Продажа производственных помещений в Балашихе (Московская область)

&128293; Откройте новые горизонты для своего бизнеса в индустриальном парке Балашихи! &128293; Ищете идеальное место для производства, склада или логистического центра с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Ваш выбор — индустриальный парк площадью 117,71 га в Балашихе! &128205; Превосходное расположение с точки зрения логистики: &128663; Всего 17 км от МКАД &128640; 25 км от ЦКАД &128739; 2 км до развязки с трассой М12 &128260; 2 км до выезда на Носовихинское шоссе &127775; Продаётся тёплый склад площадью 2 880 кв. м. на земельном участке площадью 1,18 га (кадастровый номер: 50:15:0071201:1843). Стоимость — 273 600 000 рублей. &127793; Также в парке доступны участки площадью от 69 соток до 3,42 га с подведёнными электрическими сетями и магистральным газом среднего давления — стройте и запускайте без лишних задержек! &128272; Безопасность на высшем уровне: закрытый периметр, несколько контрольно-пропускных пунктов с автоматическими шлагбаумами, круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24/7! &128739; Надежные дороги из аэродромных плит ПАГ-14 выдерживают нагрузку до 45 тонн и идеально подходят для интенсивного движения тяжелой техники и транспорта. &127793; Комфорт и престиж — работа в индустриальном парке, который сочетает в себе продуманную инфраструктуру, экологическую безопасность и выгодное расположение. Не упустите шанс приобрести готовый функциональный склад и вывести свой бизнес на новый уровень с помощью удобных и эффективных решений! &128222; Свяжитесь с нами прямо сейчас — выберите лучший объект в Балашихе и начните свой успешный проект! AFY-901099633

Арт. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью – 36225 кв.м, с постройками и действующими арендаторами, приносящими арендный доход. Территория огорожена, охраняется, проезд осуществляется через КПП. На территории расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м. Отличная локация – первая линия Леоновского шоссе в мкр. Кучино с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) и удобный подъезд грузового и легкового автотранспорта. Ранее на территории функционировал Ликероводочный завод (с 2009 года не работает). Территория ухожена, много зеленых насаждений, автомобильные проезды и пешеходные дорожки в хорошем состоянии. Удобная парковка для автотранспорта. Коммуникации: · Центральные коммуникации (вода, электричество, газ высокого и среднего давления); · Выделенная электрическая мощность – 280 кВт (350кВА), имеется техническая возможность увеличения мощности ещё на 200 кВт (250 кВА); · Городская канализация и водоснабжение, имеется фильтрационная установка на воду с водоканала; · Имеется законсервированная артезианская скважина; · Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной, общей протяженностью 149,9 м; · Собственная котельная 3 котла, Vitoplex производительностью 500 кВт – каждый. Здания, расположенные на территории: · Спиртохранилище: 199,1 кв.м; · Проходная: 127.7 кв.м; · Административно-бытовой комплекс 749,9 кв.м ; · Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м; · Котельная: 150,9 кв.м; · Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м; · Производственно-складское здание: 811,5 кв.м; · Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м; · Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м; · Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м; · Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м; · Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м; · Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ и выход на сделку. AFY-901094651