Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Продается производственное помещение 380 кв. м на участке 30 соток. Газ на границе. Идеально под малое производство или склад.Предлагается к продаже отдельно стоящее производственное здание (бывший слесарный цех) площадью 380 кв.м. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 30 соток (0,3 га) в собственности. Прекрасная возможность для запуска собственного бизнеса или расширения действующего производства.Помещение:Общая площадь: 380 кв.м.Высота потолков: 4,5 метраКонструкция: Капитальное строение, материал стен: кирпичСостояние позволяет использовать объект сразу после легкого косметического ремонта.Назначение: Идеально подходит для слесарного, столярного, мебельного производства, автосервиса (СТО), складского комплекса или организации логистического центра.Земельный участок:Площадь: 30 соток.Ограждение: Территория не огорожена. Есть возможность организовать охраняемую стоянку для техники и сотрудников, открытую площадку для хранения материалов или готовой продукции.Коммуникации:Электричество: 50 кВт (достаточно для работы большинства станков и оборудования). Возможно увеличение мощности.Газ: Газ магистральный по границе участка (подведение трубы существенно снижает затраты на отопление зимой).Преимущества:Собственность: Помещение и земля в собственности у физического лица (продажа одним лотом). Без обременений.Логистика: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Бизнес-готовность: Помещение имеет историю использования как цех, не требует сложной перепланировки для запуска производства.Арт. 133110335

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 38.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, 'торговые'. Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой 'фито' - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Продам помещение свободного назначения 130 м2 в г. Мытищи, вмещают в себя: * туалет, умывальник. * 2 кабинета по 10м. * Подсобное помещение для хранения инструментов и инаенторя На всей территории имеется видеонаблюдение и интернет. Так же рассмотрю продажу с оборудованием для салона красоты. Объект находится по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 29 стр. 2 Бизнес центр Формат

Продается помещение свободного назначения на -1 цокольном этаже в пешей доступности к метро МЦД Д2 Подольск! Площадь 70.00м2 Свой отдельный вход с оживленной улицы, что обеспечит вам хорошую проходимость, легкий доступ к помещению и возможность привлечь больше клиентов. В прошлом в помещении располагался кафе-ресторан, пивной бар. Также хорошо подходит для организации конференций и обучающих центров, цветочных и строительных магазинов. Рядом с объектом парки и прогулочные зоны, остановка общественного транспорта. Хороший трафик. Не упустите шанс приобрести отличное помещение под свой бизнес! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр помещения в удобное для вас время. ПОЛНЫЙ АДРЕС: г. Подольск, ул. Рабочая улица, 16/33 Координаты для Я.Навигатора: 55.432081, 37.556379 Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Номер объекта: #51/549538/18454

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Апрелевка Клаб

Лот:. Помещение свободного назначения на цокольном многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с улицы Первомайская. Полноценные окна. Раньше работала компания по доставке суши и роллов. Все условия для размещения пищевки: все необходимые коммуникации-вода, канализация, электрические мощности. Потолок около 3 м. Свой встроенный санузел. На фото именно это помещение. Состоит из двух больших комнат и нескольких маленьких. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800825258

Помещение свободного назначения площадью 33.1 кв. м, в 4 км. от МКАД. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - коммерция, внутри типовой ремонт, год постройки 2027. Вход - общий с улицы. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.

Продается помещение с сетевым арендатором аптека "Апрель". Площадь помещения 50 м кв.Договор аренды до 2037 года.МАП-100 000 р. Расходы по электроэнергии,водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.Помещение расположено в ТЦ "Галерея Пирогово" на первой линии Центральной улицы (Осташковского шоссе) по направлению в Москву в 14 км от МКАД, прямо у входа в ЖК Пироговская Ривьера, в 3 метрах от автобусной остановки и пешеходного перехода. К магазину предусмотрен прямой заезд с Осташковского шоссе (левый и правый повороты), парковочные места предусмотрены на участке. ТЦ обеспечено центральными коммуникациями: газ, электричество (600кВт), водоснабжение и водоотведение (канализация).Общая площадь ТЦ Галерея Пирогово 1500 кв.м - кв.м. Единственный торговый центр в ЖК Пироговская Ривьера и в радиусе 5 км. (Не считая мини-ТЦ Пирогово-1, магазин Лента площадью 625 кв.м, реализованный нами в марте 2021)В зону охвата попадают: Жители ЖК Пироговская Ривьера-более 10 000 квартир, жители ближайших домовладений-более 500 домов, клиенты из транспортного потока движущихся по Осташковскому шоссе-не менее 40 000 автомобилей в сутки. В ТЦ присутствует якорный арендатор - "Магнит" и "Магнит Косметик",что обеспечивает большой трафик для других арендаторов ТЦ.

Продается помещение с сетевым арендатором аптека 'Апрель'. Площадь помещения 50 м кв.Договор аренды до 2037 года.МАП-. Расходы по электроэнергии,водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.Помещение расположено в ТЦ 'Галерея Пирогово' на первой линии Центральной улицы (Осташковского шоссе) по направлению в Москву в 14 км от МКАД, прямо у входа в ЖК Пироговская Ривьера, в 3 метрах от автобусной остановки и пешеходного перехода. К магазину предусмотрен прямой заезд с Осташковского шоссе (левый и правый повороты), парковочные места предусмотрены на участке. ТЦ обеспечено центральными коммуникациями: газ, электричество (600кВт), водоснабжение и водоотведение (канализация).Общая площадь ТЦ Галерея Пирогово 1500 кв.м - кв.м. Единственный торговый центр в ЖК Пироговская Ривьера и в радиусе 5 км. (Не считая мини-ТЦ Пирогово-1, магазин Лента площадью 625 кв.м, реализованный нами в марте 2021)В зону охвата попадают: Жители ЖК Пироговская Ривьера-более 10 000 квартир, жители ближайших домовладений-более 500 домов, клиенты из транспортного потока движущихся по Осташковскому шоссе-не менее 40 000 автомобилей в сутки. В ТЦ присутствует якорный арендатор - 'Магнит' и 'Магнит Косметик',что обеспечивает большой трафик для других арендаторов ТЦ. AFY-901049978

Код лота: РАД-444475. Реализуется на торгах. Продается доли 2800/12346 в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 1234,6 кв. м, расположенное в г. Орехово-Зуево МО. Площадь выделенного помещения составляет 280 кв.м. Лот находится в густонаселенном районе города. Имеет удобный подъезд с ул. К. Либнехта. Объект находится в непосредственной близости от ж/д станции Орехово-Зуево. Расстояние до Горьковского шоссе составляет всего 5 км. Кадастровый номер: 50: 47: 0041005: 1289 Этаж: 1 Вид права: собственность. Существенное условие продажи Лота: Объект будет передан по акту приёма-передач после обособления помещения, но не позднее 30.08.2026 г. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Густонаселённый спальный район; Удобные подъездные пути; Наличие поблизости крупных транспортных магистралей. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594839

Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Пушкино, ул. Просвещения, ЖК Новое Пушкино   Характеристики помещения: 1 этаж Общая площадь – 26,39 кв.м Высота потолков – 3,94 м Эл.мощность - 8 кВт   Инфраструктура: Готовый арендный бизнес площадью 26,39 кв.м в новом популярном ЖК Новое Пушкино. Долгосрочный договор аренды подписан с федеральным маркетплейсом, что гарантирует стабильный доход на протяжении ближайших 5 лет. * Договор аренды заключен на 5 лет, что обеспечит вам уверенность в стабильности доходов на длительный срок. ???????* Стоимость аренды ежегодно пересматривается с учетом индекса инфляции, что защищает вас от обесценивания денег и гарантирует рост прибыли. * Пункт выдачи заказов крупного федерального маркетплейса - это гарантия надежности и платежеспособности арендатора. * Помещение находится на 1 этаже жилого дома, что обеспечивает легкий доступ клиентов и высокую проходимость. ЖК Новое Пушкино расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и транспортные узлы. * Благодаря удачному расположению в густонаселенном районе, ваш бизнес будет пользоваться высоким спросом среди местных жителей и гостей комплекса. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Финансовые условия: Стоимость продажи кв.м – 549 451 рублей (14 500 000 рублей за все помещение). Без НДС(УСН).   Если вы ищете надежный вариант для инвестиций – то это он! Звоните, мы обязательно договоримся! Номер объекта: #51/546067/43

Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Прекрасная возможность приобрести нежилое помещение площадью 207,7 кв.м. на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров. Помещение расположено в престижном районе вокзала, на ул. Московская, и предлагает большое количество преимуществ для азвития вашего бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Дом находится при въезде в город Дмитров, в живописной парковой зоне, что несомненно привлечет внимание ваших клиентов и партнеров. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый магазин В1 и стоматология Добро. Дом активно заселяется жильцами, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов. ОТЛИЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключение к электричеству и водопроводу позволит вам максимально быстро адаптировать пространство под любые нужды. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство под специфику собственного бизнеса. УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Открытая парковка рядом с домом обеспечит удобный доступ как для вас, так и для ваших посетителей. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Открытие кальянной (готовый проект в наличии). Идеально подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или любого другого бизнеса. Возможность использовать помещение под арендный бизнес, учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных айонов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и азвитию жилого района. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение и создать ваш успешный бизнес в городе Дмитров! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. AFY-100127059

Зданием 1487,70 м2. Земельный участок 7,96 Га. Существенно ниже рынка! В д. Филипповское (Московская область, Сергиево-Посадский район). Деревня расположена в 37 км от Сергиева Посада (хорошие подъездные пути), в 99 км от Мкад. Хорошее автобусное сообщение. К участку ведут две дороги, подъезд хороший. В деревне есть инфраструктура: остановки, магазины, школа, больница, почта, конный завод и т. П. Общая площадь участка — 7,96 га. Участок КН: 50:05:0010316:11. Общая площадь: 10 767 м?. Участок КН: 50:05:0010316:12. Общая площадь: 68 765 м?. Здание: КН: 50:05:0010312:80. Общая площадь: 1487,70 м2 (требует ремонта). Земли с/х 3. Подходит для организации производства, склада, фермы, сферы обслуживания и т. П. Так же можно размежевать и продавать по участкам. В 40 км находится Троице — Сергиева лавра объект Всемирного. Наследия Юнеско. Участок и здание, ввиду сложившихся обстоятельств, продается существенно ниже рынка, т. К был получен в счёт погашения долга. Прямая продажа, я собственник. Рассмотрю предложения.Номер объекта: #51/552107/20758

==ЛОТ 217588 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается произвoдственноe здaние и два смежных участкa земли. Бывшая пилорамa. Площадь производства 575,6 м2., земля 52 сотки. Здание paсполoженo на двуx смeжныx земeльныx учaстках. . Pядом пpистрoен пaндус (вoсстaнoвлен). Цex использовaлся для деpевooбpаботки. Присутствует встроенная сушильная камера. На данный момент продолжаются работы по улучшению как самого помещения, так и прилегающего участка. Подъезд асфальтирован, в любое время года. Мокрая точка скважина, электричество есть. Возможно увеличение. В стоимость входят земля вместе с производственным помещением. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Коммерческая недвижимость. Арендатор-магазин Авокадо, более 5 лет. Общая площадь-85.9м.кв. Первая линия, проходное место рядом с Центральным рынком. Окна ПВХ ламинированные. Центр городаНомер объекта: #51/558978/20758

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл. , Подольск, пос. Быково, ул. Каштановая, д. 8) Общая площадь: 0.12 га / 494.4 м Начальная цена: 14 726 000,00 Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 27: 0020527: 85, 50: 27: 0020527: 843 Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой и незастроенными земельными участками. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 700 м. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

ЖК Город 'В лесу' - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации 'Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой'. Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город 'В лесу'. Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. ЖК Город 'В лесу' отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. 'Пятницкое шоссе' (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. Помещение расположено на первом этаже. Высота потолков: от 4 м. Выделенная электрическая мощность: по запросу. Вентиляция: приточная/естественная. Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура.

Продается офисное помещение площадью 78.50 кв.м. на 1 этаже 15-этажного дома. Помещение состоит из трех комнат, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Сейчас в офисе выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для работы. Мебель остается, что также является значительным плюсом для будущих владельцев - вы сможете сразу начать свою деятельность, не тратя время и деньги на обустройство помещения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и конфиденциальность, что особенно важно для бизнеса. Рядом с метро и большим количеством жилых домов, это помещение идеально подходит для офиса любой специализации. Не упустите возможность приобрести такое удобное и готовое к использованию офисное помещение на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре.Номер объекта: #51/546333/23361

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Апрелевка Клаб

Готовый арендный бизнес под ключ с сетевым арендатором — сеть аптек Столички. Договор аренды до 2034 г. Прибыль: 119 000 ?/мес. Локация: первая линия, устойчивый пешеходный трафик, минимальная конкуренция. Индексация: 4% + индексация при инфляции выше 15% — 1/2 от ИПЦ. Срок окупаемости: 112 месяцев.Номер объекта: #51/537281/23280

НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ. Адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, д. Аксаково, д. 61 Площадь участка: 700 м2. Кадастровый номер: 50:06:0040301:413 Категория земельного участка: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: склады, можно под производство, автосервис. От собственника. Продается земельный участок по Новой Риге в д. Аксаково и расположенные на нем постройки. 9 км до пгт. Шаховская. Площадь участка - 700 м2. На территории находятся кирпичное здание площадью 342 м2, ранее использовавшееся, как склад минеральных удобрений, а также пристройка для охраны. Участок ровный, подключены коммуникации (магистральный газ, электричество 150 кВт) и видеонаблюдение, забор по периметру. Удобная транспортная развязка по Новорижскому шоссе, асфальтированный подъезд к участку. Быстрый выход на сделку.

Арт. 131446097 Продается помещение свободного назначения площадью 71 кв м в ЖК ЭКО ВИДНОЕ 2.0, отдельный вход с фасада. Открытая планировка, витринное остекление, .Хорошее и удобное проектирование жилого массива, развитая инфраструктура района.Гибкая планировка позволяет размещение вывесок. Помещение одинаково хорошо подойдет под салон красоты, химчистку, магазин или уютное кафе.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Помощь в получении ипотеки от 12,25%

Арт. 68057471 Продам отдельно стоящее здание-торговый павильон общей  площадью 86,9 кв.м, по aдрecу: Мocковcкaя oблacть, г. Подольск, ул. Cырoвский тупик, д.22. Земельный участок 400 кв.м для торгового обслуживания населения. Высoкий пeшеxодный и aвтомобильный тpафик. Удобная парковка. Помещение сдaнo в долгосpочную aрeнду, вcе коммунaльные плaтежи oплачивает aрендатоp. Возможна аренда с арендатором и без. Прямая продажа. Павильон и земля в собственности. Площадь земельного участка позволяет значительно увеличить задание. 

Объект № 620334. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 166667.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2000004.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 38.70 Готовый арендный бизнес в новом ЖК! Помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Пятницкие луга ?Жилой комплекс в г.о. Химки Московской области. Собственная инфраструктура: сады, школы, поликлиника. Закрытые дворы, игровые и спортивные площадки, повышенный пешеходный трафик. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение. ЖК на 25 000 жителей. ?Помещение в торговом коридоре ЖК, рядом вход в подъезд. Пешеходная зона, многоуровневый паркинг напротив помещения Вытяжка для общепита. Место для размещения вывески. Арендатор: пункт выдачи заказов Озон. Долгосрочный договор с индексацией 7%. Ставка аренды 120 000 рублей. Окупаемость 9 лет ?Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620334/5010

Продаётся часть нежилого двухэтажного здания, общей площадью 439,1 кв.м., расположенный на земельном участке Земельный участок используется по договору аренды (договор заключен сроком до 21.02.2034). Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Ближайшее окружение объекта составляют многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, общественно-деловые здания. Здание находится на первой линии Школьного проезда. Инженерная инфраструктура характеризуется как развитая. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков средняя. Доступность личным транспортом - без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта ДЮСШ находится на ул. Кирова на расстоянии около 180 м от объекта. Согласно Генеральному плану муниципального образования Город Старая Купавна Московской области, утвержденному Решением Совета депутатов 92/14 от 29.05.2018 г. здание расположено в многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно Правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования Город Старая Купавна Московской области, утвержденным решением совета депутатов Ногинского муниципального района 76/11 от 27.03.2018 г., объект расположен в зоне Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки). Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение договора аренды (обратной) на часть нежилого помещения, сроком на 12 месяцевНомер объекта: #51/551479/20758