчитывают 2.459 квартир, в процессе стройки корпуса 6.1-10.2 в составе которых 3.424 квартиры. Торговое помещение находится в корпусе 8.1, дом находится на постоянном трафике за счет расположения. Винлаб сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на Смр. Ремонт, перепланировка, согласования вывесок и получение лицензии производится силами и за счет арендатора. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. Общий Мап: 350 000. Срок договора: 7 лет. Безусловная индексация: 3%. Номер объекта: #51/551105/20758

Объект № 620266. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Пятницкие луга Жилой комплекс в г.о. Химки Московской области. Собственная инфраструктура: сады, школы, поликлиника. Благоустроенный берег реки, закрытые дворы, игровые и спортивные площадки.  Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение. ЖК на 25 000 жителей.  Угловое помещение в торговом коридоре ЖК в центре микрорайона. ???????Пешеходная зона, многоуровневый паркинг напротив помещения Прогулочная зона, центральный пешеходный бульвар. Корпус 1.2. Срок сдачи 30 сентября 2024. ???????Вентиляция. Эффективные планировки. Витринные окнаh — от 2,5 м. Отделка shell&amp;core. Холодное и горячее водоснабжение. Место для размещения вывески????????Сотрудничаем с агентами. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620266/5010

Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв.метра и мотеля с сауной площадью 550 кв.метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный участок в собственности. Кафе 3-х уровневое с банкетным залом, баром, гостевыми кабинками, большой кухней, два санузла. Мотель 3-х уровневый ссауной. На 1-м этаже располагается сауна, парная, раздевалка, санузел, комната для отдыха. На втором этаже семь номеров (одноместные, двухместные и номера люкс), санузел с ванной. На третьем этаже шесть номеров (трех и четырех местные), совмещенный санузел. Летнее кафе с мангальной. Участок площадью 19 соток. Заасфальтированная площадка. Два подъезда.

Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв.метра и мотеля с сауной площадью 550 кв.метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный участок в собственности. Кафе 3-х уровневое с банкетным залом, баром, гостевыми кабинками, большой кухней, два санузла. Мотель 3-х уровневый ссауной. На 1-м этаже располагается сауна, парная, раздевалка, санузел, комната для отдыха. На втором этаже семь номеров (одноместные, двухместные и номера люкс), санузел с ванной. На третьем этаже шесть номеров (трех и четырех местные), совмещенный санузел. Летнее кафе с мангальной. Участок площадью 19 соток. Заасфальтированная площадка. Два подъезда.

Объект № 540146. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Объект располагается в центре жилого массива, на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вхoд с фасaдa и co двopа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением. Текущий арендатор - Люберецкий муниципальный детский сад Текущий МАП - 403 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540146/16963

Предлагается площадь в отдельно стоящем здании по адресу: Московская обл, г Красногорск, ул Советская, д 5. Площадь составляет 388 м2. Здание из кирпича.Помещение отапливаемое, мокрая точка, электричество 75кВ, вентиляция. В данный момент доделывается ремонт, ремонт будет под офисную деятельность. Два входа выхода. Большой пешеходный трафик. Рядом жилой массив и общежитие. В нескольких минутах автобусная остановка, маршрут до станции Павшино. Свободная продажа от юр.лица. AFY-901089879

Уникальное предложение! <br> <br>Продается коммерческий земельный участок в Московской области, который станет вашим ключом к успешному бизнесу! <br> <br>Общая площадь участка составляет 7,58 га, расположенного на первой линии двух оживленных автомобильных трасс: Каширского шоссе и автодороги Подъезд к аэропорту Домодедово. Это идеальное место с превосходной визуальной доступностью и согласованным заездом с Каширского шоссе (1-2й квартал 2026 г). <br> <br>Участок идеально подходит для размещения торговых и деловых объектов, а также придорожного сервиса. Здесь вы сможете реализовать свои амбициозные бизнес-планы и привлечь массу клиентов. <br> <br>Это ваш шанс на успех! Быстрый выход на сделку и оперативный показ. Обращайтесь в агентство недвижимости MaxRealty прямо сейчас! <br>Арт. 62601720

Участок расположен в Многофункциональной зоне Сырьево, <br>Состоит из четырех смежных участков. <br>По ПЗЗ — зона МФ. <br>Широкий пeрeчeнь Видов Разрешенного Использования. <br>Участок сухой. Дороги к участку отсыпаны. <br>Участок без обременений, есть ГПЗУ. <br>Возможна продажа части участка, после обсуждения. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Арт. 62603576

Продажа торгового помещения, г. Электросталь. Сетевой арендатор Площадь 607 кв.м, 1 этаж встроено-пристроенной части пятиэтажного жилого дома, отдельный вход с первой линии домов. Сдано в аренду супермаркету сеть Магнит - МАП или 6 % от РТО , хозтовары - МАП. Планировка зальная, витринное остекление, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт, оборудованная зона разгрузки. Возможность размещения вывески. С ремонтом. Первая линия ул. Коллективная. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом парковка и несколько остановок общественного транспорта. Объект № 550356Номер объекта: 5/550356/310 AFY-800820573

Продажа торгового помещения, г. Электросталь. Сетевой арендатор Площадь 607 кв.м, 1 этаж встроено-пристроенной части пятиэтажного жилого дома, отдельный вход с первой линии домов. Сдано в аренду супермаркету сеть Магнит - МАП 248 000 рублей или 6 % от РТО , хозтовары - МАП 60000 рублей. Планировка зальная, витринное остекление, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт, оборудованная зона разгрузки. Возможность размещения вывески. С ремонтом. Первая линия ул. Коллективная. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом парковка и несколько остановок общественного транспорта. Объект № 550356Номер объекта: #51/550356/310

Вашему вниманию представлена в продажу отдельно стоящие 3-х уровневое здание под магазин, склад, гостиницу, производство, медицинский центр, офисы и многое другое в городском округе Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. Михеево. Здание общей площадью 446 кв. м., 3-х этажное, 2014 года постройки. Фундамент: ФБС блоки. Стены: пеноблок +кирпич Крыша: металлочерепица Перекрытия: ж/б плиты Цокольный этаж: полностью под всем зданием, высокие потолки более 3 метров, перекрытие ж/б плиты, несколько вспомогательных помещений. 1 Этаж: торговый зал, склад, кабинет, холл, и санузел 2 Этаж: помещения свободного назначения, раздельный санузел с душевой кабиной, жилые комнаты. Земельный участок 4 сотки, есть свой подъезд на территорию для разгрузки и погрузки. Подъезд круглогодичный. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под магазин. Участок огорожен по всему периметру металлическим забором. Коммуникации: электричество 30 кВт, вода заведена - скважина, септик, магистральный газ, интернет, видеонаблюдение Асфальтированный подъезд, стоянка для малолитражного транспорта и больше грузов, с возможностью производить разгрузку и погрузку с разных сторон здания, а также входов. Собственность: в собственности здание и земельный участок с 2011 года, основанием права собственности является: договор купли-продажи земельного участка и ввод здания в эксплуатацию. Здание и участок в собственности на физическом лице. Удачное расположение здания даёт возможность реализовать и открыть практически любой вид деятельности, начиная от складирования и заканчивая открытия магазинов, хостела, производства, сфер. услуг, офисов и тд. На данный момент в здании располагается магазин продуктов. Без ограничений и обременений. Цена: 45 000 000 рублей AFY-800820941

Код объекта: 561524. Предлагается к продаже 2 этажное торгово-офисное здание по адресу: Подольск, микрорайон Климовск, улица Победы, 4А.Есть парковка. Место для размещения рекламы. Земельный участок 500 кв. м в собственности. Здание 549,1 кв.м Рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Электрическая мощность 70кВт В данный момент сданы 3 помещения. Продажа от физического лица.