Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник!Номер объекта: #51/537384/11415

Лот №781382 Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор "Чижик" с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Площадь 170 м2 арендует магазин одежды. Общий МАП - 437 000 рублей. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, мокрые точки, электрическая мощность 55 кВт, зона разгрузки. Подойдёт под арендный бизнес. До автостанции и электропоезда две минуты пешком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №781382

Лот:. г. Балашиха, ул. Орджоникидзе д. 10. Продается здание 647,1 кв.м., возможно использовать под склад-холодильник. Высота потолка 4 м. Земельный участок 1633 кв.м. в аренде до 2074 г. Примыкает к железной дороге в непосредственной близости от ст. Балашиха. Загрузка с пандуса со стороны ж/д путей до 4 вагонов. 35 кВт есть, согласовано увеличение до 150 кВт. Вода – скважина, канализация – септик. Территория огорожена, охрана, с/у, душ, офис. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901096180

Продается склад 647 масположенный на земельном участке 16 соток ,земля в аренде .на 49 лет. ври участка : для размещения прирельсовых складов. Стены из сендвич-панелей, потолки 4 метра. Коммуникации: центральное водоснабжение, септик, 150 квт, тепло от электро котла. Анагар разделен на три автономных блока с офисами, санузлом и зоной разгрузки. Пандус. Участок складского назначения. На данный момент объект пустует, до этого располагались склады. Так же имеется возможность разгружать товары прямо с вагонов жд путей, 3 зоны выгрузки-погрузки. Объект огорожен, расположен в паре минут ходьбы от ржд станции Балашиха. Объект №. AFY-901103004

Лот:. Щелковский район, пос. Монино, ул. Железнодорожная д. 35 стр. 8.Продаётся здание площадью 432,8 кв.м., 2 этажа, земельный участок 340 кв.м., здание и участок в собственности. Грузоподъёмные механизмы отсутствуют. Высота потолка 3,2 м. Все коммуникации центральные. Электричество- 140 кВт. Часть помещений сдано в аренду. Возможна продажа частями: 1-й этаж: 15 кв.м. –, 50,9 кв.м. –, 23,8 кв.м. –, 57,2 кв.м. –, 63,7 кв.м. –; 2-й этаж: 222,2 кв.м. –Продажа в собственность целиком за АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863815

Торговое помещение общей площадью 200 кв.м. удачное расположение проекта 1 этаж здания панорамные окна 2 мокрых точки мощность электросети 15 кВт (с возможностью увеличения) центральные коммуникации 300 метров до станции Мцд Немчиновка отличная транспортная доступность Помещение идеально подойдет под частную школу, офис Номер объекта: #51/558111/20758

Номер объекта: 562039 Номер объекта: #51/562039/180

Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Продаётся торговое помещение на первом этаже трёхэтажной пристройки к многоквартирному дому, общей площадью 697 квадратных метров. Это идеальное место для тех, кто ищет успешный проект готового арендного бизнеса. Помещение полностью заполнено арендаторами на 100%, что обеспечивает стабильный доход. Здание имеет два этажа и цокольный этаж, а также грузовой и пассажирский лифты для удобства арендаторов. Также есть разгрузочный пандус, электрическая мощность 200 кВт, вентиляция, система дымоудаления и пожарное оповещение. МАП по запросу Местоположение объекта очень перспективное, с плотной застройкой и свободной парковкой на территории. Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит вам стабильный пассивный доход. Стандартный ремонт дает возможность сразу начать эксплуатацию помещения и получать доход. Не упустите свой шанс инвестировать в успешный бизнес и приобрести удобное и комфортабельное торговое помещение! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и оформить сделку. Ваш успех начинается здесь! Номер объекта: #51/557393/20758

==ЛОТ 214120 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предложение для бизнеса! Двухэтажное нежилое здание площадью 378 метров ( можно увеличить до 660 метров при малых затратах ),подходящее для любого вида коммерческой деятельности, производство, медицинскую лабораторию, ТОМОГРАФИЮ , медицинский центр, склад в т.ч. маркетплейсов и доставке продуктов . Под любое значение, коммерческое здание. Можно под производство. Под склад. Место очень удобное для тех видов работ/услуг, которые ЗАПРЕЩЕНЫ в жилых домах . Расположено всего в 500 метрах от метро 'Котельники' на Новорязанском шоссе, всего в 3 км от МКАД. Участк 6,52 сотки в собственности земли. Площадь здания составляет 378 квадратных метров в собственности, можно увеличить до 660м2. Назначение эксплуатации здания и земли — под НЕЖИЛУЮ эксплуатацию. Остается всё оборудование и мебель. Охраняемая территория. Великолепный выбор для вашего успешного бизнеса! Отвечу на все вопросы по телефону.

Предлагается к продаже полностью укомплектованный и меблированный офис на 37 рабочих мест после ремонта в БЦ Аэро Сити. В г. Химки. Пересечение Мкад и Ленинградского шоссе. Площадь 193 кв. м., 6-й этаж. Высота потолков 3,35 м. Состояние — заехал и работай, полностью оборудован всем необходимым и укомплектован вплоть до чайной ложки. Эргономичный, стильный дизайн, гибкая трансформируемая планировка. Офис максимально светлый и уютный, благодаря большому количеству окон, выходящих на 2 стороны, каждое рабочее место имеет естественное освещение. Офис отлично подойдет для современной креативной команды, кому важно качество рабочего пространства без компромиссов и при этом не высокая стоимость содержания. Рабочие столы из массива дуба, со встроенными розетками и Usb зарядками. Список помещений: - Входная зона, ресепшн, гардероб. - Кладовая (серверная). - Открытое рабочее пространство (Open space) с оборудованными рабочими местами для 16-ти человек с мини переговорной на 2 человека. - Кабинет свободного назначения на 6 рабочих мест — 20 кв м — может использоваться как переговорная, подкаст-студия или лекторий. - Три кабинета по 4 рабочих места. - Кухня с барной стойкой (укомплектована встроенным холодильником, морозильником, Свч, и посудомоечной машиной), а также стационарным фильтром для питьевой воды. Каждый кабинет изолирован от других помещений звуконепроницаемым стеклопакетом из двух закаленных стекол по 6 мм. Итоговое количество комфортно работающих одновременно — до 30 человек. Все рабочие места оборудованы офисными креслами премиального уровня. В каждом помещении имеется система приточно-вытяжной вентиляции и независимого кондиционирования. Освещение полностью светодиодное, без мерцания и безопасно для зрения. Установлена система Скуд. Сдается напрямую собственником — юридическим лицом, с Ндс. О локации и Бизнес Центре: БЦ А-класса, расположен на северо-западе в 500 метрах от Мкад, фактически на границе Москвы и МО, на берегу Бутаковского залива с парком, яхтами и открытым летним бассейном. В офисном здании находятся: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины; цифровая телефония и интернет: Мтс, Мегафон, Ростелеком, netone. Расположение: 10 мин. От метро Планерная, 25 мин. От Международного аэропорта Шереметьево, 500 м. От Мкад и Ленинградского шоссе. От метро Планерная курсирует бесплатный шаттл — бас.Номер объекта: #51/559696/20758

Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 334 кв.м. Помещение расположено на первой линии Носовихинского шоссе в отдельно стоящем здании. Напротив, через дорогу ж/д станция Кучино (Горьковское направление, МЦД 4). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Пятерочка, Винлаб, аптека Ригла, OZON, WB. Помещение сдано в аренду под магазин одежды. Подключено к центральным коммуникациям. Прямая продажа, звоните.Номер объекта: #51/550582/1515

Продается помещение на въезде в ЖК. Основная пешеходная тропа квартала. Напротив игровой хаб, торговый коридор. Арендаторы: Федеральная сеть магазинов формата у дома Долгосрочный договор аренды на 10 лет Предусмотрена индексация 4 % МАП по запросуНомер объекта: #51/552066/20758

Собственник. Прямая продажа! Общая площадь: 686,6 м? (первый этаж) и 271 м? (подвал). Якорный арендатор: супермаркет Чижик (408 м? на первом этаже). Договор аренды: на 10 лет. Месячный арендный поток (Мап): 480,000 рублей (1 176 руб. /м?). Вакантные площади: - 260 м? на первом этаже. - 271 м? в подвале. Потенциал Мап: - Первый этаж: 250 000 руб. (800 руб. /м?). - Подвал: 100 000руб. (350руб. /м?). Итого общий потенциальный Мап: 800 000 руб.Номер объекта: #51/553568/20758

Торгово-производственное здание с земельным участком площадью 601 кв.м. в центре города Чехов. В помещение есть оборудования для изготовления выпечки. .Номер объекта: #51/559937/20758

Объект № 620787. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Sky Sputnik.  ? Основные параметры: Общая площадь: 68.4 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка Витринное окно ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 13 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Sky Sputnik, д.1к2 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение на первой линии, смотрит на променад и зону парковки; Алкогольная лицензия возможна; Помещение в стилобате напротив школы Самолетум и развитой торговой галереи; Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное. • Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка – 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов ?Финансовые условия: Стоимость: 50 000 000 руб. Потенциальный МАП 380 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620787/5010

==ЛОТ 225088 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 285714руб. ГАП 3428568 руб. Продаётся помещение свободного назначения формата стрит-ритейл с действующим арендатором (ГАБ). Готовый арендный бизнес – арендатор ООО Улыбка Радуги, арендная ставка МAП 285 714 pуб/меc рублей в месяц, предусмотрена ежегодная безусловная индексация. Основные характеристики помещения: — Общая площадь: 223,9 квадратных метра (из них 160 квадратных метров занимает арендатор); — Высота потолков: 4 метра.

С удoвoльствиeм пpeдлагаю Вашему внимaнию прoмышленный учacтoк 3 Га с возмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ (возможна продажа от 1 Га), pаспoложeнный в 46 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa. Великолепный подъезд к активу. ПОСТРОИЛИ СЬЕЗД И ВНУТРЕННИЕ ДОРОГИ. Катeгoрия- земли промышленнocти. ВРИ- в фотo(дeлaем о тpeбовaнию пoкупателя) из ГПЗУ. Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м. Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона). Полученная ИРД: 1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час. 2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА 3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком. 4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. 5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе. Ровный рельеф, будет асфальтированный подъезд к каждому участку. Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента. В стоимость участка подведение коммуникаций не входит. - До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата. - Возможна рассрочка до 6 месяцев без %. - Рассрочка более 6 мес. - % по договоренности. 170 000 руб. /сотка – 1 Га- 3 Га, 160 000 руб./сотка – более 3 Га. Собственность. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203369295

==ЛОТ 224755 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 398700руб. ГАП 4784400 руб. Продается ГАБ в жилом комплексе 'Кузьминский лес'. Общая площадь объекта составляет 132,9 квадратных метра. Жилой комплекс 'Кузьминский лес' располагает удобными выездами на Новорязанское шоссе и Дзержинское шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям и развязкам. Расстояние до станции метро 'Котельники' составляет 18 минут, до Московской кольцевой автодороги (МКАД) – 10 минут.Арендатор: Улыбка Радуги.МАП-398700

Продажа торгового помещения в новом ЖК Ракитня ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендаторы - сетевой алкомаркет и ПВЗ Валдбериз. Общая площадь - 197,6 кв.м., отдельный вход с фасада, потолки 3,5 м, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Общий МАП 380 000 руб/месяц. ГАП 4 560 000 руб. Окупаемость 11,3 лет. ЖК "Ракитня" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 551058Номер объекта: #51/551058/310

Продажа торгового помещения в новом ЖК Ракитня ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендаторы - сетевой алкомаркет и ПВЗ Валдбериз. Общая площадь - 197,6 кв.м., отдельный вход с фасада, потолки 3,5 м, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Общий МАП. ГАП Окупаемость 11,3 лет. ЖК 'Ракитня' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 551058Номер объекта: 5/551058/310 AFY-800823627

Номер объекта: 559438 Номер объекта: #51/559438/180

Номер объекта: 561083 Номер объекта: #51/561083/180

Лот:. г. Истра, с. Новопетровское, ул. Первомайская, д. 1. Продается здание 1270,9 кв.м., земельный участок 3500 кв.м., здание 2 этажа, высота потолка 3,5 м, все в собственности. Здание 1956 года постройки. На данный момент не используется. Отключено от коммуникаций с возможностью восстановления. 50 кВт. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863691

Лот:. г. Жуковский, ул. Луч д. 6, продается помещение под склад или производство 500 кв.м., 2-й этаж, 2 лифта грузоподъемностью 3,2 т каждый, потолок 4,8 м. Участок в собственности. Bсe центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, канализация, отопление. Подъездные пути для большегрузного грузового транспорта. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102736

==ЛОТ 224754 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 366руб. ГАП 4392 руб. Продается помещение общей площадью 140.8 кв.м в жилом комплексе Римский.ЖК Римский, расположенный в 2 км от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. В непосредственной близости находятся станции метро Домодедовская и Марьино, до которых можно добраться не более чем за 15 минут.Арендатор- Соlizеum.МАП- 366 080