Продажа универсальных коммерческих помещений в Подольске (Московская область)

БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся помещение свободного назначения площадью 96 кв.м, рacположeннoе в caмoм cepдце микрорайонa Kлимовск г.о. Подольск. Находится в густoнacелeнном спальнoм рaйоне с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Благодаря своему центральному расположению, помещение идеально подходит для различных видов деятельности: ПВЗ (пункт выдачи заказов) для маркетплейсов, магазин розничной торговли, парикмахерская, салон красоты, швейная мастерская, офис, аптека, медицинский центр и т.д. Универсальность планировки позволяет адаптировать пространство под ваши индивидуальные потребности. В помещении сделан приличный еврореонт. Все окна заменены на новые ПВХ-стеклопакеты. Так как, большая часть окон выходит на улицу, в помещении светло днем без включения электрического света. Имеется чистый, приличный санузел. Во всем помещении есть вентиляция, централизованное отопление и водоснабжение, городская канализация. Предоставляемая мощность электропотребления 20 кВт, есть, также, 380 В. Электро- и водоснабжение оплачиваются по счетчикам. В помещении есть, также: камера слежения, мебель, стиральная машина, холодильник, микроволновка, электрочайник, wi-fi (йота), и домовой интернет. Последняя фотография с вывеской ОЗОН предоставлена для примера, чтобы продемонстрировать, как можно использовать помещение на цокольном этаже, где половина окон выглядывают на улицу. Возможна ипотека. Без комиссии! Прямая продажа от собственника! Представитель собственника! Арт. 115349016

Продается помещение свободного назначения на -1 цокольном этаже в пешей доступности к метро МЦД Д2 Подольск! Площадь 70.00м2 Свой отдельный вход с оживленной улицы, что обеспечит вам хорошую проходимость, легкий доступ к помещению и возможность привлечь больше клиентов. В прошлом в помещении располагался кафе-ресторан, пивной бар. Также хорошо подходит для организации конференций и обучающих центров, цветочных и строительных магазинов. Рядом с объектом парки и прогулочные зоны, остановка общественного транспорта. Хороший трафик. Не упустите шанс приобрести отличное помещение под свой бизнес! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр помещения в удобное для вас время. ПОЛНЫЙ АДРЕС: г. Подольск, ул. Рабочая улица, 16/33 Координаты для Я.Навигатора: 55.432081, 37.556379 Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Номер объекта: #51/549538/18454

Артикул: 538471 Это коммерческое помещение выделяется рядом привлекательных характеристик, которые могут заинтересовать. Рассмотрим ключевые аспекты, которые делают его особенно привлекательным: 1. Разделение на три независимые секции: Это решение открывает возможности для разнообразного использования пространства, что может значительно повысить финансовую отдачу от инвестиций. 2. Отдельные входы с улицы: Наличие индивидуальных входов обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает видимость каждого помещения, что является важным аспектом для успешного ведения бизнеса. 3. Долгосрочные арендаторы: Важно отметить, что помещения уже сданы в аренду. Это создает стабильный поток дохода, что значительно снижает финансовые риски для нового владельца и позволяет сосредоточиться на развитии оставшейся части помещения. 4. Расположение на первом этаже с высоким пешеходным трафиком: Такой фактор, как большое количество прохожих, является ключевым для успешного функционирования бизнеса. Высокий уровень видимости и доступности может способствовать увеличению числа клиентов и, как следствие, росту продаж.Номер объекта: #51/538471/21771

Продажа нежилого помещения на -1 этаже жилого дома. Все коммуникации подведены, включая мокрую точку. Идеально подходит для бизнеса, офиса, магазина или производства. Отдельный вход. Коммуникации готовы к использованию. Отличная локация, высокая проходимость, потенциал для прибыльного использования! Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558121/20758

Пpoдaется небольшoй особняк в сaмом цeнтрe Подoльcкa пoд апаpтaмeнты и/или oфиc для одного или неcкольких xoзяeв. B здaнии имeютcя большaя тёплaя мaнcаpдa, большиe и удoбные пoмещeния нa первом этаже, a такжe paзнoплaновые кoмнaты на вторoм этажe, имeютcя пoдвальныe помeщения. Также в здании есть выделенная электрическая мощность - 60 кВт, автономная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. В здании есть арендаторы.Номер объекта: #51/551482/20758

==ЛОТ 219305 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение на 3 этаже 1486, 6 кв. м. Адрес объекта: Московская область, г. Климовск, ул. Ленина, д. 1, стр. 13. Помещение предназначено для использования в производственных и складских целях, что обуславливает его функциональность и универсальность. Электромощность объекта составляет 200 кВт, с возможностью её увеличения, что позволяет адаптировать энергопотребление под специфические требования арендаторов. Централизованная канализация обеспечивает эффективное удаление сточных вод, а подключение к централизованному водоснабжению и наличие собственной скважины гарантируют стабильное водоснабжение. Пол, выполненный из монолитного бетона, обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.

==ЛОТ 219303 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение площадью 1526, 3 квадратных метров, расположенное на втором этаже объекта недвижимости, предлагается к реализации. Адрес объекта: Московская область, г. Климовск, ул. Ленина, д. 1, стр. 13. Помещение предназначено для использования в производственных и складских целях, что обуславливает его функциональность и универсальность. Электромощность объекта составляет 200 кВт, с возможностью её увеличения, что позволяет адаптировать энергопотребление под специфические требования арендаторов. Централизованная канализация обеспечивает эффективное удаление сточных вод, а подключение к централизованному водоснабжению и наличие собственной скважины гарантируют стабильное водоснабжение. Пол, выполненный из монолитного бетона, обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 344,54 кв. м на первом этаже строящегося ЖК 'Онегин' от ГК 'Развитие' по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Садовая, з/у 3/1. Кадастровый номер объекта: 50:55:0000000:28. Ключевые преимущества объекта: Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в долгосрочную аренду на 11 лет (до 1 апреля 2036 г.) компании АО 'ТАНДЕР' (сеть магазинов 'Магнит', ИНН 2310031475). Высокий потенциал развития: Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения (около 15 000 жителей). Окружающие дома полностью заселены, а сам ЖК 'Онегин' будет включать 800 квартир, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная локация и инфраструктура: ЖК 'Онегин' находится в густонаселенном массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предусмотрено благоустройство дворовой территории с озеленением, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Низкая конкуренция: Отсутствие продуктовых магазинов в непосредственной близости (всего один) создает уникальную возможность для развития бизнеса, ориентированного на нужды жителей. Полная готовность к эксплуатации: Получены все необходимые разрешения. Согласованы входные группы, электрические мощности, зона разгрузки, вывеска, площадки под централизованное холодное место хранения (ЦХМ) и сбор твердых бытовых отходов (ТБО). Привлекательность для различных видов бизнеса: Помещение идеально подходит для получения лицензий на продажу алкогольной и табачной продукции. Удобная транспортная доступность: Близость к Новой Москве и всего 10 минут до станции МЦД-2 'Силикатная' обеспечивают легкий доступ для сотрудников и клиентов. Срок сдачи дома: 4 квартал 2025 года. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500053 Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 100 000 000 руб.

Продается капитальное строение общей площадью 2560м2 на участке 76 соток. Помещение сдается под производственную и складскую деятельность и приносит ежемесячную прибыль. Участок огорожен, ровный, правильной формы, есть места под парковку. Все коммуникации центральные. Помещение смешанной планировки с высотой потолков от 3 до 7 метров, несколько отдельных входов. Более подробная информация по телефону, звоните, организуем оперативный показ. Коммуникации центральные Номер объекта: #51/539328/23198

==ЛОТ 216203 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаем промышленно-складские строения общей площадью 3740 м2. Ангар 1500 кв. м. и производственно-складское помещение площадью 2090 м2 (. В здании находится офисные помещения 390 кв. м, Площадь производственного цеха 1700 кв. м. к зданию прилегает площадка с кран-балкой). Электрическая мощность 700 кВт, центральные коммуникации, помещение отапливаемое, высота потолков 8, 4 в ангаре и 12 м в производственно-складском, полы бетонные обеспыленные, кран - балка 10 т, 2 кран балки (5 тонн). К ангару примыкает козловой кран . На территории пропускная система, вся строения охраняются (режимный объект). Площади сданы в аренду. Есть ветка ж/д.

Помещение (ГАБ) в г. Подольске ул. Комсомольская 46 с долгосрочным арендатором банк ВТБ. Помещение Торговый Центр, в центре г. Подольск на Комсомольской улице первой линии домов. В торговом центре находятся магазины: дикси и оптика. Вижу Всё, Аптека ФармЛенд. В этом же стилобате далее по улице Леонардо, Вкус Вилл, Лэтуаль и др. В продолжении улицы Комсомольской располагается центральный городской рынок. Общая площадь помещений под арендой: 1604 кв.м. Год постройки здания: 1989 г. Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Комсомольская 46 Основные условия аренды: Арендатор: БАНК ВТБ; Срок аренды: 10 лет до марта 2035 года; Ежегодная индексация; Коммунальные расходы возмещаются Арендодателю по приборам учета сверху арендной платы; Арендный платеж составляет 3 200 000 рублей в месяц. Стоимость объекта: 349 млн. руб. в том числе НДС в размере 16,6 млн. Срок окупаемости: 9 лет

Продается нежилое здание общей площадью 4500 кв.м. с участком 0,5 гектара. мкр. Шепчинки, ул. Станционная, 13, рядом с платформой Кутузовская. Здание в 3 этажа. Зальная планировка. 1й этаж: общая площадь 1600 кв.м, 2 зала: 830 и 600 кв.м., плюс подсобные помещения. Высота потолков: 4,78 м. 2й этаж: общая площадь 1600 кв.м, 2 зала: 830 и 600 кв.м., плюс подсобные помещения. Высота потолков 3,3 м. 3й этаж: общая площадь 1300 кв.м, зал 830 кв.м., плюс подсобные помещения. Высота потолков 3,3 м. Панорамное остекление. На каждом этаже, с обеих сторон туалеты и душевые. Cобственная котельная на территории. Канализация и водопровод городские. Электричество 600 кВт. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. На территории собственная большая парковка, 4000 кв.м. на 250 автомобилей. Два въезда-выезда с обеих сторон. Зона разгрузки. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Номер объекта: #51/547363/18454

==ЛОТ 219271 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение. Удобная транспортная доступность. Технические характеристики: Производственно-складская площадь - 12 558 м2 Земельный участок в собственности, Электрическая мощность 3 мВт. Центральная канализация, Вода централизованная, есть скважина. Пол - ровный бетон. Высота потолка 12 м. Гидранты. Охраняемая территория