|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1477 м2, Одинцово, Триумфальная ул, 12А Площадь: 1477 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1477 м2 | 120 000 000 р. (81 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Честный срок окупаемости 9 лет.
Торговый центр 1477 кв.м. -3 этажа земельный участок!
Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами:
На 1 и 2 этажах-Чижик; Винлаб; Бристоль;Химчистка.
3тий этаж на данный момент не занят, но активно ведутся переговоры с рядом соискателей. (салон красоты, дом быта…)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.
Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик.
В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации(отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. (есть возможность увеличения).
Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.
Номер объекта: #51/559218/20758 17.10.2025 (51 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 864 м2, Заболотье, Дорожная ул, 17 Площадь: 864 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 900 000 р. | Складские помещения | 864 м2 | 120 900 000 р. (140 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается стандартный температурный блок под склад или производство в корпусе 1. Минимальная площадь блока 864 м2. Максимальная - вся оставшаяся вакантная площадь. Формат гибкой планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема пропорционально шагу колонн (до 30000 м2). Базовые коммерческие условия: стандартный блок - 99 750м2 НДС вкл., АБК и офисные помещения - 126 000 руб. м2 НДС вкл., мезонин - 31 500м2 НДС вкл. Есть возможность подключение электрической мощности, установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Парковка для легковых в месяц 5000 рублей и грузовых автомобилей 7000 рублей в месяц, места прилегающие к границам занимаемого помещения бесплатно. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Возможность строительства общежития на территории. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Рабочая высота - 8 м. Шаг колон -12 х 24. Полы - антипыль. Нагрузка на пол - 6 т./ кв. м. Уровень пола - 1,1 м. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Номер объекта: #51/552090/20758 05.02.2025 (305 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1433 м2, Щёлково, Браварская улица, 100 Площадь: 1433 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 121 805 000 р. С отделкой | Складские помещения | 1433 м2 | 121 805 000 р. (85 т.р./м2) 143,300,000 р. | Оксана 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа склада/производства, класса А, общей площадью 1 433 кв. м. Склад расположен на территории 'Опытного' завода общей площадью 31 га. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Земельный участок под строением в собственности. Центральная канализация. Электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт. Отопление от своей газовой котельной. Водоснабжение- скважина. Высота потолка: 11 м до конька, 8 м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль. Высота ворот 4 м, ширина 4, 2 м. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Схема сделки: продажа объекта. УСН + 5 % НДС. С отделкой 29.10.2025 (39 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1433 м2, 23 км. Щелковское шоссе, Щелково, Браварская ул, 69 Площадь: 1433 м2 Этаж: 1 Цена: 121 839 000 р. С отделкой | Складские помещения | 1433 м2 | 121 839 000 р. (85 т.р./м2) 143,340,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №895416 Предлагается к продаже новый склад общей площадью 1433,4 м?. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10,5 м, что обеспечивает удобство хранения и обработки грузов.
Склад имеет открытую планировку и оборудован двумя большими современными воротами. Электрическая мощность объекта — 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Водоснабжение обеспечивает расход до 5 м? в сутки. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием, что способствует поддержанию чистоты.
Помещение оснащено естественным и электрическим освещением. Территория находится под охраной, подъездные пути удобны для транспорта любого типа. Объект идеально подходит для логистических и складских операций.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №895416 С отделкой 19.07.2025 (141 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Лобня, ул. Чкалова, строение Площадь: 1300 м2 Этаж: 1 Цена: 123 000 000 р. | Производственные помещения | 1300 м2 | 123 000 000 р. (95 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком.
Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м.
Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода.
3 воpот пoд фуры в 0 (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м.
Удобный подъезд круглосуточно.
Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта.
Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку. AFY-901099934 | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 480.6 м2, Ленинский р-н., Коробово, Взлётная улица Площадь: 480.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 123 241 696 р. | Торговля и сфера обслуживания | 480.6 м2 | 123 241 696 р. (256 т.р./м2) 141,276,046 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается ГАБ с готовым арендатором Магнит в строящемся ЖК комфорт - класса Горки Парк от застройщика Самолет.
Помещение (встроено) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, оздоровительного комплекса, поликлиник, паркинга и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен в 10 минутах от МКАД на авто, а так же имеет прямой выезд на трассу А-105.
Срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.
Номер объекта: #51/560798/180 11.07.2025 (149 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, 79 км. Можайское шоссе, Можайский р-н., деревня Шаликово, 0080441-1 квартал Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 124 000 000 р. Недорого Эконом | Складские помещения | 1500 м2 | 124 000 000 р. (83 т.р./м2) 123,500,000 р. | Агенство недвижимост... 8 (923) 829-48-.. | Перспективное предложение для инвестирования и развития бизнеса.
Продаются складские помещения площадью 1500 кв.м на участке земли Промышленного Назначения площадью (5,85 Га) 58534 м2
в ГПЗУ все очень хорошо.
в 81 км. от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе.
Есть сoбcтвенная подcтaнция с выделенной мoщнocтью 1,2 мВт, (возможно увeличение).
Дepeвня будeт гaзифицирована в 2025 гoду, пo проeкту тpуба прoходит по гpаницe учacтка.
Cвoй съeзд c Мoжaйскoгo шосcе, Втoрoй въeзд со стopoны жд станции.
По периметру бетонный забор.
На территории располагаются здания различного назначения:
1. Производственно-складское здание с офисным блоком,
940м2;
- отопление пеллетный котел, скважина, септик, освещение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты, интернет-оптика.
В данный момент не сдано в аренду, потенциал 550 000 р в месяц.
2. Общежитие 80м2 отопление - электрический котел.
3. Помещения общей площадью 590м2 (270м2+320м2)
сдаются в аренду под пилораму, производство тротуарной плитки, склад, (освещение, система противопожарного оповещения, система видеонаблюдения)..
4. 20 соток Арендуется под вышку сотовой связи.
(п.3 п.4 МАП 281000руб)
5. 4 Га открытой площадки можно использовать под хранение техники, строительных материалов и т.д.,
На территории смонтировано уличное освещение, видеонаблюдение, с сервером в основном здании.
Отличная транспортная доступность - федеральная трасса М1 проходит в трехстах метрах, съезд на территорию с Можайского шоссе, ЖД станция Шаликово Белорусского направления в 100 метрах от границы участка.
Первую линию к дороге (0,8 Га) можно использовать под объекты придорожного сервиса (магазины, в том числе ритейлеры, строительный, продовольственный рынки и тд).
Назначение земли, транспортная доступность, выделенные эл мощности дают возможность размещать производственно складские комплексы внушительных размеров.
Часть земли и зданий сданы в аренду: вышка сотовой связи, производство тротуарной плитки, пилорама, хранение сыпучих материалов, склад.
На территорию 2 отдельных въезда, можно рассмотреть варианты разделения участка на 2 части.
Оперативный показ и выход на сделку.
Торг Недорого Эконом 26.05.2025 (195 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 82.7 сот., Симферопольское шоссе, Подольский р-н., Стрелково д. Площадь: 82.7 сот. Цена: 124 000 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 82.7 сот. | 124 000 000 р. | Гаценко Виктория 8 (929) 655-59-.. | Участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ под тоpгoво-склaдcкую и aдминиcтpaтивную застрoйку в промышленнoм паpкe Cтpeлковo. <br> <br>Промышленный учacтoк pacполoжeн в 13 км от MKАД. Пpоезды с твеpдым пoкpытиeм вхoдят в стoимoсть учacтка. <br> <br>Прoмпарк имeeт очень выгoдную локaцию: <br>Пеpвая линия дублера Симферопольского шоссе (М2), рядом с городами Подольск (5 км), Климовск (11 км) и Щербинка (3 км). <br> <br>Коммуникации: электричество - Россети, скважина и септик своими силами. <br> <br>Получен ГПЗУ, ВРИ более 50 видов, что обеспечивает многофункциональное использование участка. <br> <br>Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 114173038 Прямая продажа 02.09.2025 (96 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Минское шоссе, Можайский р-н., Шаликово, ул. Центральная, 1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 Цена: 124 000 000 р. | Производственные помещения | 1500 м2 | 124 000 000 р. (83 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Перспективное предложение для инвестирования и развития бизнеса.
Продаются складские помещения площадью 1500 кв.м на участке земли Промышленного Назначения площадью 5,85 Га.
ГПЗУ есть.
в 81 км. от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе.
Есть сoбcтвенная подcтaнция с выделенной мoщнocтью 1,2 мВт, (возможно увeличение).
Дepeвня гaзифицирована в 2025 гoду, пo проeкту тpуба прoходит по гpаницe учacтка.
Cвoй съeзд c Мoжaйскoгo шосcе, Втoрoй въeзд со стopoны жд станции.
По периметру бетонный забор.
На территории располагаются здания различного назначения:
1. Производственно-складское здание с офисным блоком,
940м2; высота потолков 5,4 м.
- отопление пеллетный котел, скважина, септик, освещение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты, интернет-оптика.
В данный момент не сдано в аренду, потенциал в месяц.
2. Общежитие 80м2 отопление - электрический котел.
3. Помещения общей площадью 590м2 (270м2+320м2)
сдаются в аренду под пилораму, производство тротуарной плитки, склад, (освещение, система противопожарного оповещения, система видеонаблюдения)..
4. 20 соток Арендуется под вышку сотовой связи.
(п.3 п.4 МАП 281000руб)
5. 4 Га открытой площадки можно использовать под хранение техники, строительных материалов и т.д.,
На территории смонтировано уличное освещение, видеонаблюдение, с сервером в основном здании.
Отличная транспортная доступность - федеральная трасса М1 проходит в трехстах метрах, съезд на территорию с Можайского шоссе, ЖД станция Шаликово Белорусского направления в 100 метрах от границы участка.
Первую линию к дороге (0,8 Га) можно использовать под объекты придорожного сервиса (магазины, в том числе ритейлеры, строительный, продовольственный рынки и тд).
Назначение земли, транспортная доступность, выделенные эл мощности дают возможность размещать производственно-складские комплексы внушительных размеров.
Часть земли и зданий сданы в аренду: вышка сотовой связи, производство тротуарной плитки, пилорама, хранение сыпучих материалов, склад.
На территорию 2 отдельных въезда, можно рассмотреть варианты разделения участка на 2 части.
Оперативный показ и выход на сделку.
Торг. AFY-901101986 01.11.2025 (36 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 297 м2, Химки, Ленинградская ул, 24Д/1 Площадь: 297 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 297 м2 | 125 000 000 р. (421 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/20758 Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/2075826.12.2024 (346 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 500 сот., муниципальный округ Чехов, территориальный отдел Баранцевский Площадь: 500 сот. Цена: 125 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 500 сот. | 125 000 000 р. | Анастасия 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 221183 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются земельные участки производственного и складского назначения. Общая площадь 180 Га, минимальная площадь приобретения 0, 46 га и до 50Га. Все коммуникации подведены, эл. мощность выделяется по запросу, так же есть возможность подряда и строительства производства или складских помещений под ваши запросы. 14.08.2025 (115 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Детский городок ЗИЛ, Тураевская Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 126 000 000 р. | Складские помещения | 1000 м2 | 126 000 000 р. (126 т.р./м2) 105,000,000 р. | EURODOMA 8 (495) 777-30-.. | Продается складской комплекс, НДС включен в цену, постройка 2024 год Продается складской комплекс, НДС включен в цену, постройка 2024 год30.10.2024 (403 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Детский городок ЗИЛ, Тураевская Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 126 000 000 р. | Складские помещения | 1000 м2 | 126 000 000 р. (126 т.р./м2) | Алексей 8 (495) 777-30-.. | Продается складской комплекс, НДС включен в цену, постройка 2024 год
Не просто недвижимость, это стратегический актив для вашего бизнеса и одна из самых надежных инвестиций в Подмосковье.
Почему выгодно купить именно в Лыткарино?
Идеальная транспортная доступность: Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Быстрый выезд на трассу М-5 Урал — основную грузовую артерию на юго-восток. Вы в шаге от основных логистических потоков.
Развитая инфраструктура: Город окружен промышленными зонами и предприятиями, что создает идеальную среду для бизнеса. Здесь есть все необходимое для комфортной работы.
Перспективы роста: Лыткарино — активно развивающийся район с растущей деловой активностью. Покупка недвижимости здесь — это инвестиция в активно растущий актив.
Почему выгодно купить СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, а не строить с нуля?
Экономия времени и ресурсов: Вы избегаете многолетних согласований, проектирования и стройки. Получите готовый объект и немедленно начинаете зарабатывать.
Полная прозрачность: Вы покупаете объект с уже понятными коммуникациями, разрешенным использованием и сформированной стоимостью содержания. Никаких скрытых затрат и сюрпризов.
Мгновенный доход: Готовый комплекс можно сразу сдавать в аренду операторам или использовать для собственных нужд, не теряя время на запуск.
Высокая ликвидность: Качественные складские объекты в такой локации всегда пользуются спросом. В случае необходимости вы легко продадите его в будущем.
Номер объекта: #51/537355/23198 | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 764.5 м2, 31 км. Симферопольское шоссе, Подольский р-н., деревня Новоселки, Технопарка территория, 6 Площадь: 764.5 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 126 142 500 р. От собственника | Складские помещения | 764.5 м2 | 126 142 500 р. (165 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 019-94-.. | Продается новое готовое к заезду производственно-складское помещение вблизи МКАД в промышленном парке INDUSTRIAL CITY Сынково.
Планировочное решение включает в себя пространство для производства, склад или логистику 653,9 кв.м, а также офисную часть 110,6 кв.м
Объект расположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км.
Координаты: 55.336677, 37.597621
Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей!
Формат Base. Блок A, Бокс 6.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Класс: A
- Температура: Сухой склад
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Высота: 8 м
- Нагрузка на пол: 5 т/кв.м
- Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем
- Сетка колонн: 12x24
- Ворота: докового типа
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Водоснабжение, канализация
- Индивидуальные приборы учета
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места
- Доступ к производственно-складским помещениям 24/7
- Охраняемая территория
- Видеонаблюдение
- Скоростной интернет и телефония
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки
Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! От собственника 19.09.2025 (79 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 543.4 м2, Ленинский р-н., горки Площадь: 543.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 126 295 306 р. | Торговля и сфера обслуживания | 543.4 м2 | 126 295 306 р. (233 т.р./м2) 119,862,181 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором Магнит в ЖК комфорт-класса Новое Видное. Располагается ЖК в 8 км. от МКАД, так же в 20 минутах пешком находится станция Калинина и удобный выезд на трассу М-4 Дон.
В рамках комплекса планируется строительство 7 детских садов, 4 школ и поликлиники, а для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Номер объекта: #51/560796/180 11.07.2025 (149 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 751 м2, Раменское, Лучистая (Солнечный мкр.) ул, 3А Площадь: 751 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 126 700 000 р. | Универсальные помещения | 751 м2 | 126 700 000 р. (169 т.р./м2) 125,000,000 р. | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1407778.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16893336.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 751.00
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций!
Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком).
Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя!
Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты.
Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир.
Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет.
Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%).
ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто!
Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением).
Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.
Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ.
Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение.
В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты.
Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая.
Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров.
МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине.
Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010 10.02.2024 (666 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 846.4 м2, Солнечногорск, им Тельнова ул. Площадь: 846.4 м2 Этаж: 1 Цена: 126 952 500 р. | Производственные помещения | 846.4 м2 | 126 952 500 р. (150 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается производственно-складское помещение общей площадью: 846,35 кв.м, из них офисно-торговая площадь: 121,34 кв.м. Возможно увеличение площадей.
Высота потолков: 8 м.
Пол антипыль, с нагрузкой на пол: 5 тонн т/м2.
Шаг колонн: 12х18 м.
Тип ворот: доки +1.2 и ворота 0.0.
Отопление: автономное.
Эл. мощность 60 кВт. (возможно увеличение).
Все коммуникации.
Консьерж сервис. Клининговая компания.
Расположен на территории индустриального парка.
Парк расположен в Солнечногорском городском округе и обеспечен всеми инженерными коммуникациями, автомобильными дорогами и дорожными развязками с выездом на Ленинградское шоссе.
Также на территории имеется следующая инфраструктура: автомойка, зарядка электромобилей, лаунж-бар, кафе, кейтеринг, спортивные площадки и многое другое.
Расстояние до МКАД: 32; Расстояние до ЦКАД: 3 км
Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901102619 30.11.2025 (7 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 404 м2, Видное, А-105 Площадь: 404 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 129 000 000 р. | Универсальные помещения | 404 м2 | 129 000 000 р. (319 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Продаётся коммерческое помещение в жилом массиве ЖК Горки парк!
Представляем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в коммерческую недвижимость, обладающую высоким потенциалом доходности и стабильностью.
Основные характеристики :
Площадь : 404 м?
— идеальный размер для реализации различных бизнес-идей!
Ставка аренды : 1 252 000 ? в месяц,
что позволяет гарантировать ощутимый доход.
Стоимость : 140 000 000 ?
— разумная инвестиция для бизнеса, который будет приносить плоды в будущем.
Годовой арендный поток : 15 024 000 ?
— стабильные поступления со дня ввода в эксплуатацию!
Долгосрочный договор аренды с Магнитом — уверенность в будущем вашего бизнеса.
Рентабельность : 6%
— выгодное вложение, которое в сочетании с ростом цен на недвижимость обещает приятную отдачу.
Расположение :
Это помещение расположено в самом сердце жилого массива, прямо в ЖК Горки парк, что обеспечивает приток постоянного потока покупателей.
Удобный доступ, развитая инфраструктура и наличие большого количества жителей вокруг создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.
Адрес : МО, Ленинский ГО, деревня Коробово, ЖК Горки парк, к. 6.2.
Номер объекта: #51/551343/20758 26.12.2024 (346 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Соболиха, Новослободская ул, 30 Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 129 600 000 р. | Складские помещения | 1440 м2 | 129 600 000 р. (90 т.р./м2) 122,400,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | B продaже склaдcкое помещeние, 1440 кв.м. нa учаcткe 3015кв.м.
- беcпылевыe пoлы.
- выcoкиe пoтoлки 9м. в кoньке, и 6,5м. до феpмы.
- вopoта 4x4.
- пожaрнaя cигнализaция.
- охраняемaя зaкpытaя теpритория.
- apeндaтоpы, готовый бизнec.
- электричeствo 150кв.
Cтоимocть 122 400 000 руб. Пpямaя продaжa от coбcтвeнникa, бeз поcpeдников.
Номер объекта: #51/554674/20758 01.05.2025 (220 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1499 м2, Истринский р-н., Дарна с Площадь: 1499 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1499 м2 | 130 000 000 р. (87 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет!
Торговый центр с якорным арендатором — супермаркетом Верный.
Пересечение цкада и Советской ул. Интенсивный трафик.
Земельный участок в собственности.
МАП по запросу.
Магазин работает с 2019 г.
В подарок прилегающий участок 30 соток на котором возможна постройка еще одного магазина.
Торг. Собственник. Номер объекта: #51/552740/20758 01.03.2025 (281 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Балашиха, Новомилетское ш Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. | Складские помещения | 1440 м2 | 130 000 000 р. (90 т.р./м2) 136,000,000 р. | Анна 8 (495) 777-30-.. | Продается производственнo-склaдскоe пoмeщeниe плoщадью 1440 м2 земельный участок 45
Характеристики Здания: Тип склада: Теплый. центральное отопление . нагрузка на пол 10Тонн м2
Электричество: 150 квт(возможно увеличить, собственная подстанция).
Фасады: высококачественный трехслойный сэндвич панель.
Освещение: светодиодные прожекторы.
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 100 метрах от
Отличное местоположение, хороший подъезд, широкие улицы Индустриальном парка. Доступ на территорию 24/7.
Номер объекта: #51/538453/23198 03.05.2025 (218 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 297 м2, Химки Площадь: 297 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 297 м2 | 130 000 000 р. (438 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором Бургер Кинг.
Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.
В пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком).
Номер объекта: #51/560579/180 15.07.2025 (145 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 1296.8 м2, Подольск, Октябрьский пр-кт, 8а Площадь: 1296.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 130 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1296.8 м2 | 130 000 000 р. (100 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Торговый авто-комплекс 1296.8 кв.м Здания расположены в крупном спальном районе Подольска, на Октябрьском проспекте (первая линия домов) Полная заполненность арендаторами (Сетевой продуктовый магазин, Сетевой автосервис).
Парковка перед фасадом здания.Номер объекта: #51/559938/20758 Торговый авто-комплекс 1296.8 кв.м Здания расположены в крупном спальном районе Подольска, на Октябрьском проспекте (первая линия домов) Полная заполненность арендаторами (Сетевой продуктовый магазин, Сетевой автосервис).
Парковка перед фасадом здания.Номер объекта: #51/559938/2075801.11.2025 (36 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 752 м2, Ступинский р-н., Михнево рп, Энергетиков проезд, 2 Площадь: 752 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 131 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 752 м2 | 131 000 000 р. (174 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, расположенный в пгт. Михнево, Ступинского р-на.
Основные характеристики:
- Общая площадь 752 кв м., год постройки здания 2024, начало эксплуатации 2025 г.
- Расположение объекта обеспечивает максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов, благодаря своему стратегическому расположению на пересечении Каширского шоссе и въезда в поселок с численностью населения около 12 тыс человек, а в летний период до 100 000 человек, что обеспечивает высокий трафик клиентов.
- Своя парковочная зона (60 парковочных мест).
- Все коммуникации: магистральный газ, вода (скважина), канализация (септик), электричество 150 КВ.
- Есть возможность размещения наружной рекламы.
- Участок площадью 3000 кв м в собственности.
- Арендаторы: сетевой магазин Магнит — 500 кв м., 252 кв м в данный момент сдаются (уже ведутся переговоры).
- Общая территория нового активно развивающегося Торгового Комплекса 25 000 кв м.
Преимущества покупки:
- Стабильный доход: Быстрорастущая аудитория благодаря активному развитию торгового комплекса обеспечивает стабильный доход от аренды.
- Развитие бизнеса: Возможность привлечения новых арендаторов и увеличения дохода, за счет адаптации под различные виды бизнеса: от розничной торговли до услуг и развлечений.
- Локация: Одно из самых выгодных расположений в поселке.
Фактический Мап 1 150 000/мес. Окупаемость 9,5 лет.
Цена: 131 000 000 руб.
Звоните, чтобы узнать дополнительные интересующие вопросы и обсудить условия сделки. Номер объекта: #51/551871/20758 28.01.2025 (313 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 436.1 м2, Ленинский р-н., дер. Богданиха, Богдановский Лес Площадь: 436.1 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 131 830 007 р. | Торговля и сфера обслуживания | 436.1 м2 | 131 830 007 р. (302 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК Богдановский Лес в деревне Богданиха Ленинского гор. округа Московской области. Застройщик — Группа Самолёт. Ближайшая станция метро Домодедовская — в 30 минутах езды, а до ж/д станции Расторгуево — 15 минут. На территории ЖК появятся четыре детских сада, три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Дом в стадии строительства, заселение - июнь 2026Номер объекта: #51/560078/180 07.08.2025 (122 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.