|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1380 м2, Ленинский р-н., Андреевское, Нагорная ул, 42 Площадь: 1380 м2 Этаж: 1 Цена: 179 400 000 р. | Складские помещения | 1380 м2 | 179 400 000 р. (130 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.Предлагаем приобрести производственно-складские помещения в новом, современном здании класса В с отдельным входом, собственным доком и офисом.
Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая пожаротушение, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Производственно-складские блоки-близнецы по 690 м.кв. Общая площадь здания 3407 кв.м. Офисно-административный блок - два этажа, 45+52 м.кв. (97 м.кв.), санузел, душ. Доступно объединение нескольких производственно-складских блоков в единое пространство.
У здания собственная парковка и погрузочная зона. До Индустриального парка можно добраться на личном автомобиле и общественным транспортом от ст.м. 'Домодедовская'. На территории парка есть продуктовый магазин, автосервис, общежитие.
Оперативный показ. AFY-901086043 28.08.2025 (101 день) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 1700 м2, Люберцы, ул Просечная, 16 Площадь: 1700 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 180 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 1700 м2 | 180 000 000 р. (106 т.р./м2) 206,000,000 р. | Лиля Лилия 8 (925) 250-23-.. | Арт. 72241481. Продается готовый бизнес – фабрика по производству корпусной и трансформируемой мебели, серийной и индивидуальной и действующая сеть фирменных мебельных салонов в Москве.
Фабрика расположена на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбы
от ст. Малахова МЦД 3. Удобная логистика для грузовых автомобилей, а также транспортная доступность для сотрудников и клиентов.
На территории фабрики находятся: производственные цеха, швейный цех, складские помещения, оборудованный современный офис площадью 300 кв.м. Цеха оснащены современными европейскими станками для полного цикла производства мебели. Собственный автомобильный парк.
Что вы покупаете:
- Земельный участок площадью 1373 кв.м. в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство производственных помещений).
- Готовый работающий бизнес, отстроенные механизмы производства и продаж, слаженный коллектив, репутация на мебельном рынке с более, чем 20-ти летней историей, обширная база клиентов, связи с поставщиками. С отделкой Прямая продажа 22.09.2024 (441 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1750 м2, Подольск, ул. Железнодорожная, 2А Площадь: 1750 м2 Этаж: 1 Цена: 180 000 000 р. | Производственные помещения | 1750 м2 | 180 000 000 р. (103 т.р./м2) | Зайцева Ольга Леонид... 8 (964) 638-81-.. | Продается производственно-складское помещение общей площадью 1750 м2 с офисным блоком 300 м2 (2 этажа) в черте города Подольска.
Преимущества объекта:
Высота потолков — 10 метров
2 кран-балки
Электрическая мощность — 650 кВт
Центральное отопление и канализация
Собственная разгрузочно-погрузочная железнодорожная ветка
Удобный подъезд, асфальтированная территория
Развитая инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта
Помещение отлично подойдёт под производство, хранение и логистику. Возможна круглосуточная работа. Территория охраняется.
Цена и условия — по запросу.
Звоните для дополнительной информации и организации просмотра. AFY-901100685 23.09.2025 (75 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 74.9 сот., Котельники, Новорязанское шоссе, 6 Площадь: 74.9 сот. Цена: 180 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 74.9 сот. | 180 000 000 р. | Оксана 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222007 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются два смежных земельных участков промназначения общей площадью: 74, 87 соток ( 7 487 кв. м. ) на Новорязанском шоссе в Котельниках. Участки находятся на огороженной территории с асфальтовым покрытием, что обеспечивает удобный доступ для автотранспорта. Всего в 10 минутах пешком расположена станция метро Котельники, что делает объект привлекательным для ведения бизнеса. Участки обеспечены центральными коммуникациями по границе. ГПЗУ получены. Цена продажи 180 000 000 рублей. Схема сделки: продажа объекта по ДКП. Налогообложение УСН. 24.09.2025 (74 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 664.7 м2, Мытищи, Центральная улица, 93 Площадь: 664.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 180 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 664.7 м2 | 180 000 000 р. (271 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, построенное в 2020 году, с арендаторами, супермаркетом Мини-Лента и аптекой Горздрав. Долгосрочные договора аренды от 2021 года. Здание расположено на 1 линии оживленной ул. Центральная по соседству с новым ЖК Пироговская Ривьера, что обеспечивает повышенный пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/556060/180 23.10.2025 (45 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 850 сот., Каширское шоссе, Домодедовский р-н., Ртищево д. Площадь: 850 сот. Цена: 180 000 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 850 сот. | 180 000 000 р. | Милина Ольга 8 (903) 840-16-.. | Хороший ровный участок для коммерческого использования . <br>Расположен в логистически удобном месте с хорошей транспортной доступностью. <br>Находится в 0.5 км от Каширского шоссе, в 2,5 км от М-4 Дон, 6 км до ЦКАД. От МКАД 36 км. <br>По ПЗЗ Зона МФ - Многофункциональная зона . <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Широкий перечень Видов Разрешенного Использования (ВРИ): <br>— Деловое управление 4.1 <br>— Магазины 4.4 <br>— Общественное питание 4.6 <br>-- Объекты дорожного сервиса 4.9.1 <br> — Легкая промышленность 6.3 <br>— Склады 6.9 <br>— Складские площадки 6.9.1 <br>Получен ГПЗУ, отправим по запросу. <br>Первая линия федеральной трассы М-4 Москва-Дон. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br> <br>Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Арт. 123256283 Прямая продажа 24.10.2025 (44 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Подольск, 4 Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 Цена: 180 000 000 р. | Производственные помещения | 1440 м2 | 180 000 000 р. (125 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается cклaд / пpоизводственный цех 1440м
1008м2 цех, 432м2 АБК
Полы - Ж/Б плита, топпинг (антипыль) толщина 12 т/м2
Стены - сэндвич панели 150мм
Остекление - двухкамерный стеклопакет
автоматические ворота АLUТЕСН 4500*4500
Полезная высота (нижний пояс ферм) 9700мм
Высота до крюка кран-балки 7500мм
Электричество - 150 кВт
Отопление - газовая котельная
Канализация ,Вода, Газ!
Подъездная дорога - асфальт +110м железобетонные плиты
Огороженная территория
Высокоскоростной интернет (оптика)
Видеонаблюдение по периметру и в здании
Въездные ворота на участок автоматические AFY-901101139 07.11.2025 (30 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1474 м2, Химки, Пожарского ул, 22стр1 Площадь: 1474 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 185 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1474 м2 | 185 000 000 р. (126 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговая площадь 1474 кв.м. с арендаторами!
Земельный участок в собственности 33 сотки, разделён на два, из них под ТЦ - 2038 кв.м и под паркинг - 1237 м2, что обеспечивает 40 парковочных мест.
На данный момент практически все площади сданы в аренду.
Арендаторы: Магнит, Озон, Бильярдный клуб, Караоке Кафе и др., которые обеспечивают стабильный арендный поток.
Здание в отличном состоянии, все инженерными сети центральные (отопление, ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия). выделенная электрическая мощность - 200 кВт.
А также на участке есть возможность построить легковозводимую конструкции. Например мойку. На которую уже есть интерес взять в аренду, что также приведёт к увеличению арендного потока. Контакты желающих взять в аренду участок под мойку будут переданы новому собственнику.
МАП за вычетом всех расходов составляет 1,8 млн. руб
ГАП за вычетом всех расходов составляет 21,6 млн. руб
Цена 185 млн.
Доходность 12%, что выше средней доходности по ТЦ и БЦ
Окупаемость 8 лет.
Номер объекта: #51/558727/20758 24.10.2025 (44 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 513.5 м2, Красногорский р-н., Путилково Пятницкое шоссе Площадь: 513.5 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 185 728 306 р. | Торговля и сфера обслуживания | 513.5 м2 | 185 728 306 р. (361 т.р./м2) 219,387,576 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса Большое Путилково от застройщика Самолет.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.Номер объекта: #51/560801/180 11.07.2025 (149 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 505 м2, Ленинский р-н., им. Л.И. Гоман, 3 Площадь: 505 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 186 999 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 505 м2 | 186 999 000 р. (370 т.р./м2) 190,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК Пригород Лесное. Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части. Отдельные входы с улицы и двора здания. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор ???????супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.
???????Собственник физическое лицо,УСН
Номер объекта: #51/559962/180 11.10.2025 (57 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Солнечногорский р-н., Надежда (поселок Лунёво) тер. СНТ, -, 1а Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 187 200 000 р. | Складские помещения | 1440 м2 | 187 200 000 р. (130 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Девелоперская компания Альматерра предлагает возможность производственным, торговым и логистическим компаниям выбрать и выкупить для себя универсальное складское/производственное помещение площадью от 1440 м2 до 5000 м2 по привлекательной инвестиционной цене на этапе строительства.
Характеристики Здания формат Light Industrial или Big Box на выбор заказчика.
Расположение: Химкинский городской округ, вблизи д. Носово, территория индустриального парка Носово общей площадью 17 Га.
5 км до аэропорта Шереметьево, 10 км до Ленинградского шоссе, 26 км до мкада, 30 км до цкада.
Земельный участок 1 Га (собственность), Общая площадь здания №1 — 1440 м2 из них 1000 м2 склад и 400 метров административные помещения. Здание №1 в стадии строительства идут работы на уровне фундамента (см, фото), здания №2-5 в стадии проектирования.
Ворота на отметке 0. Рабочая высота бокса: 7-10м Нагрузка на пол 7 т/м2 Эл-во до 350 квт. С возможностью увеличения. Вентиляция: естественная, отопление, водоснабжение, бытовая/ ливневая канализация, кондиционирование, локальные очистные сооружения, Система пожаротушения и Опс В галерее представлены типовые фото внутри здания.
На данном этапе идет проектирования контура и фасада Здания есть возможность учесть индивидуальные пожелания Заказчика к формату и конфигурации будущих помещений. Размер, наличие, количество окон и дверей. Соотношение склад/офис. Размеры и количество разгрузочных ворот и т. П. Возможно строительство здания 2,3,4 и 5 большей площади на соседнем участке до 4000-5000 м2 или еще 4 таких же индивидуальных бокса по 1440 м2.
Земельный участок — собственность, здание в стадии строительства, далее так же собственность. Возможна долгосрочная аренда или аренда с правом выкупа. При 100% оплате обсуждаются скидки, возможно оформление покупки в рассрочку или кредит. Можем оказать содействие в получение кредитной линии.
Склад, производство, пищевое производство, мебельное производство, холодный склад, теплый склад, автозапчасти, строительное оборудование, сортировочный центр, упаковочный цех, логистический центр, складской комплекс, свободное назначение, производственная база, продуктовый склад, сборочный цех, офсино-складской комплекс, торгово-складской комплекс.Номер объекта: #51/557440/20758 22.08.2025 (107 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Пушкинский р-н., Бебехово, База отдыха Чайка тер Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 189 999 999 р. | Универсальные помещения | 1000 м2 | 189 999 999 р. (190 т.р./м2) 199,000,000 р. | Галюров Александр 8 (909) 993-37-.. | Предлагается в продажу действующая база отдыха.1 собственник Свободная продажа.Обременений нетАрт. 103924406 Предлагается в продажу действующая база отдыха.1 собственник Свободная продажа.Обременений нетАрт. 10392440611.07.2025 (149 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Наро-Фоминский р-н., Свитино, 1-я Дачная ул Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 190 000 000 р. | Производственные помещения | 1500 м2 | 190 000 000 р. (127 т.р./м2) | Компания «КРЕДИТ-ЦЕН... 8 (499) 350-75-.. | Арт. 101429728 Продается производственное помещение, площадью 1500 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль, 4 ворот, электричество 150 кВт (можно увеличить), отопление - газовая котельная, водоснабжение - скважина, канализация - промышленные септики.На данной территории действует государственая программа поддержки промышленных производств, с компенсацией 50 % на ставку кредитования покупки.Все вопросы по телефону. 16.04.2025 (235 дней) | |
32 | Продается коммерческое помещение площадью 770 м2, Одинцово, Верхне-Пролетарская ул, 27Б Площадь: 770 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 190 000 000 р. | Универсальные помещения | 770 м2 | 190 000 000 р. (247 т.р./м2) 199,999,999 р. | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продажа от собственника.
Здания подходят: под административное здание; под банк; элитный детский сад; фитнес, частную поликлинику, офисный центр крупного предприятия, гостиницу, дом престарелых, хоспис и т. д.
Объект является коммерческой недвижимостью (земля и здания переведены в нежилое назначение) и находится в черте г. Одинцово.
Категория: Земли населенных пунктов. Ври: Нежилое.
Земля 18 соток.
Основное здание 620 м. Кв. (100% теплые полы, потолки — лепнина гипс, высота потолков от 3,5м до 7,0м).
Подсобные (вспомогательные) здания 150 м. Кв.
Итого: 770 кв.м.
Все коммуникации центральные.
Газовый котел.
Санузлы — 7 шт.
Электричество.
Гараж.
Телефон (городской) — 1 шт.
Помещения меблированы на 10-20%.
Рядом 3 соседа, есть возможность докупить до 1 Га земли.
Поблизости расположены: поликлиника — 300 м; 2 школы — 500 м / 700 м; детский сад — 20 м; железнодорожная станция Одинцово — 1 км; полиция — 500 м; городской стадион — 600 м; городской рынок — 1 км; площадь Ленина — 400 м.Номер объекта: #51/558605/20758 26.09.2025 (72 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1425 м2, Белые Столбы мкр, Мечты ул, 21 Площадь: 1425 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 190 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1425 м2 | 190 000 000 р. (133 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика, Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат Живая вода, площадью 1 425 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул Агрохимиков;
-плотный жилой массив;
-рядом расположен ЖК Руполис Растуново;
-сложившееся торговое окружение;
-напротив располагается завод;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-место для вывески;
-отопление - собственная газовая котельная;
-есть собственная парковка;
-участок 47 соток в собственности;
-возможно размещение некапитальных строений.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 150 кВт.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика, Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат Живая вода;
-прибыль: 2 004 353 руб./мес.;
-окупаемость: 8 лет;
-доходность: 12,53%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Номер объекта: #51/560207/20758 19.11.2025 (18 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1425 м2, Белые Столбы мкр, Мечты ул, 21с Площадь: 1425 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 192 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1425 м2 | 192 000 000 р. (135 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продается современный новый торговый центр 1425 кв.м., земельный участок 4788
кв.м.
- Арендаторы: Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс
Макрет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика,
Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат
Живая вода
- Удобный въезд/выезд, парковка на 64 места, хорошая транспортная доступность.
- Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость.
- Дефицит коммерческих помещений вокруг.
- Все коммуникации центральные(газ, вода, электричество).
- Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы.
Звоните, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559335/20758 22.10.2025 (46 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1495 м2, Ленинградское шоссе, Химки, Лобненское ш. Площадь: 1495 м2 Этаж: 1 Цена: 194 350 000 р. | Складские помещения | 1495 м2 | 194 350 000 р. (130 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продажа. Производственно-складское помещение. Склад или производство.
Общая площадь 1495 кв.м.
Площадь складской площади 1-го этажа - 1359 кв.м.
Площадь антресоли, расположенной на высоте 5,1 м - 136 кв.м (высота 4,3 м).
Koнструктив - жeлезобeтoнныe кoлoнны и металлокoнcтрукции.
Cтeны и кpoвля - сэндвич-пaнeли, с утеплением 150 мм.
Высота потолков – 8,1 м.
Вopота в ноль – 2 шт., paзмером 3,2 х 4,2 м.
Пoл - жeлезoбетоннaя плитa, антипыль, нагpузка 5 т/кв.м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Площадь земельного участка: 2380 м.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования в ЕГРН: Склад, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность. AFY-901102193 12.11.2025 (25 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1845 м2, 38 км. Горьковское шоссе, Электросталь г, Мира ул, 29 Площадь: 1845 м2 Этаж: 1 Цена: 195 000 000 р. | Универсальные помещения | 1845 м2 | 195 000 000 р. (106 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №552324 Продажа здания ТЦ районного значения (готовый арендный бизнес) 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый "Южный Рынок", остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор "Магнит" (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 24.3млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №552324 02.02.2023 (1039 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1845 м2, 38 км. Горьковское шоссе, Электросталь г, Мира ул, 29 Площадь: 1845 м2 Этаж: 1 Цена: 195 000 000 р. | Готовый бизнес | 1845 м2 | 195 000 000 р. (106 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №584995 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в виде нежилого здания общей площадью 1845 м?, расположенного в городе Электросталь в 38 км от МКАД. Объект находится на первой проездной и проходной линии в районе с интенсивным трафиком, на пересечении Центрального и Южного районов, в центре жилого массива. Площадь распределена по этажам: первый этаж — 1464,5 м?, второй этаж — 380,6 м?.
Местоположение характеризуется высокой пешеходной и транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены отделение Сбербанка, ресторан быстрого питания Burger King, городской продуктовый рынок "Южный Рынок" и остановки общественного транспорта. Потенциальная аудитория в зоне транспортной доступности составляет 157 000 человек. Для посетителей организована бесплатная наземная парковка на 20 машиномест.
Здание обладает несколькими отдельными входами с фасада и со стороны двора. Высота потолков составляет 6 метров, витринные окна. Все центральные коммуникации. В числе арендаторов — якорный оператор "Магнит" с долгосрочным договором аренды до 2027 года и индексной ставкой 5%, а также другие стабильные компании: Теле2, "Мята лаунж", "Куриный дом", аптека "Феола". Право на земельный участок оформлено по договору аренды до 2030 года. В 2017 году был выполнен капитальный ремонт.
Годовая арендная плата составляет 24,3 млн рублей без учета коммунальных услуг. Продажа объекта осуществляется по договору купли-продажи. Потенциальное использование актива включает в себя организацию гостиницы, ведение арендного бизнеса в формате торгового центра, инвестиции в арендную недвижимость, приобретение объекта недвижимости особого значения или здания в городе Электросталь.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №584995 04.05.2023 (948 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1800 м2, Видное, ул. 8 Линия, 3 Площадь: 1800 м2 Этаж: 2 Цена: 195 000 000 р. | Производственные помещения | 1800 м2 | 195 000 000 р. (108 т.р./м2) 190,000,000 р. | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продаeтcя oтдельно стоящее нoвоe двухэтажноe металлoкаркacнoe здaние покрытое сэндвич панелями общей площадью 1800 кв.м. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.
1-ый этaж – 900 кв.м, потoлки 4,5 м.
2-oй этaж – 900 кв.м пoтoлки от 2,7м. (допустимая нагрузка 350 кг./кв.м.)
Koммуникации: вода, канализaция, центральные.
Элeктpоэнергия 230 кВт. (в 50м. электростанция).
Отoплeниe газгольдер (рядом проходит магистральный газ).
Учaсток 22 сотки.
Несколько десятков парковочных мест на территории.
Вид разpeшeнного использoвания: склaды, aвтoсepвис, пpoизвoдство, админиcтративнo-хозяйственнoе.
Удобный подъезд для крупно-габаритного транспорта.
Первая линия Белокаменного шоссе в г.Видное.
В наличии вся проектная документация. AFY-901077439 25.01.2024 (682 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Заболотье, -, 101 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 195 000 000 р. | Складские помещения | 1500 м2 | 195 000 000 р. (130 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу складской комплекс 1500 кв.м.
Объект находится на юге Московской области, г. Заболотье, Симферопольское шоссе, в 18 км от Мкад.
Возможна продажа складского комплекса частями Высота потолков 8.0 м., покрытие — антипыль. Нагрузка на пол 6.0 т/м. кв., коммуникации и безопасность
Планы Бти и дополнительную информацию отправим по запросу.
Можем предложить большие и меньшие площади. Обращайтесь, будем рады помочь!
Номер объекта: #51/551062/20758 16.12.2024 (356 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1538.9 м2, Балашиха, Окольная ул, 1 Новокосино Площадь: 1538.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 195 000 000 р. | Складские помещения | 1538.9 м2 | 195 000 000 р. (127 т.р./м2) 210,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый бизнес.
Складские помещения состоящие из двух отдельно стоящих строения:
1. 724,7 кв. М. Год постройки 2008.
2. 814,2 кв. М. Год постройки 2011.
Отопление, водоснабжение, канализация. В каждом строение расположено офисное помещение.
Расположены на двух смежных участках. Категория земли О 1. Зона городского центра обслуживания и коммерческой деятельности.
1. Участок площадь 1665 кв. М.
2. Участок площадь 1037 кв. М.Номер объекта: #51/555397/20758 04.06.2025 (186 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 405.5 м2, Одинцовский р-н., Заречье, Луговая ул, 3 Площадь: 405.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 195 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 405.5 м2 | 195 000 000 р. (480 т.р./м2) 185,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Пpoдажa тoргового помещения 405,5 м2 в Mоcковcкой облacти, Одинцoвский гopoдcкoй округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут тpaнcпopтом от мeтpо Озеpнaя). 1-я линия дoмoв.
Пoмещение 405,5 м2 pacпoлaгаeтcя на 1 этaжe. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб Сколково . До ближайшего метро Говорово 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дому уже присвоен адрес. Выдача ключей в конце апреля 2025 года.
oткpытaя планиpoвка
двa вxодa
выcoта потoлкa 4,5 м
витpинныe oкнa по фacaду
Элeктрическая мощность 80 кВт.
Арендатор: супермаркет Пятёрочка , подписан ПДА, срок основного договора на 10 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 1 000 000 рублей, на 2-ой год 1 200 000 рублей, на 3-ий год 1 280 000 рублей. Привязка к РТО 4%. Индексация по соглашению.
Собственность физ.лицоНомер объекта: #51/560588/180 29.07.2025 (131 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 130 сот., Каширское шоссе, Ленинский р-н., Ленинский Площадь: 130 сот. Цена: 195 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 130 сот. | 195 000 000 р. 270,000,000 р. | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается участок промышленного назначения общая площадь - 1,3 Га.
Возможно :
- СДЕЛАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
- ПОСТРОИТЬ
- ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Есть обременения от ЛЭП, зона застройки согласована.
На площадке выполнено твердое основание
150 кВт электричества на участке.
Готовая ливневка вдоль участка.
Инфраструктура.
Вторая линия Каширского шоссе.
Возможна нарезка от 0,45 Га до 1.3 Га
Отличные подъездные пути.
Оперативный показ.
ТОРГ!!! AFY-203390017 12.11.2025 (25 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1468 м2, Люберецкий р-н., Чкалово, Токаревская ул, 15 Площадь: 1468 м2 Этаж: 1 Цена: 198 180 000 р. | Складские помещения | 1468 м2 | 198 180 000 р. (135 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Производственно-складское помещение общая площадь 1468 кв.м. (есть возможность объединения и деления площадей).
Высота потолков 10,5 метров, полы антипыль с нагрузкой 6 тонн м.кв.
Ворота докового типа 4 шт с докшелторами и доклевеллерами.
Электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения.
Инвестиционная привлекательность: Расчетная окупаемость: 6,4 лет. Доходность: 15,69 %.
Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Установлена пожарная сигнализация.
Современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей - 1.8 га. Собственная управляющая компания.
Производственно-складской комплекс формата 'Light Industrial' на первой линии Новорязанского шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. МЦД 'Томилино' и 10 мин м. Котельники. Развитая транспортная логистика. 8 км от МКАД.
Возможны рассрочка, и различные варианты оплат. Готов с документами.
Подробности по телефону. AFY-901102235 13.11.2025 (24 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.