Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,2 лет. ГАП – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 549372Номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582

Арт. Номер лота: 3781715, -Агентство недвижимости ДОМУС предлагает купить производственно-складскую базе: в д.Бояркино, Раменского района. — участок 2, 7 га, склад 962,90 кв.м. и здания которые подлежат реконструкции: 204,20 кв.м+1168,10 кв.м. — коммуникации: свет 200 кВт (возможно увеличение), вода центральная, канализация-септик, — база огорожена забором, хороший подъезд. Земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, под здание –мастерской, здание-склад семян, здание бригадного дома.Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901051856

Большой участок прилегающий к федеральной трассе М-4 Москва-Дон. По ПЗЗ Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона) Категория земель: Земли поселений Широкий перечень видов разрешенного использования (ВРИ). ВРИ по документам: Объекты дорожного сервиса 4.9.1 Получено коммерческое предложение на сопровождение получения технического требования и условий в ГК Автодор для согласования съезда. Есть преварительная договоренность с несколькими якорными арендаторами. Все дополнительные вопросы по телефону. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203366724

Участок вдоль Осташковского шоссе, рядом вся развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Рядом лес, вода, пляжи, магазины, кафе и т.д. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Зона:СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203370695

Участок вдоль Осташковского шоссе, рядом вся развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Рядом лес, вода, пляжи, магазины, кафе и т.д. <br>Категория земель: <br>Земли сельскохозяйственного назначения <br>Разрешенное использование: <br>Для сельскохозяйственного производства. <br>Зона:СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства). <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62600460

Большой участок прилегающий к федеральной трассе М-4 Москва-Дон. <br>По ПЗЗ Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона) <br>Категория земель: Земли поселений Широкий перечень видов разрешенного использования (ВРИ). <br>ВРИ по документам: Объекты дорожного сервиса 4.9.1 <br>Получено коммерческое предложение на сопровождение получения технического требования и условий в ГК Автодор для согласования съезда. <br>Есть преварительная договоренность с несколькими якорными арендаторами. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62604706

Продается производственное здание 27х42х7м по адресу: Московская область, Можайский район, д. Отяково с земельным участком 50:18:0080402:857 (1 Га). Готов: фундамент, каркас, полы, крыша. Фото передает состояние объекта на сегодняшний день. Необходимо доделать: окна, ворота, внутренне перегородки, ремонт косметический. Котел пеллетный и тепловентиляторы оплачены на 50%, подрядчик есть. Есть проект, разрешение на строительство, все документы передадим. Предполагаемый бюджет на оставшиеся виды работ- 17.6 млн., есть подрядчики. Стоимость здания в текущем состоянии: 70 000 000 руб. без НДС, НДС +20%. (60 000 руб. за кв.м.) + 3 500 000 за увеличение мощности до 650 кВт. Площадь застройки: 1 231.71 кв.м. Площадь здания: 1 186,45 кв.м. Этажность 2. Вода: скважина. Электричество: 150 кВт., на данный момент реализуется ТУ на увеличение мощности до 650 кВт (за дополнительную плату) Отопление: пеллетная котельная, котел Pelletor 150 кВт + тепловентиляторы Volcano ВР2. Конструкция спроектирована под установку кран-балки до 5т. по всей длине здания (в комплект не входит, есть КП, поделимся контактами). Проектируемое здание двухэтажное двухпролетное с размерами в крайних осях 2742м, с пролетами 24 и 3м и высотой до низа несущих конструкций 7,0м. В здании предусмотрено двое ворот. Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком. Уклон кровли 10%. Конструктивная схема здания металлический каркас; Фундамент монолитный столбчатый железобетонный; Рамы, фермы, прогоны стальные; Цоколь кирпичная кладка высотой 0,3 м. и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщ. 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с устройством горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне заложения подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщ.100 мм и шириной 0,9 м; снаружи. Стены металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 120 мм (EI150, наружные и внутренние); толщ. 100мм (EI120, наружные). Покрытие металлические трехслойные кровельные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 150 мм (RE60), по стальным прогонам. Перекрытие 1 этажа административно-бытовой зоны запроектированы по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите, армированной стяжке. Перегородки 1 этажа металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 60 мм (EI30). Перегородки 2 этажа из гипсокартонных листов по стальному каркасу. Рельеф участка спокойный, ровный, с уклоном к центральной части участка в западном направлении. После завершения строительных работ проектом предусмотрено: -твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, -конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, -установка малых архитектурных форм, -наружное освещение, -озеленение в границах участка. Отопление встроенной пеллетной котельной. Вентиляция естественная с механическим побуждением. Горячее водоснабжение.Номер объекта: #51/549884/20758

Арт. 23605051 Продажа отдельного блока в индустриальном парке!Цена продажи: 130 000 руб./кв.м., с НДС!Промышленная ипотека 5%!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни доковые ворота. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД. (id54348053)

Продажа коммерческого земельного участка в Московской области, Подольск г. Особенности: - Первая линия на дороге А107, с высоким трафиком - Рядом с известными брендами: Склады "Деловые Линии", "Валищево", "Лента" - Площадь участка: 2,49 гектара Идеальное место для: - Коммерческого развития, с уникальным расположением для бизнеса - Строительства торгового или складского комплекса -Объекты дорожного сервиса - Инвестиций в перспективный участок с высоким потенциалом доходности Оперативный показ и быстрый выход на сделку Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203367549

Продажа коммерческого земельного участка в Московской области, Подольск г. <br> <br>Особенности: <br>- Первая линия на дороге А107, с высоким трафиком <br>- Рядом с известными брендами: Склады "Деловые Линии", "Валищево", "Лента" <br>- Площадь участка: 2,49 гектара <br> <br>Идеальное место для: <br>- Коммерческого развития, с уникальным расположением для бизнеса <br>- Строительства торгового или складского комплекса <br>-Объекты дорожного сервиса <br>- Инвестиций в перспективный участок с высоким потенциалом доходности <br> <br>Оперативный показ и быстрый выход на сделку <br> Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62604726

Продажа Арендного бизнеса с Магнитом Окупаемость 11 лет. МАП по запросу. В густо заселенном ЖК. Удобная планировка. Электричество 65квт. Собственность физлицо.Номер объекта: #51/549717/20758

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052917

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные.

Арт. Складcкие помещeния в Индустриально-прoмышленнoм паpке в Пoдольске! От COБCTBEННИКА! Общая площадь 540 кв.м. Высота потолков 8 м. АБК. Полы антипыль. Доковые ворота. Электричество 50 кВт (увеличение под покупателя). Водоснабжение и водоотведение. Газовая котельная. Очистные сооружения. Ливнёвая канализация. Удобный заезд с двух шоссе: Варшавское шоссе и Прямой заезд - Симферопольское шоссе (2026г.) Расположение индустриального парка между главными подмосковными кольцевыми дорогами МКАД и ЦКАД в 25 км от аэропорта Домодедово и 40 км от Внуково позволит сделать предприятие одним из самых крупных транспортных хабов региона. Вместе со строительством индустриального парка ведется развитие дорожной инфраструктуры, локации, предусматривающей реконструкцию Симферопольского шоссе - крупной транспортной артерии, которая объединяет потоки Юга России с Центральной частью. Стоимость помещения будет меняться зависимости от этапов строительства. Данное помещение подойдёт как для собственного предприятия, так и как Инвестиция! Возможна РАССРОЧКА . Возможно согласование дополнительной скидки от стоимости. Контроль въезда и охрана. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901090038

Код объекта: 893353. Предлагается к продажи здание с готовым БИЗНЕСОМ по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1с1. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 284 м2 в собственности. Здание в собственности. Здание располагается в центре города, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль офисного здания. В окружении банки, Центральный рынок Подольска. Здание полностью ЗАПОЛНЕНО арендаторами. 1,2 этаж арендует Букмекерский клуб, на долгосрочном договоре. 3 этаж офисные помещения. Окупаемость 9 лет. В собственности земля и здание.

Номер объекта: КНП-023 Земельный участок - 2,56 га, расположенный в черте г. Солнечногорск, на первой линии Ленинградского шоссе справа по движению в Москву. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид права: собственность Вид разрешенного использования: для прочих специальных целей (размещение многофункционального торгового комплекса) Земельный участок подготовлен для застройки – проведены земляные работы по вертикальной планировки, вынесены подземные/наземные инженерные сети третьих лиц за кадастровую границу участка. Возможное использование земельного участка: под размещение Торгово-развлекательного комплекса и складских объектов. Согласно Генерального плана г. о. Солнечногорск земельный участок расположен в территориальной зоне О-1 в которой разрешается изменить разрешенный вид использования из Для прочих специальных целей (размещение многофункционального торгового комплекса) в Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1). Инженерные сети: по границе земельного участка. AFY-203367083

Арт. Продается новое производственно-складское помещение (блок) трасположенное в складском комплексе класса "А" в дер. Челобитьево. Общая площадь блока 434,5 кв.м. Уникальная локация! Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Осташковское шоссе, 2 км от МКАД и 30 минут до ЦКАД. Хороший доступ к основным магистралям. Первая линия. Напротив активно развивающийся жилой массив. В перспективе планируется открытие станции метро. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Современные проектировочные решения! Погрузочная/разгрузочная зона: на уровне 1 м. Количество разгрузочных доков - 1 шт. Открытая планировка + офисные блоки. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с. Водоснабжение: центральное. Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ. Пожаротушение: комплексная система. Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 434.5 кв. м. (блок А 6). Рабочая высота потолков: 8 метров. Шаг колонн: 12х24. Электроэнергия: 60 кВт с возможностью увеличения. Нагрузка на пол: 6 т/м. кв. Ввод объекта в эксплуатацию IV квартал 2025 года. В данный момент площади активно реализуются! Все дополнительные вопросы по телефону. AFY-901089476

Земельный участок промышленного назначения в новом развивающемся технопарке. Участок находится в многофункциональной зоне с большим перечнем видов разрешенного использования, т. е. участок подходит под любой вид бизнеса. На сегодня установлен вид разрешенного использования: СКЛАДЫ. Участок правильной прямоугольной формы, ширина участка 55 метров, глубина 100 метров, ровный, сухой, огорожен высоким капитальным забором с откатными воротами. В стоимость участка входит подключение электричества 150 кВт. Широкие подъездные пути. Удобный заезд с трассы М2 Симферопольское шоссе. Получен ГПЗУ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203379355

Земельный участок промышленного назначения в новом развивающемся технопарке. Участок находится в многофункциональной зоне с большим перечнем видов разрешенного использования, т. е. участок подходит под любой вид бизнеса. На сегодня установлен вид разрешенного использования: СКЛАДЫ. <br> <br>Участок правильной прямоугольной формы, ширина участка 55 метров, глубина 100 метров, ровный, сухой, огорожен высоким капитальным забором с откатными воротами. <br> <br>В стоимость участка входит подключение электричества 150 кВт. Широкие подъездные пути. Удобный заезд с трассы М2 Симферопольское шоссе. <br> <br>Получен ГПЗУ. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 72929623

Участок ровный, форма трапеции (наибольшая сторона около 87 метров, наименьшая — 40 метров), имеет собственный выезд на дорогу. Подходит под общественно — деловое назначение, склад, автосервис. Заведено электричество на участок 75 кВт, (газ и вода по границе. Собственность. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203366710

Участок ровный, форма трапеции (наибольшая сторона около 87 метров, наименьшая — 40 метров), имеет собственный выезд на дорогу. Подходит под общественно — деловое назначение, склад, автосервис. Заведено электричество на участок 75 кВт, (газ и вода по границе. Собственность. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62601773

Объект незавершённого строительства (административно-торговое здание с пунктом общественного питания), назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, степень готовности 95 %, площадь 1 497,2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественно-деловую зону, площадь 9 500 кв. м, срок аренды до 31.03.2056 г. Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901089338

Земельный участок, площадь 9 959 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку и спортивный комплекс с объектами культурно-бытового обслуживания. Адрес: Московская область, Красногорский район, д. Поздняково, ул. Третья Охота, 1. AFY-203380879

Арт. Продается Земельный участок 0,48 Га на территории современного индустриального парка. Электричество от 50 кВт / 3 ТП (возможно увеличение) Газ — по границе участка Очистные сооружения Парковка для грузового транспорта, пропускной режим, видеонаблюдение, 2 КПП, охрана. Дороги с твердым покрытием 18 м, ливневая канализация, вдоль дороги. Удобный заезд с 3х шоссе Симферопольское, Варшавское, М4 Дон, МКАД: 11 км. Асфальтовые примыкания. Единая УК и правила для резидентов. БЛИЗОСТЬ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ: г. Подольск, г. Домодедово и г. Щербинка. Смена ВРИ (более 45 видов разрешенного использования участков). Есть другие варианты по приобретению земельных участков. Варианты реализации Стандарт, Build-to-suit, Технический заказчик (Покупатель приобретает земельный участок и необходимые мощности, сопровождение проектирования, Продавец оказывает следующие услуги: услуги по получению разрешения на строительство, строительство объекта на участке Покупателя, технический надзор). Звоните оперативный показ. AFY-203357308

Продажа торгового помещения в новом современном ЖК "Жулебино Парк". М.О, Люберцы. Станция метро "Котельники" - 7 минут пешком. Сдача дома - 4 квартал 2024 года. Площадь помещения - 189,2 м2, угловое помещение, большие витрины, два отдельных входа, высокие потолки - 3 метра, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 38 кВт. Арендаторы: ВкусВилл - метраж 150 м2, ДДА на 5 лет,, безусловная индексация - 5%, МАП -. Аптека "Ригла" - метраж 39,2 м2, ДДА на 7 лет, безусловная индексация - 5%, МАП - . Общий МАП - 554 494. ЖК "Жулебино Парк" состоит из 3 200 квартир и расчитан на жителей, и находится в сложившемся густонаселенном районе. Сдача дома - 4 квартал 2024 года. Объект № 550413Номер объекта: 5/550413/310 AFY-800820654