Продажа универсальных коммерческих помещений в Наро-Фоминске (Московская область)

id:97. Вашему вниманию предлагается помещение коммерческого назначения общей площадью 96 кв. м в Наро-Фоминске. Объект расположен на первом (и единственном) этаже здания на самой проходной улице, которую в народе называют «Новый Арбат». Одно из главных преимуществ — отдельный вход с улицы. Помещение обладает высокой проходимостью и имеет удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта. В самом здании есть собственный санузел. Расположение объекта — просто находка: он находится прямо в парке, где расположена самая большая в городе бесплатная детская площадка с различными аттракционами, включая прокат детских автомобилей. В шаговой доступности — детские сады, Ozon, Wildberries, ТЦ «Серпантин». Микрорайон Южный, где находится помещение, обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям: * расстояние до МКАД по Киевскому шоссе — всего 55 км; * дорога на легковом автомобиле до станции метро «Саларьево» займёт 30–40 минут. Помещение свободного назначения идеально подойдёт для открытия аптеки, салона красоты, массажного салона, стоматологии, офиса, гостиницы, хостела, медицинского центра и многих других видов бизнеса. Цена объекта — 10 400 000 рублей. Стоит учесть, что покупка данного помещения не предусмотрена по ипотеке. 1 взрослый собственник, показы в любое удобное для вас время.

Предлагается к покупке здание под арендный бизнес. <br>Расположено на первой линия автомобильной дроги с хорошим трафиком. <br>Рядом несколько густонаселенных жилых массивов. <br>Есть якорные арендаторы: ООО 'Мираторг', 'ВкусВилл'. <br>Информация по арендному плану и потоку по телефону. <br>Собственная асфальтированная стоянка. <br>Документы готовы к сделке. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62603226

Продается здание торгового назначения 1 492,7м2 расположенное на земельном участке с категорией земли населенных пунктов и видом разрешенного использования магазины общей площадью 4 039м2 Возможно изменение назначение здания на автосалон, склад или иные подобные. Объект расположен на первой линии Цкад в п. Нии Радио г. О. Одинцово, между Киевским и Минским шоссе. Имеется текущее примыкание к Цкад через Азс Роснефть, получены технические условия на дополнительное примыкание. Здание представляет собой одноэтажный объем сложной формы. Общие габаритные размеры в осях 24,7 х 32,65 х 47,1 х 23,5 м. Функционально здание разделено на 2 пожарных отсека противопожарной стеной первого типа. Высота здания от отметки пола первого этажа до верха конструкций кровли в самой высокой точке — 5,7 м. Высота помещений здания (до низа строительных конструкций) — 3,5 м. Каркас здания выполнен из металлоконструкций. Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей. Кровля выполнена с утеплением и мембранным покрытием. Здание подключено к центральным коммуникациям по электроэнергии (300 квт), водоснабжению (27 куб. М / сутки) и водоотведению (27 куб. М / сутки). Существует возможность увеличения объемов. В настоящее время помещения здания находятся в аренде у таких магазинов как Перекресток, Все инструменты. Ру и др. На территории земельного участка установлен рекламный экран. Общий размер входящих арендных платежей составляет 1 875 000 руб. / мес. Оперативный показ Номер объекта: #51/538518/23198